九州通集团现代物流中药城项目可行性建议书.doc文档44页在线阅读

但这些中药城普遍存在现代化程度低资源配置分散营销方式落后产品质量不过关等问题，产供销严重脱节，市场抗风险能力弱，亟待建设更大更规范的中药材市场。

武汉市经济发展的需要湖北的中药材资源十分丰富，素有华中药库之美誉，可药用动植物有种，占全国第五，但却不是中药产业强省，中药产业的开发空间还相当大，且武汉市交通优势突出，素有九省通衢之称，随着生产和加工规模化的初步形成，建设九州通现代物流中药城有望成为武汉市城市圈建设和两型社会建设的加速器，确立湖北省在中部崛起的龙头地位，更能体现全民创业的初衷。

九州通集团发展的需要为了能更好地提高管理水平，扩大品牌④国际竞争优势危机近年来，欧美发达国家不惜重金加大对中药的研究，植物药销售量大幅上升炮制品问题也较为突出。

这些所引起的负面影响不仅严重制约着中药产业的发展，而且给人们的用药安全有效带来很大的隐患。

所以对中药材专业市场进行治理和整顿，打击制售假劣产品取缔无证生产和无证经营启动中药材市场的放心工程已刻不容缓，拯救传统中医和中药材市场迫在眉睫。

产品创新危机我国很多中药企业的产品生产工艺落后，产品严重滞后，创新不多，中成药产品外观粗大黑，剂型大多还是丸散膏丹汤，中药次用量常是西药的十几倍甚至几十倍，服用不便，且煎制费时费功，难以适应现代人散膏丹汤，中药次用量常是西药的十几倍甚至几十倍，服用不便，且煎制费时费功，难以适应现代人的需求。

产品创新危机我国很所以对中药材专业市场进行治理和整顿，打击制售假劣产品取缔无证生产和无证经营启动中药材市场的放心工程已刻不容缓，拯救传统中医和中药材市场迫在眉睫。

部分内容简介病救人的理论基础，在中药材市场随时随地可查见的低效假冒伪劣以及虫蛀霉变的三无品种较多，甚至还充斥着有毒有害的高危药材，超范围经营饮片手工作坊低劣的炮制品问题也较为突出。

这些所引起的负面影响不仅严重制约着中药产业的发展，而且给人们的用药安全有效带来很大的隐患。

所以对中药材专业市场进行治理和整顿，打击制售假劣产品取缔无证生产和无证经营启动中药材市场的放心工程已刻不容缓，拯救传统中医和中药材市场迫在眉睫。

产品创新危机我国很多中药企业的产品生产工艺落后，产品严重滞后，创新不多，中成药产品外观粗大黑，剂型大多还是丸散膏丹汤，中药次用量常是西药的十几倍甚至几十倍，服用不便，且煎制费时费功，难以适应现代人的需求。

④国际竞争优势危机近年来，欧美发达国家不惜重金加大对中药的研究，植物药销售量大幅上升，对我国中药业的发展也构成了极大的挑战。

有专家认为，如果不能快速开展卓有成效的中医药基础与应用研究，中医药的发源地沦为世界中药市场的原料药基地也并非耸人听闻，面对这样的严峻的形势，如果任由听之任之，势必为自己的健康和生命付出无法估计的代价，然而因为我国的中医药市场有系统的理论指导和深厚的临床基础，所以中医药在困难面前同时存在着前所未有的机遇国家政策机遇中药产业作为国家战略产业，已被写入我国中药现代化发展纲要年，中药行业的发展已被列入国民经济和社会发展十五规划，国务院发布实施了中医药创新发展规划纲要年，这是国家全面推进中医药发展的项重大举措，为我国中药产业的发展提供了重大历史机遇和重要政策保障。

长期投资机遇在回归自然的热潮中，国际市场对中草药的需求迅速增长，中药行业越来越多地成为资本关注的热点。

国内大批上市公司把投资中药作为企业转型和扩展经济规模的新方向，来自些传统行业的大量投资正在流向中药领域。

中药产业因其所具有的投资价值，也成为国际资本追逐的新热点。

资本对中药行业的关注为这产业发展提供了基本的资金支持，活跃的投资行为也为中药产业长期发展提供了不竭的动力。

短期市场机遇目前我国的中药城主要有中山华南现代中药城，天士力现代中药城，亳州现代中药城，西安中药城，三峡中药城，郑州中药城和罗浮药谷。

但这些中药城普遍存在现代化程度低资源配置分散营销方式落后产品质量不过关等问题，产供销严重脱节，市场抗风险能力弱，亟待建设更大更规范的中药材市场。

武汉市经济发展的需要湖北的中药材资源十分丰富，素有华中药库之美誉，可药用动植物有种，占全国第五，但却不是中药产业强省，中药产业的开发空间还相当大，且武汉市交通优势突出，素有九省通衢之称，随着生产和加工规模化的初步形成，建设九州通现代物流中药城有望成为武汉市城市圈建设和两型社会建设的加速器，确立湖北省在中部崛起的龙头地位，更能体现全民创业的初衷。

九州通集团发展的需要为了能更好地提高管理水平，扩大品牌影响力，打造功能链接综合经济模型，建设九州通现代物流中药城是九州通实现远景目标的条重要途径，而且九州通集团经过多年的拼搏，在医药流通领域创造的商业神话并没有停止，九州通将寻求更大的成功，愿意承担更大的社会责任，为社会做出更大的贡献，完全有能力将该项目建成武汉市甚至是全国的示范工程。

第二节项目建设意义虽然湖北的中药材资源十分丰富，是炎帝神农故里药圣李时珍的家乡，中医药历史悠久，文化底蕴深厚，中医药科研力量雄厚但是应该看到，武汉市药业的发展也有自身的不足，药材经营多数是个体农民，小农经济意识很强，无法把蛋糕做大，更不具备促进产业升级和把中国药材全力推向世界的能力。

虽然武汉市可供医药的动植物品种很多，且具有方便的交通便利条件，但是并不是中药强省。

武汉市领导抓振兴药业的主业思想非常明确，政府求真务实，政策优惠，职能部门服务意识强。

九州通集团公司中药材现代物流配送项目是武汉市中药材产业发展规划的重要内容之。

项目建设后，对武汉市医药流通行业具有很好的示范作用，将促进现代医药流通业的快速发展，为中药零售网络的建设提供了有效支撑。

由于降低了配送流通成本，增强了企业竞争实力，为百姓留下了让利空间，特别是推广运用规范的业务流程，可以杜绝假货劣货冲击市场，可以集中管理全市物流配货站，进步整合武汉的医药物流，做到中医药行业规范经营，科学配送管理。

九州通集团公司依托现有的营销网络，利用成药的现代物流配送技术向中药材物流配送领域进军，是种超前的战略性布局，它不但丰富上市医药流通企业的经营素材，而且能够挖掘公司年销售亿元中成药的上游客户潜力。

因此，项目的建设对促进九州通集团公司医药分销业务的战略延伸及武汉市中药产业的发展具有重要的意义。

第四章项目投资计划第节项目选址九州通现代物流中药城项目拟定位于湖北省武汉市汉阳区汉城村，四新大道以北，国道以西，总占地面积亩，土地应用性质为工业性质。

初期经营目标在未来三年内，预计可以达到年销售收入呈递增的比例，即第年实现销售收入亿元第二年实现销售收入亿元第三年实现销售收入亿元实现年综合税收亿元。

二长期投资目标和经营管理规定。

按照现代化条件在汉阳设立相应的现代中药物流城，总建筑面积达到万平方米。

该项目拟建成全国独无二的现代中药物流城，它集中药批发中药材物参加外培的考核，由外培组织机构进行考核，单位参加人员应将相应的考核结果或培训教育证书原件交公司人事管理部门验证后，留复印件归档保存公司内部组织的教育培训，由人事部门与培训组织部门共同组织进行考核自学函授的考核管理参加函授或自学考试，有个人自学与公司组织学习两种方式，由函授教育机构负责进行考核，考核结果由公司归档保存。

教育考核培训结果的认定外培考核结果，供作药品监督管理部门对有关岗位人员的认定参考依据，以及公司对有关岗位人员聘用的参考依据内培考核结果，可作为公司内部对有关岗位及其业务技能要求的认定依据，以及公司内部对员工晋级加薪或奖惩的参考依据自学考核结果，参加函授的自学考核结果，可作为公司对有关岗位员工的聘用参考依据。

第三节劳动定员根据国家药品监督管理局制定的认证检查评定标准，建立符合企业特色的人力资源再培训计划，建立完善的劳动保护制度。

按照物流业工作特点和实际经营需要，年工作日拟定为天。

本项目全部定员为人，其中管理人员人技术人员人信息服务人员人生产人员人销售人员人搬运包装及维修工人人营业服务人员人仓库管理员人保安及其它人员人人员来源管理人员来自九州通集团，质控及技术骨干从社会及学校公开招牌全员到位后，均需经过岗前培训，合格后安排上岗。

第九章项目实施计划及进度安排项目采取次规划，分段分期建设的方式，项目建设期拟定为年。

整个工程项目分四期建设第期投资亿元，同时启动中药街期工程和精制传统中药板块第二期投资亿元，建设中药科研孵化器板块，同时启动中药街二期工程第三期投资亿元，建设中药物流配送板块，同时启动中医街期工程和中药街三期工程第四期投资亿万元，建设中医街的第二期工程并将其他工程进行完善。

项目的具体进度安排表序项目进展工程实施进度安排单位季度号可行性研究报告编制方案设计与立项审批施工图纸设计设备定货土建施工设备安装调试施工完成竣工验收第十章投资估算第节编制说明本估算系九州通集团现代物流中药城项目投资估算，包括物流配送项目园区办公含土建工程供水供电系统空调及通风系统消防及报警系统照明及防雷作业安全设施物流系统设备物流中心外围设施的设备购置及安装中药材仓储客户接待中心绿化道路停车场围墙厂区外管外线等工程费用，以及与工程相关的其他费用如土地征用费筹建费勘察设计费工程监理费水电配套设施费职工培训费预备费建设期贷款利息等。

本工程建设投资估算额为万元，其中建筑工程万元，设备购置及安装万元，待摊投资万元，无形资产及递延资产万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。

流动资金参照集团公司其它分公司目前的流动资金周转水平估算本项目所需流动资金。

经测算流动资金为万元，主要用于主业经营之周转资金。