【58页】医院手术病房楼工程项目可行性建议书.doc文档原创精品

致使医院门口交通拥挤，给患者造成很大困难。

尽管医院通过各种措施来增加就诊面积，但仍不能满足日益增长的患者需求。

血液净化中心血透室目前在感染性疾病科二层，建筑面积平方米，由原来的儿科病房改造而成。

中心开始时设有台血透机，随着服务人群的不断扩大，现已增加到台，每月提供透析服务多人次，但仍不能满足需求，部分病人不得不转往市内其他医院进行透析。

目前中心由于受到面积限制，已经术功能，室内装饰通风空调存在很大的隐患，已经没有改造价值，建议新建。

在年北京市进行的二级以上医院评审预审工作中，有关医学专家认为由于卫生条件等原因，该手术室应该停止使用，但由于医院承担着区全区以上的大中型手术，旦停止手术将造成非常严重的后果。

因此广大医务人员在采取定防护措施的前提下，仍旧冒着较大风险，在四类手术室内做着类手术。

目前医院病房平方米，设病床。

按照中国重症加强治疗病房建设与管理指南，病房每床面积为平方米，床面积应为平方米，现有病房面积不符合建设标准。

术。

的后果。

因此广大医务人员在采取定防护措施的前提下，仍旧冒着较大风险，在四类手术室内做着类手部分内容简介医院洁净手术部建设标准医院洁净手术部建筑技术规范中对手术室的洁净度要求，已不适合无菌条件的手术功能，室内装饰通风空调存在很大的隐患，已经没有改造价值，建议新建。

在年北京市进行的二级以上医院评审预审工作中，有关医学专家认为由于卫生条件等原因，该手术室应该停止使用，但由于医院承担着区全区以上的大中型手术，旦停止手术将造成非常严重的后果。

因此广大医务人员在采取定防护措施的前提下，仍旧冒着较大风险，在四类手术室内做着类手术。

目前医院病房平方米，设病床。

按照中国重症加强治疗病房建设与管理指南，病房每床面积为平方米，床面积应为平方米，现有病房面积不符合建设标准。

另外，该建筑建于年，为轻质结构，屋顶为瓦楞铁。

经过二十多年的使用已出现屋顶多处漏水，线路老化，不符合病房洁净要求，存在安全问题及火灾隐患。

住院条件差，不能满足现代发展需求现状外科楼经过三十多年使用，楼内墙皮多处脱落，顶层房间夏季漏水严重，电线明设且布置杂乱，线路老化，存在安全问题及火灾隐患。

同时由于该建筑是由非专业设计单位进行设计，建筑内病房房间较大，以上为人的大房间，房间内无卫生间，增加了病人的不便，家属和医务人员的护理负担明显增加，并且存在很多医疗隐患。

医疗用房短缺，不能满足患者要求医院建于年，是由医院逐步发展成今天的二级医院。

目前实有床位张。

按照综合医院建设标准日门急诊量与床位∶的比例，医院合理的日门急诊量应为人。

但是，近年来随着区人口的迅速增长，年日均门急诊量超过了医院合理容量的，达到人次，比上年增加了出院病人人次，病床使用率请医院补充。

由于就诊量已过饱和，造成门诊病人过分拥挤看病挂号难病床供不应求看病停车难等问题十分突出。

由于医院内缺少停车位，致使医院门口交通拥挤，给患者造成很大困难。

尽管医院通过各种措施来增加就诊面积，但仍不能满足日益增长的患者需求。

血液净化中心血透室目前在感染性疾病科二层，建筑面积平方米，由原来的儿科病房改造而成。

中心开始时设有台血透机，随着服务人群的不断扩大，现已增加到台，每月提供透析服务多人次，但仍不能满足需求，部分病人不得不转往市内其他医院进行透析。

目前中心由于受到面积限制，已经无法再增加血透设备。

同时，中心设在感染性疾病科楼上，从传染病学角度讲，也存在较大的安全隐患，需要进行搬迁。

基于以上问题，区政府决定对医院进行改扩建。

根据医院发展规划，提出总体规划，分步实施的建设方案。

改扩建后，规划医院总用地面积平方米折合亩，总建筑面积平方米。

方案分三期实施期工程为内科病房楼及核磁共振室等医技用房二期工程为手术病房楼三期工程为门诊综合楼。

本项目为医院总体规划的二期工程，建设急需的手术病房楼，以解决手术室病房及病房的功能需求。

二项目建设是新城建设和卫生事业发展的需要近年来，区各项事业得到了快速发展，尤其是随着区房地产业的发展，人口大量增加，这种趋势在十五期间，还会进步加强。

年，区常住人口万人，户籍人口万人。

根据新城规划，到年，新城规划范围内人口为万人，其中新城城区人口为万人。

按照以人为本科学发展观以及北京市关于新区的设计社会服务和保障体系必须健全的要求，高品质高标准建设新城的教育文化卫生体育社会福利等公共设施，提高新城吸引力，促进新城健康全面发展是北京市整体发展的需要。

而区的卫生服务体系原于计划经济时期。

到年底，区共有卫生机构个，实有床位数张，区年国民经济和社会发展统计公报户籍人口平均每千人拥有医院床位张，远远低于北京市平均每千人拥有医院床位张北京市年国民经济和社会发展统计公报的水平。

按照千人床位数张北京市区卫生事业发展规划计算，区未来规划病床为张，与现有床位数之间差距为张，缺口达到以上，全区卫生资源总量严重不足。

为此区卫生事业发展规划提出，到年，基本建立起与北京新城区建设和城乡居民多层次健康需求相适应的具有北京新城区特色的医疗健康服务体系，基本满足城乡居民的就医需求。

本项目通过建设医院手术病房楼，使其具备区域医疗中心的基本物质条件，承担起医疗教学科研预防保健的重任。

综上所述，通过本项目的建设，将彻底改变医院现状外科楼手术室卫生不达标病房条件落后的状况，为广大患者提供治疗康复环境，同时也更加有利于发挥医院的医疗优势和综合水平，扩大医院的发展空间，提升医院的整体形象，促进医院可持续发展，更好地为广大患者服务。

因此，本项目建设是必要的。

第三章项目建设需求分析十五期间北京市医疗卫生事业发展战略为了统筹经济社会资源和生态环境的协调和可持续发展，打破城乡二元结构，北京市政府提出了全面推进人口健康发展积极促进社会公平切实保障城市安全等社会发展策略。

为了落实北京城市整体发展规划的部署，卫生事业既要实现与经济社会的协调发展，也要实现城乡之间区域之间的协调发展，还要实现卫生事业内部预防和医疗中医和西医医疗服务和预防保健服务的协调发展。

理调配负荷实现优化运行，可有效节约能源。

照明灯具照明优先选用节能灯具。

采用紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流器，降低照明用电量。

空调系统空调系统是用电的大户，其主要节能措施如下根据使用功能合理划分系统，满足不同室内温湿度洁净度标准，避免浪费能量选用高效节能的电动离心式冷水机组冷冻水的输送采用变频水泵以减少水泵耗能。

充分利用自然通风，处理好室内气流组织，提高通风效率，降低空调负荷。

机电设备机电设备选用耗能低效率高的节能新产品。

维护结构本项目维护结构的保温隔热设计符合节能标准，外墙设置保温构造，外围门窗运用热工性能好的构造材料，建筑构造窗墙面积比符合节能标准要求。

建筑体形本项目属于高层建筑，按节能标准要求，建筑物体形系数设计不超过。

采暖节能设计锅炉房设置供热量自动控制装置，根据室外温度等气象条件变化，对热源侧和用户侧系统自动进行总体调节。

对室外供热管网进行严格的水力平衡计算，当各环路压力损失相对差额大于时，在建筑物热力入口处设置静态平衡阀。

耗电输热比符合居住建筑节能设计标准要求，室外管道绝热厚度符合标准要求，室内采暖采用双管系统，散热器设置散热器恒温阀。

工艺流程采暖供电供气供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。

管道保温空调冷热水管送回风管及生活热水管等选择合适的高效保温材料，加强保温设施，提高能源利用率。

二节能评估本项目属于公共建筑，建筑面积为平方米，按照北京市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法试行要求，本市固定资产投资审批项目中，建筑面积在万平方米以上含的公共建筑项目，应进行节能评估和审查，在可行性研究阶段，应编制的节能评估报告并报北京市发改委审批。

三节水措施用水设施选用节水型的优良卫生洁具及其他用水设施。

如浴室淋浴器开关采用刷卡计费式公厕选用合格产品，杜绝跑冒滴，珍惜水资源。

给水计量食堂锅炉房浴室给水按大部门分区计量，实行用水量定额免费和超额支付费用相结合的管理，将有利于节水。

第八章项目组织管理项目建设单位本项目建设单位是北京市医院，由其负责对项目建设全过程进行组织监督检查和验收。

其主要职责是提出项目使用功能配置建设标准办理计划规划土地施工环保消防园林绿化及市政接用等审批手续参与项目设计的审查工作及施工招标的监督工作，参与工程验收监督建设单位对政府资金的使用情况。

二项目招标方案严格按照有关规定进行招标采购。

本项目的建筑材料品种多，应根据工程施工组织进度的要求进行，以确保工程需要为前提。

设备的采购按有关规定委托有资质的招标单位代理采购招标。

设备采购工作的安排根据项目的施工组织进度计划进行，以不影响工程工期，符合项目资金使用计划为前提。

表招标基本情况表招标范围招标组织方式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他第八章建设进度根据建设进度安排，本项目拟用个月完成全部工程。

工期安排如下前期准备工作阶段，年月年月勘查设计阶段，年月年月工程建设阶段，年月年月竣工验收阶段，年月。

项目横道图详见表。

表项目实施进度计划表阶段年年年前期准备勘查设计工程建设竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算编制依据北京设计图纸包括室外管线图及设计概算北京市建设工程概算定额年版北京市造价工程信息年月北京市自来水工程安装中心医院给水改造工程中航公司洁净手术室设计方案及设计概算北京市有限公司医院手术病房楼工程降水基坑支护地基处理方案二投资估算经估算，本项目总投资为万元。

其中工程费万元，占总投资的工程建设其他费万元，占总投资的基本预备费万元，占总投资的。

详细投资估算见下表。

投资估算表单位万元序号项目