【37页】中核五公司科研大楼建设项目投资可研建议书.doc文档下载

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合公司曾先后荣获中国建筑工程鲁班奖国家优质工程金奖银奖省部级优质工程奖上海市白玉兰杯申安杯优质工程奖等系列奖项。

先后年被评为上海市优秀公司。

通过多学科结合，形成完善的技术体系用地面积为平方米，科研大楼项目总建筑面积约平方米，主体结构层，其中地上建筑面积约为平方米，为科研大楼的主体结构，地下层，建筑面积约为平方米，为地下车库及变配电站以及消防泵房。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合五项目的进度安排通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合本项目拟在两年内建完，计划于年月动工，于年月竣工并交付使用。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合六项目的投资估算通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合本项目计划在上海闵行区莘庄开发区内征地余亩，征地费用估计为，万元，工程建设费用约为理念与科学技术结合本项目计划在上海闵行区莘庄开发区内征地余亩，征地费用估计为，万元，工程建设费用约为，万元，总投资工，万元，本项目所用资金全部由公司自筹解决。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合五项目的进度安排通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合本项目拟在两年内建完，计划于年月动工，于年月竣工并交付使用。

部分内容简介形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合四项目建设内容及规模通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合本项目用地为城市建设用地，现初步拟定总用地面积为平方米，科研大楼项目总建筑面积约平方米，主体结构层，其中地上建筑面积约为平方米，为科研大楼的主体结构，地下层，建筑面积约为平方米，为地下车库及变配电站以及消防泵房。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合五项目的进度安排通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合本项目拟在两年内建完，计划于年月动工，于年月竣工并交付使用。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合六项目的投资估算通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合本项目计划在上海闵行区莘庄开发区内征地余亩，征地费用估计为，万元，工程建设费用约为，万元，总投资工，万元，本项目所用资金全部由公司自筹解决。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合七项目主要经济技术指标通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合序号名称面积单位项目占地面积建筑面积地上建筑面积地下建筑面积容积率建筑密度建筑高度绿化率停车位个通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合八报告编制的依据通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合投资项目可行性研究指南试用版通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合建设项目经济评价方法与经济参数第三版通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合上海市闵行区区域总体规划实施方案通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合上海市闵行区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合中国核工业建设集团公司十五发展战略及年远景目标规划通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合第二章项目建设单位概况通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合公司组建于年，隶属于中国核工业建设集团公司，年注册为上海石化安装检修工程公司，年更名并注册为中国核工业第五建设公司，年改制并注册为中国核工业第五建设有限公司。

具有化工石油工程电力工程机电安装工程房屋建筑工程等四个施工总承包级资质具有核工程钢结构工程起重设备安装工程化工石油设备管道安装工程等四个专业承包级资质，并有对外经济合作经营资格的国有施工企业。

公司自组建以来，先后承担了核工程石油化工化纤等国家各类重大工程项目的安装和检修，完成了巴基斯坦恰希玛期核电站阿尔及利亚重水研究堆等国外核电安装工程项目和国内秦山二期等核电站的安装工程建设。

正在实施秦山二期核电站扩建项目巴基斯坦恰希玛二期核电站项目的安装工程福清核电站常规岛安装工程建设，并已成为第三代核电自主化依托项目浙江三门山东海阳和江西彭泽核电站核岛建安工程施工总承包单位，承包的三门核电将成为全球首座核电。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合公司曾先后荣获中国建筑工程鲁班奖国家优质工程金奖银奖省部级优质工程奖上海市白玉兰杯申安杯优质工程奖等系列奖项。

先后年被评为上海市优秀公司。

是上海市建筑企业综合实力前强企业。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合第三章项目建设的必要性和条件通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合项目建设的必要性分析通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合满足企业科研与办公需求，树立公司良好的企业外在形象。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合根据公司的十二五发展规划，未来核电建设的规模范围，以及技术研究的需求，为了给公司核电建造技术的研究开发科研培训信息化档案管理等工作提供保障，建设座新的集办公科研等于体的科研大楼已势在必行。

公司现有的基础设施不配套，办公环境硬件设施和科研配备均已不能满足公司发展的需要，严重影响了公司未来的发展，公司新的体制和新的机制运行对基础设施的功能提出了新的更高要求，必须满足公司做为大型管理公司的需要。

随着第三代核电的开工建设，公司现有的地域已无法满足公司现在的经营规模与运作模式，制约了公司未来参与核工程核能开发利用及军工工程领域拓展的需求，在公司不断深化企业变革，强化公司经营管理，全面提升公司经营管理能力的同时，公司的发展需要个全新的设施完备的信息畅通的人力资源充沛的可以获得政府政策大力支持的环境和空间，所以为了跟上公司今后几年甚至十几年快速发展壮大的脚步以及树立中国核工业第五建设有限公司良好的企业外在形象，建设座既能满足企业科研与办公需求，又能响应公司走出去的方针的充满现代化与智能化的办公大楼势上，几乎所有名牌企业都有自己的领先技术，它们能把研究开发中取得的技术优势转化为产品优势，再进步转化为竞争优势，从而在市场竞争中赢得主导权。

本项目建成以后，公司的科研机构就拥有了最新最完善的硬件设施，这为公司将来核电技术的研发与创新创造了条件。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合三国家及闵行莘庄开发区政策对大型央企的大力支持，对企业各方面发展环境有利。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合上海市闵行区政府在产业结构调整政策上大力支持中央企业以总部经营型进入开发区，非常欢迎央企总部入驻开发区，从政策上和人力上均给予大力支持，全力协助公司办理所有政府相关手续。

上海市政府鼓励企业走集团化发展道路，推动跨地区跨行业跨所有制的资产重组和资源整合，实现资产的优化组合和投资的多元化，打造批拥有自主知识产权品牌优势明显产业链条较长具有较强市场竞争能力的大公司和企业集团。

加大为中央在沪企业服务与支持力度，为中央企业在沪发展创造优质环境。

对入驻闵行莘庄开发区的科研开发机构高科技企业等给予相应的政策优惠，如凡开发建造商务楼宇并留作自用或出租引进企业注册落户的，按照商务楼宇经营单位实缴税收地方实得财力的定比例予与扶持。

凡引的投资规模超过万元，预计税收产出超过万元的现代服务企业，原则上实行事议政策扶持，并在工商税收服务人才引进员工社会保障及法律援助方面享受绿色通道待遇。

对落户在本区，经国家有关部门认定的国家实验室国家工程实验室国家重点实验室国家工程研究中心国家技术研究中心等，视国家投入及市配套资金情况给予相应的扶持。

通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合第十章社会风险分析及防范措施通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合序号风险因素持续时间导致的后果防范措施通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合工程及进度勘查不到位通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合项目建设期间通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合通过多学科结合，形成完善的技术体系经营理念与科学技术结合工程量变更，工期拖长，投资增加坚持公平公正公开的原则，选择资质符合要求，