【62页】精神病院康复中心项目投资立项申报材料.doc文档精品范文
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该项目的建设满足了老年人对医疗康复机构日益增长的需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀的方针，必将对南京市老年服务事业的发展做出积极的贡献。
第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位置南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街据预测，到年，全市老年人口作为全国较早进入人口老龄化的城市之，年南京市岁以上的老年人已达万，占全市户籍总人口的其中岁以上老人已达万，年均增长人。
到年，每名南京人中就有两名是老年人。
根据南京市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。
副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时，提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。
南京老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次于上海北京和天津。
副市长市老龄委主任陈维健是老年人。
根据南京市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。
部分内容简介部门积极采取有效措施，扩大老龄服务领域和范围，统筹解决城乡针对老年人的养老医疗康复等服务问题。
作为全国较早进入人口老龄化的城市之，年南京市岁以上的老年人已达万，占全市户籍总人口的其中岁以上老人已达万，年均增长人。
到年，每名南京人中就有两名是老年人。
根据南京市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。
副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时，提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。
南京老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次于上海北京和天津。
据预测，到年，全市老年人口将增至约万，占全市户籍总人口的。
而岁以上的老人，届时将达到万，占全市老年人口的，高于全国个百分点。
面对银发浪潮，南京应积极应对，力争让每名老人都获得关怀，感到幸福。
年初，南京市制定出台了关于切实改善民生落实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之中。
目前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。
人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务的压力医疗保障的压力农村养老的压力养老机构建设的压力等都逐年增大。
要解决这些问题，下步的南京老龄工作，方面必须以社区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核心，提高老年人养老保障水平。
根据预测，南京市区在年年底有半的人口年龄在岁以上，未富先老的特征表现明显。
有关专家分析，人口老龄化必然引起社会人口结构投资结构消费结构产业结构的变化，日益增多的老年人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来的矛盾会更加突出，同时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻的挑战。
南京青龙山精神病院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是专业的老年医疗康复机构。
该项目的建设满足了老年人对医疗康复机构日益增长的需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀的方针，必将对南京市老年服务事业的发展做出积极的贡献。
第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位置南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街道青龙社区，座落在南京市东南郊的青龙山南麓，距市区公里。
医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。
二场址土地权属类别及占地面积本项目场址的土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。
三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有的些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。
二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定的起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。
二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积的粉质粘土粘土，底部为风化基岩。
拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。
场区上层滞水主要赋存于填土的孔隙中，水量很小，主要接受大气降水的补给。
场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。
三交通条件本项目所在地座落在南京市东南郊的青龙山南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。
四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。
具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源为地下深井水，每小时出水量吨。
本项目建成后拟由市政供水管网接入。
排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装置，生活污水汇集后，经污水处理装置进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。
本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。
电信根据建设内容和规模增设电话及网络。
目前电话外线已接入。
供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。
有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。
综合上述分析，项目用地的地形地貌配套建设等条件均适合本项目的建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。
第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系的建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。
项目建成后将满足病人入院后治疗休养康复活动以及生活护理照料等，具体建设内容如下康复中心综合楼含地下车库及人防设施其它设施建设道路广场绿化综合管线等。
二建设规模依据本项目功能需求预测，并结合南京市青龙山精神病院现有院区的建设资料，本项目建成后可设置床位张，项目总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米。
具体如下康复综合楼建筑面积平方米，其中地上层，建筑面积平方米地下层，建筑面积平方米，包括人防工程等，平时地下层作为设备用房及车库使用。
第二节项目建设方案总体方案设计设计原则以先进的设计理念功能配置以及先进材料的运用为基调，充分体现老年康复中心特色，塑造以人为本的多重空间。
在设计中注重与南京市青龙山精神病院其他建筑群保持整体性，建立便利安全畅通美观的连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。
噪声为主。
根据噪声功能区划分，本项目处于文教居民区，执行城市区域环境噪声标准的类标准。
目前，本项目用地除临近道路部分噪声达不到级标准外，主要区域声环境质量良好，昼夜噪声达到级标准。
集中式饮用水现状本项目饮用水主要来自江宁区江宁水厂，根据年南京市环境状况公报，江宁区江宁水厂水源地水质继续保持优良状态。
各项监测指标均达到地表水环境质量标准Ⅲ类水质标准，达标率为。
生态环境现状本项目所在区域为开发区可转让熟地野生动植物较少。
主要环境保护目标地表水环境保护目标项目所在地江宁开发区内纳污水体秦淮新河，水质满足地表水环境质量标准的Ⅳ类标准。
大气环境保护目标开发区内环境空气质量满足环境空气质量标准的二级标准。
声环境保护目标开发区内声环境质量满足城市区域环境噪声标准的类标准。
二环境评价适用标准本项目采用的环境保护标准为建设项目环境保护管理条例国务院号令环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准地表水环境质量标准生活饮用水卫生标准城市区域环境噪声标准建筑施工场界噪声标准城镇污水处理厂污染物排放标准南京市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定污水排入城市下水道水质标准南京市环境噪声污染防治条例三生态环境影响分析该项目对生态环境产生的主要影响分为以下几个方面固体废弃物排放建设期项目工程建设期两年，拟建建筑面积为，在施工期间预计垃圾排放量约吨，包括建筑废水泥浆废弃砌块废钢材和渣土等建筑垃圾和施工期间工作人员的生活垃圾。
使用期项目建成后使用期的固体废弃物主要是康复中心病人和医护工作者的生活垃圾治疗室产生的废弃物和隔油池产生的废油水。
生活垃圾按每人每天计算，医疗室废弃物的最大产生量按，费油最大产生量为。
项目建成后预计总使用人数约为人，预计年产生废弃物吨。
建筑噪声污染建设期施工期间机械大量采用，会产生各类机械设备和物料运输的交通噪声和施工噪声，会对周边居民和生态环境造成不良影响。
使用期拟建项目为康复中心，高噪声设备主要是循环水泵食堂鼓风机油烟净化器风机空调等，工作时机械噪音较大，且管道会因为周期性震动产生共鸣。
水污染建设期施工期间的商品混凝土泵送等工序会产生大量建筑污水，项目相关人员生活办公也会产生定的生活污水，处理不当会对当地植被地下水造成不良影响。
使用期生活污水项目建成后预计入住病人及医护人员约人。
人均生活用水量约为升天，排放系数为。
生活污水通过医院污水管网，进入市政污水管网。
医疗废水本项目运营后医疗废水的产生量约为天。
大气污染源拟建项目为老年康复中心，项目投入使用后造成大气污染的主要是本单位保有机动车辆及外来的车辆。
对此应加强管理，鼓励在选用车辆时优先考虑环保车型，车辆使用燃料优先考虑环保汽油，及时清洗发动机燃油系统，做到既节省燃油，又降低尾气污染。
油烟在食堂预设内置烟道和油烟净化设施位置安装符合相关要求的油烟净化器，确保油烟废气达标后由内置烟道引至楼顶层高空排放。
四生态环境保护措施施工过程中主要污染及措施在本项目的施工建设过程中，产生的污染主要是施工现场的各种粉尘废气废水固体废弃物振动噪声等。
施工中应当遵守国家和省有关环境保护的法律法规，采取措施将废气废水和噪声等控制在法律法规及施工管理规定的范围内。
具体采取以下措施妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡油漆以及其它会产生有害烟尘和恶臭气体的物质使用密封式的圈筒处理高空废弃物采取有效措施控制施工中的扬尘禁止将有毒有害废弃物用作土方回填对产生噪声振动的施工机械，采取限时施工等有效措施，减轻危害。
使用期可能污染及采取的
