【41页】惜福镇街道中心小学项目可行性建议书.doc文档在线阅读

两项合计居民总人口为人，预计就读于中心小学的人数约为人按青岛市统计标准总人口的有名小学生计算，除去部分高档住宅不常住的居民，就读该校的学生数为人。

按规定要求班额不超人，需个教学班。

六大地产所建楼盘附近又无配套小学，居民子女入学将成为大问题，与我区城市化进程的要求不相学率为，在校生年巩固率分别为和。

由于千禧国际村及部分外来务工人员子女的增加，学校校舍及规模已不能满足需要特别需要说明的是傅家埠小学校舍陈旧，抗震能力较差区地震局的领导到校检查指出抗震烈度只有度，存在严重安全隐患。

二项目建设的必要性近年来，城阳区教育事业硕果累累国家首批两基工作先进区全国社区教育实验区，山东省农村教育工作先进区山东省学前教育先进区山东省职业教育先进区和山东省规范教育收费示范区。

城阳区突出教育在经济社会发展中的基础性先导性和全局性作用，大手笔投入，大思路发展，平等参与人人享有优质服务的区发展，平等参与人人享有优质服务的区域教育均衡发展模式已初步形成。

全区小学初中适龄人口入教育收费示范区。

二项目建设的必要性近年来，城阳区教育事业硕果累累国家首批两基工作先进区全国社区教育实验区，山东省农村教育工作先进区山东省学前教育先进区山东省职业教育先进区和山东省规范部分内容简介埠社区超然社区宫家村社区青峰社区千禧国际村及部分外来务工人员的子女。

由于千禧国际村及部分外来务工人员子女的增加，学校校舍及规模已不能满足需要特别需要说明的是傅家埠小学校舍陈旧，抗震能力较差区地震局的领导到校检查指出抗震烈度只有度，存在严重安全隐患。

二项目建设的必要性近年来，城阳区教育事业硕果累累国家首批两基工作先进区全国社区教育实验区，山东省农村教育工作先进区山东省学前教育先进区山东省职业教育先进区和山东省规范教育收费示范区。

城阳区突出教育在经济社会发展中的基础性先导性和全局性作用，大手笔投入，大思路发展，平等参与人人享有优质服务的区域教育均衡发展模式已初步形成。

全区小学初中适龄人口入学率为，在校生年巩固率分别为和。

年，全区初中毕业生人，升入普通高中人，升入各类职业学校人，职普比例达到。

三年来，高中阶段教育普及率直保持在以上，年达到。

城阳区立足办好人民满意的教育事业，全面实施规范化学校带动工程教育信息化工程社区小学办学条件提升工程学校环境建设工程等四大工程，努力推进全区教育优质发展。

始终坚持将创办四化学校，即学校布局合理化办学条件标准化学校管理规范化办学特色多样化，不断加大教育投入，提升办学水平。

仅年以来，全区新建改建扩建校舍处，总投入达亿元。

同进制定并推行了关于推进教育信息化建设的实施意见和相应的奖励政策，把信息化建设纳入教育发展整体规划。

全区信息技术教育普及率达到，语音室普及率达到以上，建起了以信息中心网络为核心的教育城域网，的中小学建有多媒体网络教室，并实现与山东教育信息主干网或中国教育卫星宽带网联通处高中学校全部建有校园网，初中学校校园网处，中学校园网建有率达到。

相比周边学校，傅家埠小学校舍及规模已无法满足学生急增的需要特别是傅家埠小学校舍陈旧，抗震能力较差抗震烈度只有度，安全隐患明显，迫切需要新建或重建。

由于惜福镇六大地产建成的楼盘相继进入居民居住期，根据预测，年前后，六大地产建成后入住的总户数为户，银盛泰三四期地产总户数户，千禧国际村户，怡馨苑户，伯金汉户百福山庄户财宝地产预计户德郡估计户傅家埠片五个办学社区共有户总人口为余人。

两项合计居民总人口为人，预计就读于中心小学的人数约为人按青岛市统计标准总人口的有名小学生计算，除去部分高档住宅不常住的居民，就读该校的学生数为人。

按规定要求班额不超人，需个教学班。

六大地产所建楼盘附近又无配套小学，居民子女入学将成为大问题，与我区城市化进程的要求不相符，对进步提升惜福镇街道的农村城市化程度也有定影响。

更何况这八大楼盘的建设均未建小学。

附近的惜福镇小学牟家小学的规模都已饱和，特别是惜福镇小学的班数和班额，均已超过控制线，已不允许再增加学生。

急需在附近重新规划处规模较大的小学来解决这问题。

综上所述，根据惜福镇街道教育规划的总体要求，如在附近新建处中心小学，既可以为惜福镇小学牟家小学分流部分生源，又可以解决傅家埠小学校舍存在的安全隐患，也将使惜福镇驻地的教育布局更趋合理。

第六节项目研究结论根据城阳区城市规划及该项目总体设计构想，城阳区惜福镇街道中心小学项目总建筑面积平方米。

根据城阳区总体规划，该项目为解决城阳区惜福镇街道办事处原傅家埠小学校舍陈旧抗震能力较差等问题，主要进行教学楼工程建设及其设备配备，建设规模依据中华人民共和国城乡规划法青岛市城市建筑规划管理办法的有关规定。

本次申请范围拟按省级规范化学校标准建设处规模为个教学班的现代化中心小学，与快速推进的农村城市化进程相配套，并能满足惜福镇后期发展扩充的需要。

按照山东省普通中小学基本办学条件标准要求，个教学班的规模，占地面积平方米，项目总建筑面积平方米，项目总投资万元，所需资金由区财政资金安排万元，其它万元由惜福镇街道办自行筹集，本项目建设期个月。

项目实施后，可有效解决城阳区惜福镇街道办事处原傅家埠小学校舍陈旧抗震能力较差等问题，将原傅家埠小学的学生及惜福镇街道新开发的怡馨苑伯金汉百福山庄银盛泰千禧国际村财宝地产的居民子女统划拨到该校的招生范围，充分满足这区域学生学习之需求。

这高标准现代化学校的建成，将成为惜福镇乃至城阳教育的大亮点，可以更好地体现政府服务于民的管理职能，将进步优化教育资源，为惜福镇教育注入新的活力。

也必将使惜福镇农村城市化的配套设施更趋完善，城市化进程加速推进，使惜福镇成为人人向往的居住就学的理想境地。

因此，本项目的建设意义重大，很有必要。

第二章项目建设地址与建设条件第节建设地址选址原则先址应交通便利，视野开阔。

供水供电通讯等基础设施完备。

符合市区发展规划。

邻近生源区域。

二建设地点选择根据以上选址原则，本项目建设地址选择在青岛市城阳区惜福镇南部，基地北侧为铁骑山路，是条连接惜福镇和青岛市城阳区的重要道路基地东侧为百福路，是通往毛公山景区和傅家埠村的主要道路之。

该地块坐落于毛公山西北麓，地势平坦，用地四周风景优美，交通便利。

该建设用地已取得城阳区国土局用地预审意见，并已取得城阳区城市规划建设管理局的规划审查意见，及其核发的定点设计条件通知书。

第二节建设条件设计建设过程中，应优选设计方案，积极采用新材料新工艺新技术新产品，以缩短工期末，降低造价。

主要采取以下措施外墙尽可能采用轻质砌块和多孔模数砖，屋面保温防水采用新材料，在保温隔音上要有新突破，达到节能的节能型住宅标准。

所有设备采用符合国家有关规定的节能设备，选新型高效节能型，室内采暖设备严格按设计安装。

供水器具采用节水型，特别是卫生间要有节水措施，要选用节水型卫生洁具，二要尽量使用净化后的污水。

需要保温的设备及热力管网均采用可靠的保温措施，减少热量损失。

建筑设计选用节能效果好的建筑材料，以达到节约热能效果。

采用建筑中水系统，使污水处理后回用，既可减少污染，又可增加可利用的水资源，有明显的社会效益和经济效益。

中水回用系统主要是生活污水经适当处理后进行回用。

采用节能门窗的保温隔热和密闭技术，合理选择建筑物的窗墙和体型系数，外墙屋面和门窗采用热阻高保温性能好的新型节能建筑材料，使建筑物冬夏季能耗下降。

积极采用新技术新工艺新产品，采用其他技术成熟效果显著的节能技术和节能管理技术。

另外，将督促管理部门加强管理，完善各项规章制度，定期对各类设备管道等进行检查维修，防止跑冒滴漏，减少不必要的浪费。

第五章项目施工进度安排和招标方案第节项目施工进度安排项目实施进度计划表本项目计划从年月日开始至年月日竣工验收，并全部投入使用。

建设期个月，具体施工进度计划详见项目施工进度计划表。

项目施工进度计划表项目名称时间月年年施工图设计招投标阶段土建及装饰施工阶段设备采购安装阶段室外配套工程施工阶段竣工验收二各项工作实施进度建议本项目在项目可研报告审批后，应科学规划，统筹安排。

项目建设单位即应抓住施工图设计编制土建施工安装及装修专用配套设备的购置与安装等关键环节，必要时可交错搭接，以便缩短工期。

力求在短时间内，保质保量完成项目的建设任务。

第二节招标方案编制依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目招标范围和规模标准规定建设项目可行性研究增加招标内容以及核准招标事项暂行规定建设工程施工招标评标定标办法青建管字号建设工程监理招标评标定标办法青建管字号二招标范围及内容根据中华人民共和国招标投标法的规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行招标大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。

本项目建设投资为财政投资，属于全部使用国有资金投资的项目，因此必须强制实行招标投标制，拟在施工监理及主要设备供应等方面实行招标。

三招标组织形式本项目招标部分拟委托有相应资质的招标代理机构组织本项目的招投标工作。

四招标方式本项目拟采取公开招标的方式，在青岛市建筑工程管理信息网上发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标，经资格预审投标开标评标等程序，确定中标单位。

第六章项目组织及人员配备为了善始善终地抓好工程建设，惜福镇街道办事处委派城建办薛建岗主任统筹管理，并指定熟悉项目建设的工程技术人员负责监督，抽调必要的人员具体负责工程项