展旅游基础设施建设。到年中国将成为世界上最大的旅游目的地国家和第四大旅游客源国，成为世界旅游经济强国。云南省十五规划提出了建设旅游文化经济大省的战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业的目标，为实现旅游业的新跨越创造了前所未有的有利条件。这切，都给勐巴娜西珍奇园的二期发展带来了前所未有的大好机遇。政府区域规划发展的需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区族风情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇西边陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发入亿美元接待国内游客亿人次，国内旅游收入亿元旅游总收入亿元，预计相当于当年全省的，旅游业增加值占全省的。为了深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化的旅游发展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。潞西市是德宏傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城市，是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民潞西市是德宏傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城市，是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民进出便利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化的旅游发展新格局，省委省政府提出了云南旅为了深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客部分内容简介旅游餐饮业旅游娱乐业旅游景观业和旅游商品购物在内的综合产业体系。根据云南省十五旅游发展规划，到年，云南省实现接待海外旅游者万人次，旅游外汇收入亿美元接待国内游客亿人次，国内旅游收入亿元旅游总收入亿元，预计相当于当年全省的，旅游业增加值占全省的。为了深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化的旅游发展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。潞西市是德宏傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城市，是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民族风情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇西边陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划的国际航空港中缅陆水联运大通道的必经之地及连接周边各国的泛亚铁路中国出入境站。潞西市发展旅游业具有区位优气候好山水美绿色生态文化浓珍宝多地热丰交通畅等方面的优势，资源特色鲜明，开发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。全市森林覆盖率，青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是潞西的真实写照，是旅游观光休闲度假康体养生的理想地方。年潞西市委市政府正式提出打造康体天堂休闲潞西旅游品牌，并大力发展旅游基础设施建设。勐巴娜西珍奇园是潞西市仅有的个国家级景区，是以树化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色的生态园林景点。勐巴娜西珍奇园的建设发展已列入德宏州潞西市两级政府十五旅游开发规划纲要，是州市重点建设的旅游景区景点项目，是集经济社会和生态于体的旅游产业化项目。勐巴娜西珍奇园二期工程将重新整合勐巴娜西珍奇园的功能和资源，扩大规模并重新规划勐巴娜西珍奇园的总体布局，同时将勐焕大金塔景区建为云南佛学院德宏分院，按级景区的要求打造勐巴娜西珍奇园，将勐巴娜西珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀的佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力的生态旅游示范区。项目建设的必要性旅游经济快速发展之机遇的需要旅游业是世纪发展前景最好发展持续快速的世界第大产业。到年中国将成为世界上最大的旅游目的地国家和第四大旅游客源国，成为世界旅游经济强国。云南省十五规划提出了建设旅游文化经济大省的战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业的目标，为实现旅游业的新跨越创造了前所未有的有利条件。这切，都给勐巴娜西珍奇园的二期发展带来了前所未有的大好机遇。政府区域规划发展的需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区的建设。滇西保山德宏两州市，要建成我省面向南亚特色鲜明的重要康体度假和边境旅游区。德宏州潞西市两级政府高度重视旅游业的发展，把旅游业作为社会经济发展的支柱产业来进行建设。勐巴娜西珍奇园二期工程已列入德宏州潞西市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是潞西市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发的龙头项目。扩大内需加速区域经济发展的需要潞西市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治地缘经济发展中优势显著。潞西作为全州政治经济文化中心的地位，必将成为中国面向东南亚南亚重要的加工贸易基地和物流人流信息流资金流的集散地。勐巴娜西珍奇园作为潞西市旅游业的拳头产品，其树化玉黄龙玉产业吸引了相关的社会资本，促进了地方经济和边贸经济的发展。勐巴娜西珍奇园二期工程的实施，符合中央扩大内需促进经济增长的精神和要求，必将进步促进区域经济的发展。这对加快边境少数民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴的经济中心，都将产生积极的作用。民族团结和边疆稳定的迫切需要南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分布于西双版纳和德宏的边境少数民族地区。宗教问题往往会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各民族佛教徒的建设社会主义的积极性。云南佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远不能满足全省南传上座部佛教学僧的需求。因此，必须尽快建设云南佛学院德宏分院，从而带动勐巴娜西珍奇园建设成为南传上座部佛教优秀的佛文化传扬者。投资估算及资金筹措投资估算勐巴娜西珍奇园二期工程，项目总投资估算为万元。项目工程费用投资万元，占估算总值的项目其他费用投资万元，占估算总值的工程预备费估算万元，占估算总值的建设期利息为万元，占估算总值的流动资金为万元，占估算总值的。资金筹措本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金的。企业自筹万元含流动资金，占项目总投资额的，计入项目资本金。效益评价勐巴娜西珍奇园的生态环境效益是巨大的通过勐巴娜西珍奇园二期工程的建设，可以最大限度地保护和拯救百年乃至千年古树为代表的珍稀植物，以树化石玉奇石古树名木大型根雕的保护为基调，突出边情绿宝等特色，利用潞西市优越的南亚热带季风气候花木繁茂而丰富多彩的动植物景观优美的森林田园风光边境多民族文化风情，打造生态旅游示范区。勐巴娜西珍奇园的社会经济效益是显，且从近几年市场经营情况来看，随着我省旅游二次创业和国际经济的回暖，珍奇园经建设后珍奇效应明应，旅游走强，旅游收费价格将呈上升趋势，导致商品销售价格呈稳中上涨趋势，同时财务评价中，成本已考虑到市场物价上涨因素且按较高成本进行测算，企业营业税按的税率计，按国家税收政策，该企业还有减税免税的优惠，因此项目更有较好的抵御风险的能力。内部收益率经营收入经营成本固定资产投资基本方案内部收益率线财务基准收益率线敏感性分析图财务分析结果项目经过盈利能力分析清偿能力分析和不确定性分析，得出如下经济指标年经营收入平均万元企业税后年利润额最高万元企业税后年利润额最低万元企业税后年均利润额税后万元。企业所得税前全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年所得税后全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年资产负债率从下降至流动比率由提升至速动比率由提升至投资利润率盈亏平衡点经济评价从本项目财务分析计算结果看，无论是盈利能力分析的各项静态和动态指标，还是清偿能力分析的各项指标，均优于社会投资基准指标，不确定性分析中，盈亏平衡点为，敏感性分析中，投资经营收入经营成本变化时，项目财务内部收益率均高于基准收益率。因此上述结果表明经济效益较好。总之，从财务评价参数指标判别，认为本项目在经济上是可行的。社会评价项目对社会的影响分析项目的实施，有利于勐巴娜西珍奇园争创级景区，有利于展示潞西市的民族风情和特色餐饮，为潞西市的区域经济的可持续发展创造个良好的投资环境，为提高潞西市的综合竞争力提供了强有力的支持。项目的实施，有利于我国宗教政策尊重宗教信仰自由，坚持自主办教的贯彻实施，有利于维护国家安全和社会和谐维护民族团结和祖国统，有利于我国对外交流和国际关系。本项目进入营运期，每年可增加税收万元，为社会提供多个就业岗位，还将带动旅游业民族手工业品制造特色餐饮业树化玉和黄龙玉等产业发展。项目的实施，有利于吸引大量的社会资本，扩大内需，促进地方经济和边贸经济的发展。这对提升德宏的知名度，加快边境少数民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴的经济中心，最终能成为向远离国内经济中心的些偏远的内地区域发挥辐射作用，都将产生积极的作用。项目与所在地区的互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度项目主要利益相关者本项目的主要利益相关者主要有游客外地旅行社佛教徒及佛教协会商家旅游管理部门宗教管理部门当地的居民等。主要利益相关者关系分析游客游客受口碑的影响大，因此游客本身就形成种正的反馈机制。当勐巴娜西珍奇园的口碑好时，到勐巴娜西珍奇园的游客增多，口碑的宣传作用也扩大，想到潞西旅游的潜在游客增多。本项目作为潞西的个示范景点，建成之后，必定