【33页】综合商贸物流园项目投资可研建议书.doc源文档全文在线看

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第二部分百色市发展概况以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市城市区位以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市是国家确定的南宁贵阳昆明经济区中心地带，是滇黔桂三省区边缘交通枢纽重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉。

百色市地处珠江水系上游，位于桂西资源富集区，矿产水能旅游等资源富集，是我国重要铝业基地，东与西江经济带相连，南与北部湾经济区相邻，是中国与东盟双向开放的前沿。

术革新为动力，诚信经营本项目建设大型铝制品市场农产品批发市场等专业市场，利用百色发达的交通运输网络泛珠三角经济合作区滇黔桂三省区交界区西南出海大通道越南中国与东盟贸易通道北部湾经济区百色南宁以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市现有工业企业家，其中规模以上工业企业家。

其中铝工业是百色市工业的支柱产业，铝生产主要企业有中铝广西分公司百色银海铝业公司隆林铝厂桂西氧化铝厂平果铝型材厂广西大华铝型材厂平果亚洲铝业有限公司等企业，并有多家大型化工建材造纸工业企业。

大型现代化专业市场，具有强有力的商品集散作用，不断加强百色各大产业的商品流通，提升百色产业体系的市场辐射面，增强百色工场辐射面，增强百色工业与专业市场的联动，为百色中小企业打造永不落幕的博览会。

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部分内容简介双低油菜八渡笋等优质农产品，发展农副产品加工优势明显。

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其中铝工业是百色市工业的支柱产业，铝生产主要企业有中铝广西分公司百色银海铝业公司隆林铝厂桂西氧化铝厂平果铝型材厂广西大华铝型材厂平果亚洲铝业有限公司等企业，并有多家大型化工建材造纸工业企业。

大型现代化专业市场，具有强有力的商品集散作用，不断加强百色各大产业的商品流通，提升百色产业体系的市场辐射面，增强百色工业与专业市场的联动，为百色中小企业打造永不落幕的博览会。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目建设大型铝制品市场农产品批发市场等专业市场，利用百色发达的交通运输网络，将各地市的工作产品与农产品集中销售，市场可为工业产品及农产品提供具有特色的大型交易平台，配以完善的信息流服务，及加工仓储配送运输等服务，从而带动百色工农业发展。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营促进百色物流体系发展以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营广西物流业十五规划指出百色市城市物流中心的建设，要结合铝工业基地亚热带特色农业基地西电东送基地的规划建设构建物流中心。

根据广西物流业调整和振兴规划，百色在广西的物流规划布局为大专业物流中心之，即充分发挥南昆铁路及沿边优势，加快建设黄桶至百色铁路百色至龙邦高速公路，依托铝工业基地亚热带特色农业基地西电东送基地构建物流园区，发展与之配套的物流服务，促进百色建成沟通云贵的桂西重要物流中心。

百色市十五规划纲要报告指出，全面推进商贸物流业加快发展，围绕打造滇黔桂区域商贸物流中心，构筑沟通东盟的物流通道目标，推进专业市场集群的建设，重点建设右江河谷物流商贸走廊和百色大型综合商贸城。

积极推进铝材交易中心药材交易市场旅游产品市场等批特色专业市场的建设。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市目前物流体系尚不健全，成为百色工农业发展制约因素，迫切需要建设专业化物流园，目的建设完成，可成为百色地区最大的物流集散地，货物品种齐全，物流流量大，物流行业发展基础及优势明显。

项目还可利用百色市的区位及交通优势，发展成为桂西地区最大的物流集散中心，提升桂西地区物流服务水平，构建大商贸，大物流，大信息物流服务体系。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第二部分百色市发展概况以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市城市区位以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市是国家确定的南宁贵阳昆明经济区中心地带，是滇黔桂三省区边缘交通枢纽重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉。

百色市地处珠江水系上游，位于桂西资源富集区，矿产水能旅游等资源富集，是我国重要铝业基地，东与西江经济带相连，南与北部湾经济区相邻，是中国与东盟双向开放的前沿。

百色与越南有公里的边境线，靖西那坡两县与越南接壤，现有边境口岸个，其中龙邦口岸为国家类口岸，岳圩口岸平孟口岸为国家二类口岸，另有个贸易点。

各边境口岸和边贸点交通便利，是泛珠三角经济区和中国西南地区与越南等东南亚国家开展直接贸易或转口贸易的重要区域。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营图百色区位图以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营城市资源状况以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市市区面积约平方公里。

年末总人口万人。

有壮瑶苗回彝仡佬等七个少数民族，其中壮族人口约占总人口的，瑶族苗族回族彝族仡佬族人口约占总人口的。

滇黔桂地区百色市桂西资源富集区西江经济带北部湾经济区贵州云南越南以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色市年均降水量毫米，年均温，月均温，月均温。

百色可利用土地面积万多公顷，山地占，台地和平原占，耕地占。

百色有着丰富的森林资源和林副产品，全市林业用地面积万公顷，森林面积万公顷，木材蓄积量多万立方米，是广西重要的用材林基地，森林覆盖率达。

植物资源有科属种，盛产桐油茶油八角八渡笋白毫茶烤烟等，是全国八角茴油的主产区，林副产品产量居广西前列。

右江河谷是全国著名的亚热带水果基地南菜北运基地和芒果之乡。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色是中国个红色旅游重点景区之，被誉为天崩地裂的乐业天坑群和靖西峡谷群堪称为世界奇绝。

这里山川秀丽人文景观和民族风情多姿多彩，旅游业发展前景十分广阔以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色电力资源丰富，可开发的水利资源达万千瓦，已开发多万千瓦。

百色矿产种类繁多，铝土矿铜矿水晶褐煤黄金等储量居广西首位，石油天然气储量丰富铝土矿储量达多亿吨以上，占全国总量的以上，百色正在依托资源优势努力建设成为中国乃至亚洲重要的铝工业基地。

林以松杉栎竹为主，野生动物有穿山甲山瑞果子狸等。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营百色下辖区十县，即右江区，平果田东田阳田林德保靖西那坡凌云乐业隆林西林县等。

百色市政府驻信经营土地购买费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目预计占地面积亩，每亩土地购买费用约万元，购买土地总成本为，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营道路建设费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营道路内将修建长度为公里，宽度为米的主干道，该主干道成本为万公里，修建总成本为万元。

另项目内还需修建长度约公里，宽度为米的园区道路，修建成本为万公里，修建成本为万元以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营土地三通平费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营参照区内类似项目工程费用进行估算，土地三通平，即道路工程建设给排水工程供电工程等工程的费用为万元亩，土地开发总费用共，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营交易区建设费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目交易区占地面积为亩，按容积率计算，建筑面积共万平方米，参照区内类似综合市场项目的建设投资标准，计算得出本项目的建筑材料费用约为，元，可计算得出交易区建筑安装成本为，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营仓储配送区建设费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目仓储配送区占地面积为亩，按容积率计算，建筑面积共万平方米，参照区内类似综合市场项目的建设投资标准，计算得出本项目的建筑材料费用约为，元，可计算得出仓储配送区建筑安装成本为，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营配套服务区建设费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目配套服务区占地面积为亩，按容积率计算，建筑面积共万平方米，参照区内类似项目的建设投资标准，计算得出本项目的建筑材料费用约为，元，可计算得出配套服务区建筑安装成本为，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营园区内广场建设及绿化以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目内生活广场及绿化共占地亩，按造价元平方米估算，广场建设及项目内绿化总成本约万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营停车场建设费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目停车区占地面积为亩，参照区内类似综合市场项目的建设投资标准，计算得出本项目的停车场建筑材料费用约为元，可计算得出停车场建筑成本为，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营其他费用以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营综上道路建设，土地三通平，交易区仓储配送区配套服务区停车场等区域的建设，广场及绿化等的建设成本为，万元，建设过程中，其他相关费用为以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营前期费用按建设成本的计算，约为万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营报建费用按每平方米元计算，该费用约为，万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营工程管理费按建设成本的计算，约万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营营销费用按建设成本的进行计算，约万元。

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营不