【PD91页】某房地产购物中心项目投资可研建议书.doc文档修订稿

连续六届被评为重庆房地产开发企业前十强充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况年来，努力成为家追求更高品质更讲究品味的企业公民，协信认为，建筑应该是人文关怀的产物，应该是座城市生命体的有机组成部分，而不能是急功近利之下的建筑材料堆砌。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的点现有状况项目业主充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况法人代表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建设地点南岸区南坪南路号充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目性质新建充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建设规模及内容充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目总用地面积平方米。

项目至四期总用地面积充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米商业用房平方米，车库面积平方米。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建设期限充分考虑节能效益，根据点现有状况建设期限充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况本项目建设期为年，即年月年月，其中年为筹划期，年月正式开始实施建设，到年月全部工程实施完毕。

平方米，地下建筑面积平方米商业用房平方米，车库面积平方米。

项目至四期总用地面积充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况总建筑面积平方米，其中地上建筑面积部分内容简介点现有状况项目名称二期即号楼购物中心，下称本项目充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目业主充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况法人代表充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建设地点南岸区南坪南路号充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目性质新建充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建设规模及内容充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目总用地面积平方米。

项目至四期总用地面积充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米商业用房平方米，车库面积平方米。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建设期限充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况本项目建设期为年，即年月年月，其中年为筹划期，年月正式开始实施建设，到年月全部工程实施完毕。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目总投资及资金来源充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况本项目总投资万元，其中业主自筹万元，占项目总投资的，申请银行贷款万元，占总投资的，其他万元，占总投资的。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目业主简介充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况创办于年月，由公司和共同投资成立。

公司注册资本亿千百万元人民币，具有级开发资质的以经营房地产开发销售和物业管理为主的专业房地产企业。

公司秉承协信集团贯以来创造我们共同价值的核心理念和简单专注持久的经营理念，着力打造协信集团进军南岸的万方城市综合体项目。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况公司是以房地产开发为主导的大型企业集团，总资产规模多亿元人民币。

公司专注于高尚住宅社区及商业地产的开发。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况代表作品有重庆首个酒店式公寓协信时代天骄充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆首个人车分流社区协信天骄俊园充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆首个围合式社区协信天骄年华充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆第个西班牙风情别墅项目协信城充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆首个奢侈品殿堂级城市综合协信中心充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况西城公园大宅协信天骄城充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况西城岛居别墅协信彩云湖号充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况渝中森林豪宅协信云栖谷充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况极具现代主义建筑风格的协信阿卡迪亚充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况城市新地标充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况公司累计开发量逾多万平方米，中国私营企业强中国房地产五十强企业，重庆房企前三甲。

连续六届被评为重庆房地产开发企业前十强充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况年来，努力成为家追求更高品质更讲究品味的企业公民，协信认为，建筑应该是人文关怀的产物，应该是座城市生命体的有机组成部分，而不能是急功近利之下的建筑材料堆砌。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况年来，恪守让建筑具有生命力的理念，从社区规划，到建筑设计，再到产品户型的斟酌，乃至于社区的物业管理，其初衷，便是要为重庆人提供种更好的生活。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况可行性研究的依据原则主要范围充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况主要依据充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆市城乡总体规划年充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆市规划委员会办公室会议纪要号充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况投资项目可行性研究指南充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况国家计委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知和关于发布房地产开发项目经济评价的通知充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆市定额充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况重庆市房地产税费政策汇编充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况编制原则充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况客观公正科学原则充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况谨慎性原则充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况合理预期原则充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况社会效益与经济效益并重原则。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况主要范围充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况根据项目本身特性，本可行性报告通过对项目实施建设的必要性进行论证，通过项目市场需求分析对区域资源状况进行分析项目建设的依据及合法性分析建设条件分析后，确定项目建设规模工程技术方案建设进度及销售方案投资估算等。

研究本项目方案的技术可行性经济可行性社会可行性，并对该项目的经济效益和社会效益进行分析和评价。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状种随机而又不失秩序的图案与纹理。

超高层公寓采用渐变的形式，从裙楼较实的基座开始，整座建筑渐渐融入天空，与商业部分有机地融合在起。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况给排水设计充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况生活给水系统充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况用水量估算本工程最高日生活用水量为，最大时用水量。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况水源由市政自来水接入给水管道两根。

据了解市政给水接管供水水压标高为，设计给水管沿该工程四周道路形成生活消防环状管网。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况住宅用水定额为升人日，幼儿园为升人日，商业为升平方米日，车库冲洗为升辆次，道路及浇洒为升平方米日，其余按现行规范取值。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况供水分为充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况负三负层，三层等标高以下的各层给水由市政给水管网压力直接供水并在各商场，商铺，餐饮等分别设置供水点。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况裙房及塔楼等标高以上的各层，采用二次加压供水方式给水。

本工程地下层设备房内设生活加压泵及储水池，按组团设置。

其供水方式为室外给水管网储水池生活加压泵室内加压给水管网及设施。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况排水系统充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况生活排水系统采用雨污水分流污废水合流制。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况污废水系统本工程最大日生活污废水量约为。

住宅的厨，卫办公及商场的卫生间等的生活污废水采用室内外合流排水，排经室外生化池处理达标后，再排入市政污水管道。

营业性餐饮的厨房废水，需经隔油池除油处理后再排入市政污水管道。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况雨水系统本工程总占地面积约，雨水设计重现期年，设计雨水量。

屋顶外廊及阳台雨水有组织排至室外后直接排入市政雨水管网。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况燃气设计充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况天然气由城市天然气管道供应。

接口处位于本工程东部北部南部，天然气供应压力为。

充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况结构设计充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况设计规范充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况结构设计以下列国家规范，设计标准为依据充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况业主提供的地形图及设计任务书充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建筑专业提供的建筑平面图建筑单体平面图以及各专业提交的设计要求充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况现行国家规范规程及地方标准充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况工程建设标准强制性条文房屋建筑部分充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况建筑抗震设防分