水可采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案建设内容及规模本项目共建栋，地下层，地上层住宅楼，地下建筑面积，地上建筑面积，其中住宅建筑面积，商业面积，绿化率为，建筑密度，地上地下停车位共辆。建设项目构成表项目用地平衡表规划设计方案建筑设计本建筑为单体建筑，共建栋住宅楼。公路邯郸陆运口岸是供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。供暖冬季热源由市政管网提供的热水经板式换热器换热后供空调末端使用。自然条件选址区域交通条件邯郸市是国家历史文化名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国双拥模范城和中国成语典故之都，邯郸市位于河北省南端，地处东经，北纬之间，西依太行山脉，东接华北平原，与晋鲁豫三省接壤，辖区市县，总面积万平方公里，其中市区面积平方公里，总人口万。铁路邯郸市的过境铁路总长公里，南北方向有京广铁路邯郸市的过境铁路总长公里，南北方向有京广线北京广州东西方向有邯长线邯郸长治邯济线邯郸济南，邯济铁路跨京九北京九龙铁路直通青岛港。太行山脉，东接华北平原，与晋鲁豫三省接壤，辖区市县，总面积万平方公里，其中市区面积平方公里，自然条件选址区域交通条件邯郸市是国家历史文化名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国双拥模范城和中国成语典故之都，邯郸市位于河北省南端，地处东经，北纬之间，西依部分内容简介道经化粪池处理后排入陵园路市政污水管网。供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。供暖冬季热源由市政管网提供的热水经板式换热器换热后供空调末端使用。自然条件选址区域交通条件邯郸市是国家历史文化名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国双拥模范城和中国成语典故之都，邯郸市位于河北省南端，地处东经，北纬之间，西依太行山脉，东接华北平原，与晋鲁豫三省接壤，辖区市县，总面积万平方公里，其中市区面积平方公里，总人口万。铁路邯郸市的过境铁路总长公里，南北方向有京广线北京广州东西方向有邯长线邯郸长治邯济线邯郸济南，邯济铁路跨京九北京九龙铁路直通青岛港。公路邯郸陆运口岸是河北省对外开放的第二个内陆口岸，也是中原经济协作区唯的口岸。全市公路通车里程达公里，其中国道公里，省道公里。从邯郸市境内穿过的有京深北京深圳高速公路京开北京开封公路和国道。交通条件极其便利。工程地质概况及地震效应邯郸市地势自西向东呈阶梯状下降，高差悬殊，地貌类型复杂多样。以京广铁路为界，西部为中低山丘陵地貌，东部为华北平原。海拔最高米，最低米，相对高差米，总坡降为。全市自西向东大致可分为五级阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪积冲积平原。地震烈度根据建筑抗震设计规范，市区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温，最冷月份月平均气温，极端最低气温，最热月份七月平均气温，极端最高气温，全年无霜期天，年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米，年无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米，其中地下水可采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案建设内容及规模本项目共建栋，地下层，地上层住宅楼，地下建筑面积，地上建筑面积，其中住宅建筑面积，商业面积，绿化率为，建筑密度，地上地下停车位共辆。建设项目构成表项目用地平衡表规划设计方案建筑设计本建筑为单体建筑，共建栋住宅楼。地下层，地上层，其中层为商业层为住宅。在项目设计中，建筑布局尽可能简洁规整，避免出现异形空间及建筑形体过大的凹凸序号项目名称层数结构形式高层住宅层框架剪力墙结构停车位设备房地下层名称数量比例规划总用地道路广场停车场用地面积建筑占地面积绿化面积变化。这样可以为居民提供方整灵活的建筑空间，使住户获得最大的使用空间。规整的建筑形体使之具有良好的体形系数，更有利于建筑节能。整体布局中，主楼整体设计特色鲜明品位高雅建筑基座稳重大方，上部建筑强调现代风格，建筑细部强调突出线块构件清晰亦为城市带来新的亮点。通过合理的设计，使每户均可获得良好的采光日照。户型设计力求空间合理，布局紧凑，获得较高的使用面积。同时注重细节设计，功能空间动静分离，为住户创造舒适宜居的居住空间。道路交通组织用地区域内道路沿楼体周边布置，与城市道路连接。商业与住宅的出入口设置在陵园路，进出方便。景观绿化系统本项目因处于邯郸市南部，景观系统的设计主要结合城市的绿地广场，同时配合人工景观，通过沿四周道路设置行道树，高度约米。创造层次丰富，尺度近人的空间场景。获得人们易于亲近，可达性强，乐于置身其中的景观空间。建筑造型基于用地现状，及建筑功能要求，建筑造型均采用规整的几何形状，而并不追求造型上的夸张和怪异。在新颖美观的建筑形体上，通过层次丰富的立面的划分，使建筑物传达出极具现代感的外感形象，同时亦兼备浓厚的文化气息，使之脱俗于般的商务楼立面，设计中利用现代的构图手法，从楼的立面构成，到造型比例，达到从建筑到场地及景观的体化表达，获得高度统的完美效果。户型比例根据国家规定，新建商品房结构比例按建住房号文的规定套型建筑面积以下住房面积所占比重，必须达到以上，公司将严格按照国家规定的户型比例进行规划设计，委托国内有紧密合作关系的知名规划设计机构实施，优选设计方案，基本思路如下在努力控制建设成本的前提下，提高整体规划水平，给居民物超所值的享受。突出人性化的设计，创造既满足现代生活方式的功能要求，同时也满足现代人文需求的精神空间户型设计在坚持中小套型的基础上，按照标准适度功能齐全美观适用安全卫生便利节能的原则，吸取国内外优秀中小户型的设计理念，突出细节和功能方分区的处理，努力将户型设计成精品，满足所有购房户改善居住条件提高居住质量的需求。户型结构表类别套数户型面积比例以上三室二厅二卫在充分论证的基础上，积极推广应用先进成熟适用节水节能节材环保的新技术新工艺新材料新设备，提高建设水平，努力打造个节能环保健康的新型住宅小区。本项目规划设计条件土地使用权已经取得。技术经济指标该项目建成后可向居民提供不同户型住房套，共可居住人数约人按人户计。建筑外型力求简洁明快，使本项目建筑在内部功能外部环境建筑分格上独具格，采用人车分流的交通组织体系，使通行安全便捷。以下两室厅卫廉租房室厅卫合计技术经济指标工程环供热原则进行布置并分别设置室温调控装置采暖制冷系统在保证能分室区进行室温调节的前提下，可采用下列任制式，系统的划分和布置能实现分区热量计量。上下分式垂直双管下分式水平双管上分式垂直单双管上分式全带跨越管的垂直单管下分式全带跨越管的水平单管。室内采用低温热辐射地板采暖方式，从而降低供热热源温度，提高热源效率采暖制冷系统供水或回水管的分支管路上，根据水力平衡要求设置水力平衡装置。户外管道进行外保温，以减少热量损失每组散热器均选用温控阀，使室内温度不超过规范使用限度，同时又满足需求。采用分户计量，并且每户可进行调温控制，同时设置热量计量装置，减少热损失和降低经济费用。节电措施本项目建筑通过光源的合理布局，充分利用自然光，通过对新技术新材料的应用，以尽可能小的能量来造成所需的视觉环境或达到照明效果。在灯具选择中，选用高效节能电光源和灯具。照明要充分利用自然光并选用高效节能照明光源，充分利用自然光反射照明，节约电能。采用建筑智能控制的节电措施及灯光控制系统楼梯间和公共通道照明采用节能型声控或光控定时开关，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命的目的。草坪灯及路灯均采用节能型灯具。高层的电梯系统和加压供水系统采用变频调速技术。项目变电站的位置应尽量靠近负荷中心，采取集中补偿方式，选用无功自动补偿装置，将功率因数始终控制在以上，并防止过补偿，最大限度的减少低压输电损失。分体空调选择适合建筑面积的功率合适的变频空调，并选择能源效率高的产品。选择高效风机水泵电动机变压器等，提高系统运行效率配电所设置无功功率补偿器，该无功功率补偿器采用三相共补与单项分补相结合的无功补偿方式，用以提高用电设备的功率因数项目供水系统电梯及风机控制等方面采用变频技术。节水措施该项目生活给水设计中选用水定额中的较低值，使用合格给管材管件阀门止水阀水表等器材，选用密封性能好阻力小的新型节水设备，选用节能型水嘴卫生洁具。卫生间坐便器采用节水型产品，公共卫生间便池采用红外感应冲水，住宅卫生间的坐便器水箱容积不大于升。分高低层双系统供水，充分利用城市管网的能量，采用分区给水方式，高层供水采用变频变压技术，以达到平稳运行减少能耗的目的，并加强管理，将项目内的管网漏失率降至最低。建材选用措施室内采用防火复合门所有外窗采用塑钢窗给水管采用新型排水管采用胶联聚乙烯管材，饰面采用具有质轻色彩柔和耐久耐水等特点的环保型外墙涂料，采用防水工艺，禁止使用已明令淘汰的落后产品。机电设备选用措施设备选型上优先采用节能节电型设备，鼓励居民购置符合国家能效标准要求的高效节能空调冰箱照明器具等，降低综合能耗。太阳能利用系统建设部制定的建筑节能九五计划和年规则中已将太阳能热水系统列入成果推广项目，本小区采用太阳能热水供应系统，可实现连续供水，而且费用低于常规热水系统，为用户带来极大方便和实惠，连续供水还可减少管道腐蚀，延长管道寿命，符合节约型住宅的要求。计量与管理分单元计量水电冷热量的消耗量，提高用户的节能意识。在能源管理上将技术管理与人员管理相结合，在技术上对能进行计量的能耗设备及系统均安装计量表，采用节能产品及节能技术。在项目实施过程中，业主单位及设计，施工，监理等单位应强化节能意识，优先使用国家推广的节能产品，对准备采用的产品进行方案优化，坚决杜绝技术落后，高耗能的产品。节能是项系统工程，需要各部门的通力合作，加强工作的领导，明确专门的机构人员经费制度规