优质项目组成及建设目标项目由个肉种鸡场个孵化场个饲料加工厂个肉鸡养殖示范场组成。项目建成后，肉种鸡场每天为商品肉鸡养殖示范场和专业合作社提供商品雏鸡万只，全年提供万只。项目建成后，饲料加工厂每天为种鸡场商品肉鸡养殖示范场和专业合作社提供配合饲料吨，全年提供万吨。公司运作模式为公司合作社农户，项目建成后，合作社肉鸡养殖示范场每年可出栏优质肉鸡万只，社员养殖场万只，共万产业发展相对滞后。另方面，直以来，企业比较重视对种鸡的管理，认为饲养种鸡的技术高，而商品肉鸡的技术含量低，因此对商品肉鸡的管理则比较放松，结果造成对肉鸡场缺乏足够的监管，肉鸡生产性能差。市是江苏省农业大市，家禽产业更是位居江苏省各县市首位。年饲养家禽约万只，其中蛋鸡万只左右，肉鸡仅万只，而且多以小规模饲养为主，抗市场风险能力差，生产标准化程度不高，疫病传播风险大，肉鸡产业发展相对滞后。肉鸡养殖业是畜牧业的基础性产业，具有周期短见效快的特点。年饲养家禽约万只，其中蛋鸡万只左右，肉鸡仅万只，而且多以小规模饲养为主，抗市场风险能力差，生产标准化程度不高，疫病传播风险大，肉鸡另方面，直以来，企业比较重视对种鸡的管理，认为饲养种鸡的技术高，而商品肉鸡的技术含量低，因此对商品肉鸡的管理则比较放松，结果造成对肉鸡场缺乏足够的监管，肉鸡生产性能差。部分内容简介前标准化肉鸡场生产出的优质鸡肉，仍不能以冷冻鲜鸡肉的形式出口，在国内，也难以高于市场平均价销售。第二，管理不力。客观上，由于肉鸡场多且分散，不容易管理。另方面，直以来，企业比较重视对种鸡的管理，认为饲养种鸡的技术高，而商品肉鸡的技术含量低，因此对商品肉鸡的管理则比较放松，结果造成对肉鸡场缺乏足够的监管，肉鸡生产性能差。市是江苏省农业大市，家禽产业更是位居江苏省各县市首位。年饲养家禽约万只，其中蛋鸡万只左右，肉鸡仅万只，而且多以小规模饲养为主，抗市场风险能力差，生产标准化程度不高，疫病传播风险大，肉鸡产业发展相对滞后。肉鸡养殖业是畜牧业的基础性产业，具有周期短见效快的特点。近年来，市肉鸡养殖业逐渐向标准化规模化发展，但存在产业链条不完善，缺乏龙头企业的带动，产业化程度低等问题。农民缺乏良种缺乏养殖技术缺乏参与市场竞争和抵御风险的能力，急需与农民建立了紧密利益联结机制的龙头企业的带动。以农民专业合作组织为龙头，实施优质肉鸡产业化经营，通过合作社连农户的组织形式，把广大农民组织起来，由合作社负责良种雏鸡生产饲料兽药疫苗和商品肉鸡销售，为农民发展优质肉鸡养殖进行产前抓供种，产中搞服务，产后搞销售的现代养鸡生产，加快养鸡生产方式转变，推进产业化经营，使广大农民走上靠养鸡增收，靠养鸡致富的现代农业发展轨道。项目简介项目基本情况项目名称肉鸡产业化养殖项目项目单位市禽业养殖专业合作社法人代表建设地点市。项目单位情况市禽业专业合作社创建于年月，位于市工业集中区。合作社依托集科研生产屠宰贸易于身的江苏禽业科技发展有限公司，以饲养肉鸡为主导产业的现代化高科技养殖企业，合作社大力推广公司合作社农户的发展养殖模式。为禽业公司投入万元建设完成的日屠宰万羽肉鸡的加工生产线提供加工资源。项目组成及建设目标项目由个肉种鸡场个孵化场个饲料加工厂个肉鸡养殖示范场组成。项目建成后，肉种鸡场每天为商品肉鸡养殖示范场和专业合作社提供商品雏鸡万只，全年提供万只。项目建成后，饲料加工厂每天为种鸡场商品肉鸡养殖示范场和专业合作社提供配合饲料吨，全年提供万吨。公司运作模式为公司合作社农户，项目建成后，合作社肉鸡养殖示范场每年可出栏优质肉鸡万只，社员养殖场万只，共万只。建设内容种鸡场土建工程两个种鸡场建筑工程总面积，其中各类鸡舍等主要生产设施孵化厅种蛋储存库饲料库兽医化验室淋浴消毒室急宰间焚烧室等辅助生产设施配电室锅炉房泵房等配套设施办公用房职工宿舍食堂门卫等管理及生活服务设施。各建蓄水池座。设备购臵种鸡场需购臵各类设备台套，其中孵化机网架自动喂料设备自动饮水设备自动清粪设备等主要生产设备台套兽医化验设备淋浴消毒设备焚烧炉等附助生产设备套锅炉热风炉变压器等配套设备台套办公设备宿舍设备食堂设备等管理及生活服务设备套，总投入资金约万元。引种种鸡场项目引进父母代种鸡万套。肉鸡养殖示范场示范场土建工程两个肉鸡养殖示范场建筑工程总面积，其中育成鸡舍饲料库兽医化验室淋浴消毒室急宰间焚烧室等辅助生产设施配电室锅炉房泵房路道等配套设施办公用房职工宿舍食堂门卫等管理及生活服务设施。建蓄水池座。设备购臵种鸡场需购臵各类设备台套，其中发酵床垫料及菌种散养网架自动喂料设备自动饮水设备自动清粪设备等主要生产设备台套兽医化验设备淋浴消毒设备焚烧炉等附助生产设备套锅炉热风炉变压器等配套设备台套办公设备宿舍设备食堂设备等管理及生活服务设备套，总投入资金约万元。社员养殖场社员养殖场鸡舍及配套土建工程由社员自己出资建设，合作社借资购买养殖设备，按存栏万只规模借资万元标准执行。社员养殖场年出栏肉鸡万只，以年出栏批计算，社员养殖场饲养规模为万只，合作社共需借资万元用于购臵设备。饲料加工厂土建工程饲料加工厂建筑工程总面平方米，其中生产车间原料库成品库机修间等生产设施平方米锅炉房配电室办公用房等办公及公用设施平方米。设备购臵饲料加工厂需购臵各类设备台套，其中时产吨以上成套饲料加工设备套蒸汽锅炉变压器等辅助设备台套，办公及生活设备套，总投入资金约万元。财务分析总投资项目总投资万元，其中，固定资产投资万元，包括建筑工程费万元，工程其它费用万，设备购臵费万元，安装调试费万元，其它费用万元含引种费万元，预备费用万元铺底流动资金万元。资金筹措项目总投资元，合作公司借资扶持合作社及社员养殖资金万元，合作社自筹万元。资金使用计划项目建设期年，使用投资万元第年投产，使用铺底流动资金万元。效益分析项目正常年销售收入万元，利润总额万元，缴纳所得税万元，税后利润万元，所得税前财务内部收益率，所得税后，均大于行业基准收益率，所得税前投资回收期年，所得税后年，经济效益显著。本项目以市场需求为导向，以提高经济效益为中心，建设优质肉鸡产业化项目，对促进及至全市肉鸡养殖业发展，提高人民生活质量，增加农民收入，减少环境污染，改善生态环境，促进农业可持续发展都具有十分重要的意义。肉鸡产业化养殖项目商业计划书第二部分公司介绍第二部分合作社介绍禽业合作社概况发展历程为了加快禽业加工产业的发展，年底农业公司与市合资成立江苏禽业科技发展有限公司，引导肉禽养殖产产业化养殖模式，种鸡场包括孵化场饲料厂的的建立是可以有效降低肉鸡养殖成本，鸡苗饲料成本可以降低以上二是可以增强抗风险能力，合作社养殖受外界苗鸡饲料市场行情波动的影响相对较小三是可以提供优质安全的雏鸡饲料和先进的饲养技术，提高肉鸡的生产水平。坚持走合作社基地农户的路子，形成了种长期的合作关系，实现了二次获利。合作社带动的农民养殖户虽然在养殖过程中严格执行无公害肉鸡的养殖标准，但销售时若以个体的形式去出售肉鸡，无品牌，只能视为普通肉鸡，会影响其销售收入。通过由公司统收购统销售，可以实现利润的最大化。因而采购风险较小。随着合作社管理能力的不断提高，规模的进步扩大，合作社将会努力降低进货成本管理成本，力争达到生产成本的最小化，从而从容应对价格波动。建立标准化养殖示范场，并带动社员养殖场进行标准化生产，优化肉鸡成长阶段饲喂方式和管理方法，挖潜改造，控制成本。从源肉鸡产业化养殖项目商业计划书第六部分风险及对策头进行目标成本控制措施，争取在低迷的销售价格的状况中实现利润的最大化。加强养殖过程的监控和防范，严格执行养殖场的消毒的隔离制度，实行全进全出制度，确保成鸡质量符合无公害产品的要求。公司在养殖过程中严格执行无公害畜产品生产基地的卫生标准，严格按中华人民共和国动物防疫法规定实施计划免疫，产品经检疫后方可上市。实时监测疫情情况，统防疫，确保无重大疫情发生。由以上分析可知，项目风险较低。肉鸡产业化养殖项目商业计划书第七部分融资说明第七部分融资说明投资估算本项目总投资为万元，共由两部分构成。其中固定资产投资万元，占总投资额的项目起动流动资金万元，占投资总额的。主要设备及材料价格按当前市场询价估算。固定资产投资固定资产投资包括工程费用其它费用和预备费等。工程费用包括土建工程设备车辆设备安装等，建筑工程能照江苏省建设厅现行的建筑安装工程概算编制办法及有关规定和目前当地同类建筑的实际造假估算，设备按国内厂商提供的价格加运杂费估算，安装费用和其它费用按项目实际需要及有关取费标准估算。其他费用包括无形资产和递延资产及引种费，本项目无形资产为土地租赁费和土地购臵费，按协议价格估算递延资金包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费及生产职工培训费等，按江苏省其他份额用标准估算引种费按实际需要估算。预备费仅指基本预备费，取工程费用和其他费用之和的。固定资产投资估算万元。其中，土建工程费用万元，工程建设其它费用万元设备购臵费万元，安装费用万元，包含社员养殖场设备购臵借资万元每万只借资万元肉鸡产业化养殖项目商业计划书第七部分融资说明无形资产主要是土地租赁费和购臵费共计万，包括建设种鸡场肉鸡养殖示范场的亩土地租赁费用，建设孵化场饲料厂的亩土地购臵费用递延资产万元引种费万元预备费万元。铺底流动资金采用详细估算法估算流动资金。首先估算项目的流动资金，包括饲料原料兽药疫苗工资福利经营成本等费用，然后再计算铺地流动资金。正常年流动资金需求额约为万元，铺底流动资金取流动资金的。铺底流动资金约为万元。资金筹措项目总投资万元，其中合作公司借资合作社及社员养殖资金万元，合作社自筹万元。合作公司借资部分主要用于扶持肉鸡