【66页】宏宝物流基地项目投资可研建议书.doc文档极速下载

它的必要性主要表现在以下几点充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳建设成为现代物流中心城市，是深圳在新的历史条件下增创新优势的重要内容。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况加快发展现代物流产业，是发达国家的统计资料表明，现代物流况深圳市经过二十年的发展建设，国民经济实力快速增加，已形成我国区域性的金融贸易运输信息中心和高新技术产业基地的雏形。

伴随着经济总量的迅速扩大，生产生产资料的流通也取得了快速发展，现代物流业已发展成为全市经济的重要组成部分和新的经济增长点，成为城市社会化大生产的纽带。

为保持深圳经济继续持续快速健康协调地发展，密切生产流通和消费的联系，使物流产业与工业生产规模以及整个国民经济发展水平保持同步，根据世界发达国家物流产业发展的般规律，需要把深圳建设成为我国重要的区域性物流中心城市之。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况物流给社会发展带来巨大贡献充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况现代物流业是新的经济增长点。

济发展水平保持同步，根据世界发达国家物流产业发展的般规律，需要把深圳建设成为我国重要的区域性物流中为保持深圳经济继续持续快速健康协调地发展，密切生产流通和消费的联系，使物流产业与工业生产规模以及整个国民经部分内容简介城市建设的重要意义充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳市经过二十年的发展建设，国民经济实力快速增加，已形成我国区域性的金融贸易运输信息中心和高新技术产业基地的雏形。

伴随着经济总量的迅速扩大，生产生产资料的流通也取得了快速发展，现代物流业已发展成为全市经济的重要组成部分和新的经济增长点，成为城市社会化大生产的纽带。

为保持深圳经济继续持续快速健康协调地发展，密切生产流通和消费的联系，使物流产业与工业生产规模以及整个国民经济发展水平保持同步，根据世界发达国家物流产业发展的般规律，需要把深圳建设成为我国重要的区域性物流中心城市之。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况物流给社会发展带来巨大贡献充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况现代物流业是新的经济增长点。

发达国家的统计资料表明，现代物流业对于降低商品总价值中的物流成本具有重要的作用，并对国民经济的增长发挥支持和带动作用。

日本从八十年代到九十年代，以物流业营业收入包括海运空运和卡车运输额计算，物流业增长个百分点会使日本国民经济总量增长个百分点深圳九十年代初到九十年代后期，物流业营业收入每增长个百分点会使深圳的地方国民生产总值增长个百分点。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况现代物流是提高企业竞争力的需要充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况现代物流是企业的第三利润源。

在美国，产品的直接劳动成本已不足全部成本的，全部生产过程只有的时间直接用于加工制造，的时间用于储存运输等物流过程，发挥物流的作用能为企业带来更多的利润空间。

按美国企业调查的综合数据，物流业可降低商品总价值物流成本。

我国加入后，市场准入条件将放宽，外国资本的进入使市场竞争更加激烈，现代物流对提高企业的竞争力具有莫大的帮助。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况发展现代物流是激活内需的重要途径充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况目前国内市场的流通领域流通环节过多，物资流通过于分散，造成资源效益低下，商品价格偏高，直接影响城乡居民的购买力。

发展现代物流能降低成本高效率地向消费者提供价廉物美的商品，使消费者真正得到实惠，增强消费欲望，提高购买能力。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳市建成现代物流中心城市的必要性充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况加快发展物流业，把深圳发展成为现代物流中心城市，是保持深圳国民经济继续持续快速健康协调发展的需要，是深圳市经济发展到定阶段的合理选择。

它的必要性主要表现在以下几点充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳建设成为现代物流中心城市，是深圳在新的历史条件下增创新优势的重要内容。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况加快发展现代物流产业，是深圳促进第三产业增长，建成国际性城市的重大举措。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况发展物流产业可以有效地提高深圳市物流企业的经营效率，提高深圳市物流企业的竞争力。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况大力发展深圳现代物流产业，可以进步维护香港国际贸易金融信息和运输中心地位，提高深港两地物流产业的国际竞争力。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况发展现代物流产业，是解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，合理规划调整产业布局和带动城市边缘经济的有效手段。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳市建设成为现代物流城市的可行性充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳具有建设现代物流中心城市的基础条件充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳既是内地走向国际市场的通道，同时也是港澳走向内地的桥梁，具有建设现代物流中心城市的良好区位条件。

同时深圳目前基本具备了建成现代物流中心城市的各种基础条件，包括基本形成的四通八达的货物集散运输网络，国际性港口城市的有利条件，海陆空三位体的口岸城市特点，以及物流信息系统的建设。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳具有建设现代物流中心城市的体制环境充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况经过二十年体制创新的探索和实践，深圳已经基本完成了从计划经济向社会主义市场经济的过渡，经济运行机制发生了根本性变化，市场在资源配置中已经发挥着基础性作用，社会主义市场经济的框架已经形成。

这就为建设现代物流中心城市提供了必要的体制条件。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳基本具备建设现代物流中心城市的商业环境充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳市商贸企业已经具有定的发展规模，商品品种数千种。

以商品代理和配送为主特征的社会化配送观念正在逐步形成。

因此，利用深圳现有的港口铁路公路机场等物流基础设施和商业环境，深圳可为珠江三角洲地区京九沿线地区和广阔内地提供面向国内和国外市场的双向物流服务。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳经济实力不断提升，经济结构不断优化，已经具备了由生产服务型城市向现代物流中心城市转型的条件充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况深圳传统加工工业已经完成了右，即再增加万为中期规划进行配套建设和指标计算，深圳市商品配送量按计算，其余计算依据同第期。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期仓储建设成本表表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况种类数量单位单价元总价万元人民币仓储装卸区平方米辅助用房平方米货柜车爬升道平方米货柜堆存区平方米堆存区通道平方米停车场平方米连接道平方米土地平方米地盘平整估计其他配合工程估计总造价充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期仓储机电设备成本表表项目数量单价万元人民币总价万元人民币高压配电系统低压配电系统交通控制及保安系统货物柜储存管理系统文件管理系统货柜起重机龙门吊麻鹰车货场推货起重车铲车货架估计包装设备照明设备射灯设备冷柜配电设备防火设备通风设备电梯空调系统供水系统总造价充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期配送设备成本表表设备数量单价万元人民币总价万元人民币拖车拖架箱式货车轻型箱式货车其它总造价充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期营运收入充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期再提供平方米作为货柜堆存区，存放个尺货柜，并以平均停留天计，周天天次考虑自然等因素减少次作为货柜存放和移动计算收入。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期仓储营运收入表表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期配送营运收入表表项目第二期万人民币集装箱运输费配送运输费停车装卸货等候时间费即时送货服务费同向收送货增加加收费总收入充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况营运成本充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期人力分配主要包括管理保安办公室装卸货柜堆场及维修人员，初步估计人员共人，人力固定部分为人，变动部分以货运量为估算基础，主要在装卸及拼柜方面，以个立方米需要人小时完成，得出每立方米需人力小时，则万需人力人每年日，各部门人数估算详见表。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期仓储人力分配表表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目第二期万人民币仓库存放装卸拼柜报关停车货柜存放货柜移动总收入充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期仓储营运成本表表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目第二期万元人民币财务成本税务成本折旧保险保养能源人力总成本充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第二期配送营运成本表表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目第二期万元人民币财务成本税务成本折旧保险车