1、“.....在房地产开发投资项目中，功能性房产投资占到了半，这部分投资重点放在了写字楼商业地产服务型园区投资等方面。固定资产投资中旧区改造投资额达到亿元，主要改造区域为东外滩沿线废弃工厂以及棚户建筑，特别是规划中的号线沿线站点铺设区域的道路改造旧区拆迁等相关投资。外资直接投资年份年年年年投资项目数量个个个个投资合同金额亿亿亿亿同比增长率说明年开始，外商投资有所增加，新批外资项目也达到了个以上，投资金额大，增长速度快，吸引不少跨国公司入驻。行政设施亿服务产业的高速发展。年，杨浦区烟草业同比增长，建筑业同比增长，对第二产业贡献巨大而金属制品电气机械纺织服装电力燃气等产业均同比负增长第三产业发展迅猛。从年到年，该区第三产业年平均复合增长率为，超过第二产业的增长速度，成为拉动经济增长的主要动力。年，区域商业市场全年完成社会消费品零售总额亿元，同比增长......”。

2、“.....三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台同比增长，房地产市场也带动了相关提升房地产市场总体回暖，三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台同比增长，房地产市场也带动了相关从年到年，该区第三产业年平均复合增长率为，超过第二产业的增长速度，成为拉动经济增长的主要动力。部分内容简介第产业第二产业第三产业第三产业比重由上表所述杨浦区从年的亿元增长到年的亿元，年平均增长率约为，呈现高速可持续发展态势经济结构进步优化，第二产业稳步增长。年，杨浦区烟草业同比增长，建筑业同比增长，对第二产业贡献巨大而金属制品电气机械纺织服装电力燃气等产业均同比负增长第三产业发展迅猛。从年到年，该区第三产业年平均复合增长率为，超过第二产业的增长速度......”。

3、“.....年，区域商业市场全年完成社会消费品零售总额亿元，同比增长，特别是五角场商圈销售额和影响力持续提升房地产市场总体回暖，三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台同比增长，房地产市场也带动了相关服务产业的高速发展。杨浦区投资环境概况随着目前知识杨浦的大力建设以及上海十大市级商业中心四大城市副中心之的五角场商圈的完善区级商业中心控江路的扩建江浦路渔人码头大连路现代服务区以及系列项目的建设，杨浦区整体投资环境大幅度改善，区域影响力不断提升。固定资产投资逐年增长，利用外资直接投资额逐年增大，跨国公司入驻企业逐年增多。固定资产投资从年到年，杨浦区固定资产投资额持续增长，特别是年开始增长较快。年，全区全年固定资产投资额达到亿元。从年到年，杨浦区固定资产投资中用于房地产业的投资额基本呈上升趋势，均值为亿元，至年，全年房地产投资额已达到亿元......”。

4、“.....在年至年间逐年上升，年比重达到了。虽然年此比重下降到，年杨浦固定资产投资额亿元固定资产投资总额房地产房地产所占比重三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台但总体而言，该比例高于上海市平均水平。图年杨浦区固定资产投资结构图年，杨浦区固定资产投资结构发生些变化，房地产开发投资额略为减少，而市政基础建设以及旧区改造投资力度加大。在房地产开发投资项目中，功能性房产投资占到了半，这部分投资重点放在了写字楼商业地产服务型园区投资等方面。固定资产投资中旧区改造投资额达到亿元，主要改造区域为东外滩沿线废弃工厂以及棚户建筑，特别是规划中的号线沿线站点铺设区域的道路改造旧区拆迁等相关投资。外资直接投资年份年年年年投资项目数量个个个个投资合同金额亿亿亿亿同比增长率说明年开始，外商投资有所增加......”。

5、“.....投资金额大，增长速度快，吸引不少跨国公司入驻。行政设施亿元社会事业亿元旧区改造亿元市政基础设施亿元功能性房产亿元住宅房产亿元三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台四基础设施条件交通条件区域内交通道路完善，近条道路呈典型的网格状布局，总长度余公里。公交线路密集，可通往市中心各繁华地段。内环高架路中环路逸仙高架路把杨浦与市区各处紧密联系在起，翔殷路隧道杨浦大桥军工路隧道建设中大连路隧道大大缩短了浦西与浦东之间的空间距离，出行和处理公务更便捷。区域内目前通车的轨道交通有号线，另号线正在建设中，预计年通车。而远期规划的轨道线也均在区内设有站点......”。

6、“.....以三区联动为发展的指导方针进行合作互动。大学的城市城市的大学根据区域内高校的分布状况，高校校区规划为西区东区和北区三个区域，西区规划以复旦大学同济大学财经大学等为核心东区规划以上海理工大学上海水产大学为核心北区规划以中国人民解放军第二军医大学上海体育学院为核心。另外复旦附中，交三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台大附中，控江中学，杨浦高级中学，市东中学，同济大学第附属中学，上海理工大学附中等上海名牌高中也云集杨浦......”。

7、“.....杨浦区作为上海中心城区中地域最大人口最多的大区，区域内现有三级医疗机构所，区属二级综合性医院所，二级专科医院所，社区卫生服务中心所卫生站点个，民营医疗机构所。近年来通过政府实施工程，实现了每个街道镇有个社区卫生服务中心，每万人口设立个卫生服务站点的目标，完全达到了上海市委市政府要求的医疗卫生服务圈，即居民步行分钟就能抵达家医疗卫生机构，分钟内就能达到家三级卫生医院。三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台第五章区域市场研究区域市场的划定划定的原则商务区影响行业类型距离城市规划研究范围北至江湾体育场南至黄浦江西至大连路东至军工路。主要包括五角场区域大连路现代服务区域东外滩区域......”。

8、“.....占到全区半以上的供应量，其余主要分布在东外滩平凉路长阳路沿线，以及内环高架和轨道沿线附近区域......”。

9、“.....未来项目的集中供应会给本项目造成定的影响。再加上和记黄埔等大型开发商入驻杨浦区办公楼市场，本区域未来写字楼项目的竞争会趋于白热化。其中星月臵业五角场项目的整体开发格局与本地块十分类似......”。