【SZ87页】高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc文档独家

公司主要业务是代表苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱乐部在中国大陆推广普及高尔夫运动与苏格兰爱姆伍德高尔夫学院合作开设高尔夫教育，并致力于高尔夫球场设计与建造高尔夫球会管理高尔夫运动培训高尔夫旅游等项目。

公司与中国高尔夫球协会及许多省市高协开展了多种形式的合作与昆明市政府合作，策划设计了云南省第个公众球场参与设计了昆明世博园球场正在设今天中国的高尔夫运动是改革开放和经济由于公众球场高尔夫练习场及室内高尔夫的迅速发展，公众球员数量急速上升，经济较发达的国家现在已形成这样的认识高尔夫球场是城市发展的必要设施。

中国虽然在年就在上海建成了第个高尔夫球场，但后因种种原因，大陆高尔夫至年后即自行消亡，台湾和香港地区的高尔夫运动却蓬勃发展，如今已成为亚洲高尔夫最发达的地区之，这从种意义上也代表着随着现代化进程的推进而促成的中西方文化的交流与融合。

今天中国的高尔夫运动是改革开放和经济增长的产物。

行消亡，台湾和香港地区的高尔夫运动却蓬勃发展，如今已成为亚洲高尔夫最发达的地区之，这从种意义上也代表着随着现代化进程的推进而促成的中西方文化的交流与融合。

展的必要设施。

由于公众球场高尔夫练习场及室内高尔夫的迅速发展，公众球员数量急速上升，经济较发达的国家现在已形成这样的认识高尔夫球场是城市发部分内容简介消费的贵族运动向公众型的平民运动的转变。

高尔夫是以会员制的模式发展起来的，但现在高尔夫人口中已有四分之是非会员。

随着公众球场的不断增多，有的国家公众球场的收费通常是九洞已降至与张影院入场券相当水平。

由于公众球场高尔夫练习场及室内高尔夫的迅速发展，公众球员数量急速上升，经济较发达的国家现在已形成这样的认识高尔夫球场是城市发展的必要设施。

中国虽然在年就在上海建成了第个高尔夫球场，但后因种种原因，大陆高尔夫至年后即自行消亡，台湾和香港地区的高尔夫运动却蓬勃发展，如今已成为亚洲高尔夫最发达的地区之，这从种意义上也代表着随着现代化进程的推进而促成的中西方文化的交流与融合。

今天中国的高尔夫运动是改革开放和经济增长的产物。

年中国首家高尔夫球会中山温泉高尔夫球俱乐部在广东成立年，中国第家中外合作经营的高尔夫俱乐部深圳高尔夫俱乐部正式开幕年月日中国高尔夫球协会在北京成立年，高尔夫被列为第六届全运会表演项目。

在经济比较发达的东南部沿海地区和北京天津上海等地，高尔夫与经济同步发展。

世纪年代中后期高尔夫球场更是如雨后春笋般在全国各地发展起来。

现在，中国已有超过家高尔夫球场，还有众多的练习场。

经济的发展生活水平的提高以及高尔夫的魅力，使人们对高尔夫的热情不断高涨。

高尔夫运动的兴起，带动了与高尔夫相关的球具服饰球场养护肥料机械传媒电视图书和报刊杂志教育等产业的发展。

年首批中国职业球手产生，年月广东深圳观澜湖高尔夫球会成功举行了高尔夫球世界杯赛，这是首次在中国举行的重大高尔夫国际比赛。

总之，中国高尔夫运动的发展态势，可用四句话概括中国文化容纳高尔夫，中国民众向往高尔夫，中国城市需要高尔夫，中国经济呼唤高尔夫。

投资方基本情况该项目由圣安德鲁斯国际高尔夫发展香港有限公司投资建设。

该公司是由香港国际发展公司苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱乐部苏格兰爱姆伍德高尔夫学院共同发起，于年月在香港注册成立的，公司董事长是樊志强先生。

公司主要业务是代表苏格兰圣安德鲁斯皇家古老高尔夫俱乐部在中国大陆推广普及高尔夫运动与苏格兰爱姆伍德高尔夫学院合作开设高尔夫教育，并致力于高尔夫球场设计与建造高尔夫球会管理高尔夫运动培训高尔夫旅游等项目。

公司与中国高尔夫球协会及许多省市高协开展了多种形式的合作与昆明市政府合作，策划设计了云南省第个公众球场参与设计了昆明世博园球场正在设计改造上海东方巴黎高尔夫球场在广东省与暨南大学共同开设了高尔夫专业课程与中国农业大学合作成立了亚洲第个土壤实验室与中国林业大学深圳大学等众多院校开展了系列高尔夫教育研究项目参股并全权管理广州紫云山高尔夫球会，培养了支代表中国高尔夫业余最高水平的球队，多次在国内重大业余比赛中取得个人和团体冠亚军，并代表中国参加了年韩国亚运会的高尔夫比赛项目。

公司管理人员均在高尔夫界工作多年，具有丰富的管理经验和过硬的技术能力，主要管理骨干更是在苏格兰爱姆伍德高尔夫学院和世界最著名的苏格兰圣安德鲁斯老球场进行了系统的专业学习和技能培训，公司成立后，吸引了英国和马来西亚的球场设计施工管理专家加盟本公司，使公司始终走在国际高尔夫发展潮流的最前端，在中国高尔夫界具有不可比拟的地位。

圣安德鲁斯国际高尔夫发展香港有限公司的公司注册证书和商业登记证见附件。

项目建设必要性分析郑州市第三产业的需要高尔夫运动是种文化娱乐体育休闲性产业，是第三产业的个重要组成部分。

高尔夫运动的发展不但能直接增加郑州市第三产业的增加值，而且还能带动宾馆业餐饮业交通业等诸多其他第三产业相应发展。

本项目与雁鸣湖旅游区关系密切。

雁鸣湖旅游区正处于休闲娱乐旅游度假生态保护的综合开发期，在规划森林公园的同时，大力开发以水域湖泊为主题的旅游项目，本高尔夫项目正处于这片区域的中心位置，对雁鸣湖旅游区的开发起着至关重要的作用。

本项目的建设能直接带动整个旅游区的发展，使这区域成为郑州市及中牟县新的经济增长点。

提高郑州的城市品位的需要郑州正在建设成为具有中原文化特色的社会主义现代化商贸城和区域性中心城市，而高尔夫所具有的特点和效应，使得它能成为郑州发展目标的标志之，也是郑州最闪亮的张名片。

郑州作为国家级开放城市和全国个商贸中心试点城市之，建设座国际标准的高尔夫球场，可充分体现未来区域性中心城市的高尔夫之美韵，提高城市品位，塑造全省政治文化经济和科技中心的大都市形象。

完善河南省及郑州市投资环境的需要高尔夫运动发展比较好的国家的发展历史经验表明，有无高尔夫球场，是外商考虑是否投资的重要因素之。

发达国家的高尔夫运动比较普及，高尔夫球场是高层次商务活动的重要场所，商务谈判往往是在打高尔夫球的过程中完成的。

中国高尔夫运动的发展与当地国民经济增长成正比的事实也验证了这点。

河南省作为中国的大省，境内没有座国际标准的高尔夫球场，这与周边几个省区是难以比拟的。

郑州作为河南省省会，是全省政治经济文化科教中心，在完善城市基础设施与配套设备建设上，应该有座可以举办国际比赛的国际标准的高尔夫球场。

扩大内需的需要目前，国内的经济增长在定程度上依赖于扩大内需。

扩大内需包括扩大投资需求和扩大消费需求两方面。

本项目总投资额为万元，其中相当大的比重为工程建设，相应扩大了郑州市施工市场的需求量另方面，项目建成后可满足郑州市及周边地区中高层收入者的文化娱乐体育休闲等多方面的需求，同时也可为地方政府增加相当可观的税收收入。

扩大就业的需求本项目在建设过程中，机械操作材料运输工程队前期草坪养护等都需要大量人员，从而增加了大量就业机停车场的生活用水。

员工公寓楼眼，提供公寓楼和员工活动中心的生活用水。

度假别墅区眼，提供别墅区的生活用水。

草坪养护中心眼，提供草坪养护中心和小会所的生活用水。

项目区地下水资源丰富，单井出水量在吨小时以上。

按照平均用水量升人天，抽水时数小时天，则眼水井完全可满足项目区的生活用水。

每眼水井安装无塔供水设备套，容量吨。

眼水井同时提供项目区的消防用水。

抽水深度米，为浅层地下水，其水质符合国家生活饮用水卫生规范。

年中牟县卫生防疫站对其水质的监测检验数据见表。

表检验项目标准值检验结果备注值，臭和味不得有异臭异味无任何臭和味无任何臭和味氟化物镉未检出未检出铬六价汞耗氧量挥发酚类以苯酚计硫酸盐铝氯化物锰铅氰化物溶解性总固体肉眼可见物不得含有无肉眼可见物无肉眼可见物砷铁未检出铜未检出未检出硝酸盐以氮计锌阴离子合成洗涤剂总硬度以碳酸钙计粪大肠菌群每水样中不得检出未检出未检出总大肠菌群每水样中不得检出未检出未检出二排水设施在项目区西南部现有条源于蒲花荡的排水沟李寺庄沟，该沟原设计功能是将蒲花荡及其周围的农田积水排泄入县北部的条骨干河道大孟沟，李寺庄沟走向为从北向南沿蒲花荡穿过项目区，然后往南直接汇入大孟沟，从项目区到汇入干流处长度为米，纵坡降，排水沟断面为梯形，原设计底宽米，水深米米，边坡，设计排涝能力。

由于长年淤积，现在项目区到穿渠倒虹段淤深米左右，穿渠倒虹下淤深米左右，排水能力不足设计能力的。

该沟是距项目区最近的条排水沟，全线清淤后，可满足项目区的排水要求，故选择作为项目区的主要排水通道。

三排污设施在项目区东面，距项目区东外延米处为雁鸣湖旅游区的饮食区姐妹湖景区，在饮食区内有条污水排放渠道，专门排放姐妹湖带的生活污水，该渠的走向为从姐妹湖往东，在姐妹湖景区外有污水沉淀池，沉淀后的污水通过明渠往东在中万公路处向北穿过干渠排入丁村沟。

姐妹湖的污水渠在景区内为地下暗沟，距形，在景区外为梯形，底宽米，沟深米，边坡，全长约米。

四供电设施中牟由大电网供电，现有两座变电站，即中牟变和潘庄变，主变两台，容量万，均为双电源供电，由郑州金岱变柳林变及开封前台变各出回路电源，担负着县城及周边座变电站供电任务。

目前全县用电最大负荷。

高尔夫球场项目区在雁鸣湖西北侧，距正在建设的东漳变电站约，东漳变电站电压，主变容量近期，进线与附近的狼城岗变电站和大孟变电站环网。

出城三路，其中往西经杏花村接往南至总干渠为雁鸣湖专用线路，该线路正在供电，通往高尔夫球场的供电线路，从雁鸣湖专用线路末端往西北接线，至规划的会所位置约。

五道路设施，通讯设施，围墙栅栏道路设施。

主干道宽米，次干道宽米，用厚的灰土进行地基加固处理，路面层厚