以科技为先导，采取政策调动，利益驱动，典型带动，实现富硒核桃经济林生态散养鸡与休闲山庄建设体化的有机整合，达到农户与企业双赢。为满足本地区富硒核桃收购加工的需要，解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展，通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工深加工以及精分装全部实现标准化工业化。到人。绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康天柱山的旅游资源，把瀛天牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌。汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司经济社会效益项目完成以后，年销售总收入达到万元，其中绿色富硒核桃收入万元采穗收入万元散养鸡收入万元，土鸡蛋收入万元，休闲山庄收入万元，年均净利润万元，上缴税款万元，项目建成后使公司资产规模达到万元，新增就业岗位个，使员工总人数达到人。技术质量指标优质富硒核桃亩优质富硒核桃生产示范基地，每亩株，每株产斤核桃，每亩产斤公斤，亩产吨富硒核桃。总收入达到万元，其中绿色富硒核桃收入万元采穗收入万元散养鸡收入万元，土鸡蛋收入万元，休闲山庄收入万元，年均净利润万元，上缴税款万元，项目建成后使公司资产规模达到万元，新增就业岗位个，使员工总人数达汉滨区亩优质核桃科技创业示右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康天柱山的旅游资源，把瀛天牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌。部分内容简介农家乐建筑面积宿办楼。项目完成后可年产绿色富硒核桃吨，年采穗万米，年出栏散养鸡万只，年产土鸡蛋吨，年接待观光游客万人次。前两年为绿色富硒核桃标准化种植示范基地建园及林下散养鸡设施和休闲山庄建设，第三年开始建核桃深加工厂，力争通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康天柱山的旅游资源，把瀛天牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌。汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司经济社会效益项目完成以后，年销售总收入达到万元，其中绿色富硒核桃收入万元采穗收入万元散养鸡收入万元，土鸡蛋收入万元，休闲山庄收入万元，年均净利润万元，上缴税款万元，项目建成后使公司资产规模达到万元，新增就业岗位个，使员工总人数达到人。技术质量指标优质富硒核桃亩优质富硒核桃生产示范基地，每亩株，每株产斤核桃，每亩产斤公斤，亩产吨富硒核桃。采穗圃每亩采核桃穗米，亩采万米。林下散养鸡每年养土鸡三批全进全出，每批只，全年出栏万只每年养母鸡只，每只年产蛋按个计算，个公斤，共计吨。休闲山庄主要以游泳垂钓观光餐饮礼品核桃销售等为主，每天接待观光游客按人，每年按天计算，共计接待万人次。主要创新点与技术水平本项目拟以陕西省渭北核桃研究开发中心为技术依托采用矮化密植丰产栽培技术及核桃嫁接技术等技术引进良种核桃香玲鲁光中林号辽核个品种在汉滨区土壤中天然含硒量较高的瀛湖镇天柱山村新建优质薄皮富硒核桃标准化种植示范基地亩，通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的优质富硒核桃种植示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工深加工以及精分装全部实现标准化工业化。项目还依靠区域优势资源，通过生态种植林下养殖模式实行生态散养土鸡和生产土鸡蛋，汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司从而起到增加营养，减少疫病感染，降低饲养成本，提高养鸡经济效益的作用。并充分结合安康旅游资源把瀛天牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌，通过休闲山庄，招揽观光游客，销售安康富晒农产品，加深外界对安康市及本公司的认识度和影响力。项目的主要用途及应用范围公司根据不同地类，集中连片，因地制宜，合理布局，充分利用当地自然景色山水土地劳动力等资源，以科技为先导，采取政策调动，利益驱动，典型带动，实现富硒核桃经济林生态散养鸡与休闲山庄建设体化的有机整合，达到农户与企业双赢。为满足本地区富硒核桃收购加工的需要，解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展，通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工深加工以及精分装全部实现标准化工业化。项目的社会经济意义安康市位于我省东南部，气候温暖，雨量充沛，境内水资源丰富，具有发展绿色富核桃生态养殖及观光农业得天独厚的自然条件，特别是生产绿色富硒核桃的优越条件。年陕西省安康市汉滨区人民政府高度重视核桃等林特产业发展工作，力争在年实现汉滨区核桃种植面积达万亩由于核桃自身生长的属性，在我国适宜生长核桃的省份只有云南山西陕西甘肃四川等少数省份，其中陕西省现在年产核桃近万吨，居全国第二。由于陕西尤其是陕南安康商洛汉中三个市特殊的土壤和气候条件，十分和利于发展核桃生产。生产的核桃具有皮薄个大仁肥口脆等优点，在国内外市场享有很高的声誉，因此，在安康市汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司发展核桃生产有着广阔的市场前景。项目的实施能彻底解决解决本市优质富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区优质富晒核桃的快速健康发展。既能给企业和农户带来可观的直接经济效益，又可以调整农村和农业产业结构，推广畜禽生态化良种化标准化规模化散养技术，而且有利于实施退耕还林工程，防止水土流失，维护生态平衡，为改善当地的生态气候等环境做出贡献。还能给本市绿色富硒林特产品生态养殖和观光旅游消费等行业带来数亿元的社会效益。还可增加农民和地方财政收入，解决农村剩余劳动力问题，带动山区群众脱贫致富，促进地方经济发展，为当地社会经济发展带来较大的促进作用项目具有重大的社会经济意义。安康市地处国家大型水利工程南水北调的水源涵养地，地方政府对环境的保护要求很高。该项目可增加项目区林木覆盖率，有利于保持水土减缓水土流失涵养水源，调节气候改善项目区域生态环境，生态效益巨大。汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司第二章项目建设的必要性和可行性项目建设背景党中央国务院根据我国社会经济发展的状况，明确要求，统筹城乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹人与自然和谐发展统筹国内发展和对外开放，坚持以人为本，树立全面协调可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。大力发展循环经济，建设节约型社会。循环经济是人类经济发展过程中的最优化模式，它改变了传统经济的线性发展模式，呈现资源产品再生资源的反馈式闭环流程，以低开采高利用低排放的方式，以最小的资源和环境成本，取得最大的经济社会效益。年月召开的中央农村工作会议明确指出全面建设小康社会，必须统筹城乡经济社会发展，更多地关注农村，关心农民，支持农业，把解决好农业农村和农民问题作为全党工作的重中之重，放在更加突出的位置，努力开创农业和与项目资本金的比率。其计算公式如下汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司经计算，本项目资本金净利润率为。财务生存能力分析按照方法与参数的有关规定，本项目编制财务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年的净现金流量项目累计盈余资金正常运营年份均大于，不会出现短期融资来维持运营详见财务计划现金流量表。偿债能力分析按照方法与参数的有关规定，本项目偿债能力分析计算了利息备付率偿债备付率以及资产负债率指标。利息备付率按照方法与参数的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度，按下式计算式中息税前利润计入总成本费用的应付利息。对本项目计算表明，在项目建成实施后，正常运营年各年的利息备付率均大于，说明项目具有偿还银行借款利息的能力。偿债备付率按照方法与参数的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，用于还本付息的资金与应还本付息金额的比值，汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司它表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度，按下式计算式中息税前利润加折旧和摊销企业所得税应还本付息金额，包括还本金额和计入总成本费用的全部利息。对本项目计算表明，在项目建成实施后，正常运营年各年的偿债备付率均大于，说明在设定条件下项目基本具有偿还银行借款的能力。资产负债率按照方法与参数的规定，资产负债率系指各期末负债总额同资产总额的比率，按下式计算式中期末负债总额期末资产总额。经计算，本项目资产负债率位于合理区间范围以内，并呈逐年降低趋势见财务评价表资产负债表。综上所述，在假定年等额偿还银行借款的条件下，本项目在正常经营期各年的利息备付率偿债备付率均高于方法与参数中参考的判别值，因此本项目具有较强的偿债能力具体详见借款还本付息表。财务不确定性分析盈亏平衡分析汉滨区亩优质核桃科技创业示范基地及观光农业建设项目可行性研究报告安康市瀛天生态农林开发有限公司当以生产能力利用率表示该项目的盈亏平衡点时年销售税金及附加年可变总成本年产品销售收入年固定总成本即该项目生产能力达到设计生产能力的即可保本。表明项目盈亏