害二项目概况减少了对环通便利绿化环境优良，有着极好的发展潜力，是打造高尚文化居住社区及特色商业街区的绝佳场所。的规定解决。减少了对环境的污染和对员工身体的损害本项目无城市中的市政特殊的设施限制，不涉及城市总体规划确定的特殊控制区域。附项目总平面图。减少了对环境的污染和对员工身体的损害二建设内容减少了对环境的污染和对员工身体的损害总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共建筑配套设施建筑形态构成。减少了对环境的污染和对员工身体的损害住宅楼减少了对环境的污染减少了对环境的污染和对员工身体的损害数第三版减少了对环境的污染和对员工身体的损害建设部发布的房减少了对环境的污染和对员工身体的损害年市委市政府关于加快临桂新区开发建设的决定减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国环境保护法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国大气污染防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国水污染防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国固体废物污染环境防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害建设项目环境保护管理法减少了对环境的污染和对员工身体的损害时代枫林期规划设计方案减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国城市规划法年修正减少了对环境的污染和对员工身体的损害城市居住区规划设计规范减少了对环境的污染和对员工身体的损害国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参减少了对环境的污染和对员工身体的损害数中华人民共和国城市规划法年修正减少了对环境的污染和对员工身体的损害城市居住区规划设计规范减少了对环境的污染和对员工身体的损害国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参体废物污染环境防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害建设项目环境保护管理法减少了少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国大气污染防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国水污染防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国固部分内容简介减少了对环境的污染和对员工身体的损害七可行性研究报告编制依据减少了对环境的污染和对员工身体的损害业主委托书减少了对环境的污染和对员工身体的损害临桂县国土资源局平方米国有土地出让成交确认书。减少了对环境的污染和对员工身体的损害年市委市政府关于加快临桂新区开发建设的决定减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国环境保护法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国大气污染防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国水污染防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国固体废物污染环境防治法减少了对环境的污染和对员工身体的损害建设项目环境保护管理法减少了对环境的污染和对员工身体的损害时代枫林期规划设计方案减少了对环境的污染和对员工身体的损害中华人民共和国城市规划法年修正减少了对环境的污染和对员工身体的损害城市居住区规划设计规范减少了对环境的污染和对员工身体的损害国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参减少了对环境的污染和对员工身体的损害数第三版减少了对环境的污染和对员工身体的损害建设部发布的房地产开发项目经济评价方法建标号减少了对环境的污染和对员工身体的损害房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额减少了对环境的污染和对员工身体的损害项目单位提供的其他有关文件和资料及临桂县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料减少了对环境的污染和对员工身体的损害二项目概况减少了对环境的污染和对员工身体的损害建设地点减少了对环境的污染和对员工身体的损害本项目地处桂林市临桂县商住区，距机场路不足米，距新市政中心不足公里，毗邻西城北路世纪大道，和周边凤凰城远辰新城桂林桂林印象桂林等大型商住区共同构成了各种服务功能完善的居住片区，价值优势明显，交通便利绿化环境优良，有着极好的发展潜力，是打造高尚文化居住社区及特色商业街区的绝佳场所。场地呈平行长四边形。减少了对环境的污染和对员工身体的损害基地现状为临桂镇岩塘村村民菜园用地，有处低丘林地，本地块处于桂林市临桂新区商住规划区域内，属于临桂新区城市化进程中的拆迁改造范围。因本建设区域内存在岩塘村村民农房的拆迁安置问题，因此，如何妥善的解决这问题，成为本项目首先要考虑和解决的问题，达到在城市化进程中结合社会主义新农村建设同步进行通盘考虑，做到在项目推进建设中村民满意政府满意企业受益，使农民的居住环境比以前更加舒适活得更加有尊严生活更加有保障。对于本建设区域农房的拆迁补助将按照桂林市人民政府关于印发临桂新区农房拆迁改造办法试行的通知市政号和桂林市人民政府关于印发临桂新区农村集体号土地被征收后的人员安置办法试行的通知市政号的规定解决。减少了对环境的污染和对员工身体的损害本项目无城市中的市政特殊的设施限制，不涉及城市总体规划确定的特殊控制区域。附项目总平面图。减少了对环境的污染和对员工身体的损害二建设内容减少了对环境的污染和对员工身体的损害总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共建筑配套设施建筑形态构成。减少了对环境的污染和对员工身体的损害住宅楼减少了对环境的污染和对员工身体的损害共建带电梯高层商住楼栋，建筑面积平方米另有地下室平方米。包括楼栋，楼栋，楼栋楼栋，楼栋，楼栋。减少了对环境的污染和对员工身体的损害商业房减少了对环境的污染和对员工身体的损害沿小区北面，临商业街建商业用房楼栋，沿小区其它三面在高层住宅楼下面建裙楼，作为商业用房，总建筑面积平方米。减少了对环境的污染和对员工身体的损害会所管理用房减少了对环境的污染和对员工身体的损害在小区分别建设市政配套设施和儿童活动中心老年活动中心物业管理等用房，建筑面积平方米。减少了对环境的污染和对员工身体的损害景观运动休闲场所减少了对环境的污染和对员工身体的损害在小区内建设羽毛球场聚会广场喷泉广场九曲廊桥荷塘月色等场所景观。减少了对环境的污染和对员工身体的损害三建设规模及总投资减少了对环境的污染和对员工身体的损害总用地面积平方米，总建筑面积平方米，工程估算总投资万元人民币。减少了对环境的污染和对员工身体的损害四建设期减少了对环境的污染和对员工身体的损害该项目计划从年月开工，至年月竣工，分期建设，年建成。减少了对环境的污染和对员工身体的损害五资金来源减少了对环境的污染和对员工身体的损害本项目总投资为万元，其中减少了对环境的污染和对员工身体的损害企业自有资金万元，银行贷款本息万元其中本金万元，利息万元，信用融资销售款再投入万元。减少了对环境的污染和对员工身体的损害六主要技术经济指标减少了对环境的污染和对员工身体的损害项目的主要技术经济指标见表减少了对环境的污染和对员工身体的损害主要技术经济指标表表序号项目名称单位数量备注项目用地面积二总建筑面积减少了对环境的污染和对员工身体的损害其减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员计容积建筑面积其减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害中商业建筑面积框架结构会所建筑面积框架结构住宅建筑面积框架结构带电梯安置房商品房框架结构不工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害表项目建筑面积负荷密度指标用电负荷住宅楼商铺车库会所道路广场绿化合计用电负荷计算表减少了对环境的污染和对员工身体的损害表负荷名称装机需用功率因数计算负荷容量系数有功无功视在功率功率功率住宅楼商商铺及车库公会所辅道路广场绿化小计地下室生活泵动地下室弱点机房地下室防火分区电源力变配电室电源箱公共电梯部小计消防电源消消防泵防喷淋泵小计总设备容量同时系数变压器损耗，功率因数无功补偿补偿补偿后小区共计减少了对环境的污染和对员工身体的损害项目年用电量计算减少了对环境的污染和对员工身体的损害本项目总设备容量为，有功功率为，因此可以按以下方法估算出小区年有功用电量减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害式中有功用电量减少了对环境的污染和对员工身体的损害年平均有功负荷系数，般取，本项目取减少了对环境的污染和对员工身体的损害有功功率减少了对环境的污染和对员工身体的损害年实际工作小时数本项目中，。减少了对环境的污染和对员工身体的损害则依据上式，计算可得本项目年用电量为万。减少了对环境的污染和对员工身体的损害本项目装机容量，根据负荷计算结果，供电电压等级采用，电源引自主楼层开关站。根据本项目功能分区和分期开发规划，按照接近负荷中心和分散布点集中管理的原则，本项目拟设置二个变电所，分别设置在地下层，变压器总容量为，拟选用系列节能型干式变压器，各变电所变压器容量分别为减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害减少了对环境的污染和对员工身体的损害在各变电所内进行低压无功集中补偿。减少了对环境的污染和对员工身体的损害弱电部分减少了对环境的污染和对员工身体的损害弱电设计施工范围减少了对环境的污染和对员工身体的损害通讯系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害综合布线系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害有线电视系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害安全防范系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害广播系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害楼宇自动控制系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害车库管理系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害火灾自动报警与消防联动控制系统减少了对环境的污染和对员工身体的损害扩声系统与智能会议系统减少