【33页】遵义海龙温泉度假村规划设计项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc源文档全文在线看
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因此，建设个综合性的度假村已具备了市场条件和政策条件因素。
位于遵义市城郊金鼎山附近的温泉资源，距遵义市中心城区公里，该地自然环境古朴山水优美温泉资源丰富，日出水量达，水温在之间，属医学热泉标准为范围，且水质优良，含有多种有益于人体健康微量元素。
该区域的自然生态环境和温泉资源完全符合建设温泉度假村要求。
因此，投资方拟在此地建个以温泉为主题特色集休闲度假会议保健养生为体的多功能大型温泉度假村，特委托广州海森温泉设计建造有限公司和广州海森旅游策划设计有限公司编制温泉度假村的详细规划，旨在通过规划的编制，为遵义海龙温泉度假村的建设经营和管理提供科学依据。
第二章规划设计依据范围和规划目标规划设计依据风景名胜区规划规范旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游涉外饭店星级的划分与评定公园设计规范城市用地竖向规划规范旅馆建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑设计防火规范建筑屋防雷设计规范游泳池和水上游乐池给水排水设计规程城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范城市电力规划规范室外给水设计规范建筑给水排水设计规范生活饮用水卫生标准污水综合排放标准景观娱乐用水水质标准民用建筑电气设计规范低压配电设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范遵义市红花岗区金鼎山海龙湖生态观光旅游区总体规划遵义海龙温泉度假村建设项目可行性研究报告委托方提供的遵义市相关文件和文献资料二规划范围征用土地的红线范围，规划面积约亩。
基地东面用地作为度假村预留的发展用地，暂不作规划范围。
三规划目标按照国家级旅游区标准进行规划。
通过规划，将遵义海龙温泉度假村建设成为全国知名，贵州省内最具特色的流度假村，遵义市规模最大，档次最高的温泉度假旅游地，国家级旅游区。
第三章项目分析开发优势具有借助全国著名红色旅游景区的政策优势遵义市具有国家级的红色旅游资源。
中办国办下发的年全国红色旅游发展规划纲要，将遵义列入国家重点培育的个重点红色旅游区。
年国家对遵义红色旅游发展的专项资金已经拨放到位，将有力推进遵义市的红色旅游产品及配套服务设施加快建设。
遵义红色旅游景点中的遵义会议会址国家级旅游景点娄山关国家级旅游景区和赤水河的红军长征遗迹闻名全国，是各级政要和全国旅游者到贵州旅游的必游览之所。
温泉度假村距遵义城区仅公里，完全可以借助处于著名红色旅游景区的政策优势。
二交通区位优势遵义温泉离遵义城区公里，距省会贵阳约公里，全程有贵遵高速公路相通，交通方便，属于小时的车程范围。
遵渝高速公路正在建设中。
川黔铁路可通重庆成都昆明上海广州北海等城市。
度假村处在贵阳和重庆环城游憇带的旅游轴线上，可以与周边诸多旅游观光景区互动，辐射市场大，客源广阔。
三资源优势资源水资源优势分析该温泉属医疗热泉水质较好，是遵义周边最近个温泉。
且温泉区山泉丰富水量大水质好，可饮可沐。
出水量根据委托方提供的温泉水出水量数据，日出水量达，完全能满足中等规模的温泉度假村需求。
水温水温在之间，按地热资源地质勘查规范中地热资源温泉分级标准，介于低温地热资源中的温水级和温热水级，能满足夏季经营水温，冬季需进行加温处理。
与红色旅游资源生态旅游资源互补开发优势其遵义游度假村，无噪声源，环境噪声可以控制在国家城市区域环境噪声标准类标准，即昼间分贝，夜间分贝。
该标准适用于疗养区高级别墅区高级宾馆区等需要安静的区域。
水体质量控制目标地面水环境质量达到的规定，人体直接接触的娱乐水体达到国家景观娱乐用水水质标准类标准，与人体非直接接触的景观娱乐水体达到景观娱乐用水水质标准类标准。
娱乐和景观用水与生活用水同供应系统，达到该标准。
公共场所卫生控制目标度假村各类场所全部达到文化娱乐场所卫生标准规定的卫生标准。
餐饮场所达到饭馆餐厅卫生标准规定的卫生标准游泳场所达到游泳场所卫生标准规定的卫生标准。
度假村内的公共卫生达到旅游业卫生标准的要求，度假村周边的环境卫生达到城镇环境卫生设施设置标准。
三环境保护措施污水处理措施见排污规划二度假村综合生态环境的保护低建筑密度低容积率和高绿地率综合指标。
运用绿化系统和景观系统做到人工绿地与自然绿地相结合，以自然绿地为主。
度假别墅从自然环境生态型建筑和生态型居住三个方面营造良好的度假环境，达到人居环境与自然环境的和谐，并通过污水处理系统解决污水排放对环境造成的破坏。
严禁在度假村土建时期大规模破坏地表形状，保护现有植被资源度假村的基础设施建设和景观建造尽可能依据原有地形地貌设计，对裸露地表要及时进行绿化美化。
三建立度假村环境卫生体系建立环境卫生机构和体系。
根据旅游业卫生标准和城镇环境卫生设施设置标准要求，在各公共场所以及停车场主干道和步行道等设置垃圾箱，间距为米左右，造型美观，与环境相协调垃圾分类收集，清扫及时，日产日清度假村内设置专门的保洁机构，实行全日制保洁，分类收集生活垃圾，运送到度假村外集中填埋。
定期对温泉池进行清洁处理，水质达到相关要求，游泳场所达到规定的卫生标准。
公共厕所布局合理，数量能满足需要，标识醒目美观。
建筑造型与景观环境相协调。
所有厕所具备水冲盥洗通风设备并保持完好或使用免水冲生态厕所。
厕所管理完善，洁具洁净无污垢无堵塞。
室内整洁。
每天对公共厕所进行消毒清洁食品卫生符合国家规定，餐饮服务配备消毒设施，不使用对环境造成污染的次性餐具。
卫生达到饭馆餐厅卫生标准的要求。
四周边环境措施严格区分度假村用地和当地群众生活生产用地界限，采取工程措施和协议，保障项目的运行和当地群众的正常的生产生活。
此外，度假村及周边地区无其它固体废物废气排放，无噪声污染。
四环境评价环境体系度假村的环境体系分为个环节，贯穿于用地现状建设阶段维持阶段的环境体系原有自然生态环境度假村开发带来环境的影响环境的改造与美化回复良性的人工景观环境与自然景观环境的组合可持续性环境保护机制的建立与维持。
二环境环节的评价原生自然生态环境阶段度假村地处遵义市金鼎山旅游区，无重型工业和大型居民点，基本无三废污染源。
度假村外田园风光优美，适宜开发对自然生态环境要求较高的度假旅
