【26页】中医院新建住院大楼项目可行性建议书.doc文档优秀范文

车道，连廊底部净高大于米，确保消防车能够达到建筑物各边，消防车道宽度不小于米。

根据实际地质报告，确定防潮防水设计方案。

屋面防水等级按Ⅱ级设计，采用二道防水设防，防水层的合理使用年限为年。

屋面排水采用有组织的外排水形式。

无障碍设计依城市道路和建筑物无障碍设计规范要求，在出入口设残疾人坡道无障碍卫生间。

营养食堂厨房煎药室等与主要医疗用房周围院外房屋之间应项目选址总平面布置与建设用地指标建筑物布置应尽量使诊室病房等主要医疗用房有良好的朝向日照和自然通风，为患者提供良好的医疗环境。

中药饮片中成药及灭菌制剂等用房的周围环境应整洁无污染。

人流物流车流及医疗垃圾通道宜分开布置。

生活垃圾与医疗垃圾项目名称单列项目房屋建筑面积线计算机体层摄影装置体外震波碎石机室的设施应分开设置，并应远离诊疗区域。

住院手术功能检查等用房应有较安静的环境，避免环境噪声的干扰，特别是避免交通噪声的干扰。

生活垃圾与医疗垃圾项目名称单列项目房屋建筑面积线计算机体层摄影装置体外震波碎石机人流物流车流及医疗垃圾通道宜分开布置。

部分内容简介米的住院大楼。

项目选址总平面布置与建设用地指标建筑物布置应尽量使诊室病房等主要医疗用房有良好的朝向日照和自然通风，为患者提供良好的医疗环境。

中药饮片中成药及灭菌制剂等用房的周围环境应整洁无污染。

人流物流车流及医疗垃圾通道宜分开布置。

生活垃圾与医疗垃圾项目名称单列项目房屋建筑面积线计算机体层摄影装置体外震波碎石机室的设施应分开设置，并应远离诊疗区域。

住院手术功能检查等用房应有较安静的环境，避免环境噪声的干扰，特别是避免交通噪声的干扰。

营养食堂厨房煎药室等与主要医疗用房周围院外房屋之间应处理好噪音气味对周边环境的影响。

县中医院住院大楼技术指标建议表技术指标建议值用地面积公顷总建筑面积平方米容积率建筑密度绿地率层数层建筑限高米项目设计方案建议及要求建筑设计方案建议及要求本项目层，建筑限高米建筑风格力求简洁，适度运用羌族传统建筑元素，体现医疗建筑特点建筑色彩以暖色相中低饱和度中等明度的色彩为主，屋顶为青灰色建筑材料避免大面积采用镜面玻璃铝塑板瓷砖等与传统风貌不相协调的建筑材料。

需配建机动车停车位和自行车停车场地，配建标准可参照绵阳市城市规划管理技术规定的要求执行。

建筑材料建筑外立面可适当采用片石木等传统建筑材料。

屋顶形式坡屋顶为主，但应当结合设备安装，不宜全部采用坡屋面。

建筑结构的设计使用年限为年。

建筑按八度抗震设防，九度构造设计。

结构形式为框架结构，基础为柱基础。

本项目建筑耐火等级为二级。

建筑的间距应满足规划定点要求及防火要求。

建筑四周设消防车道，并设置进入式消防车道，连廊底部净高大于米，确保消防车能够达到建筑物各边，消防车道宽度不小于米。

根据实际地质报告，确定防潮防水设计方案。

屋面防水等级按Ⅱ级设计，采用二道防水设防，防水层的合理使用年限为年。

屋面排水采用有组织的外排水形式。

无障碍设计依城市道路和建筑物无障碍设计规范要求，在出入口设残疾人坡道无障碍卫生间。

室内装饰装修室内装修设计应符合建设部建筑内部装修设计防火规范的要求。

室内装饰装修活动，禁止影响建筑结构和使用安全的行为。

建筑材料及门窗为保证工程质量，主要建筑装修材料须应选用优质绿色环保产品，地面砖门窗铁艺栏杆涂料等材料应有产品合格证书和必要的性能检测报告，材料的品格规格色彩性能应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。

建筑工程竣工时，建设单位要按照建设部民用建筑工程室内环境控制规范的要求对室内环境质量检查验收，委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡甲醛苯氨总挥发性有机化合物的含量指标进行检测。

建筑工程室内有害物质含量指标不符合规范规定的，不得投入使用。

建筑物需要以玻璃作为建筑材料的些部位必须使用安全玻璃。

建筑防火设计方案建议及要求按规范要进行防火分区，每个防火分区面积均小于平方米。

同层防火分区通过室外连廊连接。

按规范要求设置防烟分区，每个防烟分区的面积不超过平方米，且防烟分区不跨过防火分区。

防烟分区之间采用从顶棚下突出的砼梁或铯钾防火玻璃分隔。

设疏散用楼梯，建筑物走道，楼梯，安全出口宽度符合规范要求，安全出口数量及安全疏散距离均满足规范要求。

楼梯总宽度满足疏散人数要求。

变配电箱分层分散设置，采用防火墙和甲级防火门与其他房间分隔开。

设置安全监控系统。

主要承重构件均为钢筋混凝土墙，梁，柱，其燃烧性能及耐火极限均应满足规范规定。

建筑物内装修材料，其燃烧性能等级应满足建筑内部装修设计防火规范要求。

钢结构部分面层刷防火涂料薄涂型，防火涂料的性能要求应符合钢结构防火涂料应用技术范。

建筑节能设计方案建议及要求建筑外窗含阳台门的气密性能等级不应低于国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法规定的级。

建筑外窗的抗风压性能等级多层不应低于国家标准建筑外窗抗风压性能分级及检测方法标准中规定的级建筑外窗的水密性能等级多层不应低于国家标准建筑外窗水密性能分级及检测方法标准中规定的级高层不应低于级建筑外窗的隔声性能不应低于国家标准建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法标准中规定的级。

外墙热桥部位混凝土梁过梁柱剪力墙女儿墙的保温均采取保温措施。

顶部阳台顶板底部阳台楼板阳台栏板及外挑构件亦应采取保温措施。

外门窗框与门窗洞口之间的缝隙外门窗洞口周边侧墙应进行保温处理。

采用玻璃幕墙时，隔墙楼板或梁柱与幕墙之间的间隙应填充岩棉防火保温材料。

当窗墙面积比小于时，玻璃或其他透明材料的可见光透射比不应小于。

建筑饰面采用涂料饰面时应采用高弹性涂料。

其技术性能指标应符合行业建设标准弹性建筑涂料中规定要求。

建筑采用面砖饰面粘贴面砖时应采用抗裂砂浆面砖粘结砂浆和面砖勾缝料。

对建筑各部分围护结构均应做节能设计，应使本项目能够满足节能的要求。

建设单位及施工单位应采用正规厂家的合格产品，严格按节能设计的要求施工，确保工程施工符合节能标准和设计质量要求。

医疗建设项目特殊要求本项目种各医疗建筑设计应以科学合理安全卫生经济适用环保节能为原则，兼顾周边环境与城市规划要求。

特殊要求电条件的，应设置自备电源。

有特殊要求的，应配备不间断电源。

仪器设备应置接地系统。

建筑应设置完善的防雷系统。

计算机网络机房大型仪器分析室等有特殊要求的场所设置的防雷系统。

建筑应设置完善的综合布线计算机网络系统，并设置楼宇自控等系统。

安全防范应按有关规定设置。

实验用台柜的基材应符合环保要求，面材应具备理化性能好耐腐蚀易清洗防水防火的特点，结构与配件应满足人类功效学及操作安全的要求。

应包括供热供水应急供电电话电视电缆呼叫系统重点部位摄像系统远程会诊系统污水处理通风空气调节高压蒸气中心吸引与供氧等设备。

由于是医疗建设项目，其涉及的医疗专业的需求相当的细致而复杂，在本报告中不能完全的阐述，本报告只提供了部分方案建议和要求。

各个项目在建设时要充分进行方案论证和设计，就具体细节进行全方位的沟通和交流，通过各级部门和专业队伍的指导来完成本项目的设计和建设。

第六章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据及说明根据四川省建设厅颁布的四川省建筑工程计价定额等进行编制，对主要材料设备价值及人员工资进行换算调整，从而更符合当地价值水平。

材料价格按四川工程造价信息年第期，绵阳市工程造价信息计算，设备价格按现行出厂价格另加运杂费计算。

所用的计费标准和规范有建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号基本建设财务管理规定财建号招标代理服务管理暂行办法计价格号工程勘察设计收费标准年修订本，计价格号。

投资估算的组成项目投资估算组成建安工程费含建筑工程费安装工程费等其他工程建设其他费用建设单位管理费建设单位管理费根据基本建设财务管理规定财建号的有关规定内插项目前期工作费项目前期工作费中除环境评价，照国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号的相关规定计列环境影响报告书编制和评估按照国家计委关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号的相关规定计列工程勘察费按照国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准年修订本的相关规定计取④工程设计费按照国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费标准年修订本的相关规定计取工程监理费按照国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号的相关规定计列施工图审查费按工程勘察设计费的计工程量清单及预算控制价编制费按照四川省建设厅工程造价咨询服务收费标准川价发号招标代理费按照国家发展改革委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号的相关规定计列工程保险费按第部分费用建安工程费的计预备费用预备费用含基本预备费涨价预备费等。

基本预备费按工程费用及其它费用的计取。

涨价预备费每个子项造价估算建安工程费北川羌族自治县中医院住院大楼总建设规模为平方米，考虑附属设施的建设，建筑工程投资单价估算为元平方米，建筑工程总投资万元。

其他费用北川羌族自治县中医院其他费用万元。

基本预备费北川羌族自治县中医院基本预备费万元。

总投资估算北川羌族自治县中医院住院大楼总投资万元。

其中建安工程费万元其他费用万元基本预备费万元。

北川羌族自治县中医院投资总估算表估算书编号工程和费用名称投资估算万元Ⅰ第部分建安工程费Ⅱ第二部分其他费用Ⅱ建设单位管理费按内插法计Ⅱ前期费工作咨询费按内插法计Ⅱ工程勘察费的估列Ⅱ工程设计费按内插法计Ⅱ工程监理费按内插法计Ⅱ施工图审查费Ⅱ工程量清单及预算控制价编制费Ⅱ招标代理费按内插法计Ⅱ工程保险费Ⅲ基本预备费Ⅳ开发投资估算Ⅲ资金筹措本项目总投资预计万元，所需资金通过上级主管政府和主管部门资金支持解决。

第七章经济和社会效益评价项目的经济效益分析本