东兴花园项目投资可研建议书.doc文档68页极速下载

县城北新区近期建设重点以行政办公旅游服务为主要职能，打造旅游度假休闲服务中心，辐射整个资源县，成片发展，开发片，成熟片，形成城区建设的良性循环。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

其他有关用地面积为平方米，合亩。

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民用建筑设计通则用地面积为平方米，合亩。

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住宅设计规范用地面积为平方米，合亩。

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编制项目申请报告的委托书用地面积为平方米，合亩。

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住宅设计规范用地面积为平方米，合亩。

部分内容简介居住区规划设计规范用地面积为平方米，合亩。

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民用建筑设计通则用地面积为平方米，合亩。

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住宅设计规范用地面积为平方米，合亩。

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编制项目申请报告的委托书用地面积为平方米，合亩。

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其他有关依据资料。

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二项目概况用地面积为平方米，合亩。

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项目建设背景用地面积为平方米，合亩。

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广西地处华南经济圈西南经济圈与东盟经济圈的结合部，区位优势明显，在中国与东盟泛北部湾泛珠三角等国际国内区域合作中具有不可替代的战略地位和作用。

广西大力推进改革开放，综合经济实力迈上新台阶，是本项目发展建设的大背景。

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几千年来奉行安居乐业理念的中国人，始终把住宅放在消费的第位，随着资源县城基础设施的改善旅游资源的进步扩大及县城经济的迅速发展，购房需求将进步提升。

根据资源县总体规划年拟定的县域规模为远期年人口万人，城镇化水平，城镇人口万人县城建设用地平方公里，人均建设用地人至年规划期末，县城建设用地平方公里，人均建设用地人。

县城北新区近期建设重点以行政办公旅游服务为主要职能，打造旅游度假休闲服务中心，辐射整个资源县，成片发展，开发片，成熟片，形成城区建设的良性循环。

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另方面，随着资源县旅游品牌塑造力度不断加大。

资江八角寨天门山五排河丹霞温泉龙洞峡等景区景点的基础设施建设不断完善，各个景区的特色与品牌的逐步形成以及随着资龙生态二级公路咸水口天湖风电场辅助道路城区生活垃圾工程项目建设兴安经资源至湖南洞口高速公路的开工建设，资源作为桂林市东北部的重要旅游县城，其区位优势将更加突出，也必将掀起新轮的城市建设高潮。

同时随着社会的进步经济的发展和人民生活水平的提高，人民的居住观念也会发生较大的变化，开始向往环境良好智能化管理服务完善的高品位住宅空间。

本项目位于资源县城西延北路号，城北新区将为资源县新的政治经济文化中心，是理想的居住场所，项目建设中将充分体现以人为本的设计施工管理原则遵循居民的行为心理和居住行为的轨迹，综合考虑路网结构公建绿地系统与健身休闲及空间环境的内在联系，使小区各项功能布局合理，在确保生活模式宜人的前提下，为人民提供舒适安全经济科学超前的现代化居住空间。

本项目应势所趋，期望促成资源县城北区房地产开发品质的提升与突破。

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二主要建设内容和规模用地面积为平方米，合亩。

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项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目用地面积为平方米，合亩。

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项目主题修建全封闭小时全监控高端花园小区地下停车场。

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项目建设内容用地面积为平方米，合亩。

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建栋层栋层及栋层高的住宅楼用地面积为平方米，合亩。

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新建停车位个用地面积为平方米，合亩。

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建筑布局以均好为原则，让每个住户都能平等的享受资源，都能获得同等价值的回报用地面积为平方米，合亩。

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建设规模用地面积为平方米，合亩。

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该小区项目占地总面积为平方米，总建筑面积约平方米，绿地率为，总户数户，停车位个。

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三项目建筑设计用地面积为平方米，合亩。

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指导思想用地面积为平方米，合亩。

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严格按照国家及地方有关法律法规和城市总体规划的要求，力求通过规划合理控制开发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环境效益经济效益的统，为公众创立个环境优美舒适方便安全的工作环境。

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项目设计理念用地面积为平方米，合亩。

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规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美舒适便捷卫生安全的怡然栖息之地，充分体现以人为本的居住理念。

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平面设计用地面积为平方米，合亩。

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项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成三角形状，且较为平整，本工程设计沿东西方向在靠近地块东边字形设置栋层的住宅楼，在靠近地块西边字形设置栋小高层的住宅楼。

住宅每户均南北朝向，有直接采光，通风良好，是理想的居住建筑。

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立面设计用地面积为平方米，合亩。

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立面风格追求面向未来和简约现代化的形象，使建筑留给城市道风景。

顶部屋面和玻璃阳台，线条相互呼应，形成种文化引喻。

通过不同材质的对比寻求丰富的立面语言，适当运用玻璃面，表达种积极开放向上进取的精神，衬出高端住宅花园的气质。

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第八章经济影响分析用地面积为平方米，合亩。

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经济费用效益或费用效果分析用地面积为平方米，合亩。

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经济费用用地面积为平方米，合亩。

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投资估算依据用地面积为平方米，合亩。

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本项目申请报告拟推荐的工程建设方案图纸文件及有关技术资料。

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广西壮族自治区市政工程消耗量定额用地面积为平方米，合亩。

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广西建筑安装工程费用定额年版用地面积为平方米，合亩。

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桂林市各类建筑工程单位面积造价统计表用地面积为平方米，合亩。

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其它有关文件及类似工程技术经济指标。

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编制说明用地面积为平方米，合亩。

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本项目投资的范围包括桂林市资源县城北新区东兴花园主要建筑工程配套设施工程等内容。

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