北分别与日照市五莲县诸城市和胶州市毗邻，国都从会稽迁到琅琊，以此作为建立霸业的基地，历代君主，共年。秦始皇扫平六国后，琅琊作为郡之，郡治就在现在的琅琊镇驻地。秦始皇次巡游天下次登临琅琊。汉武帝也次来这里巡游。后来又有汉宣帝汉明帝等帝王登临琅琊。琅琊港是中国古代五大港口之。青岛是山东开放度最大经济活力最强最具竞，动物近种，植物余种。青岛地区矿藏多为非金属矿。截至年，已发现各类矿产种，已被开发利用的有种。优势矿产资源有石墨饰材花岗岩饰材大理岩矿泉水透辉岩金滑石沸石岩。潜在优势矿产资源有重晶石白云岩膨润土钾长石石英岩珍珠岩莹石地热。青岛在山东半岛具有无青岛在山东半岛具有无可比拟的独特优势巨大潜力，港口进入世界强，工业基础雄厚，品牌经济闻名中国，海洋科研力量强大。潜在优势矿产资源有重晶石白云岩膨润土钾优势矿产资源有石墨饰材花岗岩饰材大理岩矿泉水透辉岩金滑石沸石岩。部分内容简介种生物种。其中，动物近种，植物余种。青岛地区矿藏多为非金属矿。截至年，已发现各类矿产种，已被开发利用的有种。优势矿产资源有石墨饰材花岗岩饰材大理岩矿泉水透辉岩金滑石沸石岩。潜在优势矿产资源有重晶石白云岩膨润土钾长石石英岩珍珠岩莹石地热。青岛在山东半岛具有无可比拟的独特优势巨大潜力，港口进入世界强，工业基础雄厚，品牌经济闻名中国，海洋科研力量强大。青岛是山东开放度最大经济活力最强最具竞争能力的地区。经济总量占山东的，进出口总额占，实际利用外资占，财政收入点，在山东经济社会发展的地位举足轻重。山东省已经确立了青岛的龙头地位，将推动青岛经济社会的新轮发展。第二节胶南市概况胶南古代的琅琊，近代的灵山卫，地处山东半岛东南部，青岛市区的海西岸，是青岛市的卫星城市。它东与青岛经济技术开发区接壤，西西北及北分别与日照市五莲县诸城市和胶州市毗邻，南及东南临海。胶南市原是古代的琅琊。早在多年前，就有人类居住在这里，开创灿烂的琅琊文化。现在已经发现的多处古文化遗址和大量的文物古迹，把胶南的历史追溯到原始社会初期。春秋时期，齐桓公在这里置琅琊邑，称东境上邑，当时人们赞誉这里为东方胜地。史载齐桓公和齐景公都对琅琊非常向往。修建于公元前世纪的齐国长城遗迹贯穿胶南境内多公里。越王勾践灭吴，于公元前年将国都从会稽迁到琅琊，以此作为建立霸业的基地，历代君主，共年。秦始皇扫平六国后，琅琊作为郡之，郡治就在现在的琅琊镇驻地。秦始皇次巡游天下次登临琅琊。汉武帝也次来这里巡游。后来又有汉宣帝汉明帝等帝王登临琅琊。琅琊港是中国古代五大港口之。秦方士徐福从琅琊港启航出海寻求长生不老之药，最后到达日本。中日友好交往就从这里开始，胶南是我国对外友好交往的发祥地之。由于古琅琊以其历史灿烂和山海风光奇伟而著称，所以历代学者文人也非常向往这里。南北朝时的谢眺，唐代的李白白居易李商隐，宋代的苏轼，清代的丁耀亢等著名文学家留下了大量写琅琊胜景和风物的诗文，在积淀深厚的琅琊文化中熠熠生辉。经过改革开放二十年的发展，胶南市已成为青岛的卫星城市，年全国百强县市第位。年国家旅游局公布胶南市为中国优秀旅游城市。有利的区位优势为打造国际旅游品牌创造新的国际城市旅游形象提供了良好的条件。截至年底，胶南市总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。截至年底，胶南市共有个镇个街道办事处个区隐珠镇大珠山镇张家楼镇琅琊镇藏南镇泊里镇大场镇海青镇理务关镇大村镇六汪镇宝山镇铁山镇王台镇灵山卫镇珠山街道办事处珠海街道办事处胶南经济技术开发区琅琊台度假区黄山经济区胶河经济区积米崖港区。共个行政村个居民委员会。胶南市依山傍海，自然资源丰富。全县农林牧可用地万亩，其中耕地万亩，有林地万亩。林木树种达个药材有动物植物矿物三大类，种海产鱼虾余种，其中分布广资源量大的有带鱼鲅鱼乌贼章鱼黄鲫鹰爪虾对虾海蜇牙鲆真鲷梭子蟹等余种，潮间带潮下带生物种，可开发利用的有杂色蛤泥蚶西施舌竹蛏刺参皱纹盘鲍贻贝扇贝石花菜紫菜等余种。矿产资源有铁石墨砩石铅锰铜锆英石等余个矿种，百余处矿点，已探明储量的处，总储量近万吨。年，胶南市完成国内生产总值亿元，可比增长全辖地方财政般预算收入万元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长农民人均纯收入元，增长实际利用外资亿美元，增长到位内资亿元，增长完成外贸出口亿美元，增长。第三节资源分析全国文化产业资源分析文化产业在我国是个相对较新的名词，在计划经济时代，文化只是事业，随着改革开放的深入，人们逐渐认识到文化事业中的相当部分是可以遵循市场原则进行企业化经营的，于是近年来文化产业的提法就兴盛起来。对文化产业的需求，既包括城乡居民的文化产业需求，又包括政府企业等非居民的文化产业需求。现实经济生活中，许多文化消费是由非居民主体进行或买单的。不过，城乡居民对文化的消费和需求始终占据主要位置，而且随着经济的发展和体制改革的深化，城乡居民的文化消费与需求也会越来越重要。将中国统计年鉴上城镇居民家庭平均每人全年消费性支出中的文化娱乐用品和文化娱乐服务两项支出加总，再乘以城镇居民人数，代表全国城镇居民家庭总的文化消费需求。根据这种计算口径，年全国城镇居民家庭人均文化消费支出为元，占城镇居民家庭消费性支出总额的其中文化娱乐用品支出为元，文化娱乐服务支出为元。年全国城镇居民家庭文化消费总额达到亿元其中，文化娱乐用品支出总额为亿元，文化娱乐服务支出总额为亿元。将中国统计年鉴上农村居民家庭平均每人全年消费性支出中的文教娱乐用品及服务支出乘以农村居民人数，代表全国农村居民家庭总的文化消费需求。根据这种计算口径，年我国农村居民家庭人均文化消费支出为元，占农村居民家庭消费性支出总额的。年我国农村居民家庭文化消费支出总额为亿元。实际上，由于该数字包括了农村居民家庭的教育支出，所以，实际的农村居民家庭文化消费支出没有这么多，占生活消费支出的比重也没有这么高。综合起来看，年我国城乡居民家庭的文化消费支出总额为亿元。这是我国城乡居民家庭已经完成的文化消费支出，基本上可以视为年我费用的。工程勘察设计费按工程费用的。工程监理费按工程费用的。基本预备费按工程费用和其它费用之和不包括征地费的。其它取费按国家及青岛市有关规定。二投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资万元，铺底流动资金万元。固定资产投资估算项目固定资产投资万元。其中工程费用万元其它费用万元递延资产万元无形资产万元预备费万元建设期利息万元流动资金估算本项目流动资金按销售收入的计取，流动资金万元。其中计万元作为项目铺底流动资金计入项目总投资。第四节资金筹措及使用计划资金筹措本项目总投资万元，其中，企业自筹万元，其余万元通过其他方式包括银行贷款股东贷款等形式解决。项目建设单位注入资本金万元，占总投资的，符合项目建设资本金政策的规定。二资金使用计划本项目建设期年，投资使用计划见下表投资使用计划表单位万元序号项目第年第年第年第年第年合计建设总投资工程费用其它费用预备费贷款利息二资金筹措融资贷款企业自筹第十章效益评价第节财务评价评价原则方法和依据本项目的财务评价主要参照国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版规定的原则和要求进行评价。本项目为文化创意产业类项目，不同般工业工程，采取边建设边运行。项目建设期为年，拟在开发建设的第三年开始经营运行，可产生经济效益。二项目建设期和计算期本项目计算期确定为年。其中，建设期年，生产期年。三销售收入销售税金及附加估算收入预测分析本项目主要收入有旅游收入和学校收入二大部分所建成物业按照企业持有考虑，暂不考虑市场销售，实际经营中由投资企业根据实际情况确定可销售物业比例旅游人数估算预测依据主要是年月日通过评审的世界旅游组织山东省旅游局共同编写的山东省海滨度假旅游规划提供的统计资料年到青岛旅游的人数为人，其中国内游客人，入境游客人。据省旅游局和世界旅游组织专家市场研究专家预测年到青岛旅游的人数为人，其中国内游客人，入境游客人。本项目拟建地与青岛隔海相望，被青岛市政府列为影视基地，通往青岛的海底隧道已经开工建设，预计年完工通车，届时从青岛到黄岛隧道距离仅公里，美丽海滨自然风光和独具创意地本项目将吸引国内外的众多游客前往游玩按保守估算我们将年到青岛游客人数的比例计算到本项目旅游。即国内游客为人，入境游客为人。在上述计算的基础上参照规划拟定国内游客中过夜游客日游客入境游客中过夜游客日游客。计算到国内游客中过夜游客人日游客人数人入境游客中过夜游客人日游客人。旅游收入计算按计算收入美元汇率按计入境过夜游客收入万人美元万元入境日游客收入万人美元万元国内过夜游客收入万人元万元国内日游客收入万人元万元以上计旅游人次约为万人，收入约万元。学校收入本项目拟建设三座学校艺术类学校国际学校基础教育和动漫类学校，建成后，正常年分别实现收入为万元万元和万元，计为万元。二项收入合计为万元。销售税金及附加估算按照有关规定，本项目应缴纳城市维护建设税教育费附加和地方教育费附加，分别按增值税的和计取。销售税金及附加为万元。四总成本费用估算本项目计算期内年总成本费用为万元。其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。燃料动力消耗共计万元。其中每年电费万元年需水费用万元。工资及职工福利费。本项目定员人，按人均工资元年计算，职工福利费按规定应按工资总额的计取。合计职工年工资福利费万元。折旧。折旧按平均年限法计算。