业合作组织，有力地带动了农业增效农民增收，产业化经营已经成为农牧民致富的主渠道。城市绿化亮化等工程按期完工天润新城尚品国际等重点城市建设项目进展顺利，全年新开工层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年共建成房屋总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。公路客运总站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车，改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。城市管理规范有序，门前三包管理东出口综合治理春季环境卫生会战成效明显，城区环境得到进步改善。医疗废物生活垃圾城市污水处理能力不断提高，处理率分别达到以上。牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程顺利推进。客吞吐量达到万人次。完善农牧业现代化加快产业发展进程区按照做精产的发展思路，全年共实施现代化农牧业项目个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。农牧业园区化设施化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设，现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。哈克现代化农牧业园个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。部分内容简介事，进步提升了城市影响力和美誉度。国际航空口岸地位得到加强，通航能力显著提高，新开通至香港上海等条航线，国内外航线达到条，年旅客吞吐量达到万人次。完善农牧业现代化加快产业发展进程区按照做精产的发展思路，全年共实施现代化农牧业项目个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。农牧业园区化设施化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设，现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了中心城区的菜篮子供给。哈克现代化牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程顺利推进。马铃薯种源基地建设进程加快，土地流转得到群众认可，全年规范流转土地万亩。农村生产生活环境进步改善，实施了农林桥和呼达罕桥改造谢尔塔拉公路等工程，新建农村道路公里农村饮水安全工程全部投入使用，农村居民安全饮水问题得到有效解决。各项惠农政策全面落实，全年发放惠农补贴资金万元。农牧业产业化进程加快，家市级以上龙头企业个专业合作组织，有力地带动了农业增效农民增收，产业化经营已经成为农牧民致富的主渠道。年，农业发展园区被命名为自治区级农业科技示范园区。成功协办了全国农村精神文明建设经验交流会，以会促创效果显著。城市建设力度加大建设民生宜居环境区坚持市区体市区共建，不断加大城市建设力度，全年城市建设完成投资亿元。城市基础设施进步完善，自来水厂污水处理厂运行良好，公里污水管网公里雨水管网公里供水管网和公里城市道路等改扩建工程顺利完工。旧城区改造扎实推进，完成了万平方米旧有平房征收，余户居民的居住条件将得到彻底改善由区承担的市中心城新区河东部分平方公里中心文化区火车站南迁老年公寓等市级重点工程的房屋和土地征收工作进展顺利中央桥加固城市绿化亮化等工程按期完工天润新城尚品国际等重点城市建设项目进展顺利，全年新开工层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年共建成房屋总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。公路客运总站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车，改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。城市管理规范有序，门前三包管理东出口综合治理春季环境卫生会战成效明显，城区环境得到进步改善。医疗废物生活垃圾城市污水处理能力不断提高，处理率分别达到以上。成功举办了全区首届物业管理工作经验交流现场会，有力地促进了物业管理和服务工作向规范化发展。依托区经济快速发展的背景，推动新城区的开发建设，将会带动新老城区的经济发展，也是国家城市经济建设的发展趋势。可行性研究报告编制依据国家相关法律法规规程规范国家颁布实施的基本建设项目现行的有关标准和规定现行的国家省编制的工程预算定额建设单位提供的其它有关资料区域建设规划可行性研究报告编制原则从区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建设的实际出发，结合区建设发展新区的需求满足地域经济条件社会经济的需求现状及使用功能要求，合理确定工程规模及建设计划。在城市总体规划的原则下，全面规划，设施现代，打造功能合理，技术适宜的区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼。在技术可行经济合理的前提下，采用新技术新设备新材料，贯彻节能方针，最大限度地提高经济和社会效益。项目建设的内容该项目为新建工程，用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑功能为办公建筑，地上层，地下层。可行性研究报告的主要范围区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼可行性研究阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设的具体规模和工程投资估算，并进行社会效益评价，作为工程项目的建设依据，并为以后的设计提供指导性的作用。本次可研报告的主要内容包括项目建设的必要性项目选址与建设条件工程建设方案环境保护劳动安全卫生与抗震节能消防项目招投标及实施计划投资估算与资金筹措社会效益分析主要技术经济指标主要技术经济数据表序号技术经济内容单位数量备注用地面积总建筑面积地上总建筑面积地下总建筑面积容积率建筑密度绿地率地上停车位辆地下停车位辆建筑高度总投资万元第二章项目建设的必要性推动新区城市建设带动经济快速发展近年来，区积极拓展城市发展空间，努力改善人居环境，围绕做大做强区域中心城市，全面对新城区进行建设，带动城市经济快速发展。城区按照疏朗大气生态宜居特色鲜明的原则，科学合理的做好新区的规划。在推动新区城市建设的同时，加快推进改善民生工程商业商贸综合体体育运动场馆等项目建设。并做好新城区内的水电路等配套基础设施建设，以新城区景观大道为中轴，重点实施横两纵的主路网和给排水管网工程。做好建设管理和服务工作，确保新城区建设顺利实施。提速发展城区经济建设，发挥中心城区综合优势，结合新城区建设，规划好经济主体功能区，强化招商，筑巢引凤，引导周边大企业地区总部入驻新城区。把新城区打造成极具魅力的商贸城充满活力的创业城林水环绕的生态城。区为新区的经济建设发展，创造优质的办公环境与办公场所，区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建设项目直接担负着新区经济建设商贸流通民族文化发展的重要职责，以为民服务为企发展的宗旨为建设平台厅职工餐厅设置多联机系统，并只在夏季和过渡及使用，冬季散热器系统采暖。空调的室外机布置在报告厅等候大厅的屋面上。估算总冷负荷设置新风热交换机组，对排风进行充分热回收，改机组冬季和夏季都使用。新风机组空调机组加热方式为热水加热，供回水温度为。新风机组配置双次汽化加湿设备加湿。空调热水供回水管采用热镀锌钢管，采用无缝钢管，采用丝扣连接，焊接或法兰连接。设备阀门处为法兰连接。冷凝水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。空调风管采用防火性能达到不燃级的酚醛铝箔复合风管，要求采用金属法兰的风管系统的耐火极限大于小时。非空调系统采用镀锌钢板加工制作，共板法兰连接。控制方式各分区功能设置控制系统。防排烟系统详见消防专篇。管材阀门保温消声及减振通风系统管材排风机消防系统的风管均采用镀锌铁皮制作，配件为法兰连接。保温该工程的热水管及阀门均采用玻璃棉管壳阀门及分集水器用包扎材料保温，管壳外表应有增强铝箔防潮贴面。风管采用超细玻璃棉板保温，外有带加强肋筋铅箔。消声及减振采暖系统通风空调系统，凡是在有运动设备的机房内，均配合建筑专业，在该机房的墙面天棚地板做吸音处理。上述系统中的所有风机及水泵均采用配有减振器的隔振基础。各种水泵换热机组的进出口及非管井穿楼板处，均设型橡胶柔性接管。电气设计依据高层民用建筑设计防火规范年版火灾自动报警系统设计规范民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范安全防范工程技术规范综合布线系统工程设计规范办公建筑设计规范建设方及相关专业提供的有关设计资料设计原则电气设计贯彻执行国家的法律法规和技术经济政策，做到保障人身和财产安全，供电可靠技术先进经济合理维护管理方便节能环保。设计内容该工程主要有以下电气系统变电所配电设计动力系统照明系统防雷接地及等电位联结系统火灾自动报警及消防联动控制系统语音及数据通讯系统有线电视系统安全防范系统综合布线系统负荷等级及负荷容量本工程为二类高层建筑，属二级负荷用电单位。主要通道及楼梯间照明客梯消防用电设备重要弱电机房排污泵生活水泵为二级负荷，其他用电为三级负荷。正常负荷估算建筑面积用电指标设备容量需要系数计算容量变压器安装容量供配电系统电源由市政电网提供两路电源互为备用，同时设置自备柴油发电机以提高供电的可靠性，在本建筑内设变电所，柴油发电机房与变电所临近设置。电能计量变电所处高压计量。功率因数补偿方式在变电所低压侧集中自动补偿，补偿后功率因数达到。供配电系统形式照明供电采用分段树干式供电方式，动力供电采用放射式与树干式结合的供电方式消防负荷均采用两路电源在末级配电箱处自动切换。低压配电系统接地形式采用系统。干线电缆采用低烟无卤阻燃耐火电缆在电缆桥架及电井内敷设。主要供电设备表设备名称型号单位数量备注高压开关柜面低压开关柜面干式变压器台照明动力配电箱个照明系统光源及灯具该工程采用节能型荧光灯配高效镇流器作为主要照明光源，灯具主要采用吊挂或吸顶式安装。照明设计标准值房间名称照度标准值统眩光值般显色指数照明功率密度值门厅走道值班休息办公场所会议室照明控制方式功能房间照明由现场灯开关就地控制办