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《【21页】都市型高新技术园区项目投资可研建议书.doc文档全文免费阅读》修改意见稿

1、“.....迁移了生产车间和设备,同时在原厂区还保留了鼓楼区政府政策扶持,南京大学鼓楼高校国家大学科技园提供园区管理和综合服务平台,共同建设南京大学鼓划建筑面积万平米,投资亿元,位于芦席营号原长江电子集团公司老办公楼工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的三期规划建筑面积万平米,投资万元,位于南昌路号南京长江电子集团集体宿舍。见附图长江科技园规划方案工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的长江科技园充分发挥南京长江电子信息产业集团及其控股母公司中国信息产业集团在电子信息产业方面的优势依托南京大学鼓楼高校国家大学科技园共建高校的学科优势和群体优势,结合南京市发展规划和产业导向以电子信息软件和集成电路等高新技术产品的研发研制和企业孵化作为园区功能定位。工程建设其他费用万元设备购置及南京电力自动化研究所等批著名高校和科研院所以及全国闻名的湖南路商贸条街......”

2、“.....集科研生产经营于体的大型军工电子企业,拥有十八家子分公司,资产总额亿元。公司地处南京市城市中心区域芦席营号,东靠南京市主要交通干道中央路和许府巷地铁站,南邻新模范马路和玄武湖隧道入口,交通方便快捷。交通方便快捷。周围聚集了南京邮电学院南京工业大学南京财经大学东南大学医学院中国药科大学公司地处南京市城南京长江机器集团有限公司是由中国电子信息产业集团公司英文简称控股南京市政府参股的,集科研生产经营于体的大型军工电子企业,拥有十八家子分公司,资产总额亿元。部分内容简介有保值升值潜力,符合国家政策导向,取得了南京市鼓楼区政府的鼓励和支持,具有较高的投资价值......”

3、“.....集科研生产经营于体的大型军工电子企业,拥有十八家子分公司,资产总额亿元。公司地处南京市城市中心区域芦席营号,东靠南京市主要交通干道中央路和许府巷地铁站,南邻新模范马路和玄武湖隧道入口,交通方便快捷。周围聚集了南京邮电学院南京工业大学南京财经大学东南大学医学院中国药科大学南京电力自动化研究所等批著名高校和科研院所以及全国闻名的湖南路商贸条街,有众多科技商贸等资源优势。见下图工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的年在南京市政府的政策指导下,长江电子集团公司在南京经济技术开发区新建了万平米的厂房,迁移了生产车间和设备,同时在原厂区还保留了部分工业辅助用地及办公场地......”

4、“.....为充分利用这部分资产,发挥其地处南京市城市规划中心的地理优势以及与周围众多高校相毗邻的有利条件,通过与鼓楼区政府南京大学鼓楼高校国家大学科技园管委会协商,经南京市人民政府批准,决定由南京长江电子集团投资兴办,鼓楼区政府政策扶持,南京大学鼓楼高校国家大学科技园提供园区管理和综合服务平台,共同建设南京大学鼓楼高校国家大学科技园长江创业园南京长江科技园。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的南京长江科技园总体规划面积万平米,其中新建建筑面积万平方米,利用现有综合办公大楼万平米建设总投资约亿元。园区建设采取统规划分步实施滚动发展的方式进行,拟分三期进行建设,建设周期年。其中园区启动项目万平米的综合办公大楼装修改造已经完成,并于年月号举行了开园仪式,现有家电子信息方面的高新技术企业入园入住......”

5、“.....投资万元,位于南昌路号原南京长江电子信息产业集团公司大礼堂招待所,土地净面积平方米,年年底开工,年上半年建成并投入使用工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二期规划建筑面积万平米,投资亿元,位于芦席营号原长江电子集团公司老办公楼工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的三期规划建筑面积万平米,投资万元,位于南昌路号南京长江电子集团集体宿舍。见附图长江科技园规划方案工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的长江科技园充分发挥南京长江电子信息产业集团及其控股母公司中国信息产业集团在电子信息产业方面的优势依托南京大学鼓楼高校国家大学科技园共建高校的学科优势和群体优势,结合南京市发展规划和产业导向以电子信息软件和集成电路等高新技术产品的研发研制和企业孵化作为园区功能定位......”

6、“.....利用南京长江电子信息产业集团公司先进的电子机械加工设备如加工中心五轴联动,精密慢走丝数控加工中心仪器仪表计量检测中心以及多年从事电子行业丰富的实践经验,通过提供企业注册税收登记等条龙服务以及良好的工作环境,吸引高等院校科研院所大中企业民营科技企业等电子信息高科技项目入园孵化创业,吸引国际中小企业华人商社及国外留学人员来华创业,从而使南京长江科技园真正成为南京市电子信息技术的创新基地企业孵化基地创新创业人才的培训基地以及高新技术产业的辐射基地。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的三建设单位介绍四工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的南京长江电子集团有限公司成立于年,是我国第家设计制造并出口大型电子装备的整机制造企业,现有职工多人,占地万平方米,资产总额近亿元,下属家子分公司。年,实现工业总产值亿元,销售收入亿元......”

7、“.....公司拥有个省级研发中心个现代化的数控加工中心个先进的加工中心和个高科技创业园区即南京长江科技园。其中研发中心有研发人员多人,多个国家重点项目,拥有先进的软件设计和检测手段数控加工中心地处南京高新技术开发区,占地多亩,拥有龙门五面体五轴连动精密数控慢走丝线切割等大量精密数控设备加工中心拥有先进的日本富士贴片生产线条。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的南京长江科技园有限公司是由南京长江电子集团有限公司南京长江电子装备有限公司共同出资组建,公司注册资金人民币万元,其中南京长江电子集团有限公司出资万元,占注册资本的,南京长江电子装备有限公司出资万元,占注册资本的。南京长江科技园有限公司作为长江科技园的运作主体,在长江科技园管委会和南京大学鼓楼高校国家大学科技园管委会办公室的指导下,具体负责园区的开发建设经营管理和园区企业工商注册税务登记代办式服务等配套服务......”

8、“.....工程建设其他总值的项目总投资估算工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的期工程总建筑面积万,定位于中档偏上写字楼,外立面初步计划采用铝合金板装修部分楼层装备中央空调,项目预计总投资万元,建设工期年,年年底开工,年上半年建成并投入使用,各部分的工程费用见下表工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的表四项目总投资估算表单位万元序号工程和费用名称建筑面积万平米投资额万元建安工程费,建筑规费建设期利息预备费总投资,详见附表科技园期工程项目总投资估算工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的科技园期工程经济效益分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的经营收入预测工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的科技园的收入来源包括房屋租赁物业管理鼓楼区政府税费返还和项目投资等,其中租金收入物业管理和鼓楼区税费返还是科技园稳定的主要的收入来源......”

9、“.....因在现阶段无法进行准确评估,所以在经营收入预测中暂不作考虑。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的房租及物业管理收入工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的科技园建成后房屋的平均出租价格为工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的年平均出租价格为元平米天,每三年上涨元物业管理为元平米天,每三年上涨元地下车位平均出租价格为万元年,每三年上涨万元工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的各期的第年的房屋出租率为,第二年,空租率车位出租率第年第二年工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的税收返还工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的根据鼓楼区政府和南京长江电子信息产业集团签订的合作协议南京长江科技园有限公司享受南京大学鼓楼高校科技园园区企业的优惠政策。长江科技园开业后......”

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