1、“.....提高服务质量的重要手段连锁经营是大型商业发展的方向，在连锁经营中商品配送中心起着不可低估的作用。配送中心的发展是企业连锁经营中追求规模购进的价格优势，集中配送的低成本优势，以及配送及时准确高质量的服务优势，以此提高连锁经营社会化水平的客观要求。目前，国内物流配送服务已有较快的发展，物流配送已经成为许多企业降低成本，提高竞争能力的重要手段。为适应现代商业发展的要求，实业集团公司根据企业自身发展的迫切需要，审时度势，与时俱进，适时提出建设商品配建设成为长江上游乃至西南地区的现代化开放性的商贸中心和物流中心的宏伟目标。是，我市商贸流通发展还存在流通规模偏小现代化水平较低对经济拉动不强等问题。商贸流通是联系生产和消费的纽带，是拉动经济增长的重要力量。商贸流通的现代化是经济发达的重要标志，是把我市建设成为长江上游经济中心的客观要求。同时，发展商贸流通业，对于增加就业岗位......”。

2、“.....为此，市政府提出了把建设成为长江上游乃至西南地区的现代化开放性的商贸中心和物，发展商贸流通业，对于增加就业岗位，吸纳劳动力就业也起着十分重要的作用。为此，市政府提出了把商贸流通的现代化是经济发达的重要标志，是把我市建设成为长江上游经济中心的客观要求。商贸流通是联系生产和消费的纽带，是拉动经济增长的重要力量。部分内容简介市商贸流通业发展的宏伟目标直辖以来，我市商贸流通业的发展取得了较大成绩，市场日益繁荣，人气日渐兴旺，全市初步建立起组团式多层面城乡贯通繁荣活跃的市场体系，流通规模稳步增长，对经济社会发展作出了积极贡献。但是，我市商贸流通发展还存在流通规模偏小现代化水平较低对经济拉动不强等问题。商贸流通是联系生产和消费的纽带，是拉动经济增长的重要力量。商贸流通的现代化是经济发达的重要标志，是把我市建设成为长江上游经济中心的客观要求。同时，发展商贸流通业......”。

3、“.....吸纳劳动力就业也起着十分重要的作用。为此，市政府提出了把建设成为长江上游乃至西南地区的现代化开放性的商贸中心和物流中心的宏伟目标。按照市政府的规划目标，十五时期，我市商贸流通业的发展目标是到年，把我市建成长江上游最具活力的商贸中心通过推进流通现代化，全市社会消费品零售总额年均增长，到年超过亿元。建设长江上游商贸中心，依托特大城市和万州等重要区域性中心城市，大力发展现代商贸流通业。推广现代商贸业态，形成商品流物资流商务信息流三流合相互促进的流通职能，在长江上游地区的商贸市场中发挥主导作用。建设长江上游购物中心，实施六大建设和双十百千工程，培育批辐射长江上游甚至全国的大型专业和综合批发市场以及批实力雄厚的大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区的批发零售购物网络。完善商贸服务体系，营造时尚舒适的购物环境，形成万商云集的人气氛围。建设长江上游物流中心......”。

4、“.....加快推广应用先进物流技术，实现物流管理的信息化自动化智能化集成化。营造高效便捷的公路铁路航空水路管道综合物流运输体系，充分发挥长江上游内河航运中心在集装箱滚装和散杂货物运输方面的重要作用。连锁经营是我国零售业发展的主要方向，商品集中配送是连锁经营企业降低成本，提高服务质量的重要手段连锁经营是大型商业发展的方向，在连锁经营中商品配送中心起着不可低估的作用。配送中心的发展是企业连锁经营中追求规模购进的价格优势，集中配送的低成本优势，以及配送及时准确高质量的服务优势，以此提高连锁经营社会化水平的客观要求。目前，国内物流配送服务已有较快的发展，物流配送已经成为许多企业降低成本，提高竞争能力的重要手段。为适应现代商业发展的要求，实业集团公司根据企业自身发展的迫切需要，审时度势，与时俱进，适时提出建设商品配送中心项目的设想，并已酝酿多时，目前建设条件和时机已经成熟......”。

5、“.....区经济社会发展概况区居市及三峡库区腹地，北纬东经之间。东邻丰都县，南接南川市武隆县，西连巴南区，北靠长寿垫江县。历来有川东南门户之称，经济上处于长江经济带乌江干流开发区武陵山扶贫开发区的结合部，有承东启西和沿长江乌江辐射的战略地位。全境东西宽，南北长，幅员面积，辖个镇个乡个街道办事处个开发区个示范区。年末人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。年，区生产总值达到亿元，比上年可比增长，增幅比全国全市分别高出和个百分点，超出预期目标个百分点。其中，第产业增加值亿元，可比增长第二产业增加值亿元，可比增长第三产业增加值亿元，可比增长。全年人均生产总值元，比上年可比增长，按现行汇率计算，折为美元，首次突破美元大关社会劳动生产率元，比上年提高。产业结构进步优化，第产业在经济中的比重继续下降，二三产业比重提高。三次产业结构由上年的调整为。全年实现社会消费品零售总额亿元......”。

6、“.....其中，城市零售额亿元，农村零售额亿元，分别增长和。分行业看，批发零售贸易业零售亿元，增长餐饮业零售亿元，增长其它行业零售亿元，增长。全年商品房销售面积万，其中住宅销售万商品房销售额亿元，其中住宅销售额亿元。商贸企业效益较好。核算限额以上批发零售贸易企业实现商品销售收入净额亿元其中零售企业实现利润总额万元，批发企业实现利润万元，商贸企业经济运行质量继续保持良好态势。市场网络体系逐渐完善。全区有各类商品交易市场个，营业面积万平方米，全年实现集市贸易成交额亿元，占社会消费品零售总额的。集团战略发展规划企业战略定位实业集团公司确立了立足，辐射周边的战略思想，制定了中长期发展战略规划，在未来三年的近期目标是以零售业务为核心，拥有多项成长业务，具备可持续发展能力的区域领先集团公司企业的产业发展方向，是以商业零售业务为中心的产业链整合纵向发展和以零售业务为中心的关联行业横向发展......”。

7、“.....是把塑造成快速增长持续经营的长青企业。近期规划目标规划在未来三年内的主要目标企业总收入达到亿元，年平均增长速度达到左右。其中，零售业务收入达到亿元，年平均增长速度达到左右。形成以商业零售为主，其它产业为辅的产业布局。管理水平达到国内先进水平。亿元年度未来三年销售收入目标其它业务成都广成零售业务中长期规划目标根据企业的发展规划，到年，发展各类连锁门店家，各业综合销售收入达到亿元。企业发展战略区域领先战略通过产业发展和地域扩张增加企业的规模通过管理水平提高提高企业效益同时发展具有潜力的业务，为企业打下基础。在纵向产业发展方面，向零售业务上游产业延伸，争取整个产业链的优势地位在横向产业发展方面，对本土资源优势进行合理配臵和整合，不断寻求资源价值最大化。品牌战略塑造份额达到左右，配送货值将达到亿元左右。配送量需求预测根据上述初步分析结果，到年，本项目集中配送商品货值将达到亿元年左右......”。

8、“.....按货物平均周转库存时间天计算，库容量应达到吨左右。货物代储需求量预测本项目除满足企业自身经营需要外，还可面向社会提供零散货物的仓储保管整理等服务，实行集中统管理。根据年统计资料，区公路运输总量为万吨，水运总量为万吨，合计万吨，平均日运输量万吨，对社会仓储服务需求的总量将达到约万吨。假设本项目为社会提供仓储服务的份额占左右，考虑到货物增长因素，到年，货物代储需求的库容量约为吨左右。建设规模及建设内容指导思想在城区总体规划的框架内，根据选址建设条件，结合项目的功能定位及使用要求，坚持社会经济环境三个效益统的原则，合理科学地安排停车库仓库管理用房以及环境市政设施的布局，为配送中心创造个便利高效有序的工作生活空间。建设规模根据公司业务发展及社会市场需求，结合建设场地情况建设资金等综合因素，拟定项目建设规模为库容量吨，总建筑面积。建设内容仓储库房，其中库房......”。

9、“.....建设地址及建设条件建设地址本项目拟建地址位于区荔枝街道办事处稻香村五组，小地名上塘垭口。用地面积约亩，目前已取得了国土证书。基地概况该地块为空闲台地，场地平整，无拆迁和其它补偿中部有口人工水塘，占地面积约左右，深约，可利用修建底下停车库地块东侧为城区五环路，并与四环路相连。目前五环路已形成简易车行道，即将进行路基扩建。自然条件地质条件区域地质构造的基本格局形成于燕山运动的第二三期。在喜马拉雅运动即新构造运动时期，地层再次受到挤压，呈间歇性上升，形成现有的地质构造形态，即川黔南北构造带向北延伸楔入川东褶皱带之中，形成明显的复合构造。拟建场地地层较稳定。出露有古生界志留系二迭系，中生界三迭系侏罗系和新生界第四系地层。志留系至第四系间地层，缺失志留系上统和泥盆石炭白垩第三系......”。