1、“.....西侧退红线米楼西侧退红线米楼北质条件详见总说明地质条件详见总说明。总平面布置本工程因地制宜采用口字型平面，住宅楼南北向布置，取得良好的通风采光，与两侧商业用房围合成院落空间，相对，形成围合安静的休闲休憩空间。住宅入口均在院内布置，与商业入口分开。本工程与地下车库联为体，方便居民由车库直接进入住宅楼层，且人车分流。同时设置了大面积的集中绿化以营造良好的居住和购物环境。同时设置了大面积的集中绿化以营造良好的居住和购物环境。围合成院落空间，相对，形成围合安静的休闲休憩空间。住宅入口均在院内布置，与商业入口分开......”。

2、“.....亦没有古树或古物等，所以将基地内所有建筑全部拆除，以便重新建设及组织各种流线。水文地质条件详见总说明地质条件详见总说明。总平面布置本工程因地制宜采用口字型平面，住宅楼南北向布置，取得良好的通风采光，与两侧商业用房围合成院落空间，相对，形成围合安静的休闲休憩空间。住宅入口均在院内布置，与商业入口分开。本工程与地下车库联为体，方便居民由车库直接进入住宅楼层，且人车分流。同时设置了大面积的集中绿化以营造良好的居住和购物环境。建筑退距楼南侧退红线米，西侧退红线米楼西侧退红线米楼北侧退红线米，西侧退米楼东侧退红线米。围合的院落里布置大面积集中绿地，其中布置小品雕塑。形成环境优美安静的休闲休憩空间。交通组织本工程实现了人车分流。商店均沿道路布置，朝向道路开门，体现其商业价值住宅主入口设置在院落中，避免人流相互干扰。车流经地上出入口直接进入地下车库......”。

3、“.....院内设置环形消防车道，符合高层民用建筑设计防火规范条的规定。底部的布置符合高层民用建筑设计防火规范条的规定。本工程周围干道采用城市型，转弯半径不小于，建筑物周围及内院道路采用混凝土现浇路面，采用广场作法铺彩色便道砖，厚粗砂垫层，厚灰土。竖向设计基地地表平坦，最高海拔，最低海拔，周围道路均比基地要低，所以地面采用平坡式布置，坡度，故地表雨水采用地表就近收集至雨水井，通过暗管连至市政排水系统的方法排放屋顶雨水由雨水管引至地面后，经暗进入市政雨水井内排走。主要技术经济指标见总说明技术经济指标表。第三章建筑设计依据及设计要求市规划局批准的建筑方案。其它有关的设计依据......”。

4、“.....计防火规范城市公共厕所规划和设计标准屋面工程技术规范地下工程防水技术规程建筑内部装修防火规范建筑项目主要特征表项目名称商住楼备注编号建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度人防防护等级六级二等人员掩蔽主要结构选型剪力墙建筑层数地上层地下层总高米建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋面二级防水门塑钢中空玻璃铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店和人防地下室外纸面石膏板顶商店部分板顶喷白用于人防地下室内墙面白色涂料除厨房卫生间外釉面砖贴面用于厨房卫生间外墙面高档涂料项目名称商住楼备注编号建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度人防防护等级六级物资掩蔽库主要结构选型剪力墙建筑层数地上层地下层总高米建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋面二级防水门塑钢中空玻璃铝合金窗......”。

5、“.....塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店和人防地下室外纸面石膏板顶商店部分板顶喷白用于人防地下室内墙面白色涂料除厨房卫生间外釉面砖贴面用于厨房卫生间外墙面高档涂料项目名称综合楼备注编号建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度主要结构选型框架剪力墙建筑层数地上层地下层总高米建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋面二级防水门塑钢中空玻璃铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店部分纸面石膏板顶商店部分内墙面白色涂料除厨房卫生间外釉面砖贴面用于厨房卫生间外墙面高档涂料项目名称地下车库备注建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度主要结构选型框架建筑层数地下层局部地上二层建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面屋面二级防水门塑钢铝合金顶棚板底白色涂料内墙面中级抹灰白色涂料建筑设计主要设计特点期工程使用功......”。

6、“.....楼主要为商业和商务办公。根据不同的功能要求，合理组织功能分区，以求分区合理，减少交叉干扰。采光通风建筑整体布置楼主要为南北向，楼主要为东西向，利用自然光线，通风良好，在满足节能要求的前提下，尽可能的增大开窗面积以获得良好的采光效果。选用节能环保材料建筑外围护结构选用保温节能材料，填充墙体选用加气混凝土砌块，外窗采用中空玻璃窗。屋面选用聚苯乙烯泡沫塑料板作保温材料，厚。防水材料选用耐久性耐候性强，施工方便，无毒无污染的合成高分子卷材防水料，屋面防水等级为级。功能分区本建筑采用垂直分区布置不同的使用功能，楼二层为商业，三至十八层为住宅楼二层为商业，三至二十四层为住宅楼二层为商业，三至十层为商务办公。设计布局合理，人流互不干扰，流线组织顺畅，尽可能提高用地和建筑的使用效率。设计考虑适应市场经济需要和该地段位置商业氛围的制约，布置小开间，小规模的商业形态......”。

7、“.....有较大的灵活性。楼地下室为储藏间，地下二层兼防空地下室楼地下室为设备用房，服务于本区域的楼和地下车库。楼的裙房屋顶黑白半球型摄像机层的几个大门以及地下二层个设备间各设置台超低照度黑白摄像机，配以三可变镜头和云台等控制装置，以上个监控点为动点。在各层的公共走廊地下停车场以及重点部位也设计了超低照度黑白摄像机并配以自动光圈镜头，对各个部位进行监控和管理。上述个摄像点，设计由台路硬盘录像机和台寸纯平显示器进行统控制管理显示和录像，录像资料保留时间设计为天，该时间也可根据甲方具体要求进行延长。在综合办公楼设置保安监控中心，内设豪华电视墙，电视墙内选用了台寸黑白监视器其中台用于显示个动点的监视画面，台连接矩阵主机，另台显示地下停车场情况，它们具有图像清晰工作性能稳定的优良特性。十门禁管理系统综合办公楼地下车库楼梯入口等重点部位设计了门禁识别管理系统进行识别管理。系统实行人卡......”。

8、“.....同时管理机将记录刷卡人每次刷卡的时间。系统主要设备门禁控制器具有通讯接口，通讯速率，传输距离。十二安防报警系统商住楼设置可视楼宇对讲系统，综合办公楼的公寓和办公室设计了以总线为操作平台的安防报警系统。每户设计台吸顶式双鉴探头防止外人非法侵入以及台紧急求助按钮，统由每户台防区安防控制器进行管理。整个安全防范系统的最大特点是具有保密性极强的误报自解除功能。当遭遇警情时，办公人员或住户可以按下设在室内的紧急求助按钮，报警信号将通过总线传到安防监控中心，保安人员将根据报警管理机上的电子地图及报警指示及时赶到现场，系统反映时间小于秒。十三停车场管理系统为了使停车场管理更加安全有序，采用停车场智能化管理系统，对进出停车场的车辆进行身份识别管理。只有车主本身持有的射频卡在管理中心注册后，使用方可有效。车辆可选用购买车位长期租用车位和临时租用车位等方式进行注册......”。

9、“.....可方便司机准确的找到停车位。本方案按总体进出两个门设置身份识别系统。停车场管理系统由车辆识别器摄像机管理计算机总线控制器和报警指示装置等设备组成。十四多表远传子系统商住楼按每户水电暖煤气记费四表设计，综合办公楼按每户水电暖空调记费四表设计，其中每两个办公室或公寓式办公放置台，挂接到总线上，设置于接线箱内采集容量可以带块表。系统主要是由基表传感器数据采集器控制总线计费管理软件智能显示终端和上位机组成。其中基表由甲方根据行业部门的要求自行选购。中央控制器对底层数据采集器进行巡检，将各基表的当前读数及地址编码送给上位机。中央控制器根据上位机给出的地址，对只基表进行连续检测，将该表的读数不断地发给上位机，在上位机的屏幕上显示由程序产生的模拟表模仿表的实际运行状态。根据用户编号查询各表的用量费用计费日期以及历史数据等信息。可将数据库中各项相关信息转换为其它系统要求的格式传送......”。