层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年共建成房屋总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。公路客运总站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车，改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。城市管理规范有序，门前三包管理东出口综合治理春季环境卫生会战成效明显，城区环境得到进步改善。医疗废物生活垃圾城市污水处理能力不断提哈克现代化牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程顺利推进到加强，通航能力显著提高，新开通至香港上海等条航线，国内外航线达到条，年旅客吞吐量达到万人次。完善农牧业现代化加快产业发展进程区按照做精产的发展思路，全年共实施现代化农牧业项目个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。农牧业园区化设施化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设，现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。温室建设，现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。亩，牧业年度牲畜存栏万头。的发展思路，全年共实施现代化农牧业项目个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植面积万部分内容简介中国北方地区冬泳邀请赛等系列冰雪活动和赛事，进步提升了城市影响力和美誉度。国际航空口岸地位得到加强，通航能力显著提高，新开通至香港上海等条航线，国内外航线达到条，年旅客吞吐量达到万人次。完善农牧业现代化加快产业发展进程区按照做精产的发展思路，全年共实施现代化农牧业项目个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。农牧业园区化设施化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设，现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。哈克现代化牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程顺利推进。马铃薯种源基地建设进程加快，土地流转得到群众认可，全年规范流转土地万亩。农村生产生活环境进步改善，实施了农林桥和呼达罕桥改造谢尔塔拉公路等工程，新建农村道路公里农村饮水安全工程全部投入使用，农村居民安全饮水问题得到有效解决。各项惠农政策全面落实，全年发放惠农补贴资金万元。农牧业产业化进程加快，家市级以上龙头企业个专业合作组织，有力地带动了农业增效农民增收，产业化经营已经成为农牧民致富的主渠道。年，农业发展园区被命名为自治区级农业科技示范园区。成功协办了全国农村精神文明建设经验交流会，以会促创效果显著。城市建设力度加大建设民生宜居环境区坚持市区体市区共建，不断加大城市建设力度，全年城市建设完成投资亿元。城市基础设施进步完善，自来水厂污水处理厂运行良好，公里污水管网公里雨水管网公里供水管网和公里城市道路等改扩建工程顺利完工。旧城区改造扎实推进，完成了万平方米旧有平房征收，余户居民的居住条件将得到彻底改善由区承担的市中心城新区河东部分平方公里中心文化区火车站南迁老年公寓等市级重点工程的房屋和土地征收工作进展顺利中央桥加固城市绿化亮化等工程按期完工天润新城尚品国际等重点城市建设项目进展顺利，全年新开工层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年共建成房屋总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。公路客运总站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车，改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。城市管理规范有序，门前三包管理东出口综合治理春季环境卫生会战成效明显，城区环境得到进步改善。医疗废物生活垃圾城市污水处理能力不断提高，处理率分别达到以上。成功举办了全区首届物业管理工作经验交流现场会，有力地促进了物业管理和服务工作向规范化发展。依托区经济快速发展的背景，推动新城区的开发建设，将会带动新老城区的经济发展，也是国家城市经济建设的发展趋势。可行性研究报告编制依据国家相关法律法规规程规范国家颁布实施的基本建设项目现行的有关标准和规定现行的国家省编制的工程预算定额建设单位提供的其它有关资料区域建设规划可行性研究报告编制原则从区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建设的实际出发，结合区建设发展新区的需求满足地域经济条件社会经济的需求现状及使用功能要求，合理确定工程规模及建设计划。在城市总体规划的原则下，全面规划，设施现代，打造功能合理，技术适宜的区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼。在技术可行经济合理的前提下，采用新技术新设备新材料，贯彻节能方针，最大限度地提高经济和社会效益。项目建设的内容该项目为新建工程，用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑功能为办公建筑，地上层，地下层。可行性研究报告的主要范围区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼可行性研究阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设的具体规模和工程投资估算，并进行社会效益评价，作为工程项目的建设依据，并为以后的设计提供指导性的作用。本次可研报告的主要内容包括项目建设的必要性项目选址与建设条件工程建设方案环境保护劳动安全卫生与抗震节能消防项目招投标及实施计划投资估算与资金筹措社会效益分析主要技术经济指标主要技术经济数据表序号技术经济内容单位数量备注用地面积总建筑面积地上总建筑面积地下总建筑面积容积率建筑密度绿地率地上停车位辆地下停车位辆建筑高度总投资万元第二章项目建设的必要性推动新区城市建设带动经济快速发展近年来，区积极拓展城市发展空间，努力改善人居环境，围绕做大做强区域中心城市，全面对新城区进行建设，带动城市经济快速发展。城区按照疏朗大气生态宜居特色鲜明的原则，科学合理的做好新区的规划。在推动新区城市建设的同时，加快推进改善民生工程商业商贸综合体体育运动场馆等项目建设。并做好新城区内的水电路等配套基础设施建设，以新城区景观大道为中轴，重点实施横两纵的主路网和给排水管网工程。做好建设管理和服务工作，确保新城区建设顺利实施。提速发展城区经济建设，发挥中心城区综合优势，结合新城区建设，规划好经济主体功能区，强化招商，筑巢引凤，引导周边大企业地区总部入驻新城区。把新城区打造成极具魅力的商贸城充满活力的创业城林水环绕的生态城。区为新区的经济建设发展，创造优质的办公环境与办公场所，区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建设项目直接担负着新区经济急照明灯和灯光疏散指示标志，设玻璃或其他不燃材料制作的保护罩。灯具及开关开关插座和照明器靠近可燃物时，采取隔热散热等保护措施。火灾应急照明的控制火灾确认后，在消防控制室集中报警控制器上根据火灾部位自动投入相应的应急照明。火灾应急广播火灾警报及通讯本工程全部公共场所及疏散通道内设火灾应急广播扬声器，其额定功率不小于，扬声器的数量保证从本层的任何部位到最近个扬声器的距离不大于。每个防火分区设置不少于个火灾警报警报装置。火灾应急广播的控制满足火灾自动报警系统设计规范第条的要求。消防控制室与下列场所之间设消防对讲电话低压配电室消防电梯机房防排烟机房等。手动报警按钮附近设对讲电话插孔，消防控制室内设向当地消防部门报警的直通电话。系统设备本工程火灾自动报警及联动控制系统选用全总线制设备。产品具有火灾自动报警设备故障报警逻辑编程联动控制等功能。消防控制室设在层。消防控制室设有以下设备集中报警控制器，与集中报警器配套的显示器打印机电源柜广播通讯柜电梯楼层显示器火灾自动报警及联动控制设备。线路敷设在电缆桥架及电气竖井内敷设选用阻燃型或耐火辐照交联电力电缆和控制电缆直敷，或导线穿钢管明敷设在地面墙体楼板内暗敷导线或电缆穿钢管保护，且保护层厚度不小于明敷包括在吊棚内敷设导线或电缆穿钢管或桥架保护，钢管及桥架外涂隔热型防火涂料消防线路宜与其它配电线路分开敷设当敷设在同井内时，宜分别布置在井的两侧。系统接地本工程采用共用接地装置。系统采用截面不小于的专用接地干线铜芯绝缘导线直接与接地装置联接。由消防控制室引至各消防设备的接地线采用截面不小于的绝缘铜导线。接地装置的接地电阻值不大于。第八章项目招标及实施计划项目招标管理该项目招标工作包括设计方案招标施工监理招标工程施工招标等。设计方案招标项目立项后，建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请实力强信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进步完善和提供后期的服务。监理招标为了保证参与本工程建设的施工监理的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能尽早地参与工程管理。施工招标根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标般需要多次完成，该项目施工招标也是如此，因而在工程管理过程中要科学地安排。该项目宜采用专业项目施工分包招标。项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括高级装饰装修工程消防工程弱电工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此合理地安排专业工程招标对顺利完成本项目的实施控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。材料设备的采购招标该项目所采用的材料和设备，建设单位应该采用招标方式进行采购。该项目的建筑材料品种较多，设备较多，建设单位要设专门的机构完成该项工作。材料设备的采购招标要根