【TL74】东莞国际塑料城保税仓项目投资可研建议书.doc文档存档
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项目分三期建设，建设规模如下工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第期用地以号公路以东，莞惠城际铁路以北，规划用地平方米，规划建筑面积平方米。
绿化率，容积率。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第二期用地以号公路以东，莞惠城际铁路以南，规划用地平方米，规划建筑面积平方米。
绿化率，容积率。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第三期用地以号公路以西，莞惠城际铁路以北，规划用地平方米，规划建筑面积平方米。
绿化率，容积率。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目建设指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的序号项目面积平米备注总用地面积亩建筑占地面积总建筑面积研创商务区研发中心酒店保税仓交易平台间服务配套设施绿化率容积率建筑密度总经济技术指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目总体思路工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的东莞国际塑料城项目定位与总体发展思路是个战略定位，三大亮点平台，六大功能载体，九大服务体系。
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完善的服务体系包括工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的电子商务信息平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的物流配送服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的会展交易商务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的金融投资服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的产业创新服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的企业提升服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的人才培训服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的沟通联谊服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的园区管理服务平台工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目投入要尽量短的行人路线到达各出入口和停车场。
东行路线需连接各停车场和出入口，避免车辆拥挤，做到人车分流。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的停车场工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的主要分保税仓物流停车场和硬质停车场。
期保税仓东南侧和二期保税仓北侧设个大车位。
硬质停车场利用轻轨桥底两侧，建立个小车位。
主马路宽阔，两边商铺对街各自门前可临时停车。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市政配套工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的水电通讯供水排水垃圾污水处理与谢岗镇城市配套，由镇政府协调解决。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的景观绿化与环境保护工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的景观绿化工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目绿地率规划，广场道路和中心景观节点多景观林木花带。
树种以小叶榕刺桐秋枫蒲葵小叶提仁大干椰树细叶子盆架子鸡蛋花黄槐尖叶杜葵垂榕宫松紫唐竹等乔木构成上层植物景观。
中层以杜鹃花叶子花塔柏桂花白蝴蝶蛛蛛兰等植物组成。
地被植物则以马蹄筋马缨丹为主，点缀花叶天竹葵，形成个植物层次丰富，季节变化明显，观赏效果较好的绿色景观空间。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的绿化景观带工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在外部交通沿线布置主体绿化带与西欧式的建筑构成面向外部的景观带。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的充分利用小更水库，形成大面积的水景绿化带。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的以人行路线为主轴生成动态景观带。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的环境影响工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的轻轨与火车运行的噪音对塑料城的人们造成定干绕，当车速为公里时产生噪音为分贝，超过分贝噪音要求。
拉大建筑距离，设置植物距离带有助于减低噪音影响。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的环境保护工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的高端服务综合体，主要环境排放是生活污水和般生活杂物。
设有工业污染生活污水排放统排入市政污水管，生活固体垃圾建分类垃圾处理站。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的消防安全与治安保卫工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的消防安全工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的消防安全对专业市场十分重要。
严格按国家消防要求建筑，园区内自建消防站座，自配必要的消防设施及设备。
工程建设其
