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项目建设条件自然地理状况市位于安徽省北部，地处淮海经济区的南部，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州。

全市辖三区县。

自然气候条件市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明光照充足，日照时数为小时，日照度为，无霜期天。

断提高，未来年，采煤沉陷区失地农民将达到万人以上，采煤沉陷区失地农民的安置问题，已成为经济社会发展的业具有较强吸引力的发展环境，镇提出镇新村安置房项目，符合国家安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书产业发展政策，符合市城市转型的要求，符合发展非煤产业加快实施工业强市发展战略的要求，符合市发展规划，充分体现了居民改善环境的要求。

加快经济发展的需要国内外成功经验表明，集中必要的财力和物力，加强城市基础设施建设加强镇建设，提升城镇化水平，为招商引资创造优越环境，提高招商引资质量，集聚产业集聚人口，以带动地方经济发展。

市煤炭资源丰富，煤炭开采过程中，大规模的土地沉陷成为湿地湖泊，现已造成采煤沉陷区失地农民近万人，随着市煤炭资源丰富，煤炭开采过程中，大规模的土地沉陷成为湿地湖泊，现已造成采煤沉陷区失地农民近万人，随着煤炭资源开采产能的不功经验表明，集中必要的财力和物力，加强城市基础设施建设加强镇建设，提升城镇化水平，为招商引资创战略的要求，符合市发展规划，充分体现了居民改善环境的要求。

加快经济发展的需要国内外成部分内容简介施中部崛起战略，以及扩大内需保障民生加快农村人口向城镇转移，加大基础设施投资的有关政策要求，为加快市对外开放步伐，扩大招商引资力度，积极发展同国内外的经济合作，促进推动全市经济持续快速健康发展，创造个对外资外商和高新技术产业具有较强吸引力的发展环境，镇提出镇新村安置房项目，符合国家安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书产业发展政策，符合市城市转型的要求，符合发展非煤产业加快实施工业强市发展战略的要求，符合市发展规划，充分体现了居民改善环境的要求。

加快经济发展的需要国内外成功经验表明，集中必要的财力和物力，加强城市基础设施建设加强镇建设，提升城镇化水平，为招商引资创造优越环境，提高招商引资质量，集聚产业集聚人口，以带动地方经济发展。

市煤炭资源丰富，煤炭开采过程中，大规模的土地沉陷成为湿地湖泊，现已造成采煤沉陷区失地农民近万人，随着煤炭资源开采产能的不断提高，未来年，采煤沉陷区失地农民将达到万人以上，采煤沉陷区失地农民的安置问题，已成为经济社会发展的制约因素。

为进步探讨煤炭资源开发与失地农民利益的保护，实现双盈的有效途径，经过本项调研与论证，加快镇新区工程项目建设，方面，能够扩大镇规模，增强镇的综合功能，聚集产业聚集人口。

另方面，能够为安置房建设发挥示范引导作用，为推动城乡体化新农村建设加快城镇化进程，促进煤炭资源开发利用，加快经济发展和社会进步，提供支撑与保障。

城市化建设发展的需要随着市近年来经济突飞猛进的发展，城区规模也迅速扩大，年，市经济总量达到亿元，财政收入亿元，经济实力较强，经济发展已经进入城镇化和工业化加快发展阶段。

为了适应市的经济发展，节约建设用地资源，加快项目建设十分紧迫。

本项目建设将进步扩大镇规模，完善镇的整体功能，实现城市扩区发展目标。

目前，受到建设用地的制约，市新城区拓展建设存在较大的困难，而农村地区多为空壳村，居民住房多为层的建筑，不利于节约用地。

本项目为镇建设的配套工程，对搬迁居民户集中建设层楼房，完善农村居民居住条件，拓展交通路网，拓展公共用地，增加居民活动场所，向空间拓展，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书完善基础设施配套，有利于节约建设用地资源，有利于城区的拓展。

城乡体化发展的需要市是安徽省城乡体化试点市，镇又是市城乡体化试点乡镇，镇村的开辟就是落实城乡体化试点工作的重要举措，镇新村安置房项目就是设施镇城乡体化工作的主要内容。

项目建设条件自然地理状况市位于安徽省北部，地处淮海经济区的南部，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州。

全市辖三区县。

自然气候条件市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明光照充足，日照时数为小时，日照度为，无霜期天。

年均气温极端最高气温极端最低气温年均相对温度主导风向东北风平均风速风压年最高降雨量年年均降雨量日最大降雨量年月日最大冻土深度地震烈度度工程地质水文地质条件市东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平缓延伸两侧，其余均为安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书平原，海拔般为，地势由西北向东南倾斜，地基承载力山前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，最大冻土深宽厘米。

根据钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土。

浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。

粘土，综褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。

粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。

粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。

层厚不详。

除第层外，其他各层地基承载办标准值均在以上。

地震设防地震烈度为度，历史上未发生过较大地震。

地基承载力约在千牛平方米。

项目实施进度建设工期本项目建设期拟按年安排。

第月完成前期工作，第月全部工程结束。

全过程分为项目前期准备阶段设计阶段施工前准备阶段项目实施阶段设备购置验收试运行阶段竣工验收阶段。

进度安排本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行的，因此，在可研阶段需将项目实施的各阶段的工作环节进行统规划，以便对项目实施作出切实合理的安排。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书工程工期尽量压缩，拟安排在年完成全部建设项目。

根据项目所在地的自然条件和社会环境，结合本工程实际，对工程进度做如下安排第月完成项目可行性研究报告并报批立项，拆迁居民的临时安置，拆迁工程等第月场地整理图纸设计，施工建设第月施工建设，设备购置安装完成小区绿化配套工程，项目竣工验收，房屋销售，符合安置条件后进行逐户安置。

主要工艺流程项目主要工艺由原材料购置水电等附助设施供应挖土方打地基及钢筋混凝土工程等组成，见主要工艺流程示意图。

主要原材料情况本项目开发建设过程中需要的原材料为钢材水泥砂石环保砖等，其中钢材由外地运输过来，其余材相比，其平均需要系数为，居民用电同步系数取值，则项目居民年用电量为万。

公共建筑系统装机容量为，公共建筑用电设备类型基本是通风空调系统和照明系统，分别取平均需要系数和同步系数为和，计算公共建筑系统年用电量为万。

项目年总用电量为住宅用电和公共建筑用电量及车库共建等之和万，折合标准煤吨。

三供配电系统及电压本项目两个小区各设置变电所座，电源均接自城区公网，采用室内式或内附式布置，双主变配置。

配电方式采用级辐射式，由公用变配电站出线直接供给用户。

片区内的电力线路均采用地下式敷设，同路径的线路敷设在同沟道中。

回及以上线路采用电缆沟槽，回以下线路采用直埋式敷设。

镇新村安置房项目节能评估报告四照明小区内做庭院灯照明，灯杆高米，杆线与电力线路同侧布置，间隔米，项目照明道路共计约米，需要照明灯具约为盏，单台灯具功率，照明总装机，并入公共建筑装机容量。

二液化气本项目居民生活燃料全部使用液化气。

通过计算，项目年消耗液化气量约为吨。

水的使用和供应情况水源接自市政自来水管网，就近由市政给水干管引入，小区生活给水管网布置成环状，用水量主要为整个小区居民用水。

就近由市政给水干管引入，各个区域入口管径，主管路水表口径，分户供水压力，小区内生活给水管网布置成环状，主干管径。

用水量生活用水量名称用水单位用水定额使用时间小时变化系数最高日用水量最大小时用水量住宅楼人人商业绿化浇洒未按计镇新村安置房项目节能评估报告预计用水量合计消防用水量按最大消防用水量计室外消防用水量室内消防用水量，火灾延续时间自动喷水灭火系统用水量，火灾延续时间。

室内给水系统为第分区，由市政给水管网直接供给，六层由高区供水设备加压供水。

供水设备均设在地下车库的生活给水泵房内。

其它用水由市政管网直接供给。

④生活给水水源取自市政给水管，在基地内连成环网，供本工程各单体生活给水。

排水系统室内污废水合流，室外雨污水分流，分别接入市政雨污水排水系统。

高层污废水排水设专用透气管，以改善通水条件。

地下层设备机房等处设置集水坑及专用排水泵自控排水。

厨房废水经隔油池预处理后接入市政污水管。

污废水经化粪池处理后接入市政污水管，总体污水管以两处排入市政。

雨水采用有组织排水，屋面雨水设计重现期采用，室外场地雨水设计重现期采用，基地雨水以两处排入市政雨水管。

水泵房和蓄水池生活水泵房消防泵房均设置在地下车库内。

地下消防水池有效容积为，储存次消防所需的室内消防及自喷镇新村安置房项目节能评估报告用水量。

消防给水系统消防用水量本工程消防用水以地下消防水池及市政给水屋顶消防水箱作为消防水源。

室内室外次火灾消防总用水量为。

室外消防给水系统水源取自市政给水管，本工程市政给水管引条进水管，在基地内连成环网，供本工程各单体给生活及消防用水。

总体室外环状管网上每隔设型地上式室外消火栓作为火灾时室外消防水源。

室内消火栓给水系统室内消火栓给水系统为临高压给水系统。

管网为区域消防方式。

消防泵房设置两台消防主泵，消防