邮政零售等领域拓展，研发中心的建成必将有力促进公司快速发展。二有利于公司人才引进与培养，满足公司的快速发展需要高科技企业的竞争核心在于人才的竞争，公司的业务扩张对高质量人才的需有限公司项目可行性研究报告求日益迫切。预计到年底，员工总人数达人，其中技术研发人员人到年底，员工总人数达到人，其中技术研发人员人。此外，受办公场所的场地条件供电设备网络环境等基础设施限制，导致为了推进高新技术产业集聚，辖区政府将给予电子城区内设立研发机构等重大项目更多的优惠政策，并采取多种有效方式吸引国内外前沿领域的科技领军人才，以高端人才集聚带动产业集聚。有限公司项目可行性研究报告三公司快速发展，现有办公场所不能满足公司持续发展需要公司自上市以来，业务快速发展，员工人数大幅增长，对办公场所和研发场地的需求不断增加。目前公司研发场地和办公场所全部为租用的楼层办公室，空间严重不足，且员工分散于多个地点办公，管理成本和沟通成本较高，影响运营效率。目前公司研发场地和办公场所全部为租用的楼层办公室，空间严重不足，且员工分散于多个地点办公，管理成本和沟通成本较高，影响运营效率。续发展需要公司自上市以来，业务快速发展，员工人数大幅增长，对办公场所和研发场地的需求不断增加。带动产业集聚。有限公司项目可行性研究报告三公司快速发展，现有办公场所不能满足公司持部分内容简介发展。大力发展新代信息技术产业，完善下代互联网产业链，加快形成新代移动通讯产业先发优势。为了推进高新技术产业集聚，辖区政府将给予电子城区内设立研发机构等重大项目更多的优惠政策，并采取多种有效方式吸引国内外前沿领域的科技领军人才，以高端人才集聚带动产业集聚。有限公司项目可行性研究报告三公司快速发展，现有办公场所不能满足公司持续发展需要公司自上市以来，业务快速发展，员工人数大幅增长，对办公场所和研发场地的需求不断增加。目前公司研发场地和办公场所全部为租用的楼层办公室，空间严重不足，且员工分散于多个地点办公，管理成本和沟通成本较高，影响运营效率。此外，受办公场所的场地条件供电设备网络环境等基础设施限制，导致研发中需要的许多大型设备无法安装使用，无法建立完善的软件开发环境和测试环境，影响研发的进度和质量。随着公司业务规模的快速扩张，员工人数将持续增加。根据公司人力资源规划，公司年底员工人数将达到人，到年底将达到人，到年底预计达到人。现有办公场所已经不能满足公司持续发展的需要，客观上需要个完善集中统的办公环境和研发中心。三项目实施的可行性依托科技园区发展优势，可有力促进公司未来快速发展根据朝阳区电子城功能区十二五时期发展规划，电子城西区将加快推进恒基伟业望京科技园三期爱立信三期摩托二期大唐电信中材集团望京研发创新基地等项目，并初步形成以新代移动通信产业和通信软件产业为主的产业集群。公司此次通过投资建设研发中心和办公场所，从而入驻科技园区，向高新技术企业集群靠拢，是公司结合自身产业性质和未来发展需要作出的重要战略决策。公司作为专业的商业智能系统软件和解决方案提供商，主要服务于国内电信企业，在通信和软件及相关产业树立了较好的品牌声誉。公司连续多年被评为高新技术企业，荣获中关村百强企业称号，并作为园区内高成长性的上市公司将可享受政府给予的多项扶持政策，如税收优惠政策专项资金支持政府补贴等。同时，公司将可以依托科技园区的区位优势产业集聚和人才集聚等优势，加快推进公司向能源金融邮政零售等领域拓展，研发中心的建成必将有力促进公司快速发展。二有利于公司人才引进与培养，满足公司的快速发展需要高科技企业的竞争核心在于人才的竞争，公司的业务扩张对高质量人才的需有限公司项目可行性研究报告求日益迫切。预计到年底，员工总人数达人，其中技术研发人员人到年底，员工总人数达到人，其中技术研发人员人。通过本项目建设，公司将拥有满足未来年快速发展需求的研发基础环境和集中办公场所，大大改善公司的办公条件，为员工提供技术创新条件和舒适的办公场地完善的学习培训设施丰富的休息健身区域，提高员工满意度和生产效率，提升公司形象，提高员工的归属感。并可以依托舒适的办公环境吸引更多的高端人才，进步促进公司快速发展。三建设功能完善的研发中心，提升研发效率，促进技术和产品创新随着公司跨越式发展的到来，公司的发展战略对公司的整体研发和项目交付提出了新的要求，需要完善公司研发的软硬件设备，引进中高级人才，完成公司主要的研发课题。为此，公司将建立研发中心测试基地解决方案演示中心员工培训中心等，贯通前端产品销售项目实施与后端研发员工与用户培训的支撑。建立研发中心与测试基地将极大地改善公司研发基础环境，通过搭建各种硬件软件数据库和中间件平台，建立完善的软件开发与测试环境，满足各类产品和项目的研发需要。解决方案演示中心的建设，将展现公司的解决方案和技术实力，提升客户感知度和产品销售建立培训中心，为客户提供产品培训课程，增强用户对公司产品的使用和认可，为员工提供技术培训，提升员工的技术水平，培养高素质的员工队伍，促进公司技术与产品创新。四有利于降低沟通成本，提高管理效率，促进企业文化建设公司本次自建研发中心和办公用房，将可实现各部门职工集中办公，市场部门研发部门及行政部门之间沟通成本将大大降低，对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同时，整体的研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加强员工之间的互动交流定期开展丰富多彩的文化活动以培养高素质的员工队伍，促进公司技术与产品创新。四有利于降低沟通成本，提高管理效率，促进企业文化建设公司本次自建研发中心和办公用房，将可实现各部门职工集中办公，市场部门研发部门及行政部门之间沟通成本将大大降低，对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同时，整体的研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加强员工之间的互动交流定期开展丰富多彩的文化活动以及核心价值理念的传播，提升员工的成就感和归属感以及对公司目标企业文化的认同。五便利公司职工工作生活，有利于核心技术人员稳定公司自年成立至今，多年来直在北京市朝阳区望京地区办公，公有限公司项目可行性研究报告司大部分技术骨干人员均已在望京周边安家置业，并形成了较为固定的生活和工作习惯，公司拟投资建设项目的地址与公司现在办公地相距仅有几百米，将方便员工工作和生活，彰显公司人性化的管理理念，有利于稳定核心技术人员，激发核心技术人员为公司发展付出更多努力做出更大贡献。六有利于进步提升公司行业地位通过本项目的实施，将改善公司经营环境，留住和吸引更多高端人才完善研发基础设施，保证公司产品研发的持续领先提升管理效率，降低运营成本，更好适应目前激烈的市场竞争环境。本项目将增强公司的发展后劲和研发实力，提高公司的核心竞争力，有利于国内市场的进步扩张和国际市场的开拓，为公司带来创新的产品和新的利润空间，进而强化公司的行业领先地位。四项目建设方案投资建设公司自用研发中心和办公用房项目采取直接购置土地和新建房产的方式建设，本项目拟投资，万元，用于购置土地和房产新建。建设规模总建筑面积，平方米总投资规模为，万元，其中，万元用于购置土地万元用于新建房产，其他不可预见费用万元。具体建设内容及估算情况如下表序号项目名称单位数量单价金额万元万元土地购置亩研发中心和办公楼，地下停车场新建其他不可预见费用合计总投资额，项目计划时间安排如下项目日期所需时间备注土地购置年月个月房产新建年年个月有限公司项目可行性研究报告资金来源和资金支付保障计划总投资资金预算为，万元，其中拟使用首次公开发行股票募集资金中的其他与公司主营业务相关的营运资金，万元，剩余部分资金由公司自有营运资金解决。同时保障资金支付的有利条件有根据辖区政府给予的优惠政策，本次竞拍土地转让款可分年期支付建设项目后续所需其他资金，公司主要由高速发展形成的经营积累解决，同时公司通过实施项目将可以向辖区政府争取更高的政府专项资金支持和财政补贴，可在定程度上保障建设项目的资金需求。具体资金来源和支付计划如下表所示时间资金来源金额万元资金支付万元备注年季度超募资金土地出让金及土地补偿款年季度，建设单位工程款年季度，建设单位工程款年季度营运资金补充建设单位工程款年季度，建设单位工程款及土地补偿款年季度营运资金补充建设单位工程款年季度，建设单位工程款年季度，建设单位工程款年季度营运资金补充建设单位工程款及土地补偿款年季度营运资金补充土地补偿款年季度营运资金补充土地补偿款合计按资金来源分类说明资金使用情况，如下表所示资金来源项目支付金额万元超募资金土地出让金，超募资金首期土地补偿款，超募资金建设工程款，超募资金第二期土地补偿款，自有营运资金建设工程款及土地补偿款，合计研发中心和办公用房使用规划本次项目的建设规划如下研发中心，平方米产品演示中心，平方米培训中心，平方米技术交流与会议中心，平方米办公用房，平方米职工活动中心，平方米。有限公司项目可行性研究报告五项目效益分析经济效益分析本项目将满足公司发展规划需要，极大地提升经营管理技术研发的基础环境，降低公司内部沟通成本和研发成本，提高研发效率和内部管理效率，产品研发效率的提高将加快转化新产品，促使公司占领市场先机，提高市场占有率，进而提升公司经营业绩。公司研发中心和办公楼建成交付使用后，结合公司届时的规模和地区办公楼租赁行情，相比租赁方式每年可节约费用在，万元以上同时公司将依托科技园区重点高新技术企业的资质获得政府财政补贴和税收优惠政策，在定程度上增加公司经济收益。二社会效益分析本项目将带来良好的社会效益，研发中心和办公楼投入使用后，将有利提升公司整体形象，显示出国