【CE80页】盘锦市博物馆项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc文档整理版

坐落在这里的全国第三大油田辽河油田，年产原油万吨天然气亿立方米。

这里有充足的土地资源，现有耕地万亩，其中水田万亩，年产水稻亿公斤左右，是辽宁省重要的商品粮基地和优质大米基地。

境内有绵延百余公里的苇田，资源面积万亩，年产芦苇万吨左右，是辽宁省主要的造纸原料基地。

期费用建设单位管理费预备费等，不考虑征地费。

排水工程本项目采取雨水污水分流方式排放，就近排入现有市政污水管网，总排水量为立方米日。

电力工程本项目电力工程主要为配电及照明供电，由市政电网提供，日总用电量约为万。

供热工程本项目冬季采暖由城市集中供热管网换热站提供，不新建锅炉房。

电讯工程本项目电讯工程与市政配套网络相接。

投资估算与资金筹措本项目总投资为万元人民币，包括建安工程费工期前讯工程与市政配套网络相接。

投资估算与资金筹措本项目总投资为万元人民币，包括建安工程费工期前供热工程本项目冬季采暖由城市集中供热管网换热站提供，不新建锅炉房。

电力工程本项目电力工程主要为配电及照明供电，由市政电网提供，日总用电量约为万。

部分内容简介制制作等。

给水工程本项目水源引自市政给水管网，总用水量约为立方米日。

排水工程本项目采取雨水污水分流方式排放，就近排入现有市政污水管网，总排水量为立方米日。

电力工程本项目电力工程主要为配电及照明供电，由市政电网提供，日总用电量约为万。

供热工程本项目冬季采暖由城市集中供热管网换热站提供，不新建锅炉房。

电讯工程本项目电讯工程与市政配套网络相接。

投资估算与资金筹措本项目总投资为万元人民币，包括建安工程费工期前期费用建设单位管理费预备费等，不考虑征地费。

本项目建设资金财政拨款万元。

项目建设工期本项目建设期个月，自年月至年月，详见第九章。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标内容单位规模说明用地面积平方米平方米建筑面积平方米其中层平方米包括层附属用房中间夹层平方米二层平方米二层夹层平方米容积率建筑密度总投资万元建设期月项目研究结论本项目是盘锦市博物馆建设项目，利用博物馆的功能，充分挖掘盘锦本地的历史资源，并进行开发利用，对宣传辽宁推广和营销盘锦，推动本区域乃至东北三省文博旅游观光服务等相关产业的发展将起到重要作用和深远影响。

研究认为，该项目建设符合城市总体规划的要求，建设规模适宜，技术方案合理，建设资金可以落实，在推动东北文博旅游观光服务等相关产业的发展，加强爱国主义教育继承和弘扬中华民族的优秀传统文化，增强全民的文化遗产保护意识等方面，可以更好地为区域经济和社会发展服务，因此该项目建设是必要的和可行的。

项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景盘锦市概况盘锦市是年月经国务院批准设立的省辖市。

地处渤海之滨辽河三角洲的中心地带，是辽宁省西部沿海的座新兴石油化工城市，也是我国沿海对外开放城市之，辖双台子兴隆台区和盘山大洼县，区域总面积平方公里。

总人口万。

盘锦地势平坦，多水无山，四季分明，气候宜人，有着丰富的自然资源。

地下蕴藏着石油和天然气，现已累计探明石油地质储量亿吨，天然气储量亿立方米。

坐落在这里的全国第三大油田辽河油田，年产原油万吨天然气亿立方米。

这里有充足的土地资源，现有耕地万亩，其中水田万亩，年产水稻亿公斤左右，是辽宁省重要的商品粮基地和优质大米基地。

境内有绵延百余公里的苇田，资源面积万亩，年产芦苇万吨左右，是辽宁省主要的造纸原料基地。

区域海岸线长公里，沿海滩涂达万亩，具有发展水产养殖业的良好条件，海洋资源开发潜力很大。

地下还蕴藏着约亿立方米的井盐，可为发展盐化工业提供丰富的原料。

新近勘探查清地热资源具有较高的开发和利用价值。

境内河流纵横，坑塘星罗棋布，有适于淡水养殖的水面百万余亩，盛产河蟹淡水鱼等水产品，境内辽阔的草场，适于发展畜牧业。

这里自然景观优美。

辖区西南部的双台子河口被列为国家级自然保护区，栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在内的野生动物多种。

距市区公里有处世界罕见的天下奇观红地毯，景色十分壮观。

位于浅海的二界沟蛤蜊岗，涨潮为海，落潮为陆，被誉为渤海金滩以盛产天下第鲜的文蛤驰名。

盘锦交通便利。

沈山盘海营两条高速公路，秦沈高速沟海两条铁路穿境而过。

区域公路密度为公里百平方公里，位居全省第。

盘锦辽滨沿海经济区位于盘锦市最南部，辽东湾东北部，大辽河入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市隔河相望，是辽宁省五点线沿海经济带中心区域，已纳入国家发展战略，规划面积平方公里，起步区面积平方公里。

发展定位是将其建设成资源节约型环境友好型，具有北方湿地水城特色的生态型滨海新城区。

盘锦市发展情况年月，辽宁省政府将盘锦辽滨沿海经济区纳入五点线沿海重点发展区域。

这里傍河临海，靠港接城，土地资源丰富，区域特色鲜明，生态环境极佳。

依托独特的资源和优越的区位，这里既有临海开发之便，又有傍河建设之利，还有依港发展之机，这里具有宏大的建设与发展空间。

经过三年多的开发建设和多亿元的投入，水城的园区基础设施完善，可接纳各类项目的入驻。

作为辽宁沿海经济带五点线建设重点发展区域的重要节点，辽滨水城依据自身优势与特点，确立以船舶制造产业为特色以石油化工产业为支撑以高科技光电产业为亮点以现代物流产业为羽翼以水城旅游产业为补充的产业发展格局。

五大主导产业，既撑起了水城建设的脊梁，又托起了辽滨水城的未来。

盘锦市政府认真贯彻实施•辽宁沿海经济带发展规划‣，加快推进城辽滨水城港盘锦港四区辽滨沿海经济区辽河口生态经济区红海滩湿地旅游度假区大洼临港经济区协调互动发展，大力发展沿海临港经济，实现沿海重点区域率先崛起，使盘锦成为东北地区对外开放的平台。

随着•盘锦市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要建议稿‣的出炉，向海发展全面转型，建设滨海新盘锦的思路愈加清晰。

水城建设树起滨海城市崭新形象围绕建设滨海大城市的目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标准高水平规划建设辽滨水城„„规划纲要中，辽滨水城的建设方向得到进步明确。

作为辽滨建设与发展的最高境界辽滨水城不仅是实现盘锦海之梦的地方，更是树起滨海盘锦未来开放发展的新形象。

十二五期间，我市将紧紧围绕建设滨海大城市的目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标准高水平规划建设辽滨水城，推进基础设施和公共服务设施建设，进步完善功能树立形象，努力打造现代化多功能生态型滨海水城，加快实现这自然奇观的抽象再现。

雕塑感的形体是设计的个重要表现方面，公共展览部分的入口楼梯，临时展厅的疏散楼梯，办公部分庭院里的入口楼梯都在造型上进行了表现性的处理，在各个关键点与整体呼应。

最终造就个艺术的形象。

建筑结构建筑项目建设地址位于盘锦市南部辽滨经济开发区，南经三路以东，南经四路以西，纬八路以南，滨湖路以北地块，建筑面积平方米。

主要建筑构造和装修外墙基座为干挂灰色花岗岩蘑菇石，其余部分为干挂暖灰色花岗岩板石材，及玻璃幕墙。

门窗成品实木门，断热型铝合金门窗，中空氩气玻璃。

根据规范要求在防火墙变电所通风机房等处采用甲级防火门。

在首层出入口处隔墙门配电室门等采用乙级防火门。

电缆井管道井检查门采用丙级防火门。

楼地面卫生间浴室保洁间做防滑地砖，车库变配电间及其它各设备用房做细石砼地坪，大厅楼梯间走廊等开敞空间为磨光花岗石地坪，其余房间均做强化地板。

顶蓬卫生间浴室做轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，车库变配电间各设备用房板底中级抹灰，涂料刷白二度，其余除个别地方二次装修外，均为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶。

内墙面卫生间浴室保洁间瓷砖贴到吊顶，其余地方均为高踢脚材质同地面上部再中级抹灰，涂料刷白二度。

屋面防水采用高分子和细石砼双道防水，保温隔热采用厚防火挤塑聚苯板。

建筑结构的安全等级及设计使用年限建筑结构的安全等级二级设计使用年限年建筑抗震设防类别乙类抗震设防烈度为度框架结构的抗震等级二级主要结构构件材料钢筋钢筋直径大于的采用，钢筋直径为或的采用，钢筋直径为的采用混凝土基础垫层基础梁板楼梯构造柱等框架柱。

砌体外墙粉煤灰砌块混合砂浆砌筑，砌体容重焊条无障碍设计依据•城市道路和建筑物无障碍设计规范‣进行场地和建筑物无障碍设计并采取下列措施场地无障碍设计部位及措施人行道规划道路路口处的人行道设残疾人专用缘石坡道规划道路两旁的人行道设盲道。

公共绿地及广场内的人行道有高差的地方均设残疾人坡道。

建筑物无障碍设计部位及措施博物馆建筑出入口处平台宽度不小于米门厅过厅两道门门扇间距不小于米建筑出入口处设残疾人专用坡道及扶手，出入口内外均设置不小于米米的轮椅回转面积，残疾人专用坡道坡度不大于，宽度不小于米，长度不大于米无台阶建筑入口室外地面坡度不大于室内残疾人使用的门槛高差不大于毫米，并以斜面过渡设置无障碍卫生间电梯及无障碍专用停车位。

给水工程设计依据城市给水工程规划规范城市工程管线综合规划规范生活饮用水卫生标准室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范博物馆建筑设计规范自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范设计原则综合考虑各专业技术要求，合理布置基础设施位置和合理规划其容量。

按要求合理布置，做到管线短捷，管线径合理且留有余地。

与市政管线规划相结合。

符合有关规范规定要求。

水源本区域水源引自市政给水管道。

用水量预测及水源水压水质用水量预测根据项目特点，本项目每年运营天。

本项目工作人员人，生活用水量按照人天，则工作人员年生活用水量为吨。

本项目年接待游客量为万人次，年用水量按照工作人员用水量的，预计为吨。

水源水压水质本项目地处盘锦市兴隆台区内，供水管网已敷设完成，自来水能够满足本项目用水量的需求，水质符合国家生活饮用水标准，不需加压及二次净化，供水有保障。

给水系