表徐建国经营范围房地产项目投资旅游项目投资体育人，硕士人，大专以上学历人。项目前期研究成果项目市场调查报告项目建议书项目商业策划书项目初步可行性报告项目区域总体规划项目初步设计。项目提出的理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要求，腾冲将作为未来云南旅游业升级转型的重要区域，其中腾冲国际生态旅游区将成为腾冲发展生态休闲旅游的核心项目，因此，加快腾冲国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度，其重要性和紧迫性日益显现。在我国加快对外开放，将与东南亚南亚各国进行全方位多层次合作的大背景下，再度把我省尤其是与南亚山水相连的腾冲旅游产业与南亚跨境旅游连接起来，抓住我省实施南亚大通道战略的有利概况承办单位名称腾冲玛御谷温泉投资有限公司本项目申报单位是依据中华人民共和国公司法，经政府批评估环境影响评价地下水评价和地热资源评估等。项目建设的意义腾冲玛御谷温泉休闲度假开发项目选址于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边的村寨带来实惠，并解决部分农村劳动力的就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云南旅游影响，增加保山的知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设都具有积极意义。是腾冲走向南亚服务全国发展云南的重大举措，此项目是配合云南全面建设绿色经济大省民族文化强省和建设国际大通道的项具体行动，关系保山市对外开放的大局。绿色经济大省民族文化强省和建设国际大通道的项具体行动，关系保山市对外开放的大局。承办单位村建设都具有积极意义。进行开发建设，不仅能给周边的村寨带来实惠，并解决部分农村劳动力的就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云南旅游影响，增加保山的知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促进城乡统筹发展，加快社会主义新农部分内容简介早日实现建设项目。根据省委省政府指示，项目建设单位加快进度，科学规划精心组织，做了大量前期工作完成了项目规划项目区地质灾害危险性评估环境影响评价地下水评价和地热资源评估等。项目建设的意义腾冲玛御谷温泉休闲度假开发项目选址于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边的村寨带来实惠，并解决部分农村劳动力的就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云南旅游影响，增加保山的知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设都具有积极意义。是腾冲走向南亚服务全国发展云南的重大举措，此项目是配合云南全面建设绿色经济大省民族文化强省和建设国际大通道的项具体行动，关系保山市对外开放的大局。承办单位概况承办单位名称腾冲玛御谷温泉投资有限公司本项目申报单位是依据中华人民共和国公司法，经政府批准成立的有限责任公司。工商行政管理局核准登记注册代码为公司成立时间年月日企业性质有限责任公司经营地点云南腾冲县腾越镇来凤大道法人代表徐建国经营范围房地产项目投资旅游项目投资体育产业投资酒店业投资文化产业和教育产业投资注册资本伍仟万元组织机构现设项目策划部规划设计部工程建设部合同预算部财务部销售部综合业务部。技术力量公司现有员工人。其中博士人，硕士人，大专以上学历人。公司员工中，高级技术职称人，中级技术职称人。可行性研究报告编制依据主要规划依据云南省十五社会经济发展规划纲要云南省旅游发展规划云南省关于进步加快旅游产业发展的若干意见云南旅游发展倍增计划云南省贸易发展规划保山市十五社会经济发展规划纲要腾冲县十五社会经济发展规划纲要腾冲县旅游发展规划。政策依据土地法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例云南土地管理条例，云南土资耕号景区法规中华人民共和国风景名胜区管理条例中华人民共和国资源管理条例。前期基础资料项目资源调查报告地形勘测成果环境评价报告地热资源调查报告地灾评价报告。项目前期研究成果项目市场调查报告项目建议书项目商业策划书项目初步可行性报告项目区域总体规划项目初步设计。项目提出的理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要求，腾冲将作为未来云南旅游业升级转型的重要区域，其中腾冲国际生态旅游区将成为腾冲发展生态休闲旅游的核心项目，因此，加快腾冲国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度，其重要性和紧迫性日益显现。在我国加快对外开放，将与东南亚南亚各国进行全方位多层次合作的大背景下，再度把我省尤其是与南亚山水相连的腾冲旅游产业与南亚跨境旅游连接起来，抓住我省实施南亚大通道战略的有利时机，将腾冲建设成为南亚大通道的桥头堡，实现全省和保山地区经济的外向化市场化现代化和国际化，是云南省和腾冲县加快未来经济发展的科学选择。改革开放以来，云南依托得天独厚的旅游资源优势，经济社会尤其是旅游业的发展取得了长足进步，成为国内旅游业的高地，云南旅游业将以国际水准为目标，配合资源整合和区域连动，发展高端休闲旅游产业。腾冲不仅是南方古丝绸之路的出境通道，素有极边第城和翡翠商都之称，是侨乡古镇和多民族和睦之邦，也是著名的二战战场。腾冲还具有独特的生态环境和丰富的自然资源，是生态休闲旅游的理想选地。十六届五中全会提出的以科学发展观统领经济社会发展全局促进城乡区域协调发展和加强和谐社会建设，为腾冲未来的发展指明了方向。国际国内经济社会和旅游业的迅速发展，尤其是我国南亚大通道战略的实施，为云南和腾冲的发展提供了前所未有的战略机遇。目前，云南旅游业的进步发展，亟需升级转型，更需要提高国际化水平。而腾冲独特的区位优势和丰富的旅游资源，可望成为提高云南旅游业国际化水平的重要突破口，成为提升云南旅游业档次，强化旅游业发展的新的增长极。腾冲作为我省独具特色的自然生态和历史文化旅游胜地，在国内外具有定的知名度，而且其知名度正在进步提升。为充分利用腾冲特别是腾冲国际生态旅游区的自然资源和旅游资源优势，腾冲玛御谷温泉度假酒店等休闲健康旅游项目的投资建设，将构建具有国际水准的自然景观优美和旅游服务内容丰富的著名休闲度假目的地，以此寻求腾冲更大的发展空间，面向东南亚服务南亚，带动全省，加快腾冲的发展。项目开发建设的初步设想是依据省市县旅游及经济发展规划，由腾冲玛御谷温泉投资有限公司，依托玛御谷温泉丰富的地热资源和独特的自然生态环境和四季如春的宜人气候条件，争取各级政府必要的政策支持和税收优惠，开发建设高档次高标准高水平的腾冲玛御谷温泉度假酒店以下简称本项目，为国内外的游客提供温泉健康养生健康休闲度假观光旅游运动娱乐的大型国际性度假酒店，积聚人气，吸引游客。按照整体规划分期建设的原则，通过本期建设及后续开发，建成集国际会议主题论坛旅游度假康体休闲购物娱乐为体的服务功能齐全的腾冲玛御谷温泉旅游区。保护与开发并重，休闲与居住结合，山林与流水相伴，建筑与环境协调，从而构筑具有腾冲地方特色和文化品位高尚具有良好文明风范及安全性的符合国际潮流的健康休闲目的地。本项目为腾冲国际生态旅游区的重要项目，位于腾冲玛御谷温泉旅游区的中央，将通过建设具有南亚风情地用隔热保温环保的建设材料对项目运营过程中产生的废物废水和固体废气物等进行综合利用或者循环使用采用国际最先进的防止污染技术，减少项目的建设和经营给项目地环境带来的影响。十三节能节水措施节能措施本项目耗用的能源主要为电能。正常日耗电量为，其中酒店客房耗电量为，服务配套设施，温泉健康耗电量为。按照节约使用能源的要求，本项目通过利用本地丰富的太阳能和地热温泉资源，减少对电能的消耗，约为总耗能量的。能耗指标分析本项目单位客房能耗为，低于同类项目能耗水平约，同时本项目单位建筑面积的耗能水平也大大低于同类项目水平。温泉旅游康体项目每位游客平均能耗为，大大低于同类旅游项目的耗能水平。节水措施本项目通过用水的循环回收，进行分类利用，达到节水的要求。水耗指标分析研究本项目单位客房日均水耗约为立方，略低于同类项目水耗指标。但本项目单位园林景观耗水指标大大低于同类项目。十四安全卫生与消防危险因素和危害程度分析有毒有害物品的危害本项目无有毒气体氧化剂过氧化物毒害品腐蚀品辐射物质，以及工业粉尘等，因此不存在此类危害。本项目使用液化气，为易燃易爆物品，可能对人体健康造成定危害。地质灾害的危害本项目所在区域为地震度设防区，因地处山区有出现山洪和山体滑坡泥石流等地质灾害的可能。火灾危害本项目可能存在定的火灾危害，主要为餐厅的厨房液化气储存室和配电房等。安全防范措施在进行工程设计和选择工艺技术方案时，尽可能选用安全生产和无危害的生产工艺和设备。对危险部位和危险作业提出安全防护措施方案。对危险场所，按劳动安全规范提出合理的生产工艺方案和设置安全间距。对游客易产生危害的场所，提出防护和安全措施方案。卫生保健措施对旅游场地和设施进行卫生清洁处理，达到标准要求。对传染病源进行重点控制和处理，保证游客的健康。设立项目卫生保健室，专门为项目服务。定期进行卫生检测，保证项目全面的达到安全卫生标准。消防设施根据项目在建设运营过程中存在火灾隐患的部位火灾危险类别以及可能波及的范围，确定应采用的消防等级，并结合项目场址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。本项目为旅游景点和重要服务设施，将按照当地消防部门的具体要求，按较高等级设置各种消防设施。十五组织机构与人力资源配置组织机构设置及其适应性分析公司主要机构设置示意图组织机构设置采用事业部制扁平式高效管理模式，大量专业工作进行外包以提高运营效率。人力资源配置根据精简高效的原则，在全国范围内聘用批专业人才形成骨干力量，经营班子应具有专业经验和专业知识，并能胜任岗位素质要求。员工培训为保证项目建成后顺利投入生产运营，重点培训生产关键岗位的操作运行人员和管理人员。主要培训期为年月到年月，与项目的建设进度相衔接。十六国民经济评