享用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。委托租赁委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速折旧，规避政策限制。金融租赁的其他形式主要是由家租赁公司是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备的买卖是形式上的交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型租返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型租赁项目的种有税收好处的融资租赁。返还式租赁强调了租赁融资功能，设备的买卖是形式上的交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。部分内容简介式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。它的特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备的买卖是形式上的交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型租赁项目的种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司，为个超大型的租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁的方式租入飞机，已成为各国航空公司的种最主要的融资方式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资金吸引到投资活动中的办法之。由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以，在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排的不同而形成的不同的模式，如日本杠杆租赁美国的外国销售公司租赁德国杠杆租赁，等等。杠杆租赁对融资租赁的发展有重要的意义。通过财务杠杆与交易结构，改变了出租人资金来源的单性，同时为其他投资人其他债权人构建了种参与融资租赁交易的平台，为期参与租赁交易提供了可能性。委托租赁委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速折旧，规避政策限制。金融租赁的其他形式节税租赁按照我国的税法，融资租赁的还租资金只能从折旧利息可摊入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金，后半部分小于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧加利息，不可摊入成本的资金还租的份额要大，企业的税收负担就重。如果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹配，这时的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的，可以达到节税的目的。这种租赁就是节税租赁。风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合，是指在成熟的租赁市场上，出租人以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的项租赁交易。简而言之，风险租赁就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的种租赁形式，这也正是风险租赁的实质所在。市场越成熟，经营者的盈利水平就越低。当融资租赁市场趋于成熟的时候，在已有基础上，除了降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其生存的重要问题。风险租赁将风险投资中的高风险与高回报并存的机制引进融资租赁交易，使出租人在满足特定承租人需要的同时，也获得了进步发展的可能。合成租赁除了提供金融服务外，合成租赁还提供经营服务和资产管理服务，是种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大，风险因此而减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综合性人才，因此也体现知识在服务中的重要位臵。联合租赁由两家以上租赁公司共同对个项目进行联合融资，提供租赁服务。其联合的方式可以是紧密的，也可以是松散型的。联合的主体可以是融资租赁公司，也可以是非融资租赁公司或其他战略投资人。创新租赁创新租赁在保障租赁当事人各方利益的同时，将风险分散到当事人中间。具体做法灵活多变。由于需要创新，因此每个项目的做法都会有所不同。这里所说的创新主要是租赁结构方面的创新，租赁原则是不允许创新的。不能把创新和不守规矩混为谈。应该把租赁整合产业链其他资源的方法作为租赁创新的定义。金融租赁的功能金融租赁由于具有控制租赁物件所有权的特征，抗风险能力比银行贷款要强的多。金融租赁在经济促进方面起着巨大的作用。尽管其融资的利率水平比银行高，但仍然在许多国家得到飞速发展，并成为中小企业设备融资的主渠道，在经济发达国家已成为第二大融资工具。金融租赁的经济促进功能融资和促销双向发展优势融资租赁有两种主要功能，即融资功能和促销功能。在经济发展时期，需要资金添臵设备时，它能充分发挥融资功能。在经济萧条时期，需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它的促销功能，在销售时提供金融服务。只要市场在变化，融资租赁都给企业带来商机。融资租赁带动生产消费和生活消费。租赁公司采用融资租赁，通过融物达到融资，改进企业装备通过融资性的经营性租赁还可以实现表外融资。以融资租赁带动的投资必然会带动该设备的生产销售使用，促进相关产业的发展和增加就业。资产管理优势实现资金资产即时相互转换，促进现金流和物资流。另外，租租赁项目评审委员会对项目进行集体审议，评审会通过后，需由总经理进行确认，并最终交由法定代表人提出终审意见。经审批同意实施的租赁项目，由法律合规部和资产管理部进行投放前的审核，确保落实审批要求。最后由业务部门落实投放条件并办理签约核保等投放各类手续。资产五级分类公司参照银监会贷款风险分类指引，并考虑租赁业务特点，对应收融资租赁款进行五级分类，即把资产分为正常关注次级可疑和损失五类，后三类合称为不良资产。公司资产风险分类工作按季进行，由各业务部负责其所管理的租赁资产和抵债资产的风险初分类和复核，风险管理部对经过复核审核的资产风险初分结果进行复审，最终提交至总经理进行审批。在不良资产管理方面，公司还将建立相关的清收处臵制度。信用限额管理公司对同承租人集团行业部门设定限额，以优化信用风险结构，并定期监控上述信用风险额度，并至少每年进行次审核。公司定期分析承租人偿还本金和利息的能力，以此管理信贷风险暴露，并主要通过定期报告年次和不定期报告至少年三次来执行管理。风险缓释措施公司制定系列政策，采取不同手段来缓释信用风险，其中包括获取抵质押物保证金以及取得公司或个人的保证等。抵质押物公允价值般需经过专业评估机构评估，对于第三方提供保证的情况，公司会评估保证人的财务状况信用状况以及代偿能力。同时，对融资租赁资产进行投保，若在租赁期间内融资租赁标的物发生保险责任事故，公司将会同承租人向保险公司办理索赔事宜。信用风险减值分析和减值准备计提公司对单笔金额重大的应收融资租赁款的资产质量至少每季度审阅次，在资产负债表日，逐笔评估其损失情况以确定准备金计提金额对单笔金额不大但具有类似信用风险特征的资产组合以及资产损失已经发生但尚未被识别的资产，按资产组合计提准备金。此外，公司的风险管理部将定期或不定期地对宏观形势行业动态进行跟踪，结合宏观调控走向行业发展动态和自身租赁发展创新实践，明确相关行业租赁业务的准入条件，支持业务部门有的放矢地进行针对性营销。另方面，公司将对部分行业实行准入名单管理等相关措施，细化准入条件，审慎把握租赁项目准入关口，强化对风险的识别防范和控制，优化租赁方案及担保措施。为了进步提高租赁业务的风险识别和差别定价能力，公司将建立符合自身业务特点的评级体系，同时根据业务实际状况，针对信用风险，在各租赁项目立项和评审阶段，对客户还款来源和现金流状况进行敏感性分析。此外，公司还将通过建立风险问责制度，举办租赁业务及风险管理等方面的培训提升公司整体业务水平，并启动新租赁业务系统和财务会计系统的开发工作，进步提高风险识别计量和控制水平。由于金融危机对全球经济的影响尚未完全消除，国内经济增长前景仍存在定不确定性，公司将会继续密切关注租赁资产的行业投向和客户资信状况，防范和控制信用风险仍将是重中之重。市场风险管理随着我国利率市场化改革和汇率形成机制改革的进行，利率和汇率波动的幅度和频率将逐步加大，导致利率和汇率敏感性资产和负债的波动增加，使得市场风险逐渐上升为商业银行以及非银行金融机构的主要风险之。目前本公司面临的市场风险主要包括利率风险汇率风险和商品价格风险，其中以重新定价风险为主要形式的利率风险最为关键。本公司的市场风险管理归口部门为