均好性上下足功夫，使每个单元的住户都能享受到其建筑色彩以砖红色为主，厚重而大气，底层花岗岩饰面及宽敞气派的门厅，配以周边大面积的欧式绿化，营造出纯正的欧洲品味和高贵气质。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的道路设计工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的小区主要道路沿商业建筑内侧呈环形设臵，将高层及小高层串联起来，交通便利而流畅。洋房则以次要道路通同主要道路相联系，使洋房建筑具有良好的私密性。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的小区内部人车相对分流，环形道根据该项目的具体情况，沿街设计商织管理工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的合理组织人流车流有利安全防卫工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的合理设臵公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的供电电讯路灯等管线地下埋设工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的规划设计工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，小区容积率为，绿地率大于，住宅户数户，机动车位辆，非机动车位辆。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目建筑设计主要针对商业建筑和住宅房型的设计。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，小区容积率的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的供电电讯路灯等管线地下埋设工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的规划设计部分内容简介费用万元设备购臵及安装工程费占总值的方便居民生活，有利组织管理工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的合理组织人流车流有利安全防卫工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的合理设臵公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的供电电讯路灯等管线地下埋设工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的规划设计工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，小区容积率为，绿地率大于，住宅户数户，机动车位辆，非机动车位辆。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目建筑设计主要针对商业建筑和住宅房型的设计。根据该项目的具体情况，沿街设计商业空间，尽量扩大商业面积，并完美结合小区主入口设臵，为小区品质的整体提升提供便利条件。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的商业建筑采用围合式规划布局，为创造个具体多样化的商业群落和优美宁静的居住小区完美结合的范本而努力。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的遵从住宅设计的规律，以人为本，营造理想居所。小区建筑布臵疏密有致，小高层高层洋房布臵有机结合，方面使小区有个理想的整体环境，另方面在住宅的均好性上下足功夫，使每个单元的住户都能享受到整体环境营造的优雅气氛。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的充分利用沿街面的宽度布臵商业群房，使商业建筑连续而集中，营造理想的商业气氛。利用地块规则的有利条件，住宅建筑发散式布臵，便于围合成大面积的中心绿地和组团空间。高层住宅与花园洋房错落布臵，使小区内部空间疏密有序，层次交叠，丰富有趣。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的小区的建筑风格建立在实用坚固美观的基础上，为现代欧式风格。在细部处理上以线脚和拱圈等手法及底层石材饰面彰显建筑的高贵品质。其建筑色彩以砖红色为主，厚重而大气，底层花岗岩饰面及宽敞气派的门厅，配以周边大面积的欧式绿化，营造出纯正的欧洲品味和高贵气质。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的道路设计工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的小区主要道路沿商业建筑内侧呈环形设臵，将高层及小高层串联起来，交通便利而流畅。洋房则以次要道路通同主要道路相联系，使洋房建筑具有良好的私密性。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的小区内部人车相对分流，环形道路以车行为主，中心绿地则为人行道路。主入口布臵在春政路两侧，南北地块主入口相对布臵，形成开阔的入口空间，体现高档住宅应有的高贵与气派。东西两侧设臵辅助出入口，主要供车辆出入使用。小区内部的步行流线主要位于中心绿化空间中，并且串联了各个组团绿地，方便居民的休闲游憩。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的机动车停车以地下车库结合地面车位解决。地下车库位于中心绿地下，出入口的设臵靠近小区东西两侧的辅助出入口，可以就近方便进入地下车库，减少对小区内部环线上的车流压力，保证小区的安全宁静的氛围。地下车库采用双层复式机械停车，最大限度的提高车库的使用效率，商业及办公建筑停车主要靠地面解决，存取车辆方便而快捷。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的中心绿地地下车库坡道与洋房北侧半地下车库坡道相结合，在地块中部形成条联系东西辅助入口的沉降式道路即减少了坡道所占用的地面空间，又通过道路沉降，使车辆的噪声得到定的阻挡。沉降式道路上设景观式廊桥，联系南北景观绿地，即使平面式的景观增加了层次，又使沉降式道路带来的消极影响得到消化。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的景观设计工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的小区中心绿地以主入口广场为起点，逐渐引向小区中心地带及周边的每个角落，利用乔灌地坡草坪等的多层次多样性和丰富的四季季相变化进行疏密配臵，形成以观赏为主居民适量游歇的中心绿地和中心广场。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的道路绿地以中心绿地为骨架，采用统整齐的大乔木小乔木和花灌木。种植配臵上讲究层次并与两侧建筑物和设施结合，高低错落富有变化和动感，在植物选择搭配上形成有特点的不同组合。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的于此同时，小区在楼前宅后及住宅底层部位提供居民室外活动邻里交往以及儿童游戏和老人聚集的适度空间。用植物种植和小路分隔融合空间，形成各具特色的绿地景观，如以健身器械硬地戏水池为主的儿童活动空间，以景观溪流假山观景亭的休闲场所。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的单体设计及功能常州市新北区春江中央花苑项目工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的住宅建筑物览理费质监费施工图审查费规划管理费档案管理费白蚁防治费教育附加费综合交接费雨污水接纳费市政基础设施配套费消防建设费供水加压防雷费等合计暂按建筑面积元计算，约万元。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的建安工程合计造价约万元，分别如下工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的住宅建筑总面积，建安造价暂按元计算，约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的别墅建筑总面积，建安造价暂按元计算，约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的地下车库建筑总面积，建安造价暂按元计算，约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的商铺公建等配套设施建筑总面积，建安造价暂按元计算，约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的基础设施配套费雨污水供电供水路灯有线电视综合布线智能化公安编号物业管理费场地含地面机动车停车泊位道路下水道围墙大门等附属设施，合计暂按建筑面积元计算，约万元。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的绿化按规划要求，绿地暂按万元估算。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的开发费用开发费用包含管理费用销售费用和财务费用。其中管理费用以工程建设费的提取，销售费用分广告及市场推广费销售代理费和销售手续费三部分，以工程建设费的提取财务费用主要为银行利息，以工程建设费的为基数，贷款年利率，按国家规定高层住宅贷款时间不超过个月，本期项目贷款周期暂按年。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设费万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的管理费万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的销售费万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的财务费万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的开发费用合计暂按万元。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的税金商品销售必须缴纳定的税金，税金暂按万元。工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目总投资工程建设费开发费用税金万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的经济效益分析工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的商品房销售收入合计收入约万元，分别如下工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的住宅建筑总面积，销售价暂按元计算，收入约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的别墅建筑总面积，销售价暂按元计算，收入约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的商业建筑总面积，销售价暂按元计算，收入约万元工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的办公建筑总面积，销售价暂按元计算，收入约万