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目前江苏省内的马术运动场地普遍是规模小，档次低，马术运动项目匮乏，缺乏承接大型马术运动赛事的比赛设施，并且在经营管理上缺乏专业的人才，缺乏专业的运动马匹。

不仅如此，目前江苏省甚至没有支能够真正代表江苏省参加国际国内大型马木比赛的马术运动队，这种现状与江苏省在全国的经济地位体育地位是极不相称的，是江苏省体育运动发展的大缺憾。

南京市作为江苏省的经济文化尚运动。

第六届世界华商大会在南京的成功召开，已经使南京的国际地位大幅度的提高，而如何利用这种优势，进步优化南京的投资环境，则成为南京市目前迫切需要解决的问题。

目前南京市在改善投资政策投资环境等方面都取得了不错的成果，但是住些应与国际接轨的配套服务设施的开发建设方面还存在不足。

南京市马术运动开展的低水平现状就是例。

马术运动在国外被称为贵族运动，是种建立在定经济基础上的，深受海外人上喜爱的时现状就是例。

马术运动在国外被称为贵族运动，是种建立在定经济基础上的，深受海外人上喜爱的时成果，但是住些应与国际接轨的配套服务设施的开发建设方面还存在不足。

境，则成为南京市目前迫切需要解决的问题。

目前南京市在改善投资政策投资环境等方面都取得了不错的部分内容简介发展于世界惯例接轨，于此同时，还将带动新轮的投资热潮。

而如何吸引投资者的投资热情，优化投资环境，就成为各地目前迫切需要解决的问题之。

第六届世界华商大会在南京的成功召开，已经使南京的国际地位大幅度的提高，而如何利用这种优势，进步优化南京的投资环境，则成为南京市目前迫切需要解决的问题。

目前南京市在改善投资政策投资环境等方面都取得了不错的成果，但是住些应与国际接轨的配套服务设施的开发建设方面还存在不足。

南京市马术运动开展的低水平现状就是例。

马术运动在国外被称为贵族运动，是种建立在定经济基础上的，深受海外人上喜爱的时尚运动。

而在南京却没有个上档次上规模的马术运动场地可供投资者休闲娱乐，这情况将在定程度上制约海外投资者的投资热情。

通过开发建设马术基地，可以完善南京市的城市功能，弥补南京市作为国际化大都市却没有大型马术运动娱乐场地的不足，优化南京的投资环境，提升南京的城市生活品位与形象，并进而带动南京市经济的发展。

奥运会的需要。

年的奥运会在北京举办将极大地带动我国马术运动的发展。

马术运动不仅是项传统的世界性体育运动，还是奥运会的正式比赛项目之，作为年奥运会的东道主，我国已掀起了股马术运动的热潮，马术运动将被越来越多的国人接受而与之相配套的马术运动场地设施的开发建设却不能满足这日益增长的消费需求。

我国目前仅有北京上海成都重庆广州深圳等地拥有大型的综合性马术运动场地，其他地区要么没有马术运动场地，要么就是规模小档次低，南京市属于后者，这种情况与我国传统的马术运动强国地位是不相适应的同时也不利于我国现代马术运动的发展。

在这种情况下建设马术基地，将弥补南的需求的同时，推动马术运动在南京的发展，为年北京奥运京市没有大型的综合性的马术运动场地的不足，并在满足人们对马术运动会，我国在马术运动项目方面的更高发展作贡献。

十运会的需要。

年的十运会已确定在江苏省举办，而十运会马术运动赛事的场地至今尚没有确定，这情况与江苏省内马术运动开展的现状是息息相关的。

目前江苏省内的马术运动场地普遍是规模小，档次低，马术运动项目匮乏，缺乏承接大型马术运动赛事的比赛设施，并且在经营管理上缺乏专业的人才，缺乏专业的运动马匹。

不仅如此，目前江苏省甚至没有支能够真正代表江苏省参加国际国内大型马木比赛的马术运动队，这种现状与江苏省在全国的经济地位体育地位是极不相称的，是江苏省体育运动发展的大缺憾。

南京市作为江苏省的经济文化政治交通的中心，具有雄厚的经济实力和完善的社会服务配套设施，拥有强大的消费市场和经营管理人才，而这些条件是省内其他城市所不具有的，在这样的情况下，在南京市开发建设马术基地，则可以弥补南京市作为省会城市没有大型的综合性的马术运动场地的缺陷二则可填补江苏省作为体育大省没有高水平马术运动队的空白三则可以为十运会的马术运动赛事在南京举办提供完善的比赛场地，于此同时，还可为江苏省的文化添加厚重的笔马术文化。

江宁区经济发展的需要。

旅游业是项朝阳产业，是国民经济发展的新的增长点。

旅游业的发展可带动国民经济的整体向前发展。

根据我市国民经济和社会发展九五计划和年远景目标精神，从九五开始就已经将旅游业列为重点培育发展的产业。

作为新兴的旅游业马术运动除了具有般旅游业具有的特点外，还具有其他旅游业所不能比拟的优越性参与性刺激性娱乐性，能够产生巨大的经济效益。

以美国的赛马为例，每年要举行十万三千多场赛马，观众达八千万人次，仅马票售出金额就达百二十多亿美元。

马术基地建设在南京市传统的后花园江宁区，将极大的促进江宁区的经济发展，提升江宁区的形象，带动江宁区西南部的经济发展。

是江宁区在新时期将体育公益事业与旅游物业结合的有益尝试。

江宁区作为南京市传统的后花园在新的历史发展时期已被江苏省和南京市重新定位在南京市民休闲健身度假的后花园开发建设马术基地，则可以填补江宁区作为南京市新城区没有大型体育公益设施的不足，提高江宁区体育在南京市的体育地位，并在为江苏省的马术运动队提供比赛训练场地的同时，满足江宁区海外投资者的休闲娱乐需求二则可推动江宁区旅游物业的发展。

近几年来我国旅游业发展持续升温，正在形成旅游强国地位和强大的消费群体，这就对目前我国旅游物业的发展不足提出了较高的发展要求。

旅游物业是旅游与房地产结合的开发模式，而旅游休闲培训基地国际休闲度假中心，即具有旅游休闲观光度假运动健身会议培训等多种功能的旅游房地产开发就是旅游物业的主要内容。

通过开发中国马术协会江苏省马术训练基地，不仅可促进江宁区房地产业的再发展，还能使基地在旅游的带动下，不但能确保体育公益事业的开展，还能实现基地经营管理的盈利目标。

提高南山旅游度假区的知名度，带动南山旅游度假区的发展。

马术基地建设在江宁区西南部的南山旅游度假区，而南山的地理位置相对较偏，经济发展相对滞后，长期处于种较为闭塞的状态，区内良好的次生态环境不被外界了解，加之，南山旅游度假区规划开发面积达平方公里，建设周期长，远景目标难以在近期实现。

因此，为了加快度假区的开发力度，提高度假区在游客心目中的认知度，需要有项目先期进入设计开发，以此带动度假区的开发建设进入新的阶段。

马术基地就是在这样的情况下诞生的。

通过开发建设马术基地，可以逐步聚集度假区的人气，提高景区的知名度也可为南山旅游度假区的后续开发提供借鉴。

完善南京市的都市休闲娱乐功能的配备。

马术基地的开发建设不仅可弥补区政府对开发建设马术基地高度重视。

南京市是江苏省的经济文化政治交通的中心，拥有雄厚的经济实力和显著的国际声誉，是江苏省对外开放程度较高的城市，特别是在成功举办第六届世界华商大会后，南京市的国际形象又有了大副的提高。

面对月中国加入的世纪契机，南京市在各个方面都加快了与国际接轨的步伐。

建设马术基地不仅能够完善南京市的都市旅游功能配备，还可满足海外投资者的消费需求，优化南京市的投资环境，受到了市政府的高度重视。

而江宁区作为南京市的新城区，通过建设马术基地不仅可提升江宁的形象，还可带动江宁区西南部经济的发展实现江宁经济的整体发展。

因此，江宁区政府马术基地的开发建设给予了高度重视。

此外，项目所在地的政府铜并镇政府和铜井镇人民对基地项目的建设给予了极大的支持。

项目用地，铜井镇政府不仅在政策上给予优惠，而且在土地选择上还充分考虑到土地的拆迁问题，为项目建设提供了多项优惠。

在铜井镇政府铜井镇人民的支持下，项目用地不仅拆迁任务小，而且地形优越，非常适合项目建设。

马术基地地理位置优势。

随着社会的发展，人类的进步，人们对度假区的生态自然环境的要求也日益苛刻。

因此集优美的生态自然环境和完善的休闲娱乐设施为身的度假区就日益成为人们出游的首选目标。

马术基地坐落在南山旅游度假区内，而南山旅游度假区是由联合国世界旅游组织和澳大利亚昆士兰大学旅游系的专家参与规划设计的生态旅游度假区，度假区位与南京市传统的后花园江宁区内，地跨江宁区的江宁铜井两镇，地貌以原生态山水为主，森林覆盖率达，湖面面积公顷，山静水秀，空气新鲜，风景秀丽，是南京市辖区内仅存的生态风景区。

景区内年平均温度度，降雨量，无霜期天，气候宜人，是都市人理想的休闲度假场所。

马术基地坐落在如此优美的环境之中，再加上精彩无限的马术活动，必将成为都市人康健休闲的首选场所。

马术基地在南山旅游度假区北大门入口处在南京市区南偏西公里处，宁马高速公路铜井出口处，距南京三环线的汤铜级公路不足公里，距上海市公里，全线高速公路连接，仅需小时车程，距南京禄口国际机场公里，交通便利，客源市场的辐射性广，可进入性高，具备开发建设的充分条件。

项目单位的实力。

马术基地是由南京利源集团投资开发建设的。

南京利源物业发展有限公司成立于九九三年，投资方为香港大陆发展有限公司和南京江宁经济技术开发总公司注册资本万美元，主要从事房地产开发销售租赁自建房屋并提供配套服务。

公司开发的百家湖花园系列已成为南京市房产开发的大经典，公司也因此成为南京市南郊房地产开发的龙头企业在南京市成为家喻户晓的明星企业。

马术基地由南京利源集团投资开发建设，不仅可确保项目建设所需的资金，还可利用利源集团已有的营销优势管理优势，使建成后的马术基地能够在最短的时间内，获得良好的经济效益。

项目运作得到了国内外同行的大力支持。

南京利源集团对项目的建设投入了大量的人力与物力，与国内外的同行建立了广泛的联系。

上海马术运动场作为目前国内运作最好的马术运动开展的专业单位，已经