保津高速公路保沧高速公路张石高速公路使拥有四通八达的交通网络，由京港灾办公室及建筑抗震设计规范年版规定，市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。公用设施社会依托条件水电条件满足建设运营需要。施工条件施工场地拟建场址地形开阔，交通便利，项目建设地点有空地可做为本期工程的施工场地，无须另外租用施工场地。施工道路本项目拟建于市与东三环交叉口，东侧为米宽东三环道路，西侧为米宽规划路，南侧为米宽七东路，均可作本项目的施工道路，施工道路便捷。西省接壤。未来财富第站东三环，是市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线三环三立交城市大交通格局的重要组成部分，随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。，凝聚当代世界建筑风华，重新定义时代未来,万平方米商业核心，占位门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的综合竞争力。建设条件自然地理条件市位于太行山北部东麓，冀中平原西部。北纬，东经之间。经之间。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山建设条件自然地理条件市位于太行山北部东麓，冀中平原西部。时代未来,万平方米商业核心，占位门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的综合竞争力。部分内容简介不凡与气质。未来财富第站东三环，是市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线三环三立交城市大交通格局的重要组成部分，随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。，凝聚当代世界建筑风华，重新定义时代未来,万平方米商业核心，占位门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的综合竞争力。建设条件自然地理条件市位于太行山北部东麓，冀中平原西部。北纬，东经之间。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。地处京津石三角腹地，市中心北距北京公里，东距天津公里，西南距河北省会石家庄公里，直接可达首都机场正定机场及天津秦皇岛黄骅等海港。气候条件市属暖温带大陆性季风气候，为半干旱地区，春季降水少，空气干燥，夏季热而多雨，秋季天高气爽，气候宜人，冬季寒冷干燥，雨水稀少。年主导风为西南风，平均风速，年平均气温。交通通讯交通京广铁路京昆高速公路国道京港澳高速公路保津高速公路保沧高速公路张石高速公路使拥有四通八达的交通网络，由京港澳高速荣乌高速京昆高速保沧保阜高速在周边互通连接，形成高速外环。通讯全市通讯畅达迅捷，移动通讯方面中国移动和中国联通先后在建设网络，成为全国首先开通网的个城市之，也成为同时拥有两个网的个中国城市之另外两个为上海和无锡工程水文地质市西部为太行山东麓低山丘陵，东部为第四纪黄土平原区，总地势由北向东南倾斜，山区丘陵平原阶梯状分布。地面平均海拔米，坡度为。项目场地表面平坦，地质条件单，地下水埋藏较深，般位于米以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成，沉积环境稳定，宜作建筑场地。抗震根据市人民政府抗震防灾办公室及建筑抗震设计规范年版规定，市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。公用设施社会依托条件水电条件满足建设运营需要。施工条件施工场地拟建场址地形开阔，交通便利，项目建设地点有空地可做为本期工程的施工场地，无须另外租用施工场地。施工道路本项目拟建于市与东三环交叉口，东侧为米宽东三环道路，西侧为米宽规划路，南侧为米宽七东路，均可作本项目的施工道路，施工道路便捷。施工能源本项目电源由市政供电网络引入，电源引入及配出电缆采用直埋方式敷设。施工用氧气乙炔气由施工单位自备，分散供应，在施工过程中应注意安全。总体设计方案总体规划定位本项目拟建于市与东三环交叉口，东侧为米宽东三环道路，与河北大学隔路相望，西侧为米宽规划路与关汉卿大剧院相邻，南侧为米宽七东路，北接文化产业园区用地，毗邻筹建中的高铁客运站京港澳高速京广客运专线，稳守城市门户。使不同的空间根据不同习性和使用观点灵活生动，让东湖景观和使用空间融为体，从而保证了室内和室外空间的直接交流，打造最具交互性的娱乐休闲办公空间。，启幕新城市纪元华章未来势门户，未来财富第站东三环，市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线三环三立交城市大交通格局的重要组成部分。随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。万平方米全新形态城市综合体，开启未来财富之门，执掌财富未来势,未来世东湖之滨，新城市文化主场借势东湖新区，颠覆传统建筑形态，以独无二的城市综合体建筑，开启文化未来世,未来士育龙之地，涵养未来城市精英地处大学城，毗邻河北大学学院广播电视大学等重点高校教育部直属所重点中学之省重点中学外国语学校。教育资源无比优越，百年人文思想居住文化，必将改变孩子未来涵养未来士,④未来时万平方米城市综合体，未来商业核心以全新的视角汲取世界城市商业建筑精华，打造首席低密度商业综合体，以超越当下的文化理念与建筑构思，重新塑造人性化的商业商务空间，建筑新城市文化地标与未来，进入未来时,未来式万平方米复合型空间，线观湖美宅以万平方米未来建筑理念，前所未有的空间线条与建筑形态，演绎全新视角下的建筑美学。从外立面材质人行走道到大堂超标准电梯，重新定义人文建筑样板。复合型建筑思考与关汉卿大剧院的人文光辉相得益彰。让生活，优先畅享未来式,打造市的购物公园本项目设计理念着眼于超越符号化层面的标志性，在顶楼设计了个大型的娱乐航母摩天轮海盗船以及系列的实景花园都会被引入到楼顶上，还将利用高科技，直接引东湖水通向五楼的主题娱乐公园。不但在城市格局上整合完善了新城区环湖商务中心，并且顺应时代前瞻，立体复合地延续了生态空间，更新了城市形象与活力更重要的是创造性地发挥了业态组合的经济效力，将城市生态文化经济等功能片断重新组织打造工作生活与游乐的舞台，与已有的生态艺术殿堂形成互补，从城市场景上承接本区域文脉并且通过提供多样的业态组合，聚集商务中心成立所必需的人气，形成以人为本的的水压和水量，安装计量仪表，以免管网跑冒滴漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费对用水点规定合理的消耗定额，安装水表，专人管理，杜绝常流水加强废水回收利用。供热供冷管网在室外和地沟中采用聚氨酯发泡材料保温，降低管道冷热损失。室内采用超细玻璃棉管壳保温，保护层为铝铂玻璃丝布，以减少热能损耗。采暖供热系统按设计负荷设臵，并设有调节控制装臵及能量计量仪表。为达到节能目的，除加强管理进行分项计量外，凡材料设备卫生洁具给水龙头照明灯具均采用节能型。建立健全节能管理制度，加强节能管理。建筑节能建筑节能标准要求根据居住建筑节能设计标准，围护结构传热系数和遮阳系数限值如下围护结构传热系数和遮阳系数限值围护结构部位传热系数轻钢木结构轻质重质围护结构墙板等围护结构层的建筑层建筑层的建筑层建筑底面接触室外空气的架空或外挑楼板分户墙和楼板户门传热系数遮阳系数东南西向北向外窗含阳台门透明部分窗墙面积比窗墙面积比窗墙面积比窗墙面积比天窗天窗面积占屋顶面积门窗密封性指标项目所在地建筑不低于国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量。建筑节能措施为了贯彻国家节约能源的政策，扭转在寒冷地区和冬冷夏热地区的居住建筑采暖能耗大热环境质量差的状况，通过在建筑设计和采暖设计中采用有效的技术措施，将单位建筑面积能耗控制在较低的水平。根据项目所在地区的气候条件，建筑物采取南北朝向，条形结构，窗墙比不大于。外墙建筑物均采用厚聚苯乙烯泡沫板保温。传热系数为，比节能标准低。屋面采用坡屋面构造，从下到上构造层次依次为钢筋混凝土屋面板，水泥砂浆找平层，厚聚苯乙烯泡沫板保温防水涂料层。传热系数为，比节能标准还低。采暖本项目供暖由市政供热公司统管理。采暖系统将设计为以地板采暖的模式，管网采用枝状直埋敷设，直埋管道采用聚氨酯直埋保温热水管道。采光在灯具选择中，采用节能型光源。走廊及楼梯间照明采用定时供电声控光控等智能化的自动控制系统，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命的目的道路照明尽量选用太阳能光源。通过有效的节能措施，本项目的围护结构热工性能可达到以下传热水平。本项目的围护结构热工性能表序号名称传热系数节能标准备注外墙外门屋面楼板能源管理管理组织和制度在能源管理制度建设方面，设臵节能管理机构，制定从能源采购计量统计运营过程管理和定额考核等系列的能源管理制度，并以经济责任制的方式严格考核，促进企业各项节能工作的有效展开。能源计量建立能源计量系统，加强计量管理，配备相应的仪表和设备，建立能源计量器具台帐，计量器具档案。建立能源统计工作制度，对涉及能源购入贮存加工转换输送分配和最终使用四个环节分类统计。节能效果分析结论与建议本项目是由房地产开发有限公司开发建设的，项目建设采用先进的设备和国家要求的节能型建筑设计建筑材料，项目建设符合国家产业政策。经过分析比较，企业针对本项目的具体情况，制定合理利用能源及节能的技术措施，有效的降低了各类能源的消耗。项目建设选用了目前国内先进的设备和节能型设计建筑材料，围护结构传热系数低于居住建筑节能设计标准的传热系数，由此，最终建筑面积单耗低于国家标准要求。项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行的。固定资产投资项目节能登记表项目编号项目名称建设项目填表日期年月日项目概况项目建设单位房地产开发有限公司盖章单位负责人曹李余通讯地址负责人电话建设地点市与东三环交叉口邮编联系人联系人电话项目性质新建改建扩建项目总投资万元投资管理类别审批核准备案项目所属行业建筑面积建设规模及主要内容本项目占地平方米，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积平