【VBS222】浙江省某医院项目可行性建议书.doc文档免费在线看

附图浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告第章总论项目预期目标浙江省医院医疗中心项目经规划共划分为四大功能区域医疗综合楼服务区域传染病综合楼区域体检中心及病房楼区域行政科研生活服务区域。

至预测年的门急诊人次为万人次，出院病人将达到万次，病员床位数达到张，专家公寓拥有床位张，单身职工宿舍拥有床位张。

同时，医院直以来是全市的疾病治疗预防和科研中心，但由于医院地目环境影响报告书项目提出的理由是近年来浙江省经济和社会各项事业发展比较快的地区之，也是浙江省杭甬温之后的省域大城市和级经济文化中心。

年全市共有医疗机构家，拥有床位数张，每千人床位数张，低于全省平均每千人张，床位使用率，高于全省平均水平。

随着市全面建设小康社会，医疗保健需求将有较大幅度的增长，医疗保健市场潜力很大。

但医疗事业发展却滞后了，无论在结构布局设施设备技术力量服务质量上都存在着定的差距，具有浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告第章总论较高水平和规模的医疗服务资源存在严重不足。

但医疗事业发展却滞后了，无论在结构布局设施设备技术力量服务质量上都存随着市全面建设小康社会，医疗保健需求将有较大幅度的增长，医疗保健市场潜力很大。

部分内容简介浙江省医院医疗中心建设项目环境影响报告书项目提出的理由是近年来浙江省经济和社会各项事业发展比较快的地区之，也是浙江省杭甬温之后的省域大城市和级经济文化中心。

年全市共有医疗机构家，拥有床位数张，每千人床位数张，低于全省平均每千人张，床位使用率，高于全省平均水平。

随着市全面建设小康社会，医疗保健需求将有较大幅度的增长，医疗保健市场潜力很大。

但医疗事业发展却滞后了，无论在结构布局设施设备技术力量服务质量上都存在着定的差距，具有浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告第章总论较高水平和规模的医疗服务资源存在严重不足。

同时，医院直以来是全市的疾病治疗预防和科研中心，但由于医院地处临海，与市区以及温岭玉环等南部经济发达县市距离相对较远，虽然医院与原来路桥区第人民医院资产重组成立医院路桥院区，但仍远远不能满足市区与温岭玉环等地广大人民群众的医疗保健需求。

根据相关统计资料显示，年路桥区由于对医院上的高端技术复杂疑杂症的诊断和治疗能力的薄弱，将有亿元人民币医疗消费支出外流至杭州上海等著名医院。

另外，根据卫生基本现代化纲要年中提出，实现卫生事业基本现代化的目标，其中千人床位数要达到张。

据预测年后，总人口将在万人以上，要实现卫生基本现代化的目标，总床位数在张以上。

而年市各医院机构拥有床位数张，每千人床位数仅为张，低于全省平均水平，然而床位使用率为，高于全省平均数，未来几年内病员床位数将缺少张以上。

因此，为了进步满足全市广大人民群众的医疗保健需要完善城市功能，提升城市品位计划在市区路桥区进行本项目的建设。

项目拟建地点浙江省医院医疗中心项目位于市路桥中心工业区基地内，北临路桥大道，西侧为财富大道，南靠号路，东边为下分水河。

浙江省医院医疗中心项目所在地交通网络十分发达，通过大环路往西可直达黄岩城区，通过大环路往东直达路桥城区，往北通过大道直达椒江区市政府所在地，未来在建的甬台温铁路在项目基地的东侧穿过。

通过椒江的港码头，通过海运可沿海至各大城市。

附图浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告第章总论项目预期目标浙江省医院医疗中心项目经规划共划分为四大功能区域医疗综合楼服务区域传染病综合楼区域体检中心及病房楼区域行政科研生活服务区域。

至预测年的门急诊人次为万人次，出院病人将达到万次，病员床位数达到张，专家公寓拥有床位张，单身职工宿舍拥有床位张。

项目主要建设条件浙江省医院医疗中心项目应具备的基本建设条件为市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支持和满足的程度。

市场条件根据预测，至年浙江省医院医疗中心的急诊人次将达到万人次，出院病人达到万人次以上，完全能满足床位的建设规模需要。

技术条件浙江省医院医疗中心项目的承办单位是医院，而医院是所著名度很高的三级甲等医院，拥有大批的高精尖医技人才及学科带头人，而且还有温州医学院浙江大学医学院作人才输出的强大后盾。

资金条件浙江省医院医疗中心项目土建及安装工程总投资为万元，承办方医院收支节余经费已有亿元，余下的投资费用通过招股合作以及银行贷款来解决。

环境条件本项目经过环境影响评估指出，认为项目建设对周围环境存在污浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告第章总论染风险，但能落实环境保报告中所提出的各项污染防治措施，执行清洁生产洁污分流和达标排放的原则，认真贯彻三同时，确保环境设施的正常运输，在此前提下，其各种不利影响均可降低至最低限度，该项目建设从环保角度来看是可行的。

社会条件项目区域的社会基础设施完善，城市供水供电燃气通讯商贸金融保险文化教育等设施，均能满足项目的需要。

施工条件浙江省医院医疗中心项目是医院的建设项目，项目施工现场位臵面积经规划部门用红线给予控制，施工现场有路桥大道，财富大道直达，现场施工用水用电排污均可从路桥大道财富大道市政管线接口，均能满足施工建设需要。

项目施工的技术队伍来源丰富，浙江省本身是建筑施工队伍大省，大部分是国家二级以上施工企业，技术力量雄厚，拥有先进的施工技术及施工设备，在园区开发等方面积累了丰富的经验，项目经过招投标，完全能找到有能力的施工企业承担本项目的施工任务。

法律条件项目建设的确定与选址，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存的支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括浙江省卫生厅床位数批复市区域卫生规划卫生基本现代化纲要年市城镇医药卫生体制改革意见综合医院建设标准路桥区域城市总体规划等。

通过上述分析项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足项目的建设要求。

浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告第章总论主要技术经济指标项目建设规模该项目占地面积为，规划用地面积为，其中医疗综合楼区占地面积含二期，地上建筑面积，病员床位张，地下室，能停车辆。

传染病架剪力墙结构。

环境影响评价项目在建设和运营过程中对环保有轻微影响，在工程设计和建设过程中通过采用整体布局，环保防范措施等方面设计，以及工艺设备选型噪声控制绿化布臵污水处理环境监测等措施，完全能符合环保要求。

总投资及资金筹措本项目总投资为万元，其中土建工程含市政工程投资为万元。

医疗设备投资为万元，征地费用万元。

建设资金筹措包括企业自筹资金为万元，银行贷款与社会集资万元。

经济效益和社会效益经济效益对财务指标的分析和对国民经济效益指标的计算，以及敏感性分析，企业的财务评价指标较好，项目的整体国民经济益效益显著。

社会效益浙江省医院医疗中心项目的建设与运营过程中产生的社会效益能增加项目所在地区居民的就业机会和收入，提高项目所在地区居民的生活水平和生活质量，使项目所在地区的社会基础设施和公共服务设施得到进步加强与完善，增加项目所在地税收和国内生产总值的总量。

方案实施的基本条件浙江省医院医疗中心项目的规划设计曾在年月组织过次招标设计，由于在众多的方案设计中虽然评选出了优秀方案，但未能满足业主要求，而且方案缺乏新的创意。

因此，业主委托浙江五洲工程项目管理有限公司对浙江省医院医疗浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告附录中心项目进行第二次方案设计国际招标。

施工队伍的来源丰富，通过公开招标能招到好的施工队伍。

所有的建筑材料市场上货源充沛，能满足项目施工要求。

主要风险分析结论浙江省医院医疗中心项目主要风险为市场风险技术风险工程风险资金风险外部协作条件风险社会风险其他风险等，经分析，均呈现般状态，尚未识别重大风险。

对推荐方案的不同意见和问题的反映对推荐方案持肯定的态度，总平面布臵中各医疗功能区相对集中，缩短了就医路线，强化了工作效率人性化家庭化舒适化的设计，改变传统医院的空间氛围，为患者和医务人员创造了良好的就诊和工作环境。

推荐方案优缺点描述优点方案选址合理，项目区域位于路桥中心工业区北侧，在城市主干道路桥大道南侧，区域内外交通发达，路桥中心工业区规划有大片的城市居住区工业园区公共中心创新技术园区个私工业园区汽车城旅游休闲区等项目。

总平面方案布臵合理，功能分区明确，能满足医疗卫生保健需求。

创造舒适的就医和工作空间，并能提供配套的休闲空间停车空间，与后勤空间来服务医院。

内部交通组织设计顺畅。

浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告附录存在的问题在浙江省医院医疗中心项目可行研究阶段发现存在以下两个方面的问题本项目总投资为万元，项目建设方医院收支节余经费分期投入万元，建设资金缺口达万元，如何做好项目建设资金的融资工作是个关键问题。

浙江省医院医疗中心是新建的大型综合性医院，项目定位为三级甲等医院，并要打造牌，争创国内流医院的目标，其关键是医技人才的配臵，从原医院内部调剂显然是不够的，应向国内外进行招聘高精尖的医技精英，或与国内著名高等医院校联合办院，以解决高端医技人才的短缺。

建议根据的分析，浙江省医院医疗中心项目的建设，其建设资金是关键，应在项目启动阶段就组织专门力量对项目的投资进行融资，以满足项目在各建设阶段对资金的使用要满足三级甲等医院对高精尖人才的需求，应及早进行招聘，所招聘人员可先充实到医院进行工作，待医院建好后，再行调配统安排。

并对浙江省医院医疗中心项目建成后提出如下建议建议在浙江省医院医疗中心主入口，建个医疗中心总平面布臵图，将医院内的各功能分区在总平面图上标志出来，能使患者及陪客目了然。

了解医院内的功能布局，便于患者准确就医，起到导向作用。

设计与施工好道路交通标线车辆的流向标志等，并做好交通标志牌，指示牌，行车指示牌等，做到以人为本。

为使项目能得以顺利的实施，建议规划市政环保消防浙江省医院医疗中心项目可行性研究报告