1、“.....早在年月，市政府就颁布了关于加快现代物流业发展的若干意见，明确提出将努力建成国际物流区域物流和城市配送三大物流系统。公司以前在清水河租有约平米的仓库，作为家电配送中心，为品牌家电提供仓储运输配送及装卸搬运等物流服务。随着公司在家电物流行业品牌形象的提升，新老客户的家电物流需求每年以的速度增长，现有的经营面积已经远远不能满足现有客户及潜在客户的物流需求。现代物流业所定义的各相关环节在均有各自的规模总至左右。根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，十五期间我国国内生产总值年均增长，到年将达到万亿元。依此计算，到年我国物流市场规模将超过万亿元。是我国物流业相对比较发达的地方，物流量规模大，物流服务的方式也较多样化。现代物流业所定义的各相关环节在均有各自的规模总量和发展水平，有的已经形成了个较为庞大的产业。是我国物流业相对比较发达的地方......”。

2、“.....物流服务的方式也较多样化。元。根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，十五期间我国国内生产总值年均增长，到年将达到万亿部分内容简介进步完善，物流管理水平的进步完善，物流市场需求占的比重将进步降低。根据国家发改委的数据，在十五期间物流市场占的比重将下降个百分点。按照保守预测，到年国内物流市场需求占的比重将下降至左右。根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，十五期间我国国内生产总值年均增长，到年将达到万亿元。依此计算，到年我国物流市场规模将超过万亿元。是我国物流业相对比较发达的地方，物流量规模大，物流服务的方式也较多样化。现代物流业所定义的各相关环节在均有各自的规模总量和发展水平，有的已经形成了个较为庞大的产业。运输业包含发达的海运公路运输航空运输和铁路运输仓储业货品分销等是物流业发展的规模主体。目前市场上物流末端的城市配送体系虽有较大发展......”。

3、“.....供不应求的结构性矛盾现阶段比较突出，更多地表现为低水平的供给溢出，高水平的供给不足，和市场需求未得以有效响应和刺激的双重矛盾。市物流有限公司通过本次技术改造，大大提升企业的市场竞争力，提高物流信息化管理水平，降低使自己跻身于流物流配送企业的行列。项目技术改造的必要性我国政府高度重视物流产业的发展，在年国务院十大产业调整和振兴规划里，物流业是其中之。在国民经济和社会发展十五规划中，明确指出培育专业化物流企业，积极发展第三方物流加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心加强物流中心等基础设施建设，完善市场体系。国家多个部委也从不同角度关注着我国物流产业的发展，并积极地研究促进物流产业发展的有关政策。现代物流业是市委市政府确立的市经济发展的三大支柱产业之。为了促进和提升市现代物流业的发展，实现加快现代物流业的发展......”。

4、“.....早在年月，市政府就颁布了关于加快现代物流业发展的若干意见，明确提出将努力建成国际物流区域物流和城市配送三大物流系统。公司以前在清水河租有约平米的仓库，作为家电配送中心，为品牌家电提供仓储运输配送及装卸搬运等物流服务。随着公司在家电物流行业品牌形象的提升，新老客户的家电物流需求每年以的速度增长，现有的经营面积已经远远不能满足现有客户及潜在客户的物流需求。加之，公司原来的经营仓库是租用的，物流成本相对较高。为了适应品牌家电企业的物流需求及公司发展壮大经营规模扩张及市场发展的需要，物流公司已经在龙岗区坂田村投资兴建物流家电配送中心项目，目前已完成号仓库和办公楼的建设。项目全部建成后经营面积万余平方米，属于公司拥有完整产权的自有仓库，大大降低了自身的物流成本，具有了相应的价格优势，更有利于降低品牌家电企业的物流成本。同时......”。

5、“.....也为公司的未来发展奠定了基础。产业关联度分析项目所处地位于龙岗区布吉镇坂田村西南方，占地面积平方米。此地块位于即将规划兴建的高新技术工业区内，在坂田村西南方具体位臵，距梅林关口公里左右，经梅观高速公路公里距布吉镇公里，距市中心区约公里距项目毗邻南坪快速梅坂大道以及梅林关立体交通网络，该项目中心位于距已经规划的龙华新客运站公里左右的位臵，属于新客运站辐射范围之内。周围分布有广深铁路平盐铁路平南铁路广深港高速铁路杭福深客运专线京广深港客运专线集装箱中心站及即将动工的新客运站等，组成了个完善的交通网络系统，加之周边分布有华为工业区雅宝工业区伊兰特工业区等大型高新技术企业，从而使物流辐射区域直接服务到东莞惠州广州香港及整个东南沿海地区。项目所在地东南西分别与布吉罗湖福田龙华相接，是中心区的后花园，处在中部发展轴上，是中部组团的重要组成部分，优势得天独厚，基础设施日臻完善......”。

6、“.....处于龙华新客运站及集装箱中心站的辐射范围。近年来坂田地区工业总产值辖区税收单位面积的贡献，名列全市前茅。这区位优势为其带来了大量的商业机会，使之具有良好的投资发展环境，也是市建设成为新的商流物流信息流资金流及人才流的国际中心物流城市的重要组成部分。对产业发展的作用与影响项目建设的核心是以集中品牌家电的优势，在发展壮大以仓储运输配送装卸搬运为基础的传统第三方物流基础上，将物流金融物流信息化供应链管理咨询及物流投资银行等第四方物流服务结合在起，从而提高家电物流服务的品质，实现现代物流服务模式的再创新及物流服务的流程再造，以更优化的配臵有限的物流资源，从而提高物流服务的工作效益。在节约企业物流成本的同时，也为社会物流成本的节约作出贡献。与国家相关产业政策的关联情况本项目的建设符合国务院年月提出的关于物流业调整与振兴规划......”。

7、“.....符合市的经济及社会发展规划的要求。本项目的建设符合工信部和财政部关于做好年第二批中小企业发展专项资金项目申报工作的通知中的物流企业技术改造项目重点支持在中小企业产业集群产业集聚区工业园区内面向中小企业的物流企业仓储条件改造和物流信息服务平台建设项目的要求。改造的主要内容和目标技术改造的目标本次技术改造的目标是在改扩建的号库房基础上，增加物流信息管理系统。本项目完成后，号库房面积达到平方米，企业实现仓储物流信息化管理。本改造项目完成后，企业完成技改期工程，后续还有期期工程，包括新建号仓储库房地下扑结构本改造项目的物流信息系统的网络拓扑图在物理上分为四个区域，区域之间通过访问控制系统防火墙交换机入侵检测等组成可以相互进行有限制的访问，上述四个区域分别为防火区内网安全区存储备份区物流管理及数据信息维护区。本项目物流信息系统网络拓扑图如图所示......”。

8、“.....础平台数据库数据仓库等物流信息管理系统及呼叫中心客户公共服务链接供应商内部员工管理者协同企业决策支持专家系统物流电子商务平台防火墙核心层交换机地理信息服务器安全代理网关汇聚层交换机核心数据网物流业务管理服务器业务协同服务器物流业务服务服务器物流信息服务服务器物流企业管理服务器光纤接入对外服务网络电子商务网站门户服务网关应用服务器组地图信息支付网关网关银行移动通讯运营商基站物流运输企业定位信息传输定位信息光纤交换机客户协同企业群磁盘阵列磁带库存储备份区汇聚层交换机安全代理网关仓库信息终端仓库信息采集汇聚层交换机物流管理信息数据信息管理安全代理网关信息维护信息采编网站防篡改系统网站自动恢复系统信息采集服务器图物流信息系统网络拓扑图设备选型号仓库设备选型见下表号仓库仓储设备选型表表序号名称规格型号单位数量单价万元金额万元重型多层组合货架货位中型多层组合货架货位标准塑料托盘个标准木托盘个叉......”。

9、“.....辆托盘搬运车辆序号名称规格型号单位数量单价万元金额万元电力堆垛车辆手推车辆货车台合计物流信息系统设备选型及配置情况表表单位台套万元序号设备名称型号数量单价总价厂商操作系统微软数据库服务器双核联想电源网管工作站联想办公用台式开天联想条码扫描设备码捷条码打印机监视系统日本松下大屏幕显示屏软件开发综合布线小计主要经济技术指标主要技术经济指标表表序号指标名称单位指标备注基本数据总占地面积平方米规划总建筑面积平方米规划建构筑物总占地面积平方米规划改造建筑面积平方米序号指标名称单位指标备注建筑覆盖率规划容积率规划路面硬化平方米规划绿地面积平方米规划绿地覆盖率规划劳动定员人总投资万元固定资产投资万元其他建设投资万元铺底流动资金万元营业收入万元年运行期平均总成本万元年运行期平均利润总额万元年运行期平均二经济评价指标财务内部收益率所得税后所得税前财务净现值万元所得税后万元所得税前投资回收期年含建设期......”。