南京紫峰钟山园林项目投资可研建议书.doc文档55页高清免费浏览

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该项目拆迁改造土地总面积亩，除实际出让的亩之外，其余近亩土地全部用于绿化和公共服务设施，因此，该项目实际可利用的资源价值高。

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部分内容简介京市孝陵卫中心小学附属幼儿园长江路小学银城双语幼儿园等学校，教育条件非常优越。

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该项目拆迁改造土地总面积亩，除实际出让的亩之外，其余近亩土地全部用于绿化和公共服务设施，因此，该项目实际可利用的资源价值高。

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宗地位于南京主城东侧中山门外大街北侧，是南京市区东出口的必经之地距南京火车站公里，距新街口和湖南路商业中心分别为公里和公里，去年月地铁二号线开通后，宗地至老城区中心仅分钟车程。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准紫金山山与南京理工大学之间。

项目北靠紫金山山，南侧紧临南京理工大学。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准二宗地现状根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准四至范围根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地北靠紫金山，南接中山门外大街，西起龙宫路，东至都市山庄。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准南京农业大学南京理工大学根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准图宗地四至范围根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地形状根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地东西长南北窄东北内凹，形状酷似三角形。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准表宗地面积指标中山门根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宁杭公路根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宁栖公路根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准紫金山根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宁栖公路根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准指标总用地绿化用地配套学校用地净用地长米宽米面积平米根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准合亩根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准合亩根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地标高根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地内部东高西低根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地标高米，东高西低，最大高差米，综合坡度度。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准按标高米以下米米以上将宗地划分为个区域，其中，米以上区域占总用地面积的近半，米以下和米区域各占四分之左右。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地标高根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准东北部显著低于紫金山。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准西南部部与中山门外大街基本持平，局部高于中山门外大街米。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准东南部局部区域低于南京理工大学，最大高差米左右。

根据企设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准签约根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准立项根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准用地批准书根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准规划要点确定根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准规划调整上报规划局根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准集团规划设计评审会根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准外部规划设计专家评审根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准规划调整根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期方案实施方案平立面确认上报集团根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期方案报建批复根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准规划方案总体批复根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期扩初设计根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准基础资料收集根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准概念方案研究根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准公司讨论调整根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准公司讨论通过上报集团，编写项目设计指导书根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准规划方案设计招标根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准扩初评审会根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期扩初批复完成实施方案上报根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期施工图设计根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期施工图报审，拿到规划许可证根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期方案报建图根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准开工拿到施工许可证年月底根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准二工程及销售计划根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准项目开发周期年，分两期开发，年中旬开发完毕。

根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准表项目开发销售计划期二期开工建筑面积万平米可售面积万平米总计住宅其中多层万，别墅万其中多层万，小高层万商业根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准结算面积根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准万平米总计住宅其中多层万，别墅万其中多层万，别墅万商业售价元平米住宅多层，别墅多层别墅商业开工时间销售时间开发种类多层别墅商业会所多层别墅商业根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标