【CE80页】郊区城中村改造村民安置楼项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc文档整理版

这样做，既解决了村民的住房之急，又美化了村容村貌，还能扩大部分村民的就业门路。

是项想群众所想急群众所急的民心改造开发项目。

首先，改造城中村是推进城市化进程的追切需要。

城市对周边地区有较强的主导作用和聚集力辐射力。

，区镇村三级疾病控制和卫生保障网络健全。

社会事业全区现有各级各类学校所。

其中高级中学所，幼儿师范所，各类职业技术学院所。

文博馆图书馆文化馆馆藏资料丰富。

在校学生人，小学入学率，义务教育巩固率。

全区有各类医疗机构个，专业卫生技术人员人，区镇村三级疾病控制和卫生保障网络健全。

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全区有各类医疗机构个，专业卫生技术人员人文博馆图书馆文化馆馆藏资料丰学校所。

其中高级中学所，幼儿师范所，各类职业技术学院所。

部分内容简介原，通衢九州。

民航王村机场波音直飞北京上海广州太原等地。

村村通公路通电话通有线电视，现代化通讯网络覆盖全区。

社会事业全区现有各级各类学校所。

其中高级中学所，幼儿师范所，各类职业技术学院所。

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在校学生人，小学入学率，义务教育巩固率。

全区有各类医疗机构个，专业卫生技术人员人，区镇村三级疾病控制和卫生保障网络健全。

工业经济全区工业经济以煤焦铸造建材冶炼化工等五大支柱产业为主，是全市的能源区，目前，全区共有工业企业近个包括乡营村办及个体。

其中规模较大的企业有长信钢铁有限公司安昌粉煤灰水泥厂等企业。

重点工程郊区由于受行政区域限制，在铁路公路通迅等重点工程建设上由市政府统规划。

党的十届三中全会以来，郊区积极配合市政府完成了太焦铁路长治北月山段的复线电气化改造郊区段长邯二级复线公路郊区段长晋二级汽车专用公路郊区段国道二级公路郊区段及市区煤气工程辛安引水工程程控电话等批省市重点骨干工程。

目前，还有些正在建设的重点工程，如国道郊区段长北干线公路老顶山国家森林公园水上公园等，此外，郊区在重点工程及基础设施建设上，从实际区情出发，加大了县乡公路建设力度，加强了农业基础设施建设，加快了农村小城镇建设。

目前全区乡乡村村通油路，农业基础地位得到巩固加强，有规划有步骤的小城镇建设成绩斐然。

二城中村改造的必要性随着城乡居民生活水平的不断提高，广大群众对住房环境都有了新的要求。

为响应党中央国务院加快社会主义新农村建设步伐，贯彻市委市政府的战略方针和十二五规划，改善居民的住房环境，把旧村改造成个整洁文明卫生美丽舒适的居民住宅小区。

经过两委和群众代表实地考察多方调查充分论证科学研究后得以实施。

这样做，既解决了村民的住房之急，又美化了村容村貌，还能扩大部分村民的就业门路。

是项想群众所想急群众所急的民心改造开发项目。

首先，改造城中村是推进城市化进程的追切需要。

城市对周边地区有较强的主导作用和聚集力辐射力。

也是现代文明向广大农村辐射的源头。

城市化水平代表了个地区和国家的综合实力，是社会发达进步的重要标志。

推进城市化建设要求农村剩余劳动力尽快实现向城市转移。

如果农民仅仅实现地域转移。

而没有实现户籍组织和管理体制思想观念以及生活方式等的更新，就不是真正意义上的城市化。

如果城中村不进行彻底的改造，城乡建设和管理就难以适应经济发展和居民生活水平的提高。

其次，改造城中村是建设社会主义新农村营造良好发展环境的迫切需要。

现代化城市必须要求是物质文明和精神文明高度发达城市功能齐全环境优美的文明城市。

搞好城市规划，目的就是要营造经济发展文明法治生态平衡这样的良好环境。

但是，城中村杂乱的建筑景观，脏乱差的生活环境。

在很大程度上破坏了城市的形象，降低了城市的品位，成为城市现代化的大障碍。

目前我国大部分地区正处于城市化快速发展的阶段，城中村问题将逐步成为政府面对的主要难题之。

因此，要建设现代化城市，提高城市的品位和竞争力，就必须从物质形态管理体制上改造好城中村。

再次，改造城中村也是加强社会主义精神文明建设的迫切需要。

城中村的农民虽然变成了城市居民，其小农经济的观念生活方式不容易下子转变过来。

在失去耕作土地后，他们往往把生存和发展的希望寄托于房屋之上。

这是造成城中村建筑密集无序外来人口聚居形成贫民区和城市治安问题高发区的根本原因。

更严重的是城中村缺乏配套基础设施，居民受教育程度普遍偏低，就业困难，不能适应城市发展的要求。

因此，改造城中村的物质环境，加强郊区建设，更新居民的思想观念和提高其文明素质，已成为维护社会治安和加强城市精神文明建设的当务之急。

三城中村改造的重要作用城中村改造是符合城市发展的客观规律的改，是城市发展的需要不改，则会制约城市的发展。

城中村改造符合最广大人民的根本利益，因此，城中村改造是件大好事。

其主要作用表现在首先，城中村改造有利于提高人民群众的居住质量。

由于历史原因，绝大多数城中村的住宅配套设施不全环境卫生较差，主要表现是住宅成套率低道路坑洼不平排水不畅缺乏垃圾存放场所，人民群众生活非常不便，虽然同样生活在城市，但与城市居民的生活环境和质量相比，差距太大。

市委市政府经常收到人民群众通过各种途径反映这方面的意见和建议。

要求尽快出台有关政策进行城中村改造。

因此加快城中村改造是改善人民群众生活环境提高人民群众生活质量的客观要求，也直接关系到人民群众的切身利益。

其次，城中村改造有利于集约利用城市土地资源。

众所周知，城区土地是寸土寸金，而城中村在人均用地面积是城区居民若干倍的情况下，居住环境质量却远远比不上城区居民。

可见，城中村土地利用大有潜力可挖。

其三，城中村改造有利于提升城市形象。

由于种种原因，现有城中村的建筑绝大多数都没有经过统的规划和设计，而是由村民自行建造的。

总体上看建筑布局较为零乱，功能不够齐全，外观破旧呆板，与迅速发展的城市面貌形成强烈的反差，与周边环境不相协调定程度上影响了城市形象的改善阻碍了城市现代化的进程。

郊区对城中村按照现代化城市的标准进行改造无疑会整体提升城市的知名度和竞争能力。

其四，城中村改造有利于拉动经济增长。

城中村改造对于有效带动城市基础设施和房地产业的发展，扩大投资需求，尤其是吸引社会资金参与城市建设，对于增加内需，扩大对住宅耐用消费品和服务业的需求，拉动相关产业发展等都具有十分重要的意义。

与此同时，由于九层，地下层，总高度为，社区公共服务综合楼为地上六层，总高度为，小区内设有车库，总建筑面积为。

地下层均为非可燃物品且经常无人停留储藏室，室内外高差均为。

消防给水水池设于室外。

二设计依据建设单位委托书及建筑专业提供的条件图高层民用建筑设计防火规范版自动喷水灭火系统设计规范版建筑灭火器配置设计规范住宅建筑规范住宅设计规范版汽修停车场设计防火规范。

三设计范围该住宅楼社区公共服务综合楼及车库消防系统设计。

四管道系统本工程设有消火栓及自动喷淋灭火系统。

消火栓给水系统室内消火栓消防用水量，室外消防用水量为。

车库消防用水量为。

本工程消火栓系统消火栓给水由消防贮水池和水泵房的消火栓泵供给，入口压力为。

室外管道部分本工程用水由长治市供水公司就近供给，室外消防用水由消防水池与建筑周围的生活给水管网上设置的室外消火栓供给，室外消防管网成环状，从市政给水管网分两路把水引入环状管网。

消火栓间距不应大于。

室内消火栓采用同规格的消火栓及消火栓箱，内设消火栓具，长度为的麻质衬胶水龙带条，水枪支，启动消火栓给水系统加压泵的按钮。

消火栓系统控制平时管网压力由屋顶水箱消防稳压装置保持。

消火栓箱设有手动报警按钮，火灾时按动按钮启动加压泵，同时发出火灾报警信号至消防中心。

消防中心显示水泵工作状态，并能自动启动，手动启停水泵。

泵房内值班人员可手动启停泵。

水泵启动后，消火栓箱内信号灯亮。

消防给水水池设于室外，屋顶设有消防水箱座。

配消火栓给水系统的增压稳压装置套，含加压泵两台用备。

二自动喷水灭火系统本工程车库设有自动喷水灭火系统，车库危险等级为中危Ⅱ级，按中危Ⅱ级设置设计喷水强度为保护面积为最不利喷头工作压力为。

车库自动喷淋给水由室外水池水泵房的喷淋泵供给自动喷淋系统。

车库采用直立型喷头度易熔合金喷头，流量系数。

三移动式灭火器车库灭火器配置按中危险级类火灾场所设计。

每具灭火器最小配置灭火级别为级，其他为级。

五管材及接口消防给水管消火栓管道采用热轧无缝钢管，焊接接口，管件与管材同级。

阀门及需拆卸部位采用法兰连接。

自动喷水灭火管道采用内外壁热镀锌钢管者丝扣连接，者沟槽连接，喷头与管道采用雏形管螺纹连接。

六阀门及附件阀门消防管上采用明杆闸阀或蝶阀，其工作压力等级同给水水流指示器前报警阀前的阀门采用电信号阀，阀门的开关信号反应到消防控制中心。

消防供水水泵的吸水管采用明杆闸阀，不得用蝶阀。

二止回阀消防水泵的出水管装缓闭止回阀。

消防水箱出水管上选用旋启式等在阀前水压很低时容易开启的止回阀。

止回阀的工作压力与同位置的阀门致。

三减压阀安装在消防供水管上的减压阀，均要求减静压与动压。

消防管上的减压阀采用可调式减压阀。

安装减压阀前全部管道必须冲洗干净，减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物。