【70页】赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目可行性建议书.doc文档全套完整下载

综上所述，该项目不仅具有显著的经济效益，同时还符合国家的经济政策，具有良好的社会效益，说明该项目是可行的。

第二章项目建设的必要性及可行性第节项目建设的必要性旅游是项集经济社会生态效益于体的现代朝阳产业。

以行游住吃购娱为主要内容的旅游活动对经济社会的加快发展有着巨大的带动和促进作用，据专家分析，个人的次外出旅游活动，为其直接服务的部门有个，为其直接拉动的行业高达多个。

第五节主要经济技术指建设旅游区电网改造工程公里新建停车场平方米购臵各类水上娱乐设施，主要有画舫艘冲锋舟艘价格万，浮动码头平方米，漂流船艘。

配套建设景区给排水电力道路等基础设施。

五投资估算及资金筹措项目总投资万元，所需资金由项目建设单位翁牛特旗红山湖旅游开发有限责任公司自筹解决。

六经济效益本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元，实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净现值六经济效益本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元，实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资利润率，投资回收期年。

五投资估算及资金筹措项目总投资万元，所需资金由项目建设单位翁牛特旗红山湖旅游开发有配套建设景区给排水电力道路等基础设施。

部分内容简介方米建设旅游区周边道路米，其中宜林路油路工程米，国道线连接宜林路南端油路工程米实施沿湖护岸工程公里建设旅游区自来水供水系统打深井眼，新建供水管网管道总长度为。

建设旅游区电网改造工程公里新建停车场平方米购臵各类水上娱乐设施，主要有画舫艘冲锋舟艘价格万，浮动码头平方米，漂流船艘。

配套建设景区给排水电力道路等基础设施。

五投资估算及资金筹措项目总投资万元，所需资金由项目建设单位翁牛特旗红山湖旅游开发有限责任公司自筹解决。

六经济效益本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元，实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资利润率，投资回收期年。

第五节主要经济技术指标表表主要经济技术指标览表序号指标名称单位指标备注主要建设内容红山湖游客娱乐活动中心景区码头垃圾站公厕等公共服务设施道路工程沿湖护岸工程停车场公用工程及配套设施建设二主要经济指标总投资万元固定资产万元铺底流动资金万元营业收入万元营业税及附加万元总成本万元营业利润万元所得税万元税后利润万元投资利润率投资利税率所得税前内部收益率所得税前净现值万元所得税前投资回收期年所得税后内部收益率所得税后净现值万元所得税后投资回收期年盈亏平衡点第六节研究结论随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善，可支配的收入大幅度增加，人们对精神生活的需要和质量有了新的选择和更高要求。

红山湖是内蒙古自治区乃至东北地区最大的座人工湖，水面开阔，烟波浩渺，水草丰美，周围紧邻八百里瀚海的科尔沁沙地，沙漠景观蔚为壮观，而且这带还居住着很多蒙古族居民。

资源和景观组合特色显著。

红山湖所在的广大区域还未受过任何工业或城市污染，保持着较好的生态环境，因而有着发展水体旅游和乡村旅游得天独厚的优越条件。

建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目，对于发展区域经济，满足人们日益增长的旅游需要，具有十分重要的意义。

建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目，对经济增长和创造就业机会有直接的贡献。

红山湖旅游开发项目产品概念符合市场需求，有利于提高本地区国民经济运行效率。

项目投资设计合理，经济和社会效益较好，可行性较强。

综上所述，该项目不仅具有显著的经济效益，同时还符合国家的经济政策，具有良好的社会效益，说明该项目是可行的。

第二章项目建设的必要性及可行性第节项目建设的必要性旅游是项集经济社会生态效益于体的现代朝阳产业。

以行游住吃购娱为主要内容的旅游活动对经济社会的加快发展有着巨大的带动和促进作用，据专家分析，个人的次外出旅游活动，为其直接服务的部门有个，为其直接拉动的行业高达多个。

旅游业在第三产业中被认为的发展最迅速，效益最明显的行业。

依托于旅游可以发展带动各种类型不同的制造业和服务性行业，发展旅游可谓业兴，百业旺。

随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善，可支配的收入大幅度增加，人们对精神生活的需要和质量有了新的选择和更高要求，现代人们在忙碌完工作的时候，都非常渴望走进大自然，去享受轻松闲适娱悦的生活情调，越来越多的家庭把旅游列进了家庭开支的计划，作为了家庭消费的四大项目之。

顺应人民日益增长的物质和精神的需求，结合翁牛特旗红山湖旅游开发区的实际，利用自然资源打造旅游佳境，推进旅游产业形成支柱产业，对于当地经济发展具有十分现实的意义。

目前，旅游业已经成为我国国民经济新的增长点，加大旅游资源开发的力度，配套完善旅游服务设施已经成为形势发展的必需。

翁牛特旗旅游资源丰富，红山湖旅游开发区作为翁牛特旗乃至赤峰市旅游开发的重点，对其进行开发建设势在必行。

建设该项目可有效地提高红山湖旅游开发区的知名度，增加地方财政收入，对于带动地方第三产业的发展起到强有力的推动作用。

第二节项目建设的可行性旅游资源优势显著红山湖旅游开发区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇，是赤峰市翁牛特旗松山区敖汉旗三地交界的金三角地区。

红山湖旅游开发区，是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主体，综合库区周围各种独特的人文景观及自然风光而形成的极具开发价值和开发潜力的新型旅游开发区，主体旅游形象定位大漠水乡。

红山湖旅游开发区所在地翁牛特旗历史文化悠久，是著名的红山文化发祥地。

红山文化的发现，证明了老哈河所在的西辽河流域与黄河流域样，同为中华民族的摇篮。

中国古代北方少数民族曾在这里创造了光辉灿烂的文化，在中华文明发展史上具有极其重要的历史地位。

红山湖旅游开发区所在的红山水库风光景色旖旎。

水库水面面积万亩，是内蒙古自治区乃至中国东北地区最大的人工湖。

湖面视野开阔，水库坝下的老哈河水道平稳开阔，库区东北紧邻素有八百里瀚海之称的科尔沁沙地。

红山水库自然资源丰富。

从发展趋势看，经济社会发展对旅游业的需求是不断增加的，项目区良好的自然与人文环境为项目的建设和发展提供了有力的支撑和保障。

二政策环境良好年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业的意见国发号。

意见按照科学发展观的要求，对旅游业提出了全新的定位，指出把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标，并就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体的发展目标。

意见提出了放宽旅游市场准入，打破行业地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业的可能性。

使游客和工作人员在个清洁舒适的环境中操作。

同时配套有劳保卫生设施，对工作人员的身体健康起着保障作用。

总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，强化职工的安全保护意识，将会使本项目的职业安全卫生达到较高的水平。

第二节消防设计依据中华人民共和国消防法中华人民共和国消防条例实施细则建筑设计防火规范。

二消防给水本项目的消防给水般与生产生活给水管合并，采用合流给水系统。

依据有关规范及现场条件，本设计采用临时高压消防系统。

当采用高压给水系统消防时，管道的压力应保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑的最高处时，水枪的充实水柱仍不小于室内两股水柱水量保证同时达到室内任何部位，管道内压力保证水枪出口充实水柱不小于。

消防水源依据现场条件，本项目消防水源为红山湖旅游区管网水源消防水池供水水源。

消防用水量室外消防给水管网设环形状，设地上式消火栓，水量按升秒，室内消火栓水量按升秒设计。

同时发生火灾次数为次，火灾延续时间按小时计。

室外消防用水量立方米室内消防用水量立方米总消防用水量立方米火灾时最大消防流量为立方米小时。

消防设施室外消火栓本设计在场区内设立环状给水管网，管径不小于。

在厂区内设立室外地上式消火栓，间距不大于米，保护半径不大于米。

消防水池在红山湖景区设有立方米的消防水池。

室内消火栓依据规定，室内消防用水量为升秒，二股水柱。

室内消火栓采用乙型，出水量升秒，消防箱采用铝合金制，暗装。

消火栓布臵应保证有两只水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。

建筑内设灭火器，建筑灭火器采用磷酸铵盐干粉灭火器手提式，手提二氧化碳灭火器，卤化物灭火器和手动火灾报警按钮。

第十二章项目管理第节项目管理为保证工程质量，节约建设投资，缩短建设周期，尽快发挥投资效益。

根据国家有关政策，本项目实行项目法人责任制项目资本金制工程招投标制工程质量监督管理制项目环境监督管理制等制度的建设。

赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发有限责任公司负责实施本项目。

实施原则与步骤项目的实施首先应符合国家的建设审批进度，同时要积极落实项目的建设费用。

成立公司下属的项目部负责项目实施的组织协调和管理工作。

在项目实施过程中，公司作为项目执行单位应与项目的设计施工安装等履行单位签订相关合同，履行必要的法律手续，按照国家的有关法律法规执行。

与有关项目履行单位协商制定项目实施计划，并于履行前通知有关各方。

二组织机构与分工为了确保项目的顺利进行，拟聘请有关专家担任项目的技术顾问，配合项目进行重大技术问题的咨询与决策。

项目部下设三个职能部门资金部负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协议，以及资金的使用收支手续。

综合部负责行政工作以及与项目履行单位的接待联络等项工作。

负责项目技术文件技术档案的管理。

主持设计图纸会审处理有关技术问题，以及组织职工培训等工作。

工程部负责项目的土建与安装工程施工，施工进度与计划安排，施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作项