1、“.....项目的建设符合昆明主城区年住房建设规划随着建设现代新昆明战略的实施和住在昆明理念的推出，自年以来，昆明市的住宅和房地产业迅速升温，房地产业规模在迅速扩大，房地产投资呈现出高速增长态势，在国民经济中的支柱地位日益突出。昆明主城区年住房建设规划提出，按照住房建设与产业发展城市建设相协调的原则，结合我市土地资源特征和人口增长特点，规划期内，住房建设年度目标为年，商品住房建设面积万平方米，经济适用房住房建设套，建筑面积万平方米年，商品住房建设面积万平方米，经济适用房建设套，建筑面积万平方米。规划期内，在强调土地资源节约集约高效利用的前提下，重问题依然突出，未来针对房地产行业的宏观调控仍将是常态，但保证中小户型普通住宅供应量的调控思路不会发生开发等，都可以看出政策还是鼓励满足面向广大群众自住需求的普通商品住房的。包括关于加强商业性房地产信贷管理的通知......”。

2、“.....仍执行的贷款最低首付款比例规定。总体来看，由于房价上涨过快，以及目前供应结构的不合理等主要问题依然突出，未来针对房地产行业的宏观调控仍将是常态，但保证中小户型普通住宅供应量的调控思路不会发生根本变化，将在段时间内保持不变。本项目住宅定位为中小户型普通商品住房，符合国家对房地产宏观调控政策的要求。，仍执行的贷款最低首付款比例规定。总体来看，由于房价上涨过快，以及目前供应结构的不合理等主要包的调控政策，除了确保和加强已经出台的各项政策在地方的执行力以外，加快廉租房等保障性住房的供应，并鼓励和要求中小户型项目的开发等，都可以看出政策还是鼓励满足面向广大群众自住需求的普通商品住房的。部分内容简介款利率，有区别地调整住房消费信贷的首付比例，引导合理消费规范房地产市场秩序，增强市场信息透明度和加强舆论引导，促进房地产市场的有序运行和健康发展......”。

3、“.....保证调控措施的有效落实。年以来房地产行业的调控政策，除了确保和加强已经出台的各项政策在地方的执行力以外，加快廉租房等保障性住房的供应，并鼓励和要求中小户型项目的开发等，都可以看出政策还是鼓励满足面向广大群众自住需求的普通商品住房的。包括关于加强商业性房地产信贷管理的通知，又重申了对购买首套自住房且套型建筑面积在平方米以下的借款人，仍执行的贷款最低首付款比例规定。总体来看，由于房价上涨过快，以及目前供应结构的不合理等主要问题依然突出，未来针对房地产行业的宏观调控仍将是常态，但保证中小户型普通住宅供应量的调控思路不会发生根本变化，将在段时间内保持不变。本项目住宅定位为中小户型普通商品住房，符合国家对房地产宏观调控政策的要求。项目的建设符合昆明市十五发展规划昆明市国民经济社会发展第十个五年计划提出十五期间，强化规划对房地产业发展的调控作用......”。

4、“.....适度控制城市中心区房地产开发，引导房地产向新区发展。推进普通商品住房建设，合理安排和规范经济适用房建设，完善廉租住房制度，实现住房的梯度消费，建立面向大众的住房供给体系。完善居住区的配套设施和公共设施建设，改善居住环境。鼓励县市区积极发展房地产业，以满足人口转移和消费升级换代的多种住房需求。加强房地产市场管理，规范土地市场。政府控制级市场的开发和供给，激活管好二三级市场，规范房地产交易市场，健全市场中介组织，完善交易规章，增强市场服务功能和管理水平。建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，促进房地产业健康发展。项目的建设符合昆明市十五发展规划提出的促进房地产业稳步发展的要求。项目的建设符合昆明主城区年住房建设规划随着建设现代新昆明战略的实施和住在昆明理念的推出，自年以来，昆明市的住宅和房地产业迅速升温，房地产业规模在迅速扩大，房地产投资呈现出高速增长态势......”。

5、“.....昆明主城区年住房建设规划提出，按照住房建设与产业发展城市建设相协调的原则，结合我市土地资源特征和人口增长特点，规划期内，住房建设年度目标为年，商品住房建设面积万平方米，经济适用房住房建设套，建筑面积万平方米年，商品住房建设面积万平方米，经济适用房建设套，建筑面积万平方米。规划期内，在强调土地资源节约集约高效利用的前提下，重点保证中低价位中小套型的普通商品房和政策性住房用地供应坚持新增供应与存量挖潜相结合，积极促进闲置土地盘活进步促进房地产市场区域住房发展合理布局。依据昆明主城近期建设规划，至年，主城户籍居住人口规模为万人包括非户籍人口及居住半年以内的流动人口。根据国家建设部宜居城市标准及我市不同收入水平家庭结构比例，到年，主城五年内应新增加各类住宅面积总量万平方米。本项目地处昆明市西山区马街片区......”。

6、“.....项目目标与规划内容直，其建设是按照昆明主城建设规划的要求进行的，符合昆明市城市总体规划详细规划的要求。第二节产业政策分析根据国家统计局发布的相关数据，年上半年，我国消费投资和出口三大需求继续保持强劲增长动力，消费结构升级引导投资结构产业结构调整步伐加快，城乡居民收入财政收入和企业利润增长较快，基本延续了近年来又好又快的发展态势。同时，从年开始，政府在医疗教育社会保障体系方面加大投入，提升财政支出比例，中央财政在社会保障方面的支出比年增加，方面居民在相关领域的支出负担将会有所减缓，另方面也有利于增强消费者信心提高消费意愿以及减少预防性储蓄动机。这些政策措施，无疑将会为居民消费的增长提供最为基础的长期动力支持。与西方成熟市场消费占的贡献度相比，消费对经济增长的贡献度仍不高，中国消费拉动经济增长的空间与潜力十分巨大。总的来说，整个社会经济持续健康的发展态势......”。

7、“.....也对其发展和完善提出了更高的要求。本项目规划目标是通过整体规划，完善基础设施水平，发挥土地的区位优势，发掘价值，引导片区引入新的业态，提升现有商业模式，优化土地资源配置，强化马街片区在昆明市西山区商务商业中心的优势地位，将其规划为主城城市西部次中心，西山区行政文化中心，昆明市对外交通枢纽中心之，是以发展行政办公对外交通物流仓储文化体育居住功能为主配套设施为辅功能完善环境优美安全卫生的城市综合发展区。无疑，该项目是现阶段拉动内需刺激消费的好项目。第三节行业准入分析本项目属房地产开发项目，根据中华人民共和国发展和改革委员会第号令产业结构调整指导年本，拟建项目不属于鼓励类，但符合国家有关房地产项目开发相关政策，应为允许类建设项目，是符合国家产业政策要求的。同时，根据国家发改委和国土资源部发布的限制用地项目年本和禁止用地项目年本等关于限用土地的要求......”。

8、“.....且不属于限制土地要求。因此，该项目是符合国家发改委和国土资源部相关政策要求的。号地块上峰片区城中村重建改造项目的规划方案及技术指标均符合昆明市城中村改造指导意见，项目的建设执行昆明市城市总体规划，按照经济效益社会效益环境效益相统的原则，实行科学规划合理布局综合开发配套建设。第三章资源开发及综合利用分析第节资源利用方案号地块上峰片区城中村重建改造项目是房地产开发项目，利用的资源主要为土地和建筑材料等资源。土地资源是房地产业发展的命脉，但土地资源是有限的，不可再生的......”。

9、“.....在业态组合上，将对西城区现有的业态进行提升，通过采用项目自身内部业态类型的互补共生项目功能上与城市商业需求的有机结合旧有商业活力元素与项目经营的延展和提升城市历史文脉传承与现代新都会时尚文化相结合通过对项目整体经营，可以确保号片区经济的健康可持续发展。伴随着昆明未来几年城市总体规划的呈现，该片区的多重优势也逐步呈现出来是交通便捷......”。