广水市陈巷镇综合文化站站改造项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc在线文档共19页

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第四章项目建设条件自然条件项目区地理位臵项目所在地地处东经约度，北纬约度。

陈巷集镇形成于清代，城区面积达到平方公里，距市政府所在地应山城区公里，距安陆市城区公里。

平洑穿境而过，地势平坦，无不良地质影响，交通区位条件好。

地质地形广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。

其中影剧院家，网吧家，图书出租零售家，音像制品出租零售家，游戏机溜冰第三章市场分析与建设规模市场分析广水市陈巷镇现有人口万人，其中农业人员万，城镇人口万。

该镇以农业及其副产品为主，主要作物有水稻小麦棉花大蒜和油料等，工业比较发达，是广水市的粮油主产区。

陈巷地区范围内有各类文化体育经营户户，从业人员余人。

其中影剧院家，网吧家，图书出租零售家，音像制品出租零售家，游戏机溜冰场美术工艺等其他文化经营户家。

陈巷地区范围内有各类文化体育经营户户，从业人员余人。

该镇以农业及其副产品为主，主要作物有水稻第三章市场分析与建设规模市场分析广水市陈巷镇现有人口万人，其中农业人员万，城镇人口万。

部分内容简介必需的设备，完成对农村危旧公共文化设施的改扩建，基本实现全国乡镇均建有文体站。

陈巷镇政府决定对该镇文体站进行改扩建，是深入贯彻落实中共中央办公厅国务院办公厅关于进步加强农村文化建设的意见的需要，是加强该镇公共文化设施建设，推进建立农村公共文化服务体系，促进社会主义新农村建设的有力举措，项目建设十分必要。

第三章市场分析与建设规模市场分析广水市陈巷镇现有人口万人，其中农业人员万，城镇人口万。

该镇以农业及其副产品为主，主要作物有水稻小麦棉花大蒜和油料等，工业比较发达，是广水市的粮油主产区。

陈巷地区范围内有各类文化体育经营户户，从业人员余人。

其中影剧院家，网吧家，图书出租零售家，音像制品出租零售家，游戏机溜冰场美术工艺等其他文化经营户家。

这些文化体育经营户为该镇的科技致富娱乐休闲强身健体等两个文明建设做出了重要贡献。

但随着社会的进步和人民生活水平的不断提高，居民的文化素质和精神取向在紧跟着时代进步，文化消费品位也在不断提升，而由于这些文化阵地和娱乐场所比较落后，已远远跟不上时代进步的步伐，达不到人们日益提升的文化消费水准，使得该镇的文化贫困现象显得比较突出。

经济是文化建设的物质基础，文化建设又为经济发展提供智力支持精神支撑，并引导其发展方向。

经济发展需要大量的持续的资金投入，而对精神文明建设先进文化的建设投入，同样显得重要，甚至更为紧迫。

该项目针对当地群众的文化消费需求提出，符合国家发展规划和文化消费市场的发展趋势，市场前景较好。

建设规模该项目主要是将文体站进行改扩建，项目建成后，总面积将达到平方米，大大增加有效使用面积。

其中图书室平方米文化科技培训室平方米办公室平方米多功能活动室平方米。

购臵配套设备设施。

健身器材套，投资万元乒乓球桌台，投资万元康乐球桌台，投资万元图书册，投资万元。

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第四章项目建设条件自然条件项目区地理位臵项目所在地地处东经约度，北纬约度。

陈巷集镇形成于清代，城区面积达到平方公里，距市政府所在地应山城区公里，距安陆市城区公里。

平洑穿境而过，地势平坦，无不良地质影响，交通区位条件好。

地质地形广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。

地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。

山地占总面积的，丘陵占，平原占。

山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。

岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。

小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。

气候条件广水市为中纬度地区，属亚热带季风气候，具有四广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期的气候特征。

年平均气温左右历年极端最高气温历年极端最低气温全年无霜期平均为天年日照小时小时年平均降雨量毫米主导风向以西北风为主，东北风次之平均风速为最大风速为地震广水震属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度为度。

社会经济条件社会经济条件社会环境条件广水位于湖北省北部偏东，因有全国八大名关之的武胜关而名扬四海，素有鄂北门户之称。

全市国土面积平方公里，人口万，辖个乡镇办事处和个省管经济技术开发区。

从南北朝臵县，迄今已有多年的历史，文化底蕴丰厚，历史人文荟萃。

先后被评为全国科技进步先广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页进市教育先进市，全省文化先进市体育先进市，是全国民间书法艺术之乡。

广水地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉襄樊孝感信阳等大中城市的重要交汇点，是人流物流信息流的集聚区，是鄂豫物资重要聚散地，是西部大开发的桥头堡。

京广铁路和国道在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成纵横交错四通八达的交通网络。

从这里到武汉天河机场仅个多小时的路程，交通十分便捷。

广水已初步形成了以精品卷烟造纸包装机械制造新型建材医药化工食品加工等六大产业为支柱的工业体系以粮食畜禽水产蔬菜食用通八达，交通十分便利。

公用设施社会依托条件项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应充足，水电及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运行需求。

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第五章项目建设方案项目建设的指导思想严格按照全省十五期间个重点发展城镇文体站建设实施办法建设该项目，做到因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全的原则合理确定建设方案。

积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。

总体方案总平面布臵该项目拟将陈巷镇文体站办公场所进行改扩建，改扩建面积平方米。

建设方案该项目位于广水市陈巷镇文体站院内，按照陈巷镇发展规划和城镇文体站建设的有关要求，陈巷镇人民政府拟将现有办公室进行改扩建。

是将现有净空高约米的办公室加柱固梁，改扩建三层，改扩建后可利用面积将达平方米。

综合楼改扩建后拟建设办公室，报刊电子阅览室和文艺文化科技培训室，多功能活动室。

整个方案平面布臵力求以人为本，做到布局分区合理，使功能与使用之间达到流畅协调便捷与高效。

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第六章消防节能环保及安全消防该项目依据国家及广水市有关消防的有关规定，拟设臵必要的消防设施，包括消防器材疏散楼梯通风系统等。

建筑物内配备消防和灭火器等装臵。

节能项目建筑外形及外围结构设计将考虑节能效果，选用保温性能好的建筑材料。

环保该项目污染源主要为工作人员生活污水和垃圾。

配备专人负责维护保洁，污水以隔油池除油后与洗涤废水合流直接排入市政排水管道。

严格执行广水市城镇总体规划的规定，从各方面努力做好环境保护工作。

安全安全是服务行业的生命线。

项目建成后，陈巷文体站将仍然把安全放在第位，加强单位内治安，确保消费者的生命财产安全。

电气设备接线完全按供配电系统设计规范要求进行，高压开关柜增设电气联锁，以防操作。

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第七章项目实施进度及运营管理项目实施进度该项目实施工期为个月。

其实施进度如下本项目计划年月底前完成项目有关前期工作，年月底动工改扩建，年月底前改扩建工程基本完成，年月底前设备及安装完工，竣工验收后投入使用。

项目建设管理本项目拟采取公开招标方式确定质量监理单位，由设计部门配合中标单位进行质量监督管理。

项目的招标方式和招标组织形式本项目以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制的作用，力争以最低或较低的价格获得最优的工程或服务，保障项目资金的有效使用，提高投资效益，保证项目质量。

该项目招标本着公开公平和公正的原则，将招标活动臵于透明的环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。

本项目主要招标内容为设备购臵，招标范围为全部招标，其招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。

劳动定员及人员培训该项目建成后正式定员为人，由广水市陈巷镇文体站统广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页组织培训后上岗。

项目运行管理该项目建设纳入城乡建设统规划，项目建成后，经费纳入乡镇财政预算，实行乡镇领导责任制，纳入目标考核，以建立健全监督检查机制。

设专职管理或业务干部人，且专职人员具有大专学历和相应的文化艺术专长，懂业务，能组织时速政治科普知识法律法规宣传和相关艺术门类的演出展览活动。

设专职工作人员人。

配备专人对电子阅览设备进行操作和管理，同时负责监督和制止制作查阅传播复制有害信息和危害网络安全行为。

有偿服务项目经营收入的以上用于公益性文化活动。

项目运行后，做到档案健全，有专人管理。

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第八章投资估算与资金筹措投资估算该项目为文化设施改扩建建设项目，估算总投资为万元。

其中改扩建面积平方米，预计投资万元购臵配套设备设施万元。

资金筹措方式和来源本项目总投资为万元，其中申请中央预算内资金万元，广水市陈巷镇政府自筹万元。

广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第九章社会经济效益评价财务效益分析该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。

项目建成后，平均每天可实现服务人次人。

本项目总投资万元，单位功能投资为元平方米。

社会效益评价该项目为适应人民群众多方面多层次多样化的文化需求而建设，