心负责项目资金的筹措。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营经济预测以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营经预测，本项目总投资项目预计投入万元，预计收入万元，预计亏损万元。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目进展情况以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营目前，本项目正在同步办理项目规划意见书项目交通影响评价项目环境影响评价等前期手续，拆迁的前期准备工作已准备就绪，拆迁工作于今年展开。面积公顷，建设用地面积公顷，代征道路公顷，代征绿地公顷新建面积万平方米，其中居住用地建筑面积万平方力，诚信经营该项目位于榆垡镇镇区西边，北起榆平路，南至榆纬四路，西起通和路，东至今荣大街。项目区位优势和交通优势明显。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设用地规模以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目总用地面积公顷，建设用地面积公顷，代征道路公顷，代征绿地公顷。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设方案以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目总用地面积公顷，建设用地面以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设方案以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目总用地本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设用地规模以质量为根本，以项目区位优势和交通优势明显。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根部分内容简介目拆迁涉及民宅拆迁总共户，建筑面积万平方米本项目涉及非住宅拆迁建筑面积平方米，为集体企业拆迁。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目位置以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营该项目位于榆垡镇镇区西边，北起榆平路，南至榆纬四路，西起通和路，东至今荣大街。项目区位优势和交通优势明显。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设用地规模以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目总用地面积公顷，建设用地面积公顷，代征道路公顷，代征绿地公顷。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营建设方案以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目总用地面积公顷，建设用地面积公顷，代征道路公顷，代征绿地公顷新建面积万平方米，其中居住用地建筑面积万平方米，安置用房的建筑面积万平方米，商业用地建筑面积万平方米，容积率为，绿化率，建筑高度米。本项目用地内需拆除旧有建筑平方米。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目开发周期本项目计划年月开始实施，年月具备上市条件，至年月完成全部土地级开发。组团用地范围通和街今荣大街榆平路榆纬四路以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目开发周期为两年。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第阶段从年月至年月，完成前期手续规划意见书建设项目用地预审级开发立项建设用地规划许可证制定拆迁工作方案等的申报工作。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第二阶段从年月至年月，完成征地工作。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第三阶段从年月启动民宅拆迁，月完成民宅拆迁。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第四阶段从年月至年月，完成基础设施建设。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第五阶段年月至年月，申请级开发验收，入市交易及后续事项。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目投资及资金筹措以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目总投资万元，由北京市土地整理储备中心及大兴区分中心负责项目资金的筹措。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营经济预测以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营经预测，本项目总投资项目预计投入万元，预计收入万元，预计亏损万元。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目进展情况以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营目前，本项目正在同步办理项目规划意见书项目交通影响评价项目环境影响评价等前期手续，拆迁的前期准备工作已准备就绪，拆迁工作于今年展开。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目招标以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目管理体制实行项目责任制施工监理制，并对相关专业工程等采用相应的招标方式。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目建设过程中所涉及的招标内容主要包括拆迁招标拆除招标市政工程和其他专业工程招标。本项目的招标工作应按照北京市规划委员会关于印发北京市规划委员会建设工程勘察设计招投标备案程序暂行规定的通知北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定北京市人民政府第号令关于印发北京市工程建设项目招标方案核准办法的通知京发改号等文件的规定执行，确保本项目在工程质量实施进度安全管理成本控制等各方面按规范实施。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目运作模式以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营开发主体以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营市区两级中心作为组织主体，负责项目资金的筹措监管和项目各项手续的办理。由区分中心确定项目管理单位，负责项目的征地拆迁及市政基础设施建设等具体事务性工作。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营资金配置以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营原则上市区两级中心按的比例投入项目开发所需资金，具体到本项目来说由市中心负责征地拆迁费用以及征地过程中发生的相关税费，共计万元由区分中心负责前期费用市政建设及公益设施资金等其它费用，共计万元。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营资金的监管以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营按签订的各项协议，由市区二级中心按协议约定的资金数额支付给协议的乙方，即第三方支付原则。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目所需资金由区分中心将签订的协议征地协议拆迁补偿安置协议等报送市中心，市中心审核批准后，属市中心投资部分由市中心将资金直接拨入相应的账户，属区中心投资部分由区中心将资金直接拨入相应的账户。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营由市财政局确定项目资金的审计形式和审计机构。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营工作分工以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营市中心负责以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营筹集由市中心负责筹措的资金以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营协调解决项目实施过程涉及到市级各委办局的问题以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营审核区分中心报送的协议以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目的验收以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营土地入市交易及地价款的监管。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营区中心负责以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营筹集由分中心负责筹措的资金以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营编制完善土地级开发实施方案以质量为根本，以技档案不遗漏不丢失。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目的拆迁补偿方案依据北京市集体土地房屋拆迁管理办法北京市人民政府号令北京市城市房屋拆迁管理办法北京市人民政府第号令关于印发的通知京国土房管拆号大兴区集体土地房屋拆迁补助标准有关规定的通知京兴政发号等相关政策法规文件及拆迁评估中适用的部分实际费用标准，并考虑到本地区的实际拆迁价格因素和开发进度因素，对拆迁补偿方案进行了适当调整，本项目的拆迁补偿方案较为合理。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营第六章环境和生态影响分析以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营项目建设环境以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营气象条件以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营本项目属北温带大陆性半干旱季风气候区，冬春多西北风北风夏秋多东南风南风。春季少雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。该区年平均风速为，全年无霜期约天年均气温为。月最热，月平均最高气温为月最冷，月平均最低气温为。多年平均相对湿度为，月份最高为。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营该区多年平均地面蒸发量为年，水面蒸发量为年。最大冻土层厚度约。多年平均降水量约为年，年降水量的以上集中在月。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营北京年日照时间约小时，年总辐射约兆焦耳平方米年。冬季气温较低，且风力较大，应尽量避免冬季室外作业。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营水文地质状况以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营该区为永定河冲洪积扇中下部，系地表河流冲洪积而成，第四系松散层厚度为。该区表层土岩性为砂土粘土砂粘粘砂等，厚度为左右，地表渗透性不大，渗入率左右，深层地下水较浅层地下水防护条件好。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营该区第四系地下水为河流冲洪积平原潜水承压水地区，为野砂卵和砾石含水层，含水层岩性是砂卵石砂砾石粗砂中砂细砂等，并沿地区河流冲洪积的主流向方向呈纵向条带状分布。该区距地表深度内的含水层厚度可达左右，渗透性能强，渗透系数可达昼夜左右。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营该区主要含水层大致可以分为四层第层为潜水含水层，底板埋深距地衷，岩性以砂砂粘为主，潜水位埋深，地下水防护条件不好，极易遭受地表污水下渗污染。第二层又为砂砂含砾石，厚度。第三层顶板埋深距地表为，层性以砂为主，厚度约左右。第四层顶板埋深距地表为，岩性为卵石含砂，砂含砾石等，厚度左右。该区承压含水层较富水，降深为时，单井出水量可达昼夜。以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营工程地质及地震地质环境以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营大兴区地处永定河冲击平原地带，地质状况优良，基岩系古代寒武系石灰岩，基底地质构造稳定，基岩面起伏平稳，无断裂带，按国家规定建筑物度设防，工程地质可