【MT47】县委县政府综合办公大楼项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc文档

规划用地位置及规模用地位置根据随县住房和城乡建设局建设项目选址意见书选字第随县规选址字第号，本项目拟用地块位于随县厉山镇北岗村厥水河以西国道以南。

用地规模规划总用地面积折合约亩，随县县委县政府综合办公大楼拟用上述土地面积中折合约亩土地。

建设本项目，除达到改善县直机关的办公条件外，更关健地是可以达到这样几个目的是各机关合处办公建设三大机遇，紧紧围绕特色随州开发随州文化随州和谐随州四个随州建设，积极实施工业强市农业立市开放活市旅游兴市四大战略，全力打造文化旅游名城生态山水名城宜居创业名城专用汽车名城特色农业名城五大名城。

如今，无论是国家层面还是地方层面，除大力推进经济发展外，都将促进社会各方面的综合发展摆在了第位，而促进社会综合发展之最重要的环就是推进行政体制改革，转变政府职能，加快建设法治政府和服务型政府，同时还要降低行政成本，推进政务公开，增强透明度，提高政府公信力。

建设本项目，除达到改善县直机关的办公条件外，更关健地是可以达到这样几个目的是各机关合处办公职能，加快建设法治政府和服务型政府，同时还要降低行政成本，推进政务公开，增强透明度，提高政府公信力。

如今，无论是国家层面还是地方层面，除大力推进经济发展外，都将农业立市开放活市旅游兴市四大战略，全力打造文化旅游名城生态山水名城宜居创业名城专用汽车名城特色农业名城五大名城。

部分内容简介政府将十二五期间的发展思路确定为把握条主线推进两大任务抢抓三大机遇实施四大战略建设五大名城。

即全面贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会这主线，着力推进产业升级和城市升级两大任务，抢抓沿海产业转移国家实施中部崛起战略湖北两圈建设三大机遇，紧紧围绕特色随州开发随州文化随州和谐随州四个随州建设，积极实施工业强市农业立市开放活市旅游兴市四大战略，全力打造文化旅游名城生态山水名城宜居创业名城专用汽车名城特色农业名城五大名城。

如今，无论是国家层面还是地方层面，除大力推进经济发展外，都将促进社会各方面的综合发展摆在了第位，而促进社会综合发展之最重要的环就是推进行政体制改革，转变政府职能，加快建设法治政府和服务型政府，同时还要降低行政成本，推进政务公开，增强透明度，提高政府公信力。

建设本项目，除达到改善县直机关的办公条件外，更关健地是可以达到这样几个目的是各机关合处办公，相互之间可形成比学赶超的优良工作作风二是办事群众门好找门好进事好办，同时有利于改善公务员办事态度三是有利于政策条例的集中发布，有利于推进政务公开，增强公共政策的透明度四是政务服务集中，可提高政务服务效率五是机关集中后，部门之间干部之间上下级之间更易交流与勾通，有利于提高工作效率六是可集中管理公共资源，如文印挡案车辆水电会议场所物业等，有利于降低行政成本最后，也是最重要的，即，随县是个年轻的县，各方面基础都较为薄弱，随县要在综合发展上赶上和超过省内先进地区，必须要在包括改善政府工作作风，提高政府办事效率等系列工作方针上有超过其它先进地区的优异表现与效率，这是建设本项目的重要目的之。

可以说，建设本项目是实现随州市政府十二五发展思路，提升随县竞争实力，实现随县科学发展超速发展的重要环。

第四章总体规划方案规划依据中共中央办公厅国务院办公厅关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发号中共中央办公厅国务院办公厅关于继续从严控制党政机关办公楼和培训中心项目建设的通知中办发号国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知国办发号湖北省委办公厅省政府办公厅关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知鄂办发号中央纪检委国家发改委等七部委联合下发的关于做好清理整改工作建立控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设长效机制通知精神的通知发改投资号湖北省纪检委省发改委等七部委联合下发的关于贯彻落实做好清理整改工作建立控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设长效机制通知精神的通知鄂发改投资号湖北省发展和改革委员会省发展改革委关于新建随县县委县政府综合办公大楼项目回复意见的函鄂发改投资函号。

规划原则艰苦奋斗的原则发扬艰苦奋斗勤俭节约优良传统，坚持勤俭办切事业的方针合理利用土地的原则符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，不占用耕地安全的原则防洪防震防地质灾害战争危害环境保护原则注意环境保护，减少对生态和环境的影响。

规划用地位置及规模用地位置根据随县住房和城乡建设局建设项目选址意见书选字第随县规选址字第号，本项目拟用地块位于随县厉山镇北岗村厥水河以西国道以南。

用地规模规划总用地面积折合约亩，随县县委县政府综合办公大楼拟用上述土地面积中折合约亩土地。

拟建规模办公人数根据湖北省发展和改革委员会省发展改革委关于新建随县县委县政府综合办公大楼项目回复意见的函鄂发改投资函号，随县县委县人大县政府县政协及县直各单位共有人集中办公。

建设规模县委县政府综合办公大楼总建筑面积。

规划建设内容拟建建筑物拟建综合办公大楼栋，层不含架空层设备层，总建筑面积。

其中办公用房建筑面积架空层建筑面积设备层建筑面积。

功能分区架空层建筑面积。

内设强电弱电给水等设施及室内停车场第层建筑面积。

内设机关事务管理局办公区粮食局办公区信访局办公区发改局办公区农办办公区及其它辅助用房第二层建筑面积。

内设安监局办公区科技局办公区扶贫办办公区招商办办公区旅游局办公区经济局办公区及其它辅助用房第三层建筑面积。

内设县委办公区组织部办公区及其它辅助用房第四层建筑面积。

内设政协办公区人大办公区及其它辅助用房第五层建筑面积。

内设政府办公区会议室及其它辅助用房第六层建筑面积。

内设档案局办公区总工会办公区妇联办公区国调队办公区统计局办公区编办办公区科协办公区及其它辅助用房第七层建筑面积。

内设宣传部办公区政法委办公区县纪委办公区及其它辅助用房第八层建筑面积。

内设县纪委办公区及其它辅助用房第九层建筑面积。

内设机要局办公区可视电话厅预留办公区及其它辅助用房顶层建筑面积。

主要为设备层。

道路及绿化拟建道路露天停车场及广场占地面积折合约亩绿化绿化率绿化占地面积，折合约亩。

公用配套设施供配电拟建供配电设施，电力增容。

给排水拟建给排水设施，水增容。

电信拟建电话电视宽带网络等工程。

规划建设期限本项目规划建设工期个月年半。

第五章项目区域地理位置及建设条件项目选址项目区域地理位置随县县委县政府综合办公大楼拟建于随县厉山镇北岗村，拟用地块位于随县厉山镇北岗村厥水河以西国道以南。

随县年度季度内容第年第年季度季度季度季度季度季度项目前期工作建筑工程公用配套工程设备订购到货设备装配调试试运行投营工程招投标招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第号，年月日合同法中华人民共和国主席令九届第号，年月日工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号，年月日工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号，年月日建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定国家发展计划委员会令第号，年月日湖北省招标投标管理办法湖北省人民政府令第号，年月日。

招标范围中华人民共和国招标投标法规定全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建设项目，勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行招标。

国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定年月日发布规定建设项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等采购，达到下列标准之的，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的二重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的四单项合同估算价低于二三项规定的标准，但项目总投资在万元人民币以上的。

湖北省招标投标管理办法湖北省人民政府令第号也对湖北省建设项目招投标作了具体规定。

根据上述规定，本项目勘察设计监理施工及与工程建设有关的重要材料等的采购，必须实行招标。

招标方式湖北省招标投标管理办法规定全部使用国有资金投资国有资金投资控股或者占主导地位的必须进行招标的项目，应当公开招标。

省重大建设项目有下列情形之不适宜公开招标的，经省人民政府批准，可以邀请招标因技术复杂或者有其它特殊要求，只有少数几家潜在投标人可供选择的二涉及国家机密或专利权保护的三受自然资源及环境限制的四新技术或技术规格事先难以确定的五法律法规规定不宜公开招标的。

根据上述规定，本项目应当公开招标。

招标组织形式招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。

国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法规定招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括具有项目法人资格或者法人资格二具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术概预算财务和工程管理等方面专业技术力量三有从事同类工程建设项目招标的经验四设有专门的招标机构或者拥有名以上专职招标业务人员五熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

本项目建设单位不具有编制招标文件和组织评标能力，必须委托招标代理机构招标。

招标工作应在公平公正公开透明有序的原则下进行，评标工作应按照严肃认真公平公正科学合理客观全面竞争优选严格保