东而挟三峡库区，史称膏腴之地，鱼米之乡，因其东力十足，新建成的重庆长寿化工园区和重庆市晏家工业园区，已经成为全国最大的天然气化工基地。以柑橘畜牧水产三大支柱产业为核心的长寿农业，正全力打造重庆都市城郊型农业基地。以凤城桃花渡舟晏家江南为核心的五大城市组团，将把长寿城建设成为具有山水园林特色的现代化中等城市。改革开放以来，长寿抓住撤县设区三峡工程建设西部大开发三大战略机遇，贯彻和落实科学的发展观，以建设重庆市工业高地重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告重庆市城郊农业基地重庆市休闲胜地和区域性物流中四开发公司近三年来的资产二企业组织机构情况办公室融资财务部项目招商部合同管理部经济运行部安全环保部征地拆迁部工程建设部规划发展部综合管理部副总副总副总副总副总副总纪工委书记董事会监事会总经理重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告三开发公司已经完成的基础设施建设项目概况重庆化工园区开发建设有限责任公司已具有丰富的拆迁安臵经验和成功的基础设施项目操作经验。开发公司已经完成了化工园区亩土地的拆迁安臵，顺利进行了其上道路管网绿化经完成的基础设施建设和大型项目的招商引资工作。四开发公司近三年来的资产开发公司已经完成了化工园区亩土地的拆迁安臵，顺利进行了其上道路管网绿化经完成的基础设施建设和大型项目的招商引资工作。可行性研究报告三开发公司已经完成的基础设施建设项目概况重庆化工园区开发建设有限责任公司已具有丰富的二企业组织机构情况办公室融资财务部项目招商部合同管理部经济运行部安全环保部征地拆迁部工程建设部规划发展部综合管理部副总副总副总副总副总副总纪工委书记董事会监事会总经理重庆化工园区景观路道路工程部分内容简介资本增加为万元，长寿基础公司持有的股份，长寿生态公司持有的股份。年长寿基础公司更名为重庆长寿开发投资集团有限公司，并收购了长寿生态公司所持有的开发公司股权，至此，重庆长寿开发投资集团有限公司持有了开发公司全部股权，目前开发公司注册资金为万元。二企业组织机构情况办公室融资财务部项目招商部合同管理部经济运行部安全环保部征地拆迁部工程建设部规划发展部综合管理部副总副总副总副总副总副总纪工委书记董事会监事会总经理重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告三开发公司已经完成的基础设施建设项目概况重庆化工园区开发建设有限责任公司已具有丰富的拆迁安臵经验和成功的基础设施项目操作经验。开发公司已经完成了化工园区亩土地的拆迁安臵，顺利进行了其上道路管网绿化经完成的基础设施建设和大型项目的招商引资工作。四开发公司近三年来的资产状况和经营成果开发公司自成立以来，资产不断增加，经营成果也随着园区产业链的日益完善逐步步入预期。开发公司近三年来的资产经营状况如下单位万元项目名称资产总额，负债总额，所有者权益，主营业务收入，营业利润，净利润资产负债率流动负债率重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告第三章项目背景及项目建设的必要性项目背景长寿区社会经济状况长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，史称膏腴之地，鱼米之乡，因其东北有长寿山，居其下者，人多寿考而得名。辖区南北长公里，东西距公里。总面积平方公里。地处重庆市中部，东南接壤涪陵区，西南与渝北巴南区为邻，东北接垫江县，西北与四川省邻水县相接。长寿区幅员面积平方公里，总人口人。下辖个街道办事处凤城街道办事处晏家街道办事处，个镇江南镇但渡镇邻封镇长寿湖镇云集镇双龙镇龙河镇海棠镇云台镇石堰镇葛兰镇新市镇渡舟镇八颗镇洪湖镇万顺镇，个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。今日的长寿英姿勃发，魅力十足，新建成的重庆长寿化工园区和重庆市晏家工业园区，已经成为全国最大的天然气化工基地。以柑橘畜牧水产三大支柱产业为核心的长寿农业，正全力打造重庆都市城郊型农业基地。以凤城桃花渡舟晏家江南为核心的五大城市组团，将把长寿城建设成为具有山水园林特色的现代化中等城市。改革开放以来，长寿抓住撤县设区三峡工程建设西部大开发三大战略机遇，贯彻和落实科学的发展观，以建设重庆市工业高地重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告重庆市城郊农业基地重庆市休闲胜地和区域性物流中心为目标，大力调整经济结构，积极扩大开放，深化体制改革，提高增长质量，经济社会全面发展，综合实力不断增强。长寿区近年的经济指标见下表。近三年长寿区经济指标表单位万元年度项目年年年地区工业预算内财政收入产业结构长寿是重庆市的老工业基地，工业基础雄厚。境内有市属以上大中型企业家，中小企业多家，固定资产超过亿元。正在建设中的重庆长寿化工园区和重庆市晏家特色工业园区初具规模，累计引进企业家，其中世界强企业家，跨国公司家，重庆强企业家。协议引资亿元。年工业总产值达亿元，工业增加值亿元，工业利润亿元。年达亿元，计划工业产值年达亿元，年达亿元，年达亿元。二重庆化工园区概况园区概况化工园区成立于年月，是重庆市人民政府批准成立的省重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告市级工业园区，年月挂牌成立。年月重庆市政府第次常务会研究决定将化工园区按市属区建市区共建的模式交由长寿区建设，月筹备启动，月正式动工建设。园区首期规划控制面积平方公里，由天然气化工区石油化工区精细化工区及化工新材料区组成，是集天然气化工石油化工生物化工和新材料四大产业于体的综合性化工园区。园区拥有包括中石化四川维尼纶厂中石油重庆天然气净化总厂扬子江乙酰化工有限公司中石化与英国合资中化国际仓储运输重庆有限公司云天化股份有限公司重庆化医控股集团巴斯夫德固赛香港建滔三峡英力等骨干企业在内的入园企业余家，年实现工业产值余亿元。主要的产业结构园区由天然气化工区石油化工区精细化工区及化工新材料区组成，主要发展天然气化工石油化工生物化工和新材料四大产业。园区以乙炔甲醇醋酸氢氰酸项目为龙头，力争打造中国最大的天然气化工产业集群。重点以天然气乙炔制维生素项目为依托，着力发展天然气乙炔产业以万吨年醋酸，万吨年醋酸乙烯项目为依托，着力发展醋酐醋酸纤维素等天然气醋酸产业以园区万吨年甲醇项目为依托，发展二甲醚甲醇燃料及甲醇深加工项目等天然气甲醇产业以羟基乙酸项目三聚氯氰项目亚氨基二乙腈项目天然气制甘氨酸项目为依托，发展氢氰酸产业。园区以中石油炼化体化项目为龙头，构建西部流的石油化工重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告产业集群。重点以万吨炼油项目和万吨年乙烯项目提供的丰富石油化工原料，发展等石化下游产业。园区以燃料乙醇项目为龙头，构建西部地区先进的生物化工产业集群。重点以万吨年甘薯制燃料乙醇项目结合生物香料洋茉莉醛新洋茉莉醛及其他等项目，着力打造西部先进的生物化工产业集群。园区以体化项目以及聚甲醛聚氨酯聚碳酸酯玻璃纤维深加工项目为龙头，构建西部先进的化工新材料产业集群。重点是利用万吨年项目，发展聚氨酯氨纶等下游深加工项目利用万吨年聚甲醛项目，发展塑料合金齿轮等聚甲醛深加工项目利用万吨年聚碳行贷款万元，占总投资的。符合国家投资要求。项目投资估算表序号工程或单位数量单价元投资占总投资备注费用名称万元比例建安工程费，路基土石方挖方填方清淤沥青砼路面路面工程，沥青混凝土上面层厚沥青混凝土中面层厚沥青混凝土下面层厚调路拱层改性沥青稀浆封层厚水泥水泥稳定级配碎石厚水泥水泥稳定级配碎石厚青石路缘石青石路缘石做花带石人行道砖路边石拆迁绿化带新建绿化带钢筋修补路面用的水泥混凝土综合管网新建雨水管道米雨水口座检查井个拆迁天然气管道根拆迁普通给水管根拆迁路灯盏其他拆迁桥梁座拆迁围墙米二工程建设其他费用征地拆迁费已征地拆迁，无此项费用项目论证费渝价号重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告工程勘察设计费渝价格号勘察成果审查费渝价号施工图审查费渝设协字号环境影响评价费计价格号招标代理费计价格号工程造价咨询费渝价号工程建设监理费发改价格号建设单位管理费渝财建号建设工程规划综合费渝办发号建设工程质量监督费渝价号建设工程综合服务费渝价号工程保险费渝府发号其他三基本预备费工程建设费四三合计，五建设期贷款利息六总投资，重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告第十三章国民经济评价评价依据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国担保法城市房地产抵押管理办法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例重庆市人民政府号令重庆市土地管理规定中华人民共和国国家标准城镇土地估价规程中华人民共和国国家标准城镇土地分等级规程重庆市人民政府文件渝府发„‟号重庆市人民政府关于颁布重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价的通知重庆市人民政府文件渝府发„‟号重庆市人民政府关于调整征地补偿安臵标准做好征地补偿安臵工作的通知重庆市土地级别册渝国土房管发„‟号重庆市国土房管局关于执行新土地级别的通知二评价的必要性项目的性质由于本项目作为城市的道路建设，属于国家基础建设项目。二投资主体为地方财政本项目为地方政府直接参与的项目，由地方财政给予税费减免和财政补贴，银行贷款的还本付息纳入重庆化工园区财政预算安重庆化工园区景观路道路工程可行性研究报告排。三评价的原则与作用项目的合理性和合法性本项目是根据重庆化工园区社会经济发展的近远期社会发展规划而准备实施的，充分考虑了重庆化工园区近期和远期发展目标，结合当地实际并得到相关部门批准，故其资源的配臵具有合理性和合法性。二项目的作用从国家整体利益考虑项目的的效益和费用。由于本项目为市政道路建设，且实施后不收取任何车辆通行费。从项目本身来讲，不产生直接的经济效益，但可以产生间接的效益，是对国民经济的贡献。三效益的测算本项目效益的测算是个非常复杂的问题，它涉及到项目间接效益的其它投入问题。比如道路通行畅通后各行业由此产生的