【58页】轩辕圣境黄帝故里文化产业区项目可行性建议书.doc文档原创精品

十研究结论轩辕圣境黄帝故里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益较好。

项目建成后，不但打造成个独具地方特色的文化主题旅游项目，还将有效带动郑州市乃至河南省第三产业的发展并改善项目区周边的生态环境，对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度，促进地方经济与社会可持续发展具有不可替代的作用。

因此，原河南省委书记徐光春年月借银基及郑州服装制造业发出了州银基商贸城建筑面积万平方米，现有商户，余家，场内从业人员万余人，年交易额余亿元，自年分三期陆续开业以来，累计上缴税款亿多元。

郑州银基商贸城系全国五大服装专业市场之另四大为广州白马虎门富民杭州四季青沈阳五爱，是国内单体商场面积最大拥有商户最多的服装专业市场，已经成为国内人气最旺盛交易最活跃交易额最大商业最浓厚最具发展潜质的服装专业市场之，成为了郑州乃至河南的商业名片。

因为郑州银基商贸城的龙头牵引带动促进作用，使郑州原本悄无声息的服装流通业名声大震，而成为全国服装流通业的重镇和中心，使年以前还片空白的郑州乃至河南服装制造加工业已经崛起，郑州女裤已引领流通业名声大震，而成为全国服装流通业的重镇和中心，使年以前还片空白的郑州乃至河南服装制造加工业已经崛起，郑州女裤已引领中国半壁河山。

州乃至河南的商业名片。

大为广州白马虎门富民杭州四季青沈阳五爱，是国内单体商场面积最大拥有商户最多的服装专业市场，已经成为国内人气最旺盛交易最活跃交易额最大商业最浓厚最具发展潜质的服装专业市场之，成为了郑部分内容简介郑东新区银基地产项目以及重庆成都武汉石家庄等银基地产项目。

郑州银基商贸城建筑面积万平方米，现有商户，余家，场内从业人员万余人，年交易额余亿元，自年分三期陆续开业以来，累计上缴税款亿多元。

郑州银基商贸城系全国五大服装专业市场之另四大为广州白马虎门富民杭州四季青沈阳五爱，是国内单体商场面积最大拥有商户最多的服装专业市场，已经成为国内人气最旺盛交易最活跃交易额最大商业最浓厚最具发展潜质的服装专业市场之，成为了郑州乃至河南的商业名片。

因为郑州银基商贸城的龙头牵引带动促进作用，使郑州原本悄无声息的服装流通业名声大震，而成为全国服装流通业的重镇和中心，使年以前还片空白的郑州乃至河南服装制造加工业已经崛起，郑州女裤已引领中国半壁河山。

因此，原河南省委书记徐光春年月借银基及郑州服装制造业发出了趋势而上，打响郑州服装业的品牌的号召。

银基王朝位于金水大道南中州大道西，占地近亩，建筑面积万平方米已建及在建万平方米。

经过近几年的大力营造和精雕细琢，银基王朝产品高端质量精良环境优雅服务温馨的高档且高尚的品牌形象已深入民心，成为郑州楼市亮点和靓丽风景线。

第页二参建单位参与项目建设的还有中影集团和中国航天员中心。

中影集团是中国大陆最具实力的电影公司，不仅拥有国内最顶尖的导演和制作人员，更拥有世界领先水平的国家中影数字制作基地，负责为项目提供数字电影设备和声光电技术等。

中影集团的发展目标是，突出主业做大做强以影视制片电影数字制作基地发行放映院线投资电影进出口电影频道等为支柱，全面带动洗印加工电影器材营销后电影开发光盘生产媒体运营广告物业管理和房地产开发等多种产业综合发展。

中国航天员中心隶属于中国人民解放军总装备部，是国家载人航天工程的权威部门，掌握着大量的高精尖航天技术和珍贵的太空资料，众多省市都曾再三邀请其到当地建设太空娱乐城，但鉴于本项目前期规划设计科学合理，且更具备在党的十八大前开业为十八大献礼的条件，其最终垂青。

上述两家单位的参与，确保了项目的最大特点终将得以实现，即把中华文化深刻体验和休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来，在增强中华文化艺术感染力的基础上，增强中华文化的创造力传播力和影响力，吸引全球华人回到河南寻根问祖感受文化观光旅游休闲度假，进而更加热爱中华文化发源地投资河南。

十研究结论轩辕圣境黄帝故里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益较好。

项目建成后，不但打造成个独具地方特色的文化主题旅游项目，还将有效带动郑州市乃至河南省第三产业的发展并改善项目区周边的生态环境，对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度，促进地方经济与社会可持续发展具有不可替代的作用。

建议项目尽早尽快开发。

第页第二章区域发展背景宏观态势分析中原城市群在国家层面上是我国南北轴线发展的重要战略支点，北承环渤海经济圈，南接武汉城市圈，长株潭城市圈，形成纵向城市圈连绵带，同时，东接长三角城市圈，西衔成渝城市圈，是中部崛起的重要环。

中原城市群正努力打造成为中国经济板块极具影响力的中部经济隆起带，成为带动河南省辐射北方及黄河中下游地区的经济核心区域。

中原城市群以郑州为核心向外展开，形成明显的圈层式空间分布特征，条动脉为主干的初级城市网络格局。

中原城市群的发展目标是建成全国重要的制造业基地能源基地现代物流中心和区域性金融中心。

顺应中原城市经济快速发展趋势，以及郑洛开发经济圈的逐渐成型，轩辕圣境黄帝故里文化产业区的建设，将为区域的发展带来新轮的动力。

到年，郑州将成为国家区域性中心城市重要的商贸城市和枢纽城市建成先进制造业和高新技术产业基地现代服务业中心，现代农业示范区。

目前郑州的常住人口为万人，至年，城市常住人口规模控制在万人左右。

不到十年的时间郑州的人口将增加万。

城市化进程仍然有较大的发展空间，此外郑州市城区规模的扩大，会带动郑州周边卫星城镇的发展，原有的周边第页城镇辖区的物业将会跟随郑州市区形成体化市场。

新密市为中原城市群提供文化创意产业发展和配套服务本区，邻近中原城市郑州洛阳开封等重要城市。

新密地处以郑州为中心的中原城市群隆起带和郑州半小时经济圈内，已纳入大郑州建设规划，交通便利，基础设施完备，电力水资源充足，可为中原城市群提供文化产业整合配套服务。

二区位条件分析新密市位于河南省中部，郑州市西南侧，属豫西山地向豫东黄河冲积平原过渡的低山丘陵地带，新密市北依巩义荥阳和郑州三市，南与禹州市相望，西邻登封市，东连新郑市，位于郑州洛阳许昌平顶山等各具特色的省域中心城市之间。

紧临京珠高速公路和郑州国际机场，郑少高速，郑石高速横穿东西，纵贯南北。

本项目位于河南省郑州市西南公里处，隶属于于河南省新密市，位于新密东南刘寨乡境内，以黄帝宫为中心。

项目所在地东北距郑州市区公里半小时车程，距新郑机场公里，西北距新密市区公里，东侧有郑尧高速旅游专线通过，已规划拟建的郑州机场至登封的高速专线于项目南侧通过，交通十分便利。

三人文环境分析新密黄帝宫曾是中华民族人文始祖轩辕黄帝建宫筑殿练兵讲武研创八阵图的地方，历史悠久，文化厚重。

文化绚丽多姿多彩，是该地区开的文化特征经济活动的税收，即中原影视城黄帝宫欧洲风情小镇等旅游相关企业和从业人员所取得的收入缴纳的税收，进行旅游活动的资产行为缴纳的税收二是间接的税收贡献关联产业层贡献因旅游活动带来的关联产业的税收贡献，即旅游消费投资资源再生产活动中消费来自非旅游业的商品服务对税收的贡献和关联产业进行的直接为旅游服务的投资所带来的税收贡献，如本项目范围内的交通电信行业所带来的税收。

三是本项目所涉及推动当地经济其他行业增长带来的税收贡献诱导性贡献，主要有地产开发工艺品制造水电煤金融保险等行业的税收等。

本项目所建成之后，会成为个集食住行游购娱为体的旅游目的地，会吸引大批游客前来旅游度假，旅游者消费构成般包括长途交通餐饮住宿购物市内交通门票娱乐支付旅行社邮电通信等类型，其涉及的行业即旅客运输业饮食业旅馆业商业公用和文化娱乐业旅行社业和邮电业，这些行业可称为旅游直接影响行业。

旅游者消费对这些行业来说就意味着产出和收入的直接增加，游客在当地消费增加了当地的财政收入，这有利于平衡当地和旅游客源地的收入分配结构。

本项目的开发建设涉及社会方方面面的行业，对于当地经济的发展起很大的推动作用，对于增加当地政府的财政收入是不容忽视的。

四对区域发展影响分析本项目通过大胆创新，以新密黄帝宫景区为基础，建设座具有自主知识产权科技含量高的中原文化轩辕圣境，填补中原地区主题性文化旅游项目的空白。

打造个具有国际影响力的知名旅游胜地，改变现阶段河南省文化旅游项目三多三少近程观光多，娱乐体验少静态展示多，科技含量少单产品多，复合产品少基的现状。

本项目建成之后，将与郑州地区的相关景区形成良性互动，共同构成国际性的旅游目的地，优化河南旅游格局。

项目总投资亿元，主题游乐吸引的游客全部都是社会上最强势的消费群体，可以在短时间内迅速聚集人气，黄帝宫则是中华民族寻根问祖朝圣之地。

本第页项目建成后，将辐射周边主要城市乃至整个河南省以及周遍省份主要城市，来吸引及带动外省市区县的高端客户群体到新密郑州，增加外来置业人士的投资置业消费，带动新密地区经济的进步快速发展。

这将提高了新密和郑州旅游和文化的水平和规模，丰富了新密地区的休闲业态，对提升该区域的旅游文化商业价值，促进城乡统筹地区经济发展起到积极的作用。

项目的开发建设将强势导入旅游产业，并以此为基础带动文化影视商贸业全面发展，将最大程度提高现代服务业的比例，力促产业结构优化和转型。

本项目建成后将成为新密郑州乃至整个中原地区的核心吸引物，河南在国际社会中张最闪亮的名片，最大程度提升郑州河南的区域品牌的知名度和美誉度。

综上所述，该项目对于整个新密郑州地区的经济社会和环境都产生很大的促进作用，不仅可以提高新密和郑州，乃至河南的知名度，导入