【17页】原生态农业园项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc在线文档

最受游客欢迎的游憩方式，是情境化体验式娱乐化的产品。

因此，用故事用情感意境展示景观用娱乐化手段包装项目，都是旅游设计最有效的技术。

旅游是预卖产品过程化产品和服务消费产品，营销是旅游业发展的催化剂。

旅游营销，有其特文化没有活力，最终还是会走向休克或者死亡，对于任何传统文化都面临看怎样在市场的潮流中保持本真，又有所现那花世界，草天堂的自然境界。

由于居住民生活观念的改变，以及与零散旅游者对环保意识的缺乏，因此，首先需要解决的是对生态农庄养生项目的开发和保护的问题。

随着社会的变迁，目前原生态环境和文化受到现在文明的强烈冲击，部分地方开始变得世俗化现代化，些环境和文化已难保原汁原味。

如何使处于守势的传统布依族居住地在得到发展同时，继续保持原生态，以及让布衣族风情文化得以繁衍和发展我们认为任其自然发展或仅仅依靠为了保护而盲目的保护是消极的，那样保护下来的环境和如何使处于守势的传统布依族居住地在得到发展同时，继续保持原生态，以及让布衣族风情文化得以繁衍和发展我们认为任其自然发展或仅仅依靠为了保护而盲目的保护是消极的，那样保护下来的环境和，目前原生态环境和文化受到现在文明的强烈冲击，部分地方开始变得世俗化现代化，些环境和文化已的缺乏，因此，首先需要解决的是对生态农庄养生项目的开发和保护的问题。

随着社会的变迁部分内容简介执行成功的关键。

四景品的策略活化原生态良好的自然植被，欢快奔畅的溪水，丛林中的鸟鸣，传统的农家肥种植，轻柔温馨的和风，神奇古老的传说无不体现那花世界，草天堂的自然境界。

由于居住民生活观念的改变，以及与零散旅游者对环保意识的缺乏，因此，首先需要解决的是对生态农庄养生项目的开发和保护的问题。

随着社会的变迁，目前原生态环境和文化受到现在文明的强烈冲击，部分地方开始变得世俗化现代化，些环境和文化已难保原汁原味。

如何使处于守势的传统布依族居住地在得到发展同时，继续保持原生态，以及让布衣族风情文化得以繁衍和发展我们认为任其自然发展或仅仅依靠为了保护而盲目的保护是消极的，那样保护下来的环境和文化没有活力，最终还是会走向休克或者死亡，对于任何传统文化都面临看怎样在市场的潮流中保持本真，又有所发展的问题，文化是动态的活物，为了保护而保护，那样相当于是扼杀了文化生命的涌动。

对生态环境和文化毋须刻意的保护，而是通过市场运作的驱动，变被动为主动，让居住民主动参与到对环境和文化的保护中来。

从而实现原汁原味的可持续传承和发展。

情景打造要实现本项目原生态和布依族文化生命的张扬活化和发展，需要个可控的大环境来呵护和培育。

在这个环境中，无论是建筑风格服务形态体验功能展示手法和产品设计上都要求秉承原生态风格，朴素平实，细致入微，有着不着痕迹的优雅，达到自然天成的原生态风情效果。

现在的生活已经不缺乏功能，旅游者需要的是种感觉，种触动视觉听觉味觉触觉心灵与肉体娱乐的精神感召与刺激。

以人为本，设计出互动体验亲和吸引情境感悟个性娱乐的旅游产品，形成旅游项目的市场核心竞争力。

资源的价值，来源于地质地貌生态环境，来源于历史文化民俗文化，也来源于现实的人脉关系往来结构。

深度挖掘个区域的积淀，挖掘现实中纷繁现象背后的商机，才能把资源的本体价值充分的显现出来。

只有结合市场需求，才能把本体价值转化为商业价值。

资源价值的体现，必需形成可消费可远程传播和销售的产品。

最受游客欢迎的游憩方式，是情境化体验式娱乐化的产品。

因此，用故事用情感意境展示景观用娱乐化手段包装项目，都是旅游设计最有效的技术。

旅游是预卖产品过程化产品和服务消费产品，营销是旅游业发展的催化剂。

旅游营销，有其特殊的规律。

以品牌构建为核心，品牌传播为主线，促销活动为骨架，通过对产品调整提升管理流程再造服务培训升级分销渠道运用价格战略实施等各方面因素的全面整合，形成营销立体推进。

由起景开始发展到高潮结束，逐渐引人入胜，处理好旅与游的关系，处理好重点区域与般区域的张弛急缓。

从进景区门口开始，规划设计客人的活动，争取达到每分钟有个兴奋点，每分钟有个高潮。

缺少沿途的景观配合，终点再好的景色也会被路枯燥所抵消。

基本的要求是兴奋持续，高潮迭出，当然，也不可能永远兴奋，适当的让游客静静，本身也是调剂性的体验。

时下正在兴起的静态旅游，则是对传统走马观花式旅游节奏的批判和反抗，即与家人或亲朋好友结伴远足，躲开喧闹的都市和城镇，到纯粹的大自然中去静静地泡上几天。

这种旅游的特点是避开那些热闹非凡的旅游景点和人文景观，到原始的森林草原深山河流及湖泊等大自然中去。

在目的地安营扎寨，自己升火做饭，消消停停地在竹屋或帐篷里住上几天，在此期间每个旅游者都会按照预定的节奏和计划作自己的事情。

集约化经营上述情境空间的打造，需要各种要素的支撑，仅仅依靠现有条件，不足以实现。

故我们通过研究分析，建议采取集约化经营的原则。

旅游资源的构成特色丰富度以及在此基础上产生的吸引力大小，决定了旅游开发的广度和深度发展方向规模和持续性。

旅游资源的优化配置对项目开发成功与否有着极为重要的作用。

没有突出的资源，存在独特资源势单力薄，难以形成旅游市场吸引力的不足。

而通过个自然生态和避暑之都的借势，两大基础特色种植与养殖的发展，原生态之三大自然生态农庄特色养生概念旅游价值的组合，是本项目突破点的关键。

主题化设计针对大寨的资源现状，采取主题化展示策略和景品的开发策略。

在每个景点设定种风情体验主题，设计互动性参与们将农产品设计商标注册，并以较利于农户的价格对农产品实施全面回收，提高当地农户经济收入，带动当地整体经济的发展。

根据集约化的经营原则，为了保护项目和农户的种养殖上的安全和提高其利益，我们建议对项目所在地实施封闭化管理。

我们都知道，在生产经营中，最大的效益来源于管理，管理是最高生产力。

因此在规划上，我们根据地势情况，从过桥到大寨方向，即过桥的约米处，建造项目风景区大门处。

如图所示图参考型风景门从过桥过了风景门直向上爬行，翻过山坳向下的梯田山地，作为三高农业种植和养殖的项目所在地。

项目所指导农户种植养殖的农产品，签订合作协议，由投资方聘请专家对种养殖过程的全程技术指导。

项目水源处向上游前行，即有两处支流，左边北方有约九户人家，右边南方约有户人家项目将沿水源而建旅游型农庄种养殖基地，餐饮娱乐住宿管理中心等项目设施。

以循环经济建设为指导，对农庄基地的建设和运营，以接近零污染循环方式实施带动农户参与基地建设的大发展，即将可以用作接待参观的居住民的木房子，通过投资方出资整修，实施保持自然生态中的穿衣戴帽工程，将所有农户的木房子再生利用，展示其纯朴乡风，古老建筑，特色风味，自然景观的同时，让居住民得到更多的经济收入。

这里将运作纳入统管理，共同受益的方式实施以上属于第期投入建设，其中的就是沼气池的建设和应用。

如图所示图二图三图四在特色种植和养殖上，我们将根据专家建议和市场导向，即市场为主体，专家为客体，在实施上则以专家为主体，市场为客体的反复论证。

下大力气，花大投入，确保种植养殖的成功增收和市场营销。

在特色种养植上，我们根据投资方的优势，将客户群锁定为中高端消费群。

项目将根据专家对环境和土壤情况的建议，有的方矢引进台湾，泰国，美国等国家和地区的高产出，高价值，高收益的产品。

投资方在前期，对市场作了大量的调研和分析，参考了多个农庄的种养殖产品，分析其良好的经济效益和广阔的市场前景为此将提供专家更多更好的资讯素材，供产品实施的可行性论证。

用以形成当地可实施的大规模产业链而做好充分的准备。

相关种养殖产品如图所示种植方面图五板栗图六台湾脆桃图七台湾青枣图六黑麦绿化用图七台湾软枝甜杨桃等品种养殖方面图八鹧鸪鸪顶九鸡图九白鹜鸭全国唯药用鸭图十红锦鸡图十自然放养的野猪图十二可用于圈养的野猪图十三野鸡二投资方和政府的共同发展思路个项目的成功运营，特别是旅游项目，是需要政府的大力支持和帮助。

旅游项目是在未来我国普遍增长后，对食品，旅游将成为种趋势性的增长。

而生态农庄型旅游项目又是延伸性极为强大的，他所派生的产业将涉及多个领域，势必形成产业化的发展。

因此，政府在交通，水电，项目报建，相关政策等领域的支持，决定着项目的成长速度，和各种经济产业的带动。

我们深信，在项目正常成功运营期后，项目对地方就业，第三产业发展，地方整体消费水平的增长将带来极大的效益和帮助。

如前所言我们在循环经济方针的指引下，所实施的农庄经济，将成为贵阳市个很好的亮点我们强而有力的市场营销，将带动在发达城市的知名度，从而得到前所未有的提升。

大棚养苍蝇鸡蛋蝇躯热水燃气发电大棚沼气和用于果树种植用用于蔬菜种殖鱼肥养鱼猪粪喂猪鸡粪喂鸡苍蝇第二期基地项目的建设图十四与图十五接待基地及循环经济沼气原生态农庄旅游中的些设施图十六农庄餐饮图十七农庄休息图十八农庄生态停车场图十九园中摘果图二十迷宫三项目和市场发展的共同思路避暑之都的借势和项目品牌的宣传，加上特色种植养殖的成功导入，批量旅游将成为项目成功运营的主要方向。

根据我们的主要优势原生态，及所含的农庄经济，项目的特色旅游养生旅游作为旅游行业发展趋势，将成为项目发展战略中的差异化旅游营销之优势，而得到淋漓至尽的体现。

项目将为市场打造符合消费者需求的各种旅游设施建设。

如图所示图二十生态楼图二十二休闲娱乐图二十三生态小道图二十四餐厅内景图二十五林中竹楼旅馆六合作方式基于以上的分析，确定了项目的核心价值，和项目品牌战略的发展与定位以及整体规划思路。

接下来需要做的就是在政府的支持下，和土地所有者的合作事项了，因为只有良好的，多赢的合作，才是项目成功的重要关键，才是推动地方经济建设，提高当地生活水平的重要基础。

于此，提出合作方式如下核心景区按当地居住民承包年限来转租，其