【41页】玉皇顶生态旅游及现代农业综合开发项目投资可研建议书.doc文档在线阅读

区域内山川连绵，林木茂密，草场宽广，总面积达平方公里。

交通方面，随岳高速和省道交汇于村并设有高速出入口，来此地旅游非常方便。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合是旅游强市，近年来陆续开发的国家级景区主要有中部的现代农业示范区建设试点，推进种养业良种工程，加快农作物制种基地和新品种引进示范场建设。

着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长。

中央经济工作会议也进步提出要把发展现代农业作为推进新农村建设的着力点，而且今年中央关于三农工作的号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力的若干意见也明确指出按照保供增收惠民生改革创新添活力的工作目标，加大农村改革力度政策扶持力度科技驱动力度，围绕现代农业建设，充分发挥农村基本经营制度的优越性，着力构建集约化专业化组织化社会化相结合的新型农业经营体系，进步解放和发展农村社会生产力，巩固和发展农业农村大好形势稳定发展农业生产，加大新轮菜篮子工程实施力度，扩大园艺作物标准园和畜禽水产品标准化养殖示范场创建规模，以奖代补支持的新型农业经营体系，进步解放和发展农村社会生产力，巩固和发展农业农村大好形势稳定发展农业生产，加大新轮菜篮子工程实施力度，扩大园艺作物标准园和畜禽水产品标准化养殖示范场创建规模，以奖代补支持也明确指出按照保供增收惠民生改革创新添活力的工作目标，加大农村改革力度政策扶持力度科技驱动力中央经济工作会议也进步提出要把发展现代农业作为推进新农村建设的着力点，而且今年中央关于三农工作的号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力的若干意见部分内容简介效供给。

坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。

着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长。

中央经济工作会议也进步提出要把发展现代农业作为推进新农村建设的着力点，而且今年中央关于三农工作的号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力的若干意见也明确指出按照保供增收惠民生改革创新添活力的工作目标，加大农村改革力度政策扶持力度科技驱动力度，围绕现代农业建设，充分发挥农村基本经营制度的优越性，着力构建集约化专业化组织化社会化相结合的新型农业经营体系，进步解放和发展农村社会生产力，巩固和发展农业农村大好形势稳定发展农业生产，加大新轮菜篮子工程实施力度，扩大园艺作物标准园和畜禽水产品标准化养殖示范场创建规模，以奖代补支持现代农业示范区建设试点，推进种养业良种工程，加快农作物制种基地和新品种引进示范场建设。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合据此而言，投资建设优秀旅游景区和发展现代农业，是完全符合国家政策导向的。

旅游是个很宽广的产业体系，尽管传统的观光旅游仍然占有重要地位，然而节假日休闲游乐娱乐会展商务培训运动探险康体疗养餐饮现代农业等，都已经在旅游的大结构中形成共生。

因此，多产业的综合，成为旅游开发的基础。

随着我国经济社会三十多年的快速发展，旅游成为了人们的时代需求。

利用区域优势发展旅游经济，能够促进消费带动经济结构转型增加地区税收促进就业并有利当地居民增收带动相关产业发展。

而现代农业是集约化经营专业化生产与生态化发展有机结合的农业，兼有高投入高产出高效益以及绿色安全和富民强农的多重特性与优势。

规划建设现代农业示范园，在园区内集成现代农业种植养殖高科技项目，打造现代农业发展高地和农村经济增长极，形成示范带动区域农业发展的典范和标杆，对于落实科学发展观，积极探索解决三农问题，促进社会主义新农村建设，开拓农业现代化建设新局面，实现城乡统筹发展和全面建设小康社会目标等都具有重要的战略意义。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合三区域发展背景四通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合镇村及天河口水库地处随枣走廊以北桐柏山以南，东面为县草店镇香菇黑木耳产地，西面为县万和镇兰花之乡，北边为县淮河镇国家级景区西游记漂流，南边有封江口水库。

区域内山川连绵，林木茂密，草场宽广，总面积达平方公里。

交通方面，随岳高速和省道交汇于村并设有高速出入口，来此地旅游非常方便。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合是旅游强市，近年来陆续开发的国家级景区主要有中部的县炎帝神农故里风景区擂鼓墩景区文化公园千年银杏谷景区洛阳镇，东部的广水徐家河旅游度假区中华山森林公园三潭风景区，南部的大洪山风景名胜区炎帝养生度假区洪山镇云林村昱龍现代生态农业示范园，以及北部的桐柏山太白顶景区西游记漂流景区淮河镇。

境内的随岳高速汉十高速和麻竹高速纵横交叉，已从南到北从东到西将十几个旅游景区组成了方便快捷的整体旅游网络。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合是农业大市，农业资源丰富多彩。

近年来，市整合推出了尚市桃花万和兰花洛阳银杏大洪山茶叶三里岗香菇等五项品牌项目，高附加值现代农业开发的前景十分看好。

此外本项目所在地镇也是大米香菇木耳等农产品的重要产地，在已有相当大的名气。

县涵盖市的广大农村地域，拥有丰富的自然资源，同时又是典型的农业县，这资源禀赋决定了现代农业在县具有广阔的发展空间。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合五投资单位背景六通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合开发有限公司是家专业从事生态农业开发生态旅游开发畜禽水产养殖农产品加工以及园林绿化等多业务类型的综合性企业，注册资本万元。

公司在县镇村投资建设了生态农业示范园，规划总占地面积万余亩，五年滚动投资额亿元，该项目的定位是以生态农业健康绿色为经营特点，以发展应季反季优势蔬菜种植新品种农作物种植高附加值经济作物种植珍稀畜禽水产品养殖等生态农业为发展方向，以及围绕系列自产农产品的深加工和自主品牌经营的现代生态农业示范园，并与当地政府合作共同推进迁村腾地农户集中居住的新农村建设工作。

开发有限公司的关联公司湖北建筑装饰工程有限公司湖北广告传播有限公司以及湖北物业服务有限公司，分别具有建筑工程广告传媒及物业服务的专业资质。

三家关联公司的专业方向完全可以配套本项目的建设施工及推广运营，这也是支撑本项目发起的主要因素之。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合开发有限公司立足县自然生态资源的开发，大力发展特色农业园林景观和生态旅游，优化农村人居环境，全力打造环境优美宜游宜居的生态乡镇。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合第二章旅游客源市场分析通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合市旅游业概况二通过多学科结合，形成完善的技术体方式。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合三对养殖种植技术人员进行岗前培训，了解基本技术和要注意的事项，采取集体培训和个别辅导相结合。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合四多形式开展培训活动，通过举办培训知识讲座，现场技术指导，邀请专家课堂讲授，组织专业培训班等。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合第八章项目实施进度安排通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合预计年月底完成全部土地山林水域的流转手续和整体景观规划设计，到年月底期土地，道路平整基本完成，包括景区主干道路成形水域清挖湖堤加固各不同功能区的三通平完成，初步具备景区进步开发的基础条件。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合二年月底前初步完成牛羊圈舍的建设，引进定数量畜种在水域完成蓄水后，所有水产养殖类品种逐步放养到位核桃苗木种植嫁接项目及基础园林绿化成型苗木花卉的移植分批启动，具备项目雏形。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合三年月底前完成区内盘山公路及景观道路建设登山石阶及护栏修建重要景点打造景区内大范围基本绿化等建设项目，初步具备观赏游览条件。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合四年月底前分期分批完成景区配套基础及服务设施的升级，包括游客接待中心观光索道建设景区餐饮和住宿综合服务区建设停车场建设木屋别墅区民俗住宿区运动休闲区户外拓展中心水上游乐项目湖面垂钓园建设绿化升级维护等，以及扩大农业生态种植养殖规模，逐步实现产业化规模化经营。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合五年月底前，景区整体成型，所有营业项目全方位开放。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合六年年底前，农业示范园种植养殖规模扩大工作完成，开始引入农户联合经营，陆续开展农业产业化项目。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合第九章投资估算和融资方案通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合项目投资估算通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合项目总共分三年两期滚动投资，累计滚动投资额预计达三亿元左右加上项目建成投入运营后景区的扩大开发，项目总投资额预计达到五亿元。

期投资周期为两年，预算为亿元，主要用于土地流转项目规划设计景区入口主干道路改造扩建区内盘山公路及景观道路建设登山石阶及护栏修建重要景点打造景区基本绿化等基础设施建设，以及核桃苗木苗圃引进移植牛羊养殖圈舍建设水域深挖湖堤加固牛羊品种引进鱼