【29页】汉源现代农业园区项目可行性建议书.doc文档推荐下载

本规划引入科技创新理念，把农业园建立在现代科学技术的基础上，用现代科学技术和现代工业来武装农业，用科学的方法和手段来管理农业，以园林场景来营造园区环境的农业，利用天然富硒矿粉和有益微生物生产液体有机营养液，创造出个高产优质低耗的农业生产体系和个合理利用资源保护环境的高转化率的农业生态系统。

绿色有机产品富硒发展绿色有机农产品是解决农产品质量安全问题的根本措施，对维护公众健康和公共安全具有十分重要的作用。

同时通过开发绿色有机富硒农产品还能适应市场需要，促进优园平方公里的汉源湖九襄花海果都，以及轿顶山龙塘山金钟山佛静山河西溶洞和旭河等景点，是理想文化内涵农业文化现代田园科技优先作为个高科技农业园区，在有别于在传统农业的基础上，把现代化高科技种养及生态循环技术进行逐步实践和推广，形成以现代农业为集群的新型农业产业开发链条。

汉源旅游文化古韵悠悠汉源历为南方丝绸之路茶马古道的重要驿站，有至今保存完好的古牦牛道灵官道，有河南站清溪峡等景点孔明南征太平天国红军长征民族抗战都曾在这里留下足迹，境内现存保持原风貌的乐西公路约公里。

有清溪九襄宜东富庄皇木等古镇，有清溪文庙九襄石牌坊河南万安桥万里坊河南万安桥万里魁星楼后域白云寺等古建筑。

县内有丰富的阳光资源，还有大渡河峡谷国家地质公境内现存保持原风貌的乐西公路约公里。

汉源旅游文化古韵悠悠汉源历为南方丝绸之路茶马古道的重要驿站，有至今保存完好的古牦牛道灵官道，有河南站清溪峡等景点孔明南征太平天国红军长征民族抗战都曾在这里留下足迹，部分内容简介村落美景等进行旅游产业相关三产业及附属的旅游地产业等的综合开发。

文化内涵农业文化现代田园科技优先作为个高科技农业园区，在有别于在传统农业的基础上，把现代化高科技种养及生态循环技术进行逐步实践和推广，形成以现代农业为集群的新型农业产业开发链条。

汉源旅游文化古韵悠悠汉源历为南方丝绸之路茶马古道的重要驿站，有至今保存完好的古牦牛道灵官道，有河南站清溪峡等景点孔明南征太平天国红军长征民族抗战都曾在这里留下足迹，境内现存保持原风貌的乐西公路约公里。

有清溪九襄宜东富庄皇木等古镇，有清溪文庙九襄石牌坊河南万安桥万里魁星楼后域白云寺等古建筑。

县内有丰富的阳光资源，还有大渡河峡谷国家地质公园平方公里的汉源湖九襄花海果都，以及轿顶山龙塘山金钟山佛静山河西溶洞和旭河等景点，是理想的旅游休闲度假目的地。

水文化产业公园水活景美水在景观中能起到画龙点睛的作用，产业园内水资源较为丰富，园区位于流沙河边。

根据地形的高差进行处理，充分让水流动起来，水景园体。

建筑文化现代村落建筑以现有的移民集中居住点和新农村建设为主题，以中国丰富的民族特色为亮点，形成特色鲜明的适宜建筑。

四规划定位与开发要旨总体定位集生态农业园林场景科技农业科研示范特色农产品种植加工乡村旅游养身休闲互动体验七大功能于体，打造汉源现代农业科技产业示范园。

建设绿色有机农产品的公共品牌，引领农业品牌的高端产业。

功能定位以现代设施农业产业示范园为核心，其它高新农业为副翼的新型农业园区以循环农业经济模式打造园林型现代农业产业公园以乡村休闲体验游发展互动三产。

以现代农业产业园区为典型，带动周边土地增值，实现政府企业农民三赢局面。

科技创新农业科技创新是实现农业现代化的关键所在。

它包括生产品种的良种化，生产资料的机械化电气化，生产组织的区域化社会化，生产技术的科学化，生产条件的水利化园林化，经营管理的企业化科学化。

本规划引入科技创新理念，把农业园建立在现代科学技术的基础上，用现代科学技术和现代工业来武装农业，用科学的方法和手段来管理农业，以园林场景来营造园区环境的农业，利用天然富硒矿粉和有益微生物生产液体有机营养液，创造出个高产优质低耗的农业生产体系和个合理利用资源保护环境的高转化率的农业生态系统。

绿色有机产品富硒发展绿色有机农产品是解决农产品质量安全问题的根本措施，对维护公众健康和公共安全具有十分重要的作用。

同时通过开发绿色有机富硒农产品还能适应市场需要，促进优质优价，持续稳定增加农民收入，更是农业优质生产专业化加工市场化发展的有效途径。

因此，产业公园的建设应符合国际大趋势大市场的需要，大力发展绿色农产品，适度发展有机富硒的农产品。

产业互动引入现代农业新型发展模式，园区规划以农业生产为主体，同时利用田园景观农业生产活动农村生态环境和农村民俗风情等要素进行生态观光农业开发，使三产业良性互动双赢，城乡统筹发展。

是发展生态农业示范，建设体化的现代农业观光区。

二是结合环境打造，面向城市居民渡假服务，开发城市娱乐休闲体验型农业。

三是借助农耕文化及体验活动，将园区建设为山水颐养和休闲保健的最佳田园福地。

二产业之间强调以工促农以加工带动生产，实现种养加产供销贸工农体化生产，以现代化农业企业为纽带，以科技创新为推动力，通过建设由产供加销四个环节构成以市场为导向以利益为链条节点的完善产业化联结链，带动农工商的结合更加紧密，达到生产要素的合理流动和组合首先发展各具特色布局合理的产业基地，培育和发展成园区优势特色产业，进而辐射带动整个区域经济的发展，使区域优势转化为产业优势。

其次建设加工物流销售两个环节。

着力点是政府的政策导向和资金扶持的重点应充分考虑如何拉长生产加工销售环节，促进产品的品位升级和产品形态升级，实现产品增值。

五产业空间结构园三心四区依据资源属性景观特征性及其现存环境，在考虑保持原有的自然地形和原生态园的完整性的基础上，结合未来发展和客观需要，规划中应采取适当的设计实现园内的功能分区，设计中就可以因地制宜园区按功能分为园二廊三心四区园三生源品牌农业公司以现代设施农业为主题的农业科技园。

二廊园区内两条米的十字观光长廊。

三心工厂化育苗中心农耕文化及农产品展示中心创意农业和阳台蔬菜样板展示中心。

四区有机蔬菜水果种植采摘区或生态农业示范区新品种试验示范区新奇特瓜果观光区温室餐厅及休闲区园目前三生源品牌农业科技园规划亩，核心区亩，公司集蔬菜水果种植工厂化育苗新品种引种示范新材料新技术应用农事活动体验科普亲子教育休闲观光旅游科技培训等为体的现代农业综合体。

二廊三心工厂化育苗中心连栋智能温室座平方米育苗中心主要运用基质穴盘育苗漂浮育苗瓜类茄果类蔬菜嫁接育苗技术。

平方米，年满负荷生产可向社会提供优质商品蔬菜苗万株，带动面上蔬菜发展亩，园区种子种苗均可通过工厂化育苗中心自繁提供，除满足园区生产基地使用外，能够为周边农业生产适宜地区提供相应的种苗，也是新成果新技术的展示中心。

同时还将向蔬业发展模式围绕个土地股份合作社，通过农产品公共品牌引领，专家大院的农业科技支撑，农业服务超市的社会化专业化保障，农村基层融资平台推进，四位体助推现代农业规模化标准化发展，开创蔬菜生产和现代农业发展的新局面。

土地股份合作社按照土地承包经营权入股，农户入社自愿退社自由利益共享风险共担。

同时，合作社聘用专人统管理生产，签订产量指标生产费用和奖赔合同。

由此，土地承包权和生产经营权实现了分离，农业生产被集中到了熟悉农业懂经营善经营的农业职业经理人手中。

模式对于激活现代农业生产要素是项非常有益的探索，既维护了农民的土地承包经营权益，有利于推进蔬菜标准化规模化集约化的生产新模式，又促进了农民生产生活方式转变，将为各地实现农民土地从资源到资本的转化提供个样本。

土地流转有偿使用农民持股保底分红农民转移就业务工④企业自主开发经营政府优惠收取税费九配套设施规划将配合园区设置，以提供方便周到的服务。

其建筑物必须经过详细设计，结合自然，协调景观，为旅游区增色，使之成为与整个旅游区环境相映衬的人文景观。

道路交通规划道路主要分为四级城市主干道园区级道路二级道路和三级道路。

城市主干道，雅西高速，从九襄出口下高速到园区仅公里，与其进行充分对接。

园区级道路，结合现有新村规划，将已修建道路进行环路建设，形成园内畅通的主干道路系统，将现在河堤边公路拓宽为，连接上下两座桥，整体形成有机单循环。

沿路建设观光长廊和行道树，满足功能需要的同时营造出宜人景观效果。

二级道路，作为园区内补充道路，满足园区生产生活要求，并且能满足小型车辆单向行驶，路宽，主要考虑依托现有道路进行改扩建。

④三级道路，路宽，主要为景观组团内部的游步道。

主要以生态自然的石材木材等为主要铺设材料。

停车场整体原则上，后期考虑进入园区之后以步行和乘坐园区观光车辆为主，因此在河对面专门处设置主要的大型停车场，但是在各个景点根据不同功能需求设置停车场。

河对面农产品市场旁边，设计园区主要停车场，停放旅游大巴自驾小车和园区观光车辆。

设置贵宾专属停车场。

设计可以直达园区核心位置专家大院农耕文化展示厅等重要设施的贵宾停车场。

根据各自功能需求修建的景点专属停车场，以满足整体停车需求。

水系统规划管网综合规划为使环境美观，形成现代产业公园，规划各管线均敷设在路面下。

互不干扰，畅通无阻，避免在施工中出现管线碰撞返工现象，需对各工程管线进行全面综合，用以指导今后道路建设时各管线能顺利敷设，亦为各管线施工设计单位提供可靠依据。

主要对给水管雨水管污水管电力电缆管道电信管道有线电视和燃气管道等六种管线进行综合。

除雨污管外，管线布置基本上平行于道路布置，纵向坡度基本与道路坡度致。

雨污水管线按具体情况考虑。

管道交叉时从上至下分别为电力电信燃气给水污水或雨水管线。

污水管线与雨水管线的位置视具体情况而定。

环境保护规划建设应正确处理和协调人与环境之间的相互关系，从而在不断改造自然的同时保护和改善自然环境质量。

规划严格执行中华人民共和国环境保护法，对水环境大气环境噪声环境固体废弃物严格按有关条例执行。

具体环保措施如下保护规划区内山体水体，把良好的