期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开工，早日竣工，早日发挥项目的经济效益和社会效益。二区域概况区域概况区位于省西南部雪峰山区，东西北与市原黔阳县接壤，南与会同县毗连。地理座标东经†‡†‡，北纬†‡†‡。南北纵长公里，东西横跨公经济评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定的财务基准收益率全三中教学楼改造建筑物内部改造为演艺中心工作用房及演员宿舍外部形象改造为与周边相协调的古建筑造型。总投资及资金筹措本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购置及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总投资的，其它费用万元，预备费用万元。资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元费万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购置及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总投资的，其它费用万元，预备费用万元。部分内容简介摄影减震器移动道升降车全套灯光器材等拍摄所需设备和前后期摄录编全套设备。三中教学楼改造建筑物内部改造为演艺中心工作用房及演员宿舍外部形象改造为与周边相协调的古建筑造型。总投资及资金筹措本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购置及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总投资的，其它费用万元，预备费用万元。资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。经济评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定的财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强的财务抗风险能力。财务上可行。本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强的经济抗风险能力。因此，项目经济上合理。项目的建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市井及中国资本主义萌芽，具有极高的史料考证价值和科学艺术价值。对发展影视旅游，做大做强怀化乃至的文化产业也具有很高的开发价值。同时，影视基地的建设，必将对古商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动区的交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业的发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济的发展，提高当地人民生活水平。古商城文化传播影视基地建设，项目的经济效益和社会效益十分显著。项目开发是可行的，也是十分必要的。建议项目业主单位尽快做好项目前期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开工，早日竣工，早日发挥项目的经济效益和社会效益。二区域概况区域概况区位于省西南部雪峰山区，东西北与市原黔阳县接壤，南与会同县毗连。地理座标东经†‡†‡，北纬†‡†‡。南北纵长公里，东西横跨公里，总面积平方公里。城区在沅巫两水交汇处，三面临水。设河滨路沅江路高坡街新街个街道办事处，共个居民委员会，郊区辖桂花园常青横岩个乡个村。总人口万人，在总人口中汉族约占，余为苗瑶侗回土家等少数民族。处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。盛暑烈夏，早晚可着夹衣隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内犹生火取暖。雨水以月为最多，常年平均降雨量毫米。平均日照小时。无霜期天。境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林地面积万亩，活立木蓄积量万立方米矿藏资源矾矿储量亿吨，石灰石几十亿吨，石煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英石钨铜沙金金刚石等水能资源理论蕴藏量万千瓦。区交通网络体系基本形成。枝柳线在黔城经过，其火车站距城区仅公里国道距城区公里。线穿城而过。区到怀化通过怀黔高等级公路和洪黔路相连，距离公里。亦可通过上瑞高速公路区连接线上高速至怀化或芷江机场。近期，包茂高速怀化至通道段已开工建设，其区连接线也即将开工建设。夏为荆州之寺，周末隶属于楚，秦为黔中郡地，汉为武陵郡镡成县地，东晋为舞阳县地，隋属沅陵郡龙剽县，唐属朗溪县，五代入于蛮。宋元佑五年置砦，隶黔阳县崇宁二年改属靖州三江县地，寻改三江县为会同县，随属会同县。元明清因之。清末置镇。民国初期为会同县镇，民国年称会同县。市，后又改为镇。民国年以后为省第四七十区保安司令部和第七十区行政督察专员公署驻地。抗日战争后期，省政府在此设立行署，辖第六十两个专区。解放初，置市，隶属会同专区。以后市镇建制交错更迭频繁，至年月经国务院批准，恢复市，属黔阳地区年月日改为怀化地区。年月，经省人民政府批准为省经济计划单列市，年月设区。山水秀丽，环境优美，曾被誉为湘西的颗明珠。市区以老鸦坡为屏障，呈扇状辐射，满山绿树成荫，雄溪公园的亭台楼榭点缀其间，气势壮观。城西嵩支山幽林深处的古刹大兴禅寺，如建于明代万历年间，为省内著名寺庙之。山间怪石成趣，古洞藏幽，以丹凤朝对双狮迎客祖师洞张家坟白云洞镜子岩半山亭水佛洞观音岩鲤鱼田等影点构成嵩云景。历史悠久，源远流长，人文景观和自然景观绚丽多彩，遗存十分丰富。古商城内有多个馆宫殿庙庵寺院祠，家报社，个钱庄，所学堂，个半戏台，几家妓院，多个烟馆，余所酒家，来个客栈，近百个作坊，近千个店铺，充拥于山城的每个角落。不愧是幅展示明清民国社会景观的清明上河图，所集政治军事经济宗教文化史资大全的活性博物馆。近年来，区加大了古商城的开发和推介，古商城先后荣获中国十佳古城全国重点文物保护单位新潇湘八景等称号，古商城旅游开发得到了长足的发展。雄关漫道真如铁，而今迈好的商行钱庄金号镖局辑私局馆与宫等明清及民国遗留的社会与商贸活动场。据统计，有多个馆宫殿庙庵寺院祠，家报社，个钱庄，所学堂，个半戏台，几家妓院，多个烟馆，余所酒家，来个客栈，近百个作坊，近千个店铺，充拥于山城的每个角落。不愧是幅展示明清民国社会景观的清明上河图。近年来，区加大了古商城的开发和推介，古商城先后荣获中国十佳古城全国重点文物保护单位新潇湘八景等称号。古商城的古建筑作为独有的资源给相关题材影视作品的拍摄提供了极大的支持。拍摄明清及民国时期的戏，这里是极佳的外景取景地，导演可以随心所欲选择场景，根本不需要布景，直接架机位就可开拍。同时古商城历史底蕴与文化内涵十分丰富，文化沉淀与含量极为厚重。先民为瑶畲族，是五溪蛮中最早同化的族。因北人南迁的各方移民，将各地的传统文化习俗文明带到这里，与五溪土著文化融汇体，使地域文化不仅兼容了中原荆楚巴蜀百越文化的补养，也对各民族文化包括汉民族文化均有承传。历史文化是区的灵魂性旅游资源。源于人类野蛮时期的自然宗教土著巫教，堪称绝号称古化石的目莲戏及濒临消失的傩祭，独成风景盘瓠神话，龙犬图腾，有据可考华夏民族，北人南迁，驿道可寻古墓雕刻，碑坊石兽，随处可见山城风水，河山太极图，神奇壮观。作为中国近代资本主义发展的活化石，以及西南民族工商业发展的缩影，可以说，城内的每块砖，每块瓦，都有动人的故事。随着古商城在华夏大地名声鹊起，其绚丽多彩的人文景观自然景观和丰富的历史文化底蕴已经引起影视制作者的高度重视。近几年来，已经有任弼时战士敌营十八年恰同学少年家园深处天下湘商台湾脚逛大陆鬼吹灯等电影电视剧及电视专题片摄制剧组相继走进古商城。在拍摄过程古城受到导演电影演员的高度评价，对于古商城能保留这么完整的明清建筑而赞不绝口，流连忘返。近期还有电影我爱北京天安门藏金洞和级电视连续剧湘西门即将在古商城开拍。表区不同等级旅游资源统计表级别旅游资源单体名称数量优良级嵩云山密岩尖天柱峰沅江曲流河段重阳树千年凌霄嵩云山古炮台遗址会馆码头群天柱寺妙音寺大兴禅寺雄溪公园博物馆徐荣昌商行舍利塔吃亏是福牌坊太平宫门楼晒楼窨子屋吊脚楼甲巷冻青坪油篓巷宋家巷里仁巷雄溪书院四川会馆苏州馆福建馆常德会馆长沙馆瓷器围鼓舞蚌壳普通级老鸦坡镜子岩坐佛石像丹凤朝阳双龙献珠鲤鱼田水佛洞铁钟洞白云洞祖师洞观音岩穿岩巫水雄溪五泉横岩竹林百年桂树鹭鸶滩岩门沙尖咀商代遗址岩门村商代遗址岩门村春秋战国遗址古炮台古炮船曾国藩长胜师船观音殿酱园作坊染坊皂坊竹寨休闲娱乐区洪高农家乐大佛寺普恩寺造纸厂纺织厂杨三凤商行三义宫新安馆淮盐辑私局杨义斋木行徐复隆商行陈荣信商行将元记商行刘恒谦商行炎皇宫天顺发金号肖恒庆油号观音殿大雄宝殿地芷殿祖师殿四神殿里仁为美牌坊太平缸若干半山亭世泽绵长牌坊北辰宫财神巷龙船冲育婴巷高坡宫洪高村王天培旧居育婴堂文庙张家之坟大桥天祖桥码头群水库水库大坝血粑鸭灯盏粑甜橙蜜柚猪油粑葛粉托面龟酒斋饭竹器制品东方茶具洪油张积昌朱志大高灿顺徐福隆石达开与清军争夺人民解放军剿匪接灯舞龙风水观念三板鼓木偶戏皮影斗鸡斗蟋蟀夕照小雾笼松林合计古商城文化影视基地项目建设有上级有关政策的支撑古商城文化影视基地项目符合中央和省推进文化产业发展政策和当前国务院进步扩大内需促进经济增长的政策。中共中央国务院年出台了关于深化文化体制改革的若干意见，省委省政府高度重视发展文化产业，早在年就作出了发展文化经济，建设文化大省的决策，年确立了发展文化产业，建设文化强省的战略。省文化产业年发展规划明确规定了文化产业的发展