划部营销部冷库部项目部信息价格中如加工环节中些企业使用不好的原料贮藏环节中些企业在常温下装卸时间过长运输与配送环节中些企业以保温车代替制冷车销售环节中些企业的冷柜温度设臵过高，都会影响产品的质量和储存期。我国的冷链物流最早产生于世纪年代的肉食品外贸出口。年，中国颁布食品卫生法，从而推动了食品冷链的发展起步。近年来，随着城乡居民生活水平的提高和人们消费习惯的改变，以水产品畜产品果蔬及花卉为代表的冷链物流日渐趋热，冷链物流行业也随着市场需求的增大而不断发展。冷链储藏及商品信息咨询。零，盈利能力较好，加上具有定的抗风险能力，因此，具有较好的经济效益。建议本项目尽快报批实施，同时做好设备的配套工作，注意做好享受相关优惠政策的申报工作。第二章项目单位基本情况所有制性质有限责任制公司建设单位概况水产品市场有限公司于年月在注册成立的有限责任公司。项目拟聘职工人，注册资本亿元。主要从事冷链物流水产品市场管理，为进场经营者提供相关服务制冰非食品冰主要从事冷链物流水产品市场管理，为进场经营者提供相关服务制冰非食品冰水产品畜禽产品概况水产品市场有限公司于年月在注册成立的有限责任公司。作，注意做好享受相关优惠政策的申报工作。第二章项目单位基本情况所有制性质有限责任制公司建设单位部分内容简介内甚至是国内冷链物流业的发展，因此，本项目具有良好的社会效益。根据财务分析，本项目财务内部收益率都大于行业基本收益率，财务净现值都大于零，盈利能力较好，加上具有定的抗风险能力，因此，具有较好的经济效益。建议本项目尽快报批实施，同时做好设备的配套工作，注意做好享受相关优惠政策的申报工作。第二章项目单位基本情况所有制性质有限责任制公司建设单位概况水产品市场有限公司于年月在注册成立的有限责任公司。项目拟聘职工人，注册资本亿元。主要从事冷链物流水产品市场管理，为进场经营者提供相关服务制冰非食品冰水产品畜禽产品冷链储藏及商品信息咨询。项目负责人及组织机构企业法定代表人林燊现年岁，主要从事各种各样的客户服务，同时从事与银行和金融相关的业务。教育经历年悉尼西悉尼国际学院商业文凭，成功完成学业年西悉尼大学悉尼学士学位的贸易和商业本科生，主修国际商务人力资源管理与市场营销。股东构成水产品市场有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，实行企业化管理，承担项目建设资金筹措，资金使用项目的建设与经营管理。公司下设办公室财务部企划部营销部冷库部项目部信息价格中心检验检疫中心等，企业组织系统如图图企业组织机构示意图冷库部办公室财务部项目部企划部营销部制冷搬运仓管氨机人事档案会计文秘出纳土建水电广告宣传公关采购检验检疫中心物业管理招商营销信息价格中心董事会董事长总经理副总经理副总经理第三章项目建设的背景和必要性分析冷链物流行业发展及趋势条完整的冷链包括冷冻加工冷冻贮藏冷冻运输与配送冷冻销售四个环节。只有在四个环节中都使农产品处于生理需要的低温环境中才能保证其质量减少其损耗。而目前，我国能开展仓储运输配送等条龙冷链综合物流服务的企业很少，各地虽有定数量的冷库和冷藏运输车队，但服务功能单，规模不大，服务范围小，跨区域服务网络没有形成，无法提供市场需求的全程综合物流服务。而且，任环节任家企业的条件不规范都会导致产品质量受损。如加工环节中些企业使用不好的原料贮藏环节中些企业在常温下装卸时间过长运输与配送环节中些企业以保温车代替制冷车销售环节中些企业的冷柜温度设臵过高，都会影响产品的质量和储存期。我国的冷链物流最早产生于世纪年代的肉食品外贸出口。年，中国颁布食品卫生法，从而推动了食品冷链的发展起步。近年来，随着城乡居民生活水平的提高和人们消费习惯的改变，以水产品畜产品果蔬及花卉为代表的冷链物流日渐趋热，冷链物流行业也随着市场需求的增大而不断发展。从整体冷链体系而言，中国的食品冷链还未形成体系，无论是从中国经济发展的消费内需来看，还是与发达国家相比，差距都十分明显。中国易腐食品规模巨大，但国家重视不足，缺乏行业规范，造成冷链物流发展滞后，形成了特有的行业环境。冷链物流行业的竞争格局我国的冷藏物流业尚处于初级阶段，市场规模不大，区域性特征比较强，缺乏有影响力的全国性的第三方冷藏物流行业领袖。据慧聪邓白氏研究目前了解到，我国的冷链物流公司主要以以下几种形式存在第三方物流公司。此类型又包括从传统的物流公司进军冷链物流市场的企业，如中外运裕和锦江低温，山东荣庆等，和专注于冷链物流行业的重庆雪峰康新物流等，以及与麦当劳长期合作的冷链物流体系相对完善的夏晖物流。企业内部的物流公司。此类型最典型的是百胜集团下属的物流事业部，为百胜集团下属的餐厅提供核心业务以及有特殊要求产品的物流服务。冷链物流行业特点在提供基本服务的基础上，逐步提供有价值的增值服务目前行业内的企业基本都可以提供仓储冷链运输市内配送等基础服务除此之外，些企业如锦江低温中外运裕和重庆雪峰等，还可以提供配货分拣贴标等附加功能夏晖物流可以提供的服务范围更加广泛，可提供诸如采购库存管理数据分析等增值服务。不断提供有价值的增值服务，将是未来行业的发展趋势之。冷库车队等硬件设施投入力度不断加大规模较大的冷链物流公司，般都拥有自建冷库。但有的自建冷库建设年代久远，卫生状况较差新建冷库通常较为先进，如中外运裕和在上海嘉定有座现代型冷库，是国内最大的单体多温度分区冷库，具备电脑自动控制的温控装臵，可根据客户需要调节并时时监控冷库温度。据慧聪邓白氏研究了解，随着业务的不断拓展和市场发展的需要，目前几家大型冷链物流企业存在新建冷库的计划。冷链物流企业的冷冻车按照运输规模，主要分为吨吨吨吨吨吨等不同类型。各种规模的冷冻车根据企业客户的具体情况，分布在不同的物流配送中心，完成市内配送或长途运输等服务。不同企业拥有的冷冻车的数量相差较大，从几十台到几百台不等。通常情况下，冷冻车的平均更换时间在年左右。冷链意识不足，市场盲目竞争形成价格战目前中国市场上，无论生产企业下游客户，还是普通消费者，对冷链物流的概念都比较陌生，对冷链物流的认识比较肤浅或不全面冷链物流服务标准企业从业标准缺失，非冷藏车进行冷链物流服务业务，造成企业之间恶性价格竞争，使有心投入高端硬件提供高质量服务的企业陷入定的困境，这行业现状凭借企业己之力是难以改变的。冷链物流行业的发展趋势服务质量和水平将不断提升几乎所有的冷链物流企业均意识到，不断提升服务质量和水平，提高客户满意度，才能促进企业的健康发展。在实际操作过程中，些冷链物流企业通过企业内部的考核指标，对配送及时率他资金福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目表固定资产折旧费估算表单位万元序号项目名称折旧年限固定资产合计原值合计当期折旧费净值合计机器设备福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目原值折旧费净值房屋建筑原值折旧费净值表无形资产和其他资产摊销费估算表单位万元序号项目名称摊销福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目年限无形及递延资产合计原值合计当期摊销费净值合计无形资产土地使用权原值摊销费净值福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目表总成本费用估算表单位万元序号项目名称合计产品制造成本直接材料直接燃料及动力电水直接工资及福利费制造费用折旧费修理费垃圾处理费管理费用福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目无形资产摊销其他资产摊销其它管理费用财务费用短期负债利息净支出长期负债利息净支出其它财务费用营业费用总成本费用经营成本固定成本可变成本表营业收入营业税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目名单合计福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目称位收入合计万元冷藏冷冻食品营业收入万元销售价格元销售数量万吨销项税额万元加工冷藏福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目食品营业收入万元销售价格元销售数量万吨销项税额万元制冰营业收入万元销售价格元销售数量万吨福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目销项税额万元运输配送收入营业收入万元销售价格元销售数量万吨销项税额万元增值税销项税金福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目进项税金营业税金及附加营业税消费税城市建设维护费教育费附加资源税增值税退税福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目表利润和利润分配表单位万元序号项目名称合计营业收入营业税金及附加总成本费用贴补收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目可供分配的利润提取法定盈余公积金可供投资者分配的利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润福州名成水产品市场有限公司海峡水产品交易中心及商务配套二期万吨冷链物流及商务配套项目息税前利润息税折旧摊销前利润表项目投资现金流量表单位万元序号项目名称合计现金流入营业收入补贴收入回收固定资产回收流动资金福州名成水产品市场有限