某集团公司吉林市丰满宾馆装修改造项目投资可研建议书.doc文档56页高清免费浏览

第二章项目提出背景及建设必要性坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场项目提出背景坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。

总面积公里，年为亿元。

吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场，级景区个。

游事业发展。

绿化率坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场新增税金万元年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场财务内部收益率坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场财务累计净现值万元坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场静态投资回收期含建设期年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场动态投资回收期含建设期年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场小结坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事业发展需要。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场小结坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈场财务累计净现值万元坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场静态投资回收期含建设期年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场动态投资回收期含建设期年坚持以部分内容简介持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场规划用地面积平方米坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场建筑面积平方米坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场项目总投资万元坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场绿化率坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场新增税金万元年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场财务内部收益率坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场财务累计净现值万元坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场静态投资回收期含建设期年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场动态投资回收期含建设期年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场小结坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事业发展需要。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发展。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现值万元，有较好的经济效益。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年，内部收益率为坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场综上所述，丰满宾馆项目具有较强的社会效益和较好的经济效益，该项目投入使用后将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团公司带来新的利润增长点，为地方经济的发展做出较大贡献。

本项目具有较强可行性。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场问题和建议坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保护。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场对所有的配套管线和效率低耗能高不利于环境保护的设备，进行全面更新坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场造及周边环境的绿化美化亮化。

并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应的调整，为宾馆整体经营的经济性安全性环保性和舒适性打下良好的基础。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。

第二章项目提出背景及建设必要性坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场项目提出背景坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。

总面积公里，年为亿元。

吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场，级景区个。

吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称为中国四大奇观。

吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天堂。

年全市共接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林二台子机场市场拓展直受长春机场制约。

截至年，吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市的航线。

每周仅飞行余个航班。

因航线少，通达城市有限，吉林市的旅客出行般选择铁路或到长春大房身机场乘机。

这使得航空市场发展愈加缓慢，吉林二台子机场年全年旅客吞吐量仅为人次。

年月日，长春龙嘉国际机场落成通航，吉林二台子机场同时停航歇业。

龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市公里。

龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行需求，吉林市航空市场也随之快速发展。

据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为万人次，相比年增长倍左右。

年预计将达到万人次左右，吉林市航空市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公司和民航吉林安全监督管理办公室。

民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市民航宾馆被划给民航吉林监管办。

吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民航中心售票处营业部办公。

目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林市营业部。

由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小的售票处更加拥挤。

尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。

同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪，龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。

由于集团公司原有宾馆被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手的问题。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中的吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营业部和旅客过夜用房使用。

丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理念，在激烈的市场吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目元天个月万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场中会议室出租价元日，平均每月出租天坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场元天个月万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场小会议室出租价元日，平均每月出租天坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场元天个月万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场门市房出租收入万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场宾馆楼临街间门市房每月每间的房租价为万元坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场万个月万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场宾馆副楼整体出租收入万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场楼收入平方米元年万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场二楼收入平方米元年万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场三楼收入平方米元年万坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目应纳税税额坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场国家规定税费坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场营业税及附加税餐饮客房会议服务坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场城建税按营业税坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场教育附加费按营业税坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场土地使用税元年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场房产税按原值每年坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场按租金总额坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场企业所得税按毛利润坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场吉林市对本项目的优惠政策坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目根据吉林市丰满区政府吉丰政专纪号文件，同意该项目享受我区招商引资优惠政策。

经计算，项目年享受扶持政策，营业税及附加税优惠额为万元年年营业税及附加税按年优惠额的给予优惠，营业税及附加税优惠额为万元。

项目经营收入及税金估算详见附表。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场项目经营费用估算坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经